出租方未按約定開發土地，又與承租人簽訂《租賃合同》，將部分土地出租用于建造倉庫，該《租賃合同》的效力應如何認定問：乙公司通過出讓方式取得某地塊的土地使用權，《出讓合同》約定土地用于房地產開發。后乙公司一直未進行開發投入，還就其中部分土地與甲公司簽訂《租賃合同》，約定甲公司租用乙公司的土地用于建倉庫存放貨物。現兩公司因租金給付問題發生糾紛訴訟至法院，因乙公司未按照法律規定和出讓合同約定進行土地開發投入，故對《租賃合同》效力如何認定問題存在不同看法。該租賃合同的效力應如何認定？答：《城市房地產管理法》第二十六條規定：“以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，”乙公司以出讓方式取得土地使用權用于房地產開發的，應當按照規定的期限、用途進行開發和資金等的投入，否則其在就土地進行轉讓時將會受到限制，甚至在滿2年未動工開發且無正當理由的情形下，還是應當認定合同有效。至于對乙公司未按照約定用途使用土地的行為如何處理，則應另當別論。律師事務所應當依法開展業務活動，加強內部管理和對律師執業行為的監督，依法承擔相應的法律責任。援助法律咨詢
勞動能力鑒定多久出結論？市勞動能力鑒定委員會應當自由到勞動能力鑒定申請之日起60日內作出勞動能力鑒定結論，必要時，作出勞動能力鑒定結論的期限可以延長30日。勞動能力鑒定結論應當及時送達申請鑒定的單位和個人。五、對勞動能力鑒定不服怎么辦？申請鑒定的單位或者個人對設區的市級勞動能力鑒定委員會作出的鑒定結論不服的，可以在收到該鑒定結論之日起15日內向省、自治區、直轄市勞動能力鑒定委員會提出再次鑒定申請。省、自治區、直轄市勞動能力鑒定委員會作出的勞動能力鑒定結論為1終結論，不能再要求重新鑒定。第三步：計算賠償標準一、1-10級一次性傷殘補助金依據《工傷保險條例》第三十五條、第三十六條、第三十七條規定，職工因工致殘被鑒定為一級至十級傷殘的，由工傷保險基金支付一次性傷殘補助金，標準如下：一級傷殘本人工資×27個月二級傷殘本人工資×25個月三級傷殘本人工資×23個月四級傷殘本人工資×21個月五級傷殘本人工資×18個月六級傷殘本人工資×16個月七級傷殘本人工資×13個月八級傷殘本人工資×11個月九級傷殘本人工資×9個月十級傷殘本人工資×7個月本人工資：援助法律咨詢提供法律咨詢、法律法規，知識類別的法律網站，主體是法律咨詢和專題。
合同糾紛起訴流程是怎樣的1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現在主要是對訴訟程序不了解，才會產生各種誤會。2、法官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。3、立案八個月未開庭確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程序，拖延開庭的時間，立案八個月未開庭是可能存在的。如果是被告利用法律規定的程序，與法官無關。律師就經常利用法律規定的程序，拖延審判的期限，以取得對自己可有利的結果。4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬于反訴，也可能是另行起訴。我們可以了解到按照規定對于合同糾紛是屬于民事案件，一般是由合同當事人因財產關系或者人身關系問題產生的糾紛，產生糾紛的時候可以協商解決，協商不成可以申請訴訟。
法院調解法院調解，又稱為訴訟中的調解，是指在人民法院的主持下，雙方當事人平等協商，達成協議，經人民法院認可后，終結訴訟程序的活動。合同糾紛起訴到人民法院之后，在審理中,法院首先要進行調解。用調解的方式解決合同糾紛，是人民法院處理合同糾紛的重要方法。在人民法院主持下達成調解協議，人民法院據此制作的調解書，與判決具有同等效力。調解書只要送達雙方當事人，便產生法律效力，雙方都必須執行，如不執行,另一方當事人可以向人民法院提出中請，要求人民法院強制執行。根據民事訴訟法的規定，人民法院進行調解也必須堅持自愿、合法的原則，調解達不成協議或調解無效的，應當及時判決，不應久調不決。任何組織和個人不 得非法干預律師事務所的業務活動，不得侵害律師事務所的合法權益。
有些法律工作者將法務這一職業比作“雞肋”，食之無味，棄之可惜。確實，對比法學專業學生通常從事律師和法官這兩門職業來說，法務工作是比上不足比下有余，沒有法官那么受尊重，但比體制內自由。沒有律師那么高薪，但工作壓力比律師小。在公司內部，法務部也不像業務部門那樣受重視，當法務工作與業務工作發生1，只要不是原則性的問題，通常都是法務讓步。因此，法務工作很難產生成就感，特別是剛工作那幾年，整天都是雞毛蒜皮的瑣事，與自己理想中的法務工作有巨大的落差，會懷疑自己是不是真的適合做法務。我的看法是，“成就感”是一種主觀感受，關鍵是看你在工作過程中想獲得什么，并是否達成目標，只要做到目標明確，并一步步努力實現目標，不管從事何種工作，都能收獲滿滿的成就感。剛畢業的時候，當你2次審完合同，2次出具法律意見，2次開庭，你在做完這些工作時候都是成就感滿滿，因為你在不停的學習進步。因此，關鍵在于你是否胸懷理想，知道自己的人生目標，并為之奮斗。法務工作的成就感在于，運用自己的法律知識，為公司的發展保駕護航辦理金融證券法律事務。驛城區勞務糾紛法律公司哪家好
，律師作為訴訟代理人，在調查取證、查閱案卷、參與訴訟活動等方面比普通公民更加便利，有利于案件的審理。援助法律咨詢
第一步：申請工傷認定一、向什么部門申請？根據《工傷保險條例》、《工傷認定辦法》的規定，職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病時，應當向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。（實踐中一般到用人單位所在地人力資源和社會保障局申請）二、需在什么期限內提出申請？根據《工傷保險條例》、《工傷認定辦法》的規定，職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30日內，向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況，經報社會保險行政部門同意，申請時限可以適當延長。三、用人單位不申請怎么辦？根據《工傷保險條例》、《工傷認定辦法》的規定，用人單位未在規定的時限內提出工傷認定申請的，受傷害職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內，可以直接向用人單位所在地統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。四、超過申請期限怎么辦？根據《最高人民法院關于審理工傷保險行政案件若干問題的規定》援助法律咨詢
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