浙江淺談智慧社區物業管理

社區GIS系統隨著農村城市化、城市社區化的趨勢，社區管理信息化成為城市管理信息化的一個重要主題。GIS技術可以增強社區管理手段，為社區管理帶來詳細，具體、易于操作的空間信息，GIS與社區管理的結合是GIS應用于國家經濟和社會信息化的有益實踐。社區GIS系統，構建社區電子地圖，充分利用地理信息系統的空間分析、地物可視化、地物位置定位、圖層可控性等特點，實現社區管理的可視化。實現地圖放大縮小、空間定位、規劃分析、空間檢索、空間統計等地理信息系統功能。從應用方向來看，"智慧社區"應實現"以智慧政務提高辦事效率，以智慧民生改善人民生活 。浙江淺談智慧社區物業管理

智慧社區安防報警系統集成安防系統應該是高科技性、高安全性、高可用性一體化的現代化綜合性產物。但在錯綜復雜的社區場景中，安防系統的運行以前大多是處于各子系統**運作，各自為政的狀態，致使安防系統在功能的聯動性上非集成化，以至于凸顯出越來越多的安全隱患。智能管理軟件集成安防報警系統。當有安防報警時，智能管理系統將及時采集報警信號，在電子地圖上準確定位安防報警位置，便于值班人員或者現場指揮人員指揮調配資源。四川數字技術賦能智慧社區一體化管理平臺智慧社區的建設使小區和外界、住戶和外界的聯系更加緊密，使生活在小區里的所有住戶感受到更多的人情味。

智慧社區緊急廣播與背景音樂系統是在社區廣場、中心綠地、組團綠地、樓梯間和道路交匯等處設置音箱，音柱等放音設備，由管理中心集中控制，可在節假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于社區內的音箱播放一些公共通知、科普知識、娛樂節目等。同時，在發生緊急事件時可作為緊急廣播強制切入使用。解決方案如下：(1)平時播放音樂節目，在特定分區可插入業務廣播、會議廣播和通知等；(2)當火災及其它緊急事件發生時，可切換至火災報警廣播或緊急廣播。

社區服務（報事系統）報修、裝修、服務跟蹤、樓棟管家，點點滴滴生活鎖事，官房物業APP——“為業主而生”。(1)資費查詢：報修等報事所涉及的收費清單。(2)物業報修：對自己發生的報修以文字、圖片進行提交，交由物管綜合處理。(3)報修跟蹤：跟蹤自己的報修進度，以及服務進度。(4)報修流程：不同的報修具有不同的業務流程說明。(5)服務條款：對報修人與管理方的責權聲明。(6)樓棟管家：每棟樓進行責任制，對業主提供及時、指定、快捷的服務。“智慧社區”既是社區建設的一種理念思考，也是新形勢下探索街道公共治理的一種新模式。

智慧社區平臺的用戶端，無論是社工、網格員、志愿者、普通居民、以及各類公益機構和駐區單位，都可以通過手機小程序參與共同治理，老年人的和不太會使用智能機的居民也可以在我們社區一樓的智能一體機上直接刷臉登錄操作，簡單方便；同時通過數字化平臺保障功分制體系的正常運轉，減少人工運營功分制治理的難度。其次，我們對全社區進行實景三維建模，形成社區治理數字沙盤，并對樓宇單元進行單體化，與居民住址準確關聯，實現了三維可視化下的以房找人和以人找房，對于一些特殊人群，如空巢獨居老人、困境兒童、涉穩人員，我們點相關人群就可以在三維底圖上看到這些人群的樓棟分布，人員信息，以便社區持續跟進。智慧社區包含社區GIS平臺、社區綜合信息系統、***信息系統、便民服務系統、社區公告系統、社區管理平臺。湖南什么叫智慧社區解決方案

智慧社區的提出，是從強調以技術為**到強調以技術為人服務為**的一種轉變。浙江淺談智慧社區物業管理

智慧社區積分制管理平臺，基于鄰里幫云治理平臺的功分制治理模式，創新社區治理新方式，將數字化技術、企業的積分制管理、社區的網格化管理與我國傳統鄰里互助理念進行有機融合，打通了移動端、PC端、大屏端，并接入了各類物聯網感知設備，同時將多部門納入協同治理，形成“紅鄰幫“智慧社區大腦。“紅鄰幫"智慧社區大腦貫穿兩大主題，一個是基層治理的數字化賦能，另外一個是基層治理的功分制賦能。致以通過積分獎勵、榮譽分發放的形式鼓勵居民積極參與社區治理，實現真正的居民自治。浙江淺談智慧社區物業管理

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