在進行房屋安全鑒定檢測過程中，要對裂縫的狀態進行檢查、判斷。同時根據檢測結構來制定相關修補、加固措施。混凝土表面裂縫可以分為三種：細小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易受到腐蝕，也就意味著在長久暴露的情況下，...

《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房...

什么是抗震檢測？ 地震是一種自然現象，是人類活動造成的地球表層的震動。人類在改造自然的過程中，對地殼的破壞和地表的變動是必然的。為了保證人們的生產和生活安全，就必須了解地殼的變化情況并掌握其發展規律，以便采取相應的措施來避免或減輕災害的發生和發展。因此就需要進...

損傷情況與材料性能檢測：觀察法檢測建筑損傷情況，通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等；也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。由于檢測工具、操作方法等原因，檢測結果往往有較大差異，需要采用“...

主體結構五項檢測，也就是通常所說的主體結構驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結構現場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結構板厚、鋼筋分布檢測。房屋地基檢測：地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測...

危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。房屋出現危險情況時，為了正確了解和判斷房屋結構的危險度，必須對房屋的危險性作出檢測鑒定，以便能為及時治理危房提供技術依據，確保住戶的生命安全和財產安全。為幫助業主有效的利用已有房屋...

根據《關于城鄉危房修繕改造的意見》，城鄉危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓...

房屋危險性鑒定應根據被鑒定房屋的結構形式和構造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定。房屋危險性鑒定應以幢為鑒定單位，房屋基礎及樓層危險性鑒定一般按下列等級劃分：A級：無危險點；B級：有危險點；C級:：局部危險；D級：整體危險。房屋危險性鑒定一般根據房屋的危險程...

墻體是否是承重墻，關鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中。縱墻承重時，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物...

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;②房屋超過設計使用年限需繼續使用的;③自然災害以及火災等事故造成房屋主體結構損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結構、...

專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：（一）地基基礎工程檢測類；專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土工程師資格。（二）主體結構工程檢測類；專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并...

專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：（一）地基基礎工程檢測類；專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上并具有高級或者中級職稱的不得少于4名，其中1人應當具備注冊巖土工程師資格。（二）主體結構工程檢測類；專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上并...

擋土墻的分類：按擋土墻的位置來分劃分：路塹擋土墻：設置在路塹邊坡底部，主要用于支撐開挖后不能自行穩定的山坡，同時可減少挖方數量，降低挖方邊坡的高度。路肩擋土墻：設置在路肩部位，墻頂是路肩的組成部分，其用途與路堤墻相同。它還可以保護臨近路線的既有的重要建筑物。路...

擋墻和擋土墻的區別-作用不同：擋墻：河岸或路旁用石塊、水泥等筑成的斜坡，用來防止河流或雨水沖刷。擋土墻：1.為穩定泥土自然坡面而設置的墻。 2.一種為抵抗除風壓以外的側向壓力而建造的墻;尤指一道防止滑坡的墻。擋墻和擋土墻的區別-類型不同：擋墻類型：1.傳統...

柱板式擋土墻：特點：由鋼筋棍凝土立柱、擋板底粱、底板、基座和鋼拉桿組成，借底板上部土體的自重作用平衡全墻；：因底板位置升高，基礎開挖量較懸臂式和扶壁式少；構件輕便，可預制拼裝，快速施工。適用范圍：高墻；適用于支擋土質路塹高邊坡或處治邊坡坍滑；也可用于路堤墻柱板...

結構應力測試：結構在使用過程中，在荷載用下會產生變形，構件內部應力會進一步發展，使用多年后，為保證安全生產或為了解結構安全、可靠程度，往往需要對在用結構構件進行變形及應力檢測。 建（構）筑物健康監測：現有建（構）筑物在使用過程中為確保其使用安全和適用性，必須對...

國家規定的房屋質量檢測標準有哪些？我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準：（一）完成工程設計和合同中規定的各項工作內容，達到國家規定的竣工條件；（二）工程質量符合國家規定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工...

傾斜與沉降監測：采用水準儀、經緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。抗力驗算確定加固水平，對現有結構的抗力進行驗算，以確定加固的水平：(1)結構材料的現有強度，火災后要考慮材料的強度折減和沿截面分布。(2)結構現有的實際剛度，這對確定超靜定結構的彎矩...

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司創建于1987年，經過多年的發展，公司已有完善的檢測業務室13個。公司技術力量雄厚，各專業領域均擁有**及教授，其主要領導崗位和技術崗位均由具有高級專業技術職稱、試驗檢測工程師資格以及15年以上試驗檢測工作經歷的**擔任。公司現...

常見的建筑物主體結構是鋼結構，其直接反應建筑物的堅實程度，所以我們要保證建筑物的堅固度，就必須保證鋼結構的強度。如果在進行主體結構鑒定后發現鋼結構強度不夠，為了充分保證鋼結構的強度，就必須對鋼結構進行加固處理。具體的鋼結構的加固方法一般有減輕荷載、改變計算圖形...

為什么老舊房屋要進行抗震加固處理呢？我國建筑物抗震規范于1978年正式出臺，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒有良好的抗震技術標準。既有房屋抗震構造柱上對房屋造成安全隱患的常見問題有：1、磚混結構房屋未設構造柱或構造柱設置的位置不當，該設的地方未設。2、...

房屋主體結構安全鑒定，是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構以及鋼結構的完整程度和使用狀況進行鑒定，檢測是否危及安全使用。而房屋的混凝土結構是房屋的基體結構，鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，...

對于房屋安全檢測鑒定不滿足相關規范要求的，需要進行加固處理，以滿足后續的使用要求：建筑物加固是為了解決建筑物自然老化、損壞，使用功能改變、加層或工藝需要而導致的荷載增加和標準提高以對于及工程缺陷等所采取的旨在提高房屋承載力的結構增強措施。房屋加固與改造技術：1...

擋土墻沉降縫合伸縮縫：設計時，一般將沉降縫和伸縮縫合并設置，沿路線方向每隔10~15m設置一道，兼起兩者的作用，縫寬2~3cm，縫內一般可用膠泥填塞，但在滲水量大、填料容易流失或凍害嚴重地區，則宜用瀝青麻筋或涂以瀝青的木板等具有彈性的材料，沿內、外、頂三方填塞...

沉降伸縮縫：沉降縫設置目的：為避免地基不均勻沉降引起墻身開裂，須設置沉降縫，按墻高、地基性質變化設置；伸縮縫設置目的： 為防止圬工砌體因結硬收縮和溫度變化產生裂縫，須設置沉降縫。通常設在同一位置（合并設置），稱沉降伸縮縫。分段設計與施工：根據地形、地基情況 土...

扶壁式擋土墻：特點：沿懸臂式墻的墻長，隔一定距離加一道扶壁，把立壁與墻踵板連接起來。適用范圍：在高墻時，較懸臂式經濟，其余同懸臂式擋土墻。加筋土擋土墻：特點：由面板、拉筋及填料三部分組成，借拉筋與填料之間的摩擦力保持墻身穩定；施工簡便，造價較低，外型美觀；對地...

主體結構是基于地基與基礎之上，接受、承擔和傳遞建設工程所有上部荷載，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的有機聯系的系統體系，它和地基基礎一起共同構成的建設工程完整的結構系統，是建設工程安全使用的基礎，是建設工程結構安全、穩定、可靠的載體和重要組成部分。它的基本...

平面布置：對于個別復雜的擋土墻，如高、長的沿河擋土墻和曲線擋土墻，除了縱、橫向布置外，還應作平面布置，繪制平面圖，標明擋土墻與路線的平面位置及附近地貌和地物等情況，特別是與擋土墻有干擾的建筑物的情況。沿河擋土墻還應繪出河道及水流方向，其它防護與加固工程等。防排...

擋土墻類型：1.重力式擋土墻：重力式擋土墻靠自身重力平衡土體，一般型式簡單、施工方便、圬工量大，對基礎要求也較高。依據墻背型式不同，其種類有普通重力式擋墻、不帶衡重臺的折線墻背式重力擋墻和衡重式擋墻。衡重式擋墻 屬重力式擋墻;衡重臺上填土使得墻身重心后移，增加...

柱板式擋土墻：特點：由鋼筋棍凝土立柱、擋板底粱、底板、基座和鋼拉桿組成，借底板上部土體的自重作用平衡全墻；：因底板位置升高，基礎開挖量較懸臂式和扶壁式少；構件輕便，可預制拼裝，快速施工。適用范圍：高墻；適用于支擋土質路塹高邊坡或處治邊坡坍滑；也可用于路堤墻柱板...