通遼比較好的造價咨詢機構

來源: 發布時間:2023-05-28

④造價咨詢混凝土及鋼筋混凝土工程。 a.現澆與預制構件是否分別計算,有無混淆。 b.現澆柱與梁、主梁與次梁及各種構件計算是否符合規定,有無重算或漏算。 c.有筋與無筋構件是否按設計規定分別計算,有無混淆。 d.鋼筋混凝土的含鋼量與預算定額的含鋼量發生差異時,是否按規定予以增減調整。 ⑤木結構工程。 a.門窗是否分不同種類,按門、窗洞口面積計算。 b.木裝修的工程量是否按規定分別以延長米或平方米計算。 ⑥樓地面工程。 a.樓梯抹面是否按踏步和休息平臺部分的水平投影面積計算。 b.細石混凝土地面找平層的設計厚度與定額厚度不同時,是否按其厚度進行換算。 ⑦屋面工程。 a.卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等。 b.屋面保溫層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計算,不做保溫層的挑檐部分是否按規定不作計算。 ⑧構筑物工程。 當煙囪和水塔定額是以座編制時,地下部分已包括在定額內,按規定不能再另行計算。審查是否符合要求,有無重算。 方案比選、限額設計。通遼比較好的造價咨詢機構

工程造價咨詢企業在承接各類建設項目的工程造價咨詢業務時,可以參照《建設工程造價咨詢合同》(示范文本)與委托人簽訂書面的工程造價咨詢合同。 建設工程造價咨詢合同一般包括下列主要內容: (1)委托人與咨詢人的詳細信息; (2)咨詢項目的名稱、委托內容、要求、標準,以及履行期限; (3)委托人與咨詢人的權利、義務與責任; (4)咨詢業務的酬金、支付方式和時間; (5)合同的生效、變更與終止; (6)違約責任、合同爭議與糾紛的解決方式; (7)當事人約定的其他專有條款的內容。呼倫貝爾比較好的造價咨詢收費標準施工過程的工程變更的處理。

造價咨詢合同的特點 造價咨詢合同是合同的一種,除具有與其他類型合同的共同點外,還具有以下特點。 造價咨詢合同是技術使用權的轉讓。這種轉讓在商品買賣關系上實際是一種財產關系,而財產有動產和不動產之分。技術商品屬于動產范疇,而動產又分為有形動產和無形動產,以實物形態可以流動的商品屬于有形動產,專有權益、商標、版權、專有技術及一切有使用價值的知識、技術、經驗都屬于無形動產。無形動產具有財產的一切特征,與有形動產一樣可以買賣、轉讓、繼承,其根本區別在于有形動產交易后,是轉移了財產所有權;而無形財產的交易,則是財產使用權的轉移。造價咨詢單位通過咨詢合同,以其專業技術,經濟知識為委托人的工程建設進行造價管理,也就是在工程造價管理實施過程中,轉移咨詢單位的技術、經濟知識的使用權。

2.2 招標采購階段 勘察設計階段造價咨詢主要工作:工程量清單編制、審核;控制價編制、審核;制定項目合約規劃;擬定合同文本,協助合同談判;編制項目投資總控計劃;編制項目資金使用計劃。 招投標階段造價控制貫穿于招投標過程,影響到施工、結算階段的造價控制。投標文件是響應招標文件的要約,施工階段實際上是發承包雙方履行合同的過程。 工程招標過程對于確立工程造價及風險的分擔極為重要。工程招標需要專業技巧和經驗,招標文件中關于變更、價格調整、索賠、支付等經濟條款是日后項目的投資控制的依據與基礎,通常造價工程師應根據工程的特點提供合理的意見和建議,同時在合同簽訂之前向業主告知不同的“條款內容”的優、缺點及嚴密性,以更好的保護業主的利益。例如當投標人根據某項工作不確定而采取不平衡報價時,造價工程師應提醒業主注意。工程材料及設備詢價與核價。

隨著市場經濟的建立與發展,工程造價中介機構的重要作用將越來越明顯地表現出來,無論是相關部門、企業實體,還是公眾個人,都會越來越多地接受中介機構發布的各種信息和提供的各種工程造價專業的服務。因此,工程造價咨詢服務機構應遵循依法執業原則,凡沒有經過資質審查和注冊登記,都不得從事工程造價咨詢服務,否則,所構成的非法行為將會受到制裁。同時,在執業過程中應遵循公開、公平、公正的原則。總之,合法性是工程造價咨詢服務機構執業的前提。變更洽商是施工階段費用增加的主要途徑。赤峰本地造價咨詢服務

“目標控制+過程控制+動態控制”三者結合。通遼比較好的造價咨詢機構

3.施工圖預算造價咨詢的內容 施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現行預算定額、費用定額,以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料,以一定方法編制單位工程的施工圖預算;然后匯總所有各單位工程施工圖預算,成為單項工程施工圖預算;再匯總所有單項工程施工圖預算,便是一個建設項目的總預算。 單位工程預算包括建筑工程預算和設備安裝工程預算。建筑工程預算按其工程性質分為一般土建工程預算、衛生工程預算(包括室內外給排水工程、采暖通風工程、煤氣工程等)、電氣照明工程預算、弱電工程預算、特殊構筑物(如爐窯、煙囪、水塔等)工程預算和工業管道工程預算等。設備安裝工程預算可分為機械設備安裝工程預算、電氣設備安裝工程預算和熱力設備安裝工程預算等。通遼比較好的造價咨詢機構

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