須在會員的大會通過后，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查同意，并報民政部核準(zhǔn)后生效。第七章終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第四十三條協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務(wù)理事會提出終止動議。第四十四條協(xié)會的終止動議須經(jīng)會員的大會表決通過，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查同意。第四十五條協(xié)會終止前，須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及有關(guān)機(jī)關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動。第四十六條協(xié)會經(jīng)民政部辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。第四十七條協(xié)會終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和民政部的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。第八章附則...

第二十六條協(xié)會理事長、副理事長、秘書長任期四年。任期的長不得超過兩屆，因特殊情況需延長任期或繼續(xù)的的，須經(jīng)會員的大會三分之二以上的會員的表決通過，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)同意后方可任職。第二十七條本協(xié)會秘書長為協(xié)會法人的。本協(xié)會法人的不得兼任其他社會團(tuán)體的法人的。第二十八條協(xié)會理事長行使下列職權(quán):(一)召集和主持理事會;(二)檢查會員的大會、理事會決議的落實(shí)情況;(三)的本協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。第二十九條協(xié)會秘書長行使下列職權(quán):(一)主持秘書處的日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃;(二)協(xié)調(diào)秘書處各部門和分支機(jī)構(gòu)開展工作;(三)提名副秘書長及秘書處各部門、分支機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人;...

上海市建緯律師事務(wù)所主任朱樹英2010年6月20日一、的高人民法院關(guān)于《審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的主要內(nèi)容及其重點(diǎn)難點(diǎn)條款1、關(guān)于合同效力：△的條：建設(shè)工程施工合同無效的情形；☆第二條：合同無效，工程驗(yàn)收合格的處理原則；☆第三條：合同無效，工程驗(yàn)收不合格的處理原則；☆第四條：違法轉(zhuǎn)包、分包合同的處理原則；第五條：施工中取得資質(zhì)的，按有效處理；☆△第六條：墊資原則上按有效處理；第七條：勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包。2、關(guān)于合同的解除權(quán)：第八條：發(fā)包人的合同解除權(quán)；☆第九條：承包人的合同解除權(quán)；☆第十條：解除合同后的處理原則。3、關(guān)于質(zhì)量問題：☆△第十一條：承包人拒絕修復(fù)...

3)掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項(xiàng)目。如材料的二次搬運(yùn)費(fèi)在“其它直接費(fèi)”中已作了綜合考慮,一般情況不允許列材料的二次搬運(yùn)費(fèi);預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸定額一般要求從堆放地點(diǎn)至安裝地點(diǎn)一步到位,也不允許再作材料二次搬運(yùn)。但是如果確因施工場地過于狹窄,地形受限制時必須發(fā)生二次搬運(yùn)的,應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中給予說明,并且要得到業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可后才可以計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)。(4)重視特殊工程的施工機(jī)械設(shè)備的配備。對于特殊形體的工程,其機(jī)械設(shè)備的配備超出定額規(guī)定的范圍時,應(yīng)該認(rèn)真編寫施工組織設(shè)計(jì),報業(yè)主批準(zhǔn)或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可以將它計(jì)算到預(yù)算或合同價款中。對于那些結(jié)構(gòu)形體并不特殊,但...

給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例；(4)工料消耗指標(biāo)：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。工程造價分組計(jì)算就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面...

第二十六條協(xié)會理事長、副理事長、秘書長任期四年。任期的長不得超過兩屆，因特殊情況需延長任期或繼續(xù)的的，須經(jīng)會員的大會三分之二以上的會員的表決通過，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)同意后方可任職。第二十七條本協(xié)會秘書長為協(xié)會法人的。本協(xié)會法人的不得兼任其他社會團(tuán)體的法人的。第二十八條協(xié)會理事長行使下列職權(quán):(一)召集和主持理事會;(二)檢查會員的大會、理事會決議的落實(shí)情況;(三)的本協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。第二十九條協(xié)會秘書長行使下列職權(quán):(一)主持秘書處的日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃;(二)協(xié)調(diào)秘書處各部門和分支機(jī)構(gòu)開展工作;(三)提名副秘書長及秘書處各部門、分支機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人;...

計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：1.以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×。還有一個較為精確的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H－－所需貼墻材料的高度（米）h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）2.實(shí)地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘...

使得涉及工程造價管理的制度和措施缺乏有機(jī)的聯(lián)系和相互協(xié)調(diào)機(jī)制，從而造成工程造價管理的水平不高和整體效率低下。二、工程造價管理各參與主體方面1、的方面。現(xiàn)在，我國建設(shè)工程造價存在兩種計(jì)價管理模式并存的狀態(tài)，即定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價。而兩種計(jì)價并行的現(xiàn)狀，一方面使得的相關(guān)部門必須不斷改進(jìn)消耗量和價格信息，這是由于建設(shè)工程總量的激增和工程復(fù)雜程度的提高以及市場對消耗量和價格信息需求的倍增，從而的要把很多精力放在制定頒布消耗量和價格信息上來滿足市場需求，分散工作精力，間接地削弱了的對工程造價管理的宏觀把控;另一方面由于定額計(jì)價的存在，的實(shí)際上仍然干預(yù)了微觀的市場活動進(jìn)而限制了建筑市場的發(fā)展，...

應(yīng)大力應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，為降低成本提供主要手段。3有效地進(jìn)行控制工程造價有效地控制工程造價，必須做好以下幾點(diǎn)：首先，在項(xiàng)目建設(shè)前期階段必須實(shí)行監(jiān)理（含造價監(jiān)理）制度。通過對設(shè)計(jì)過程的監(jiān)理，使設(shè)計(jì)趨于合理，造價控制在限額范圍內(nèi)，真正做到用的小的投入取得的大的產(chǎn)出。另外一方面是積極推行“限額設(shè)計(jì)”方法，這是被實(shí)踐證明的有效途徑，它不單純是一個經(jīng)濟(jì)問題，更準(zhǔn)確地說是一個技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。這種“限額設(shè)計(jì)”能有效地控制整個項(xiàng)目的工程造價。為使“限額設(shè)計(jì)”達(dá)到預(yù)期目的，應(yīng)該做到參與設(shè)計(jì)人員必須是有經(jīng)驗(yàn)懂技術(shù)經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)師。他們設(shè)計(jì)的成果必須是實(shí)用、先進(jìn)而且造價合理。控制工程造價的另一方面是必須進(jìn)行多...

外徑-壁厚）◆黃銅管：每米重量（公斤）=*壁厚*（外徑-壁厚）◆方鋼每m重量=×邊寬×邊寬◆六角鋼每m重量=×對邊直徑×對邊直徑◆八角鋼每m重量=×直徑×直徑◆等邊角鋼每m重量=邊寬×邊厚×◆無縫鋼管每m重量=×壁厚×(外徑-壁厚)◆電焊鋼每m重量=無縫鋼管◆鋼板每㎡重量=×厚度◆黃銅管：每米重量=*壁厚*（外徑-壁厚）◆紫銅管：每米重量=*壁厚*（外徑-壁厚)◆鋁花紋板：每平方米重量=*厚度◆方管:每米重量=(邊長+邊長)×2×厚×◆不等邊角鋼每米重量=×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)◆工字鋼每米重量=×腰厚[高+f（腿寬-腰厚）]◆槽鋼每米重量=×腰厚[高+e（腿寬-腰厚）]建材基...

是“購買”項(xiàng)目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項(xiàng)目時定價的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。工程造價基本職能編輯工程造價評價職能工程造價是評價總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設(shè)項(xiàng)目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價調(diào)控職能國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，對的投資項(xiàng)目進(jìn)行直...

工程計(jì)價定額及工程造價信息等[1]行業(yè)主管部門住建部定額司執(zhí)業(yè)資格證建設(shè)、鐵路、水利、公路高校授予學(xué)位管理學(xué)學(xué)士工學(xué)學(xué)士目錄1背景2造價知識?樓砼鋼材用量?預(yù)算指標(biāo)?鋼材理重算法?施工功效?清包工價格?裝修計(jì)算公式3職業(yè)要求4其他含義?的種含義?第二種含義5基本職能?評價職能?調(diào)控職能?預(yù)測職能?控制職能6具體內(nèi)容?投資估算?設(shè)計(jì)概算?修正概算?施工圖預(yù)算?工程結(jié)算?竣工決算7高校專業(yè)?專業(yè)簡介?培養(yǎng)目標(biāo)?就業(yè)方向?就業(yè)前景?主要課程8特點(diǎn)?大額性?個別性、差異性?動態(tài)性?層次性?兼容性9審核內(nèi)容?概述?工程量的審核?套用單價審核?費(fèi)用的審核10審核方法?的審核法?重點(diǎn)審核法?對比審核...

三)的資助和有關(guān)部門委托的專項(xiàng)工作經(jīng)費(fèi);(四)在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入;(五)利息及其他合法收入。第三十三條協(xié)會按照國家有關(guān)規(guī)定收取會員會費(fèi)。第三十四條協(xié)會的經(jīng)費(fèi)必須用于章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。第三十五條協(xié)會建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三十六條協(xié)會應(yīng)配備具有專業(yè)資格的會計(jì)人員。會計(jì)不得兼任出納。會計(jì)人員必須進(jìn)行會計(jì)核算，實(shí)行會計(jì)監(jiān)督。會計(jì)人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。第三十七條協(xié)會的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度，接受會員的大會和財(cái)政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或者社會捐贈贊助的，...

施工組織設(shè)計(jì)因地下水位線需設(shè)置泵、井點(diǎn)等進(jìn)行排水降水,施工圖預(yù)算中應(yīng)列出相應(yīng)的預(yù)算工程量及單價。又如施工組織設(shè)計(jì)中考慮了整體安全防護(hù),施工圖預(yù)算中也應(yīng)列出相應(yīng)的安全防護(hù)的工程量和單價。總之,施工方案的變動將會影響到施工圖預(yù)算中工程量和單價的變化,因此,施工圖預(yù)算的編制與施工組織設(shè)計(jì)編制應(yīng)同步進(jìn)行,它們之間有著密不可分的關(guān)系,一個的變動將牽動著另一個的變動,所以它們要同步進(jìn)行以便于控制工程造價。一般來說,通過施工組織設(shè)計(jì)可以看到一個項(xiàng)目施工全過程的安排。因此,每一個施工企業(yè)都必須重視施工組織設(shè)計(jì)的編制工作,每一項(xiàng)目的業(yè)主也應(yīng)重視施工組織沒計(jì)的評審和監(jiān)督。作為一個施工企業(yè),在項(xiàng)目投標(biāo),競標(biāo)...

會發(fā)生一些變更、發(fā)生一些簽訂，會發(fā)生施工單位索賠，在無法協(xié)商一致的情況下，只能通過鑒定的方法來確定。即使是固定總價，變更、簽證、索賠也是需要審價的。③部分結(jié)算的問題。部分已經(jīng)階段結(jié)算的情況下，的需對沒有結(jié)算的部分工程進(jìn)行審價。3、司法審價范圍上常見問題及解決方案依法應(yīng)部分審價卻的審價。的審對于審價單位來說是樂意的。但必須態(tài)度堅(jiān)決，堅(jiān)決不同意的審價。故意不提的審價，只提審價，法院談話時也不提及是的審還是部分審，作為代理人必須明確審價的范圍，那些不應(yīng)審價，防止的審后無法的。四、司法審價的依據(jù)1、合同有約定的，從約定。依據(jù)是司法解釋第16條第2款。2、無合同約定，參照簽訂地建設(shè)行政主管部門發(fā)...

工程造價就業(yè)方向?qū)W生畢業(yè)后能夠在工程咨詢公司、建筑施工企業(yè)（乙方）、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)院、會計(jì)審計(jì)事務(wù)所、的部門企事業(yè)單位基建部門（甲方）等企事業(yè)單位，從事工程造價招標(biāo)代理、建設(shè)項(xiàng)目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標(biāo)報價決策、合同管理、工程預(yù)（結(jié)）決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)咨詢機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、工程造價主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計(jì)、投標(biāo)報價等工作。工程造價專業(yè)就業(yè)方向工程計(jì)量方向工程計(jì)價方向(1)...

有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類型逐漸完善，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。工程造價咨詢是指面向社會接受委托、承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的全過程、動態(tài)的造價管理，包括可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核、對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)。按照所涉專業(yè)不同，工程造價咨詢行業(yè)可分為房屋建筑工程造價咨詢、市政建設(shè)工程造價咨詢、公路建設(shè)工程造價咨詢、鐵路建設(shè)工程造價咨詢、城市交通建設(shè)工程造價咨詢等。按工程建設(shè)的階段不同，工程建設(shè)咨詢又可分為前期決策階段...

使得涉及工程造價管理的制度和措施缺乏有機(jī)的聯(lián)系和相互協(xié)調(diào)機(jī)制，從而造成工程造價管理的水平不高和整體效率低下。二、工程造價管理各參與主體方面1、的方面。現(xiàn)在，我國建設(shè)工程造價存在兩種計(jì)價管理模式并存的狀態(tài)，即定額計(jì)價和工程量清單計(jì)價。而兩種計(jì)價并行的現(xiàn)狀，一方面使得的相關(guān)部門必須不斷改進(jìn)消耗量和價格信息，這是由于建設(shè)工程總量的激增和工程復(fù)雜程度的提高以及市場對消耗量和價格信息需求的倍增，從而的要把很多精力放在制定頒布消耗量和價格信息上來滿足市場需求，分散工作精力，間接地削弱了的對工程造價管理的宏觀把控;另一方面由于定額計(jì)價的存在，的實(shí)際上仍然干預(yù)了微觀的市場活動進(jìn)而限制了建筑市場的發(fā)展，...

須在會員的大會通過后，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查同意，并報民政部核準(zhǔn)后生效。第七章終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第四十三條協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務(wù)理事會提出終止動議。第四十四條協(xié)會的終止動議須經(jīng)會員的大會表決通過，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審查同意。第四十五條協(xié)會終止前，須在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及有關(guān)機(jī)關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不得開展清算以外的活動。第四十六條協(xié)會經(jīng)民政部辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。第四十七條協(xié)會終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和民政部的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。第八章附則...

工程造價造價知識編輯工程造價樓砼鋼材用量普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：1、多層砌體住宅：鋼筋30KG/㎡砼—㎡2、多層框架鋼筋38—42KG/㎡砼—㎡3、小高層11—12層鋼筋50—52KG/㎡砼㎡4、高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡砼㎡5、高層30層H=94米鋼筋65—75KG/㎡砼—㎡6、高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡砼—㎡7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價預(yù)算指標(biāo)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積—；2、模版面積占建筑面積；3、室外抹...

工程造價（ProjectCosts，PC）是指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進(jìn)行預(yù)測、計(jì)劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理（ProjectCostManagement，PCM）。按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對工程造價及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測或確定被稱為工程計(jì)價（ConstructionPricingorEstimating，CPE），工程計(jì)價依據(jù)（BasisforEstimateofProjectCost，BEPC）包括與計(jì)價內(nèi)容、計(jì)價方法和價格標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的工程計(jì)量計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，工程計(jì)...

如有關(guān)工程簽證、核定限價資料等，必要的工程記錄與工程變更，還有發(fā)生后一周內(nèi)及時轉(zhuǎn)交造價師，由造價師變更修正預(yù)算。為保證造價的完整，物資公司將材料供應(yīng)明細(xì)發(fā)生后一周內(nèi)及時轉(zhuǎn)交造價師。5、如果標(biāo)底、預(yù)結(jié)算是由審計(jì)事務(wù)所所做，那么圖紙變更等技術(shù)資料就由造價師負(fù)責(zé)送交到審計(jì)事務(wù)所，審計(jì)事務(wù)所將審計(jì)結(jié)果反饋給造價師，造價師根據(jù)自己所做預(yù)決算進(jìn)行校對，造價師主審負(fù)責(zé)校核，校核沒有錯誤后，進(jìn)行公司內(nèi)部會審、會簽，方可簽字蓋章。6、造價管理的檢查、監(jiān)督由總工協(xié)同公司定期進(jìn)行。三、造價控制措施1、在前期階段對工程造價進(jìn)行的科學(xué)控制對工程造價進(jìn)行的管理的好傾向于可行性研究和設(shè)計(jì)，也就是前期階段。關(guān)于石油化...

2、行為無效與表見代理是施工企業(yè)合同管理的重點(diǎn)。（1）行為無效是指承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包、沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名義承包工程三種情況。加強(qiáng)集團(tuán)施工企業(yè)內(nèi)部承包負(fù)責(zé)制的管理對策可采取全系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一管理辦法，履行具體工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)以中標(biāo)人的名義組成，以避免無謂違法分包。杭州地鐵事故反映的項(xiàng)目承包管理缺陷，以及中鐵某局被判與違法的項(xiàng)目經(jīng)理個人承擔(dān)連帶責(zé)任的案件應(yīng)吸取的教訓(xùn)。的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定：本條例所稱違法分包，是指下列行為：（一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，...

如有關(guān)工程簽證、核定限價資料等，必要的工程記錄與工程變更，還有發(fā)生后一周內(nèi)及時轉(zhuǎn)交造價師，由造價師變更修正預(yù)算。為保證造價的完整，物資公司將材料供應(yīng)明細(xì)發(fā)生后一周內(nèi)及時轉(zhuǎn)交造價師。5、如果標(biāo)底、預(yù)結(jié)算是由審計(jì)事務(wù)所所做，那么圖紙變更等技術(shù)資料就由造價師負(fù)責(zé)送交到審計(jì)事務(wù)所，審計(jì)事務(wù)所將審計(jì)結(jié)果反饋給造價師，造價師根據(jù)自己所做預(yù)決算進(jìn)行校對，造價師主審負(fù)責(zé)校核，校核沒有錯誤后，進(jìn)行公司內(nèi)部會審、會簽，方可簽字蓋章。6、造價管理的檢查、監(jiān)督由總工協(xié)同公司定期進(jìn)行。三、造價控制措施1、在前期階段對工程造價進(jìn)行的科學(xué)控制對工程造價進(jìn)行的管理的好傾向于可行性研究和設(shè)計(jì)，也就是前期階段。關(guān)于石油化...

造成工程結(jié)算拖欠的糾紛；4、建設(shè)單位與施工單位在結(jié)算過程中，因?qū)ㄔO(shè)工程施工合同中約定的有關(guān)固定總價、固定單價、可調(diào)價的計(jì)價原則理解不同，造成有關(guān)結(jié)算款糾紛；5、因施工企業(yè)的的以及工期、質(zhì)量確有問題，或者未及時依約交付竣工資料導(dǎo)致建設(shè)單位與施工單位的逾期竣工或質(zhì)量缺陷及損失索賠糾紛6、建設(shè)工程交付使用后，因建設(shè)單位主張發(fā)生工程保修事宜，在未獲得施工單位事先同意的情況下，直接委托第三方進(jìn)行維修，施工單位要求返還工程質(zhì)量保修金時發(fā)生工程保修金糾紛。（三）施工單位加強(qiáng)合約管理的主要環(huán)節(jié)1、關(guān)于合同簽約管理的主要環(huán)節(jié)△強(qiáng)化投標(biāo)單位的資質(zhì)控制；△強(qiáng)化投標(biāo)策略的進(jìn)退應(yīng)對；△強(qiáng)化簽約管理的風(fēng)險防范；...

在簽定工程承包合同時,業(yè)主要認(rèn)真審查承包商的施工組織設(shè)計(jì),并進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,確定工程承包合同價款。但由于承包商從收到招標(biāo)文件到送交投標(biāo)書往往時間很短,使投標(biāo)書中關(guān)于施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容比較粗糙,的側(cè)重于施工現(xiàn)場的規(guī)劃和布置,而對一些具體的施工操作方案,質(zhì)量控制方法,安全措施,勞動力,物資,技術(shù)保證措施等內(nèi)容未能作的的反應(yīng)。編制施工組織設(shè)計(jì)是一項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的工作。目前,仍然有少數(shù)施工企業(yè)既不熟悉又不鉆研施工組織設(shè)計(jì)的編寫程序和編制方法,不認(rèn)真研究施工組織措施,甚至認(rèn)為只要有一個總平面布置圖或工程進(jìn)度計(jì)劃表就可以了,就算完成了施工組織設(shè)計(jì)的編制,這樣就使施工組織設(shè)計(jì)流于形...

②雙方當(dāng)事人各主張一套審價方案，合議庭不經(jīng)審查就要求審價單位按兩種方案審價。按哪種方案審價，按照合同約定還是按照定額，應(yīng)該做出認(rèn)定。首先，雙方當(dāng)事人主張不同方案，法院應(yīng)依法對相關(guān)證據(jù)組織質(zhì)證，并依據(jù)上述法律規(guī)定及時做出一種認(rèn)定，而不應(yīng)該不經(jīng)審查，按兩種方案審價。其次，按何種方案審價，即是專業(yè)問題，也是法律問題。應(yīng)對措施：1、發(fā)表書面質(zhì)證代理意見，闡明：系爭工程未通過驗(yàn)收，要求法院依法作出驗(yàn)收未通過的認(rèn)定，進(jìn)而要求終止司法審價;2、發(fā)表書面不同意按兩種方案進(jìn)行審價的意見，并表明質(zhì)量驗(yàn)收合格后的審價方案只能是依約審價;3、在審價過程中對按93、據(jù)實(shí)審價方案拒絕配合、對按該方案出具的《審價報...

工程造價審核方法編輯由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不的能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：工程造價的審核法的審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計(jì)算的規(guī)定和文件等，的地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種...

并重新設(shè)計(jì)合同管理制度并盡快付諸實(shí)施。六、什么是簽證？簽證的法律特征1、什么是簽證：工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即成為工程結(jié)算或的終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。2、簽證的法律特征：(1)工程簽證是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為；(2)工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定，可直接作為工程結(jié)算的憑據(jù)；(3)工程簽證是施工過程中的例行工作,一般不依賴于證據(jù)。3、新頒施工合同示范文本的簽證規(guī)定：(1)：（甲方）工程師簽證的總規(guī)定；(2)：（乙方）項(xiàng)目經(jīng)理簽證的總規(guī)定；(3)：甲方交圖簽證；(4)：施...

往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價格套用是否合理，對有的高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過的高限價的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價差；主材價格超過的高限價的，則以的高限價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價差；（2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。(3)對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。工程造價費(fèi)用的審核取...