1、計算工程量。對于造價咨詢單位專業人員來說,應該屬于小學生的要求,就象背誦乘法口訣一樣,這一關是必須過、快速過的。如果連乘法口訣也不會背誦,那數學一定是沒法學的。工程量的計算沒有技術瓶頸問題,只有繁瑣問題、熟練問題。如果是一個熟練的工程師,很多時候“估”出來的工程量,比不熟練工程師“算”出來的還要準確,這就是經驗,這就是積累。所以平時要注意積累,在腦子里要有主要技術指標,這樣才能成為**。所謂**,就是因為腦子里有“譜”,心里有“竹”,而不是會計算。2、計算單價。就是綜合單價組價,如何組,有哪幾道工藝需要組進去,關鍵是把定額吃透,把工藝記透,這就是組價的水平所在,對于造價咨詢單位專業人員來說,應該屬于中學生的要求。生搬硬套地把定額組成綜合單價,是非常容易出問題的,有時候漏了工藝,有時候多了工藝。我總結一下,準確組價的基礎有三個,一是知道施工工藝,二是知道材料市場價格,三是吃透定額組成。我們現在的空氣質量不太好,早晨起來灰蒙蒙的,但你得搞清楚,天空中是“霧”還是“煙”。審計組價中,只有你熟悉了施工工藝,才能明辨“霧”和“煙”,否則就會煙、霧不分,亂組價施工單位得了便宜我們卻全然不知。 工程造價新定額有哪些易錯點?河北工程項目造價哪家好
3.施工階段施工階段是將合同內容和投資方案通過實踐操作變為實物的具體過程。該階段要對施工單位進行嚴格審核和綜合評判。該階段的重點任務就是,發現在施工過程中存在的不合理措施,根據每個施工階段具體內容的實際變化做出相應的調整,根據施工方案和實際的變化做好風險的合理預測及分析,制定相應的防范措施。通過對以上部分的管控,實現對總體造價的有效控制。與此同時,還要做好各方面的協調工作。由于施工各階段的時間跨度較大,細節影響因素眾多,造價咨詢機構必須對每個環節的每個部分都做好有效監控,具體要求如下:一是做好對工程設計中變更內容的控制。施工過程必然會有一些變更產生,要根據實際施工狀況對其進行合理控制。在質量得到相應保障的前提下,做好造價控制,避免施工糾紛問題產生;二是做好包括隱蔽工程在內的現場簽證工作,記錄現場相關資料數據,為核算工作做好準備。造價咨詢機構可以審核實際的簽證工作進展,避免因不了解定額而導致簽證不完整的現象發生;三是做好材料價格和機械使用的控制。造價咨詢機構需要協助施工單位完成詢價任務,在保證材料的等級和質量達到相應要求的同時,盡可能在造價范圍內縮減不必要的開支。 河北工程項目造價哪家好在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么?
1、甲級工程造價咨詢企業資質標準:(1)已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;(2)企業的出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術負責人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業工作的人員(簡稱專職專業人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業工作的經歷;(5)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);(6)專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;(7)企業注冊資本不得少于人民幣100萬元;(8)近3年企業工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元;(9)具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;(10)技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;(11)企業為本單位專職專業人員辦理的社會養老保險手續齊全;(12)在申請核定資質等級之日年內無違規行為。
甲級工程造價咨詢企業資質標準:(1)已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年;(2)企業的出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術負責人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經濟類高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業工作的人員(簡稱專職專業人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經濟類中級以上專業技術職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業工作的經歷;(5)企業與專職專業人員簽訂勞動合同,且專職專業人員符合國家規定的職業年齡(出資人除外);(6)專職專業人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理;(7)企業注冊資本不得少于人民幣100萬元;(8)近3年企業工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣500萬元;(9)具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;(10)技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;(11)企業為本單位專職專業人員辦理的社會養老保險手續齊全;(12)在申請核定資質等級之日年內無違規行為。 為什么國家要取消工程造價企業的資質要求?
造價工程師可以注冊在哪些單位呢?1、設計單位:編制投資估算、設計概算、施工圖預算。2、施工單位:編制投標(清單)報價、工程預結算。3、造價咨詢單位:編制工程造價成果文件。(直接關系企業資質升級和咨詢的技術實力)4、會計師事務所:編制工程造價成果文件。5、對于工程招標投標的代理(國家對企業人員有具體要求)6、工程造價的司法鑒定及建設項目的審計,主要是財政投資工程項目的審計和建設銀行的審批審計。7、部分投資的業主法人單位,世行或亞行項目的法人單位。8、還有其他性質的公司比如:房產公司、項目管理公司、監理單位等一切可以注冊的公司都需要造價師。因為造價工程師考試通過率越來越低,比一建還要低,每年也就在10%左右,因此龐大的報考人數也沒有緩解造價工程師人才短缺的現狀。還有一個原因是,造價這一行業注重的是經驗,從一名造價員到造價工程師大概需要5年左右的時間。只有證書和經驗同時具有,你才能在這個行業中擁有競爭力。 什么是建設項目?建設項目總概預算書的作用是什么?如何編制?山西水利項目造價規劃
工程造價的控制提高了投資控制的效率,合理地分配了投資比例。河北工程項目造價哪家好
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項目,證也必須在哪個項目,對小小的企業來說,“資質競爭”將轉變為“人才競爭”,其實也就是公司持證人才數量的競爭。個人資質和能力將更受重視,同時,企業也將對管理和技術人才的素質提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢人員、施工方以及行業監管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業資質現在試點取消,未來取消將有效降低了企業制度易成本,優化了營商環境,激發了市場活力和社會創造力。工程造價咨詢行業將進入到“拼人才、拼服務、拼實力、拼品牌”的新階段。取消對造價企業的資質審批要求,單純用證書來增加收入的人員將大幅度減少。但工程項目對證書的需求依然存在,市場上的持證人才供不應求,工程項目缺證的現象會變得更加嚴重。河北工程項目造價哪家好
中天順韻建設管理有限公司是一家服務型類企業,積極探索行業發展,努力實現產品創新。順韻工程是一家有限責任公司(自然)企業,一直“以人為本,服務于社會”的經營理念;“誠守信譽,持續發展”的質量方針。公司擁有專業的技術團隊,具有工程監理,工程造價,工程招標,工程項目等多項業務。順韻工程自成立以來,一直堅持走正規化、專業化路線,得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。