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    旅居攻略|西雙版納旅居置業(yè)攻略全解析，內(nèi)附**新熱售產(chǎn)品詳情！春節(jié)寒冬臘月宅在家里過(guò)你就OUT了，據(jù)悉今年春節(jié)黃金周期間，暖都西雙版納州共接待旅游者，同比增長(zhǎng)；旅游總收入，同比增長(zhǎng)，更多人選擇和家人團(tuán)聚在地球之肺西雙版納，在綠意蔥蘢、節(jié)日氣氛濃郁的版納度過(guò)難得的假日，當(dāng)然旅居版納的人就更幸福了，有自己的居所，就算是用來(lái)出租，黃金周期間也賺得滿盆滿缽，這樣的旅居圣地你動(dòng)心了嗎？旅居西雙版納不*是一種對(duì)品質(zhì)生活的向往，也是置業(yè)投資新的風(fēng)口，帶大去了解一下版納炙手可熱的旅居項(xiàng)目——融創(chuàng)西雙版納國(guó)際度假區(qū)以及目前可供置業(yè)選擇的產(chǎn)品，希望可以給大家的旅居生活提供更多有價(jià)值的參考。項(xiàng)目介紹融創(chuàng)西雙版納國(guó)際度假區(qū)位于西雙版納景洪市西北部，接軌傣鄉(xiāng)千年風(fēng)物，融匯雨林山水濕地，占地，投資400億，是融創(chuàng)集團(tuán)和萬(wàn)達(dá)集團(tuán)斥巨資打造的綜合型文化旅游項(xiàng)目，融創(chuàng)中國(guó)聯(lián)手萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，在全國(guó)布局十余座文旅城，總投資超過(guò)6000億元，成為中國(guó)**大的文旅產(chǎn)業(yè)投資者和文旅物業(yè)持有者。大品牌實(shí)力雄厚，更值得托付信賴！與其說(shuō)融創(chuàng)西雙版納國(guó)際度假區(qū)是在造一個(gè)項(xiàng)目，卻更像是在做一個(gè)地標(biāo)性的城市藝術(shù)品。二手房交易時(shí)應(yīng)該注意戶口的問(wèn)題。呼和浩特靠近學(xué)校的房源樓盤(pán)信息

    也不強(qiáng)調(diào)要先檢測(cè)水電還是先檢測(cè)門(mén)窗。通常來(lái)說(shuō)，新房交房時(shí)的驗(yàn)房主要包括七大塊：墻面、地面、水管、強(qiáng)電、弱電、室內(nèi)門(mén)窗、防盜門(mén)。本次進(jìn)行交房驗(yàn)房的是地產(chǎn)尚海酈景的一套138平的房子。按當(dāng)前價(jià)格來(lái)計(jì)算，整價(jià)上千萬(wàn)，這里給大家呈現(xiàn)一下整個(gè)房屋驗(yàn)收的實(shí)景照片。1、墻面檢測(cè)——檢測(cè)墻面垂直度——檢測(cè)墻面空鼓與否2、地面檢測(cè)——檢測(cè)地面水平度——檢測(cè)地面空鼓與否3、水管（進(jìn)、下水）——衛(wèi)生間下水道檢測(cè)——廚房進(jìn)水管檢測(cè)4、強(qiáng)電5、弱電6、室內(nèi)門(mén)窗7、防盜門(mén)驗(yàn)收的各個(gè)流程說(shuō)起來(lái)也很簡(jiǎn)單，通常整個(gè)驗(yàn)收過(guò)程也不會(huì)太繁瑣，在驗(yàn)房過(guò)程中要多與物業(yè)溝通，但凡有疑惑的地方都要詢問(wèn)清楚，不清不楚或含糊其辭的地方一定要徹底解決，否則不可進(jìn)行交房手續(xù)。朝陽(yáng)區(qū)精裝修的房源房屋出售到銀行支付房款，并到交易中心核價(jià)與交稅。

    二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。中文名二手房外文名second-handhouse拼音èrshǒufáng代指再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)類型房產(chǎn)含義已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案，二手房的買(mǎi)賣途徑很多，有實(shí)體店與網(wǎng)絡(luò)兩種。1．直接到房產(chǎn)中介實(shí)體店去實(shí)體店了解當(dāng)?shù)氐亩址啃畔⒒虺鍪鄯孔邮?*直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費(fèi)時(shí)間，不能時(shí)間得到**新的信息！2．房地產(chǎn)網(wǎng)站也可通過(guò)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司來(lái)促成買(mǎi)賣。房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)公司收集的買(mǎi)賣雙方信息，很大部分是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)獲取的，因此。無(wú)論是買(mǎi)賣雙方80%是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)這個(gè)平臺(tái)匯聚到經(jīng)紀(jì)公司的。二手房步驟1．評(píng)估價(jià)與**高額二手房銀行放貸時(shí)采用合同價(jià)和評(píng)估價(jià)取得的原則，取兩者之間的低值乘以成數(shù)，即為房產(chǎn)的**高額度。2．竣工年代與年限銀行審批過(guò)程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)年限的主要條件，一些銀行的政策是“房齡+年限≤30年”。3．銀行的選擇各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同。

    不能從三腳架上跨過(guò)，也不能用凳子做枕頭。6、如果看到竹樓門(mén)口有用竹子編成“米”字形的標(biāo)志，說(shuō)明這家有產(chǎn)婦，這種時(shí)候，是不歡迎外人到家里來(lái)的。7、如果看到竹樓門(mén)掛著一個(gè)裝水的竹桶，而且在水中放有樹(shù)葉，說(shuō)明這家新喪。出門(mén)時(shí)，主人會(huì)往你頭上灑水，這是為了驅(qū)走邪魔。基諾族基諾族是中國(guó)56個(gè)民族里被認(rèn)定的民族，主要聚居在景洪市周圍的基諾山寨，這是一個(gè)有著悠久的制茶歷史的民族。“基諾”是尊敬祖先或舅舅的民族，過(guò)去有住長(zhǎng)房的習(xí)俗，一家人以父系為中心，同住于一個(gè)大房子里，這種風(fēng)俗現(xiàn)在已改變。基諾族的服裝全部以自織的黑、紅、藍(lán)色條紋上布制作，男子穿無(wú)領(lǐng)對(duì)襟白衣，配以肥褲；婦女喜著白色有圖案的背心，挽發(fā)高髻，帶著角形尖帽，身披麻布袋。男女都帶手鐲、耳環(huán)，并以大耳環(huán)作為勤勞、勇敢的標(biāo)志，戀人們喜歡互送花朵，插在對(duì)方的大耳扎里，以示愛(ài)慕之情。基諾族禁忌1、每年的農(nóng)歷六月間，基諾寨子有一次歷時(shí)3天的祭祀活動(dòng)，這期間，外人是不被允許進(jìn)入寨子的。2、看到基諾人家大門(mén)上插著兩枝帶葉的桐枝尖，表示這家剛生了孩子，比較好不要貿(mào)然進(jìn)入。孩子滿月的那天，也謝絕外人進(jìn)門(mén)。布朗族布朗族是一個(gè)主要分布在西雙版納州的民族。物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費(fèi)用長(zhǎng)期拖欠。

    個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%。3．印花稅：（稅率1%買(mǎi)賣雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。4．契稅：（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率和1%買(mǎi)方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的。注：購(gòu)買(mǎi)和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。5．測(cè)繪費(fèi)：總額=×實(shí)際測(cè)繪面積（08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的。商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有濟(jì)南市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。6．二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米×實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米7．登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元共有權(quán)證：20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復(fù)印件一套（若賣方夫妻不在同一個(gè)戶口本上還需提供結(jié)婚證復(fù)印件一套）、買(mǎi)方身份證復(fù)印件一套、網(wǎng)簽買(mǎi)賣協(xié)議一份、房產(chǎn)證復(fù)印件一套。二手房的交易流程指的是二手房的購(gòu)買(mǎi)流程，大體上有八個(gè)步驟：買(mǎi)方咨詢、簽合同、辦理過(guò)戶、立契、繳稅費(fèi)。九臺(tái)區(qū)小區(qū)環(huán)境好的房源信息

按揭的申請(qǐng)，要準(zhǔn)備的材料比較多，你需要帶齊身份證、戶口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣合同等等。呼和浩特靠近學(xué)校的房源樓盤(pán)信息

    他們有自己的語(yǔ)言，但沒(méi)有文字，信奉小乘佛教，布朗男性有紋身的習(xí)俗。布朗族禁忌1、在登上布朗族人家的竹樓時(shí)，要先脫掉鞋子或換上拖鞋，不能進(jìn)入他們的里屋。2、布朗族家家都有自己供奉的家神，通常是用芭蕉葉、甘蔗葉或者蠟條等物包裹著的，供奉在堂屋內(nèi)的柱上，外人不能觸摸。3、外人不能觸摸布朗族男人的包頭帕，那是布朗族男人尊嚴(yán)的象征。4、不能觸摸布朗族村寨里的寨神“得那曼”，“得那曼”通常是在寨子豎著的一根木樁，周圍壘有石塊。5、不能在寨神附近大小便。6、布朗族的祭祀活動(dòng)不允許外人參加，活動(dòng)中布朗族會(huì)在寨門(mén)有篾盤(pán)或木刻等物。7、布朗族對(duì)村寨周圍的參天古樹(shù)懷有敬畏，認(rèn)為那是神樹(shù)，不要在樹(shù)的附近做不雅之事，不要采摘樹(shù)葉。8、如果參加布朗族的婚禮，在主人家門(mén)口，新郎和新娘會(huì)各持水壺和毛巾，你要在他們的幫助下洗過(guò)手，才能入席。呼和浩特靠近學(xué)校的房源樓盤(pán)信息

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