消防設施必須定期維護、保養，發現故障及時***，確保消防設施能夠正常運行，發揮其有效的安全預警功能，保障國家財產免受損失和人民**的安全。通過共同的努力，使消防相關設施有效地發揮作用。
應用火災自動報警/消防聯動系統是及早發現火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統就可以高枕無憂了。在自動消防系統存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明:發生火災，特別是發生特大、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統、滅火系統的維修和保養;由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。 每月按計劃抽樣測試部分設備 使一年內所有設備全部測試 確保設備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。電廠消防設施維保服務為先
社會經濟的發展，使人們越來越重視防火安全，對消防單位提出了更高的工作要求，消防**搶險救災所起的作用越來越突出，可以說，消防單位所承擔的消防任務和壓力不斷增加，只有***提高戰斗力，才能保證實現救援目標，保護人們生命財產安全，消防**為了提高消防戰斗力，需要***對設備進行維護與保養，保證設備完好。隨著科技發展，各種新型技術、設備、方法得到普及，一些消防單位為了提高能力，大力購置科技含量高、滅火性能好的裝備，在各種消防執勤備戰中，起到良好作用，救援工作中，消防**對各類裝備依賴性越來越強，設備是消防******的戰斗體現，只有***做好各類設備保養，才能保持戰斗力，形成救援力量。電廠消防設施維保誠信經營維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重會引起設備***，造成設備的損壞或報廢。
消防設施維護的保養工作不能只依靠維保人員，還需現場管理人員加大監管力度，現在消控室持證值班人員工資普遍較低，員工工作積極性普遍不高，每個物業公司應該配備專業的消防主管人員，再加上社會消防技術服務機構的配合維保，才能大力推進消防安全事業的發展。
2019年，應急管理部印發《消防技術服務從業條件》的通知。滅火器維修不再納入消防技術服務管理。
滅火器維修機構按照國家規范GA95-2015開展業務活動，原來的舊規范GA95-2007被取代。
消防維保方案
1)消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統的維護、維修范圍包括：
a、火災自動報警系統 b、自動噴水滅火系統;c、氣體滅火系統;d、消火栓系統;
e、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口;
f、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。
消防公司將對消防維護、維修范圍內出現的故障**人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍);如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。
系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失消防公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
2)消防系統中各子系統的服務范圍
a、 火災自動報警系統
b、 消火栓系統
c、自動噴水滅火系統
d、氣體滅火系統
e、防火分區
f、防排煙系統
g、應急照明疏散指示
國安建設集團，消防維保公司專業從事消防工程事業
任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設施或器材.
當報警系統出現問題后，如果發生在晚間，則對用戶生活、工作不產生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據消防設備故障情況，適當調整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警系統報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預防作用。消防系統檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構成。每日檢查時，需要對火災報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，通過消防火災報警控制器自檢功能，對設備運行做好系統的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發現的情況進行記錄，把檢查結果填寫在《消防設施每日保養記錄表》中。年檢時需要對所有火災探測器進行實效模擬，對已失效的火災探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結果填寫到消防設備年保養記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。保證消防系統正常工作 維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求 滿足現行消防規范的要求 設備發生故障。楊浦區商業綜合體消防設施維保
協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。電廠消防設施維保服務為先
消火栓系統的維保內容：
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。
(2) 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。
(3) 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內消火栓箱內的水***、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。 電廠消防設施維保服務為先