我要看了房子之后才過來和你們簽約
這是很多人買房正常的邏輯，特別理解你的想法，但是大哥我想告訴你的是，你看這個房子無非就是看戶型是不是？那除了看戶型，你還能看出什么？如果本日這個房子是期房呢，哈哈，很多質量樓盤房子還沒有修好就賣完了，那那些買房子的人看什么呢。況且這個還不是新房期房，配套都很成熟了的，房子里面肯定是沒有問題的，本日買的不是水果，要看看外表是不是壞了的，所以我們這邊很多客戶都很清楚這個情況。當然，你非的要去看，目前是只能看同戶型的，這是可以的。但是去敲門，有可能會遇到一些麻煩的哦，比如別人不讓看，不讓進門，還有小區物管很嚴，可能門都進不到，這個為什么應該都知道吧，如果你是里面的業主，時不時的就有很多人來敲門，你會怎么想？
借貸比較難，很多明確標注了可以借貸，但是如果資金準備不充足，到關鍵的時候，往往就容易抓瞎。廣東法拍房手續及房本問題
先聯系房管局，咨詢了解法拍房過戶的必備事項，需要哪些證明材料；聯系法院，告知法院的人需要哪些材料，材料該怎么寫，需要多少份，法院的配合度會比較高；約好時間，親自去法院拿材料，本人簽字確認拍賣。然后，拿到法院的材料之后，要求法院解封房產，立刻去房管局解除典質，解除之后馬上過戶，因為房子解封之后，也有可能原房主拿著房產證去過戶，以免引起不必要的麻煩。末尾，房產順利過戶，就可以等待X工作日后領取不動產證了。江蘇法院拍賣房產騰退難嗎通過銀行款項繳納（節假日不建議使用）。銀行款項是用于拍賣繳納大額保證金的服務。
《中華人民共和國民事訴訟法》
（一）偽造、毀滅重要證據，妨礙人民法院審理案件的；
（二）以**、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
（三）隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產，或者已被清點并責令其保管的財產，轉移已被凍結的財產的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協助執行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；
（五）威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執行職務的；
（六）拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
相關欠費全由買方出和買二手房一樣，法拍房的繳納內容和正常二手房一樣，其特殊性在于：轉讓和受讓兩家的稅費都是由買受人一人承擔。另外，該房屋前業主拖欠的物業費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線費等欠費，均由買受人負責承擔，如果惡意拖欠多年，加上違約金，也會是一筆不小的數目。建議：找個成都法拍網，預估繳納的預算，了解全部的公共費用，做到心中有數。
戶籍遷入難，學區沒保障目前沒有任何法律規定可以強制遷出戶口，即便你過戶了不動產證。特別是帶有學區屬性的住宅，是不是會影響自己的權益。
了解好欠費情況，去物業或者相關部門查詢房屋的欠費情況，以免給自己造成不必要的損失。
司法拍賣是指人民法院將查封、扣押、凍結的被執行人財產，在被執行人逾期不履行義務時，依法以公開競價的方式賣與出價比較高的競買人，并用所得金額清償債務的執行行為，是人民法院執行中的一種強制處分措施。許多客戶往往是次參與司法拍賣，對司法拍賣的競拍流程、如何交保處于陌生的狀態，主要是：拍前準備、報名交保、參與競拍、支付交割及保證金退回，如果真的想買法拍房請大家務必詳細了解過后即可完整了解到司法拍賣全流程！法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。江蘇法院拍賣房產騰退難嗎
具體保證金金額可在競拍房源的詳細頁面中看到。如末尾競買不成功，保證金會退還。廣東法拍房手續及房本問題
兇宅這個就很可怕了，一般法院會備注就是了，如果發生過謀殺案等具有重大瑕疵的，評估價會降低！法拍房確實有很多坑，原住房人不搬走，法院一般是不得幫你去騰房勒，很多后果很有可能是需要自己去承擔。不可否認，法拍房是一種購房途徑，而且隨著法拍房制度的不斷完善，現在購買法拍房要方便許多。可以在成都法拍網進行法拍房的競拍。但是末尾還是要說，購買法拍房有風險，需謹慎！如果你實在要買，而且對司法拍賣并不是很懂，比較好選擇與有實力且正規的第三方金融公司合作（會有手續費）比如成都玉安法拍。廣東法拍房手續及房本問題
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