當報警系統出現問題后，如果發生在晚間，則對用戶生活、工作不產生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據消防設備故障情況，適當調整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警系統報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預防作用。消防系統檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構成。每日檢查時，需要對火災報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異常現象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，通過消防火災報警控制器自檢功能，對設備運行做好系統的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發現的情況進行記錄，把檢查結果填寫在《消防設施每日保養記錄表》中。年檢時需要對所有火災探測器進行實效模擬，對已失效的火災探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結果填寫到消防設備年保養記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。整個維保工作系統化 規范化 使整個系統始終處于良好的運行狀態 消防設施維護保養是以 預防為主 防消結合 為宗旨。電廠消防設施維保誠信合作
隨著經濟的飛速發展，使消防單位任務越來越多，職責越來越大，各種滅火搶險救援和社會救助任務日益復雜，沒有良好的設備則無法完成各項任務，當然設備是需要人來維護保養，所以說，消防部門所配備和使用的裝備非常關鍵，只有不斷提高維護保養能力，才能滿足現代消防工作要求，實現快速救援的根本目的。消防部門的消防裝備就是他們進行戰斗所使用的武器，可以說，滅火救援現場就是他們的戰場，只有消防設備性能良好，才能發揮戰斗**作用，體現應有的戰斗力，消防設備日常維護對救援工作非常重要，需要不斷加強維護與管理，保證完好狀態，滿足救援需求，設備的維護與保養關系到消防**戰斗能力。文章主要通過對消防裝備維護保養措施與方法進行介紹，進一步提出科學有效的措施與方法，以此，確保消防設備科學保養，保證消防能力。酒店公寓消防設施維保客戶至上針對物業消防系統實際情況制定有針對性的維修保養方案有計劃逐步修復消防系統問題確保消防系統安全。
消防公司消防維護保養標準和服務方式
1)消防公司要保證系統正常工作。
2)維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。
3)設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全***。
4)消防公司提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
5、消防維保服務方式
在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由消防公司根據要求進行檢查、維修、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。
火災自動報警系統的維保內容：
(1) 對火災報警系統作定期檢查和試驗。
a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b. 采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
(2) 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗。
a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b. 每年對火災***廣播進行消防聯動試驗兩次。
c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
(3) 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。
(4) 對火災自動報警系統的故障進行維修。
(5) 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。 對消防設備 器材的質量和正確使用進行監督檢查 親臨火災***現場 組織員工撲救 并負責查明火災原因 處理意見！
由于現代消防維保涉及強弱電、通風、計算機、給排水、暖通、機械等專業，要求從業人員對以上專業在消防上的應用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經驗，而且要具備相應的檢測工具和維修工具等，既需了解施工標準、設備安裝和功能，也要明確設備內部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。
這些人員應該是經過專業的系統理論學習和具備豐富的實踐修理經驗，對系統能制定科學的維護保養計劃，對***能及時發現及排除，發現設備工作故障能簡單更換，從而減少故障及消防***，避免維護設備更換費用增大等問題出現。
綜上所述，消防維保工作對維保公司的人員素質和內部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術實力雄厚的消防技術服務隊伍，所有的消防技術服務人員，均要經過嚴格的上崗前技術培訓，合格后方可上崗服務，且不同程度地具備參加過一些各種類型項目的現場消防設備的安裝調試維修實際工作經驗，并能熟悉諸多消防設備廠家的消防產品。 使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。閔行區消防設施維保服務為先
重視平時消防設備的清潔潤滑 可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發現設備的故障***。電廠消防設施維保誠信合作
消防維保公司日常維保：１、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。２、每季度或半年（視消防工程大小）進行***的檢查，發現問題及時處理。３、每年用公司專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案。４、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。５、協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協助處理日常問題。消防維保公司應急維保：１、公司承諾一般問題２４小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內趕赴現場解決。２、以誠信的服務態度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協商解決。
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