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    印花稅：指對在經濟活動中或經濟交往中書面確立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。個人所得稅：指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。買房稅費計算編輯二手房稅費計算交易手續費：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業稅：普通住宅5年內：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費：（買賣合同需要公證時才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的。2、非普通住宅應該交納成交價或是評估價的3%的契稅。買房房貸保險編輯買房注意事項申請額度要量力而行在申請個人住房時。借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。辦按揭要選擇好銀行對借款人來說，如果購買的是現房或二手房。 交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等;重慶渠道新房房源信息服務熱線

    很受購房人歡迎。同時，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來中心城區小高層如雨后春筍，越來越多。超高層建筑就是40層以上，高度100米以上的樓層。低層：高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。人們特別喜歡以此為住宅。買房攻略：房屋屬性商品房：指由房地產開發企業開發建設并出售、出租的房屋。經濟適用住房：指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行指導價，按微利的原則確定。買房攻略：基本參數復式：區別于躍層，受躍層啟發，經濟型躍層結構(上下不一樣高)錯層：戶內樓板面高度不一樣，錯開出有樓梯連接，但未分成兩層，適合大面積住宅進深：一幢建筑物(房子)從前墻皮到后墻皮的距離(長度)開間：住宅的寬度，一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮的長度(3m~3。9m較舒適)層高：房屋一層的高度，指下層樓板面到上層樓板面的高度(2。呼和浩特物業服務好新房詳細分析了中國房地產土地市場供需情況以及房地產市場的運行情況。

    主要表現在：住房保險可以保證居民在房屋因遭受自然災害和意外事故而發生損失時，獲得一定的經濟補償，為居民的日常生活提供安全保障。住房保險可維護房產經營者的利益。房產經營者以收取租金為目的。風險事故發生后，住房受損，房租因風險事故中斷。如果投保了住房保險，就可以使經營者在這方面的利益獲得保障。住房保險可增加被保險人的信用程度。保險具有提高信用，促進資金融通的作用。例如，以住房為***物申請銀行時，銀行常要求申請人將其住房投保，以增加住房的價值，故住房保險有助于住房所有人信用的提高。詞條圖冊更多圖冊解讀詞條背后的知識查看全部世界華人周刊質量創作者不靠父母買房，幾個中國年輕人能做到？曾有人問及萬達集團公子王思聰：如何看待年輕人花光父母積蓄、買房現象？他的回答是：“年輕人花光父母積蓄買房，畢竟一個“小目標”是大多數人一輩子都無法實現的。房子之于一個女人，真的太重要了。網上有人說，有了房子，人會忽然間有了底氣。當時馬蘇和孔令輝正在戀愛。有一回，兩人爭吵。馬蘇的話，說出多少女人的心思。2018-03-23562每日人物社每日人物官方帳號鄰居是骨灰？恐住宅小區成私家墓園。

    交易過程中五花八門的稅費亦是購房時的一大支出。先來介紹個大頭：契稅。它是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。根據住房面積，過去的房被分為三個等級征稅：90平方米及以下的家庭住房，按1%稅率征收契稅；90－144平米，；超過144平米，3%。通常契稅跟著首付款一起繳納。而就在本月19日，財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部剛剛聯合發布了《關于調整房地產交易環節契稅、營業稅優惠政策的通知》，宣布自16年2月22日開始，超90平米以上的房稅率調整為，90平以下1%，不再設144平米界限。那么二套房是怎樣的呢？根據舊規，購買二套房統一按照3%征收契稅。而19日的《通知》則規定，90平米以下征收1%，90平方米以上，2%。此外，營業稅是房屋交易過程中另一個不得不說的稅種。它是賣方在將個人住房進行出售時繳納的，稅率5%。根據19日的《通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；2年以上(含2年)，免征。但北上廣深的朋友可能無法完全享受新規帶來的優惠。根據《通知》，除房有優惠外，北上廣深城市暫不實施二手房契稅新政，營業稅也是按照2015年的相關規定執行，住滿兩年的普通住宅免征。科技對推動城鄉建設綠色發展、實現碳達峰目標任務、建筑業轉型升級的支撐帶動作用明顯增強。

    衛生間只要能直接采光、通風就行。因其使用是間斷的和短時間的，但**好還是避免選擇西向的衛生間。在南方炎熱地區，除了要看單個房間通風是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風”。具體的方法是看各個房的門、窗是否在一個方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。廚房由于本身會產生許多油煙，因此，其室內空氣**須與外界經常保持交換。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風壓太大，引起油煙的“倒灌”或風將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。一般來說，之內陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌。調節室內溫度，加速空氣流動均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應避免西向為宜，因廚房內本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛生間相對來說陰暗潮濕。 住房和城鄉建設領域科技創新能力大幅提升，科技創新體系進一步完善。西雙版納帶停車位的新房房源信息咨詢熱線

房地產開發從“暴利時代”逐步回歸理性。重慶渠道新房房源信息服務熱線

    到現場去看看房子1、首先要考察開發商銷售的項目是否五證具全，只有擁有五證的項目才是合法的銷售項目。如果您看的是現房，還要向開發商索取兩書。2、考察項目的周遍大環境，包括人文環境如何：生活、商業配套設施是否齊全：交通狀況如何：有沒有娛樂、體育休閑場所：有沒有醫院、學校、幼兒園等公共設施：附近有無工廠等。3、如果是期房，您要對開發商的信譽、實力進行考證。看看開發商以前是否還開發過其他的項目，項目開發的結果如何：看看工地的場容場貌，現場施工管理是否井然有序，結構施工的質量;考察售樓處的布置以及銷售人員的素質;考察樣板間等等(如果是銷售代理售房，則應對代理的實力情況進行了解)。4、如果是現房，您還要考察一下小區內部的環境、規模、綠化面積、道路、樓間距以及考察房屋的質量等等。第三步：認購簽約在簽合同之前，需要仔細查驗發展商的資格。一切檢查完畢后，還需要交納一定數額的定金。如果對簽訂合同沒有把握，可以委托律師來協助辦理。在選定了購房目標后，就進入了和開放商進行實質性的談判階段。這一階段通常包括三個過程：談判內容、簽認購書、簽訂合同。重慶渠道新房房源信息服務熱線

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