我國裝配式建筑經歷過嘗試、低谷階段，現在隨著勞動力成本增加、技術得到完善與發展、國家政策大力扶持，其進入快速發展階段。近幾年國家政策向裝配式建筑傾斜，出臺相關政策越發頻繁與實際。早2012年財政部、住建部提出力爭2020年綠色建筑占新建建筑比重超過30%；2017年1月發布裝配式建筑三大體系技術標準；2017年3月出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法，將裝配式建筑的促進落至實際行動方案，明確提出2020年裝配式建筑在新建建筑中的占比達15%以上，其中重點推進地區20%以上，2025年裝配式建筑在新建建筑中的占比達30%。目前鋼結構在商業地產和場館中運用已經較為成熟。上海生態房屋供應
我國的住宅建設已經進入裝配化時代，作為裝配式住宅家族的后起之秀，鋼結構住宅在我國新建房屋中所占的比例不斷提高。為了讓大家對鋼結構住宅有一個初步的了解，從結構專業的角度，對這種住宅體系做一個簡單的介紹，并解答地產人普遍關心的幾個問題。二戰后隨著人口大量增加和由此導致的能源危機，各國都在尋求既節能環保，又能快速批量建造的建筑形式。鋼結構既符合綠色環保的理念，又具有模塊化和標準化的特點，符合建筑工業化的需求，因此在歐美國家得到長足的發展。我國雖然人口眾多，但鑒于工業基礎薄弱，因此鋼結構住宅起步較晚，只是近幾年才開始進行系統的研究和設計建造。活動房屋零售價格未來幾年裝配式鋼結構發展將有更廣闊的市場。
中國鋼鐵工業的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業的使用比例遠低于發達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業的產業導向；輕鋼住宅的技術及產品配置非常成熟，產業化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業發展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。由于結構所用的鋼料均采用工廠化加工，所以輕鋼住宅的結構精確度相當高，一棟別墅的結構體系由上萬個構件組成，每個構件的平均誤差低于2毫米，確保了房屋的品質，是傳統的建筑方式所無法達到的。
這種體系的受力構件只有鋼梁和鋼柱，鋼梁鋼柱之間設剛性節點，抵抗豎向和水平荷載。優點是平面布置靈活，可為建筑設計提供較大的室內空間，與建筑外立面也比較容易協調。缺點是側向承載力和抗側剛度比較差，只適用于低層和多層住宅樓，不能在高層住宅中使用，因此采用純框架的住宅項目較少，代表性的有濟南艾菲爾花園，曾獲中國建筑鋼結構金獎。為提高框架的抗側剛度，可在鋼框架中增設柱間斜支撐，就構成了框架-支撐體系。框架-支撐結構的抗震性能優于純框架結構，但是平面布置不靈活，斜支撐會占用一部分室內空間。常用的支撐形式按有無耗能梁段可分為中心支撐和偏心支撐，按形狀分有“X”形支撐、“人”形支撐、“K”形支撐等。它包括各種不同用途、不同類型、不同造型的建筑，而這些建筑都有一個共同點：采用 ISO 標準集裝箱。
近150年來，鋼材在建筑業的應用已遍及世界。鋼材至今仍然是堅固、耐久和經濟的建筑材料之一。雖然，鋼結構在傳統上主要用于高層建筑和橋梁建筑，然而近年來鋼結構住宅建筑在加拿大、北美乃至全球范圍內的發展極其迅速，越來越多的建筑商、地產商及業主開始認識并感受到鋼結構住宅的優越性。隨著對環保建筑的呼聲日益增長，這就促使建筑業尋求有利于環境保護，且又經濟實用的建筑材料及施工方法。由于鋼材可以回收利用，而且施工時廢料少，這就促成輕鋼結構體系在住宅建設中成為一種倍受青睞的選擇。加拿大的輕鋼住宅體系是由輕鋼結構在其商用建筑上的長期及大量應用的基礎上發展起來的，其技術是先進成熟的，質量和功能是的。2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上。安徽模塊化房屋工廠直銷
集裝箱建筑是建筑領域年輕的分支之一。上海生態房屋供應
在宏觀經濟下行的背景下，加工的改進繼續深化，一系列旨在規范行業競爭、簡化審批流程、提高經營效率、減輕企業負擔的行業政策相繼出臺，給該行業注入了新的活力。總體來看，該行業的相關政策有兩個主要方向。建筑、建材發展受下游需求影響較大，近年來隨著市場的升溫，建筑、建材也迎來井噴發展期。人們的收入不斷增加，對于裝飾不再局限于普通的產品，具有個性化的產品更受到消費者的青睞。對于集裝箱酒店，集裝箱商業街，集裝箱售樓處，集裝箱房屋的不斷深入應用，三維環境下的協同設計，協同管理，協同運維的難度進一步提升，業對于資產的全生命周期管理要求各方基于統一的模型以及工作標準協作，交互，因而一個貫穿資產全生命周期的協作和集成交付平臺尤為重要。隨著建筑、建材的市場化程度不斷提高，競爭程度越來越激烈，行業內價格也越來越透明，建筑、建材行業的市場收入也有所下降。建筑、建材產品的收入空間將被進一步擠壓。上海生態房屋供應
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