包頭本地造價團隊

來源: 發(fā)布時間:2024-01-10

建筑行業(yè)造價管理的現(xiàn)狀,市場競爭力尚未充分發(fā)揮。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展,工程量清單計價也在逐步趨于完善。從1992 年提出的“控制量、指導價、競爭費”的措施,到2003 年建設部正式發(fā)布《建設工程清單計價規(guī)范》,再到2014 年住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,國內建筑行業(yè)逐步完成了“定額計價”到“工程量清單計價”的轉變,實現(xiàn)了從“量價合一”到“量價分離”的轉變,這對國內建筑行業(yè)走向國際化,與國際接軌是一個很大的促進和推動。造價的特點:個別性、差異性。包頭本地造價團隊

工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算,工程審計與估價,定額編制與管理;還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標及項目管理等方面的工作。培養(yǎng)目標:本專業(yè)培養(yǎng)德智體美面面俱到發(fā)展,具備扎實的高等教育文化理論基礎,適應我國和地方區(qū)域經(jīng)濟建設發(fā)展需要,具備管理學、經(jīng)濟學和土木工程技術的基本知識,掌握現(xiàn)代工程造價管理科學的理論、方法和手段,獲得造價工程師、咨詢(投資)工程師的基本訓練,具有工程建設項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力,有實踐能力和創(chuàng)新精神的應用型高級工程造價管理人才。錫林郭勒工程造價與造價控制有關的其他服務。

造價的特點:大額性,要發(fā)揮工程項目的投資效用,其工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項目造價可達百億人民幣;個別性、差異性,任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此,對每一項工程的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求,所以工程內容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異;動態(tài)性,任何一項工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設期間,在建設期內,往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素;層次性,工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設項目往往包含多項能夠單獨發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成,兼容性,首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構成的范圍廣性和復雜性,工程造價除建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用外,征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設計費用、與一定時期政策(產(chǎn)業(yè)和稅收政策)相關的費用占有相當?shù)姆蓊~。

目前,隨著建筑行業(yè)信息化的運用逐步深入,各行業(yè)雖然已經(jīng)建立了造價信息基礎數(shù)據(jù)庫,但要實現(xiàn)行業(yè)造價信息的高質量服務,仍需與國家接軌,需借鑒國際上比較成熟的行業(yè)運作模式,如國際咨詢工程師聯(lián)合會(FIDIC)、美國造價工程師協(xié)會(AACE)、英國皇家特許測量師學會(RICS)等運作模式,統(tǒng)籌建筑行業(yè)造價信息,為工程造價全過程服務提供更專業(yè)、更好的、更的指導和服務。 隨著工程造價市場化和行政審批制度的推進,探索工程施工承發(fā)包計價和深入推行工程量清單計價是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢,也是擺在工程造價管理人員面前的一項艱巨任務,規(guī)范的市場化計價模式還需行政主管部門、行業(yè)協(xié)會、承發(fā)包等多部門協(xié)同努力,才能更好地適應建筑市場發(fā)展的需求。以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資。

隨著市場對工程造價市場運營的需求日益增長,越來越多的企業(yè)開始投入市場,在線上和線下推廣工程造價服務。同時,在新興的靈活就業(yè)趨勢中,很多自由職業(yè)者和兼職工作人員也開始提供工程造價服務。應對新興靈活就業(yè)趨勢,隨著靈活就業(yè)的趨勢日益明顯,企業(yè)和個人都需要做好應對和準備。對于企業(yè)而言,應對措施可以包括:1. 提高自身的重點競爭力,吸引更多的自由職業(yè)者和兼職工作人員來加入;2. 優(yōu)化服務質量和效率,提高客戶滿意度和留存率;3. 加強管理和協(xié)調能力,確保內部人員和自由職業(yè)者之間的協(xié)作和協(xié)調。對于個人而言,應對措施可以包括:1. 不斷提升自身專業(yè)能力和綜合素質,以提高職場競爭力;2. 拓寬服務領域和范圍,以增加工作機會和收入來源;3. 調整工作時間和方式,以適應更加靈活的工作形式和節(jié)奏。工程預算是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。包頭本地造價團隊

造價咨詢專業(yè)強,預算快刻有市場。包頭本地造價團隊

在工程量清單計價模式下,招標工程量清單由招標人提供,投標人按清單工程量結合自身管理水平進行報價,工程量的風險由招標人承擔,綜合單價風險由投標人承擔。但招標人往往在為了控制造價,通過在招標文件中增加附加條款的方式轉嫁風險,一是將工程量誤差的風險通過包干的形式轉嫁給投標人,如土石方比例包干不調整、樁基礎地質分層包干不調整等等;二是將可能變化較大的措施工程量納入清單綜合單價中,將措施調整風險轉嫁給投標人,如橋梁基礎鉆孔樁鋼護筒包含在鉆孔樁綜合單價中、承臺鋼圍堰包含在承臺綜合單價中等等。 另外,目前工程造價管理體系中合同條款由通用條款、條款組成,條款文本參照國家9 部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》范本,該范本中明確了招投標人風險共擔的原則,比如人工、材料等價格上漲的風險不能全部轉嫁給投標人等,但招標人往往在合同中增設條款轉嫁風險,約定價差不調整、或開工一定時間內不調整等。在項目實際履行過程中,投標人的合法權益往往得不到完全保障,工程量清單模式主導的風險共擔的導向沒有凸顯。包頭本地造價團隊

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