消防安全評估結論
消防安全評估結論分為“好、一般、差”三個等次。消防安全評估應對評估內容設定不同的權重，以百分制量化分值評分。存在下列問題之一的可直接判定為差：
（1）建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續的；
（2）未依法確定消防安全管理人、自動消防系統操作人員的；
（3）疏散通道、安全出口數量不足或者嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的；
（4）未按規定設置自動消防系統的；
（5）建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的；
（6）人員密集場所違反消防安全規定，使用、儲存易燃易爆危險品的；
（7）公眾聚集場所違反消防技術標準，采用易燃、可燃材料裝修，可能導致重大人員傷亡的；
（8）經公安**消防機構責令改正后，同一違法行為反復出現的；
（9）未依法建立專（兼）職消防隊的；
（10）一年內發生一次較大以上（含）火災或兩次以上（含）一般火災的。
單位結合實際加強人防、物防、技防等火災防范措施情況；單位年內發生火災情況。大廈消防評估誠信互利
火災危險源與火災風險源
早期的安全著作將影響系統安全的因素統稱為危險源，分為***類危險源和第二類危險源。按照二類危險源理論。按照危險源在***發生、發展過程中的作用，危險源可分為以下兩類：
***類危險源是指產生能量的能量源或擁有能量的載體。它的存在是***發生的前提，沒有***類危險源就談不上能量或危險物質的意外釋放，也就無所謂***。由于***類危險源在***時釋放的能量是導致人員傷害或財物損壞的能量主體，所以它決定著***后果的嚴重程度。 辦公樓宇消防評估誠信為本直接反映該區域 場所 單位的消防安全現狀和一旦發生火災事故后果的預測 具有科學性 系統性和時效性。
消防安全評估
火災高危單位應當每季度開展一次消防安全自評估；每年委托具有資質的機構開展一次消防安全評估，并將年度評估報告報屬地公安**消防機構備案。
各級公安**消防機構應當根據評估結論，對所轄火災高危單位實行動態預警和監管，督促火災高危單位及時整改消防違法行為，消除火災***，并將評估結論向有關部門通報、向社會公布。
上海市火災高危單位界定標準
一、高層公共建筑
（一）超過100米（含本數，下同）的高層公共建筑（不含商住樓的住宅部分）；
（二）1983年6月1日前設計的超過50米的高層公共建筑（不含商住樓的住宅部分）。
二、地下公共建筑
（一）地下公共建筑中屬于人員密集場所的消防安全重點單位；
（二）地下軌道交通超過3條線的換乘樞紐站點。
火災風險評估的相關概念
火災風險評估以及評估過程中涉及的相關概念主要有：
火災風險評估：對目標對象可能面臨的火災危險、被保護對象的脆弱性、控制風險措施的有效性、風險后果的嚴重度以及上述各因素綜合作用下的消防安全性能進行評估的過程。
可接受風險：在當前技術、經濟和社會發展條件下，組織或公眾所能接受的風險水平。
消防安全：發生火災時，可將對人身安全、財產和環境等可能產生的損害控制在可接受風險以下的狀態。
火災危險：引發潛在火災的可能性，針對的是作為客體的火災危險源引發火災的狀況。
火災***：由違反消防法律法規的行為引起、可能導致火災發生或發生火災后會造成人員傷亡、財產損失、環境損害或社會影響的不安全因素。
火災風險：對潛在火災的發生概率及火災事件所產生后果的綜合度量。常可用：火災風險＝概率X后果表達。其中“X”為數學算子，不同的方法“X”的表達會所不同。
火災危險源：可能引起目標遭受火災影響的所有來源。
火災風險源：能夠對目標發生火災的幾率及其后果產生影響的所有來源。
火災危險性：物質發生火災的可能性及火災在不受外力影響下所產生后果的嚴重程度，強調的是物質固有的物理屬性。 消防安全評估需要由具有消防安全評估資質的單位來評估 消防安全評估是消防安全評估機構提供的一種服務活動 。
社會單位火災風險評估
社會單位火災風險評估是指單位建筑物消防安全情況，消防設備設施設置，運行情況和單位消防管理情況。火災風險評估的操作范圍可以是整個組織，也可以是組織中的某一部門，或者是組織中的特定某點。火災風險評估的內容包括：
識別評估對象面臨的各種風險;
評估火災風險概率和可能帶來的負面影響;
確定評估對象承受火災風險的能力;
確定火災風險消減和控制的優先等級;
推薦風險消減對策等。
生產企業火災風險評估
生產企業火災風險評估是安全生產評價的一個重要組成部分，但不完全等同于安全評級。生產企業開展火災風險專項評估，其目的是使建設方、使用方和消防管理部門能夠較為準確地認識其消防安全風險，進而有針對性地提出消防對策，降低火災風險，保護人身和財產安全。
生產企業火災風險評估的主要內容包括對生產企業的特點、火災特征和***進行分析，結合火災***致因理論，通過應用安全檢查表分析法和預先危險分析法找出控制企業火災風險的關鍵因素和薄弱環節，從而提出改進措施和意見。
好的消防安全評估報告和企業的態度能使企業規避風險，減少經濟上投資的盲目。辦公樓宇消防評估誠信為本
區域消防安全評估 社會單位消防安全評估 大型活動消防安全評估 特殊消防設計方案安全評估。大廈消防評估誠信互利
二、城市區域火災風險評估
城市區域火災風險評估在消防方面的目的就是：使公眾和消防員的生命、財產的預期風險水平與消防安全設施以及火災和其他應急救援力量的種類和部署達到**-佳平衡。對城市進行火災風險評估，是分析城市消防安全狀況、查找當前消防工作薄弱環節的有效手段。
根據不同的火災風險級別，部署相應的消防救援力量，建設城市消防基礎設施，為**明確消防工作發展方向、指導消防事業發展規劃提供參考依據。
三、重大活動火災風險評估
隨著國家現代化建設的推進和人們公共活動的需要，越來越多的工業和民用建筑如大型廠房、倉庫、體育館、展覽館、博物館、機場、軌道交通樞紐等被大量開發、建設和投入使用。由于這些建筑系統復雜、人員眾多，許多安全問題凸現出來，消防安全作為保證公共建筑安全運行的關鍵因素，越來越受到人們的關注。
重大活動的火災風險評估，就是對建筑本身、臨時活動場所、活動項目等有關對象可能存在的火災風險，以及為了降低這些風險所必須付出的成本進行認真細致的分析，通過合適的方法手段將火災危害降低到可接受的水平內，以實現成本和收益之間的平衡。
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