銷售面積增幅大于同期竣工面積增幅1個百分點。通過2003年12月“國房景氣指數”所屬的八個分類指數的走勢與10月相較，房地產市場呈現2升6降的格局。其中，竣工面積、土地開發面積、商品房平均銷售價格、土地轉讓收入、商品房空置面積和資金來源分類指數呈現下降趨勢；房地產開發投資、新開工面積分類指數繼續保持上揚勢頭。可以說，中國房地產市場總體上是健康的。但是，需要注意的是，在房地產業發展中仍然還存在一些不利因素，表現在以下幾個方面。財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。光明區質量地產開發優勢
四、規劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件,在建設單位繳納有關規費后,核發《建設工程規劃許可證》（副本）。五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項：1、建設單位辦理施工報建登記。2、建設方對工程進行發包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發包。福田區智能化地產開發好處在互聯網經濟帶的沖擊下,未來傳統商業貿易量必將下降,其主要具有的貿易功能逐步轉變為展示功能。
3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查,核發《建筑工程施工許可證》。六、商品房預售許可階段,此階段辦理以下一般事項：由地產管理部門辦理預售登記,核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：1、以下證明材料：（1）已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書；（2）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（3）按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。
1.****的項目計劃批復2.規劃部門的選址意見書、用地規劃許可證、規劃許可證3.持規劃許可證到土地部門辦理辦土地使用證（通過劃撥、協議出讓、掛牌、拍賣）4.持以上所有證件到建設主管部門辦理施工項目開工許可證（辦開工許可證前要進行工程項目招投標、項目經營許可證并具備開發企業開發資質）5.再持以上辦理好的證件到規劃部門辦理施工放線手續6.具備以上條件可以開工按產業類型分類1、住宅地產（按人群分類需求型住宅、養老地產、旅游地產）科教地產的功能定位是服務于二產的服務、研發、生產型企業的辦公用地,是城市產業發展的調節劑與助推劑。
因此，要在開發的同時做好生態環境的保護和建設，使房地產業成為城市生態經濟的有機組成部分。在開發的過程中要做好生態環境的保護和建設，塑造環境優美、和諧的社區。在2003年9月中國房地產業協會城市開發專業委員會在北京珠江國際城舉辦的“房地產文化研討會”上，**學者們一直認為，21世紀的房地產競爭已經逐漸上升到文化競爭，在知識經濟條件下，文化力比***力和技術力對房地產業的作用更持久，更***，更深遠。③完善房地產金融體系，建立和發展房地產金融二級市場。長期以來金融***一直是制約房地產業發展的關鍵因素，房地產業進一步發展一直面臨資金來源、期限錯配、資金流動性等的約束。根據理論,電商企業如果自己搞開發,需要4年的經驗積累,才能搞出真正符合標準的現代物流地產。光明區參考地產開發要求
經濟效益是地產所產生的經濟利益的大小,是開發企業賴以生存和發展的必要條件。光明區質量地產開發優勢
為給那些欲進入地產開發項目的公司對地產開發過程有一個初步的了解現將地產工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個完整的地產項目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。***部分地產開發公司的準備工作在報行政機關審批之前,地產開發公司應辦理好土地出讓手續,委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規劃設計參數和效果圖,并落實足夠的開發資金。第二部分行政審批部分根據我國當前法律、法規、規章,地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段;（1）選址定點;（2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件;（3）初步設計及施工圖審查;（4）規劃報建圖審查;（5）施工報建;（6）建設工程竣工綜合驗收備案。光明區質量地產開發優勢
深圳市蘭江房地產開發集團有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在廣東省等地區的商務服務行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**蘭江供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！