赤峰建筑工程造價(jià)信息

來源: 發(fā)布時(shí)間:2023-11-05

工程造價(jià),分為土建和安裝兩個(gè)專業(yè)。土建工程師又可以細(xì)分為:土建造價(jià)工程師(工民建)、市政造價(jià)工程師、路橋造價(jià)工程師、園林造價(jià)工程師,水利造價(jià)工程師。安裝工程師又可以細(xì)分為:水暖造價(jià)工程師,電氣造價(jià)工程師。土建造價(jià)工程師(公民建方向):是主流的造價(jià)工程師,一般是造價(jià)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,上限比較高。相對于其他專業(yè),工資待遇可能也比較好一點(diǎn)。缺點(diǎn)就是從事這個(gè)專業(yè)的工程師很多,雖然崗位需求大但是由于人數(shù)眾多,相對來說求職優(yōu)勢不明顯。市政造價(jià)工程師:這個(gè)專業(yè)的的優(yōu)點(diǎn)就是前景很好,我相信隨著國家的發(fā)展,城市的基本建設(shè)一定不會落后,這樣我們市政專業(yè)的造價(jià)師就業(yè)前景就非常客觀。 園林綠化造價(jià)工程師:這個(gè)專業(yè)就比較小眾了,一般公司不設(shè)置單獨(dú)的園林造價(jià)工程師,只有在專門從事園林的施工單位可能需要配置一個(gè)園林的造價(jià)員。園林專業(yè)的優(yōu)點(diǎn)就是識圖簡單,計(jì)價(jià)也不難。識圖無非就是數(shù)一下不同種類樹的個(gè)數(shù),算一下草坪面積這種,上手非常簡單。但是缺點(diǎn)就是就業(yè)面比較狹隘,很多公司相對于找一個(gè)園林造價(jià)工程師,那不如找一個(gè)全能的土建工程師。如何做好全過程的工程造價(jià)管理與控制?赤峰建筑工程造價(jià)信息

工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,較終由市場形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基礎(chǔ)。對于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。興安盟管理造價(jià)機(jī)構(gòu)廣義上的工程造價(jià),叫做固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期利息組成。

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題: (1)對直接套用定額單價(jià)的審核---首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(砼標(biāo)號、水泥砂漿比例)等。其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。 (2)對換算的定額單價(jià)的審核---除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分?同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。 (3)對補(bǔ)充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺班單價(jià)是否合理。

目前國內(nèi)大多數(shù)項(xiàng)目以預(yù)算確定投標(biāo)限價(jià),承包商以此為基準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整報(bào)價(jià)。為了進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)自主報(bào)價(jià)的潛能和競爭力,要逐步減少預(yù)算價(jià)對投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)影響,提高企業(yè)自主報(bào)價(jià)的意愿和動(dòng)力,鼓勵(lì)企業(yè)按內(nèi)部定額,市場價(jià)格波動(dòng)的預(yù)判,管理水平高低,材料消耗控制能力,施組方案優(yōu)化空間等進(jìn)行自主報(bào)價(jià),讓企業(yè)能夠真正將先進(jìn)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為招投標(biāo)市場上的競爭力,在市場機(jī)制條件下公平公正競爭,實(shí)現(xiàn)真正意義上的市場化競爭。 二是提高行業(yè)服務(wù)造價(jià)的質(zhì)量。一方面要培養(yǎng)更多更專業(yè)的工程造價(jià)咨詢企業(yè),逐步提升造價(jià)咨詢單位的專業(yè)性和服務(wù)能力,提高行業(yè)對造價(jià)咨詢的認(rèn)可度,能夠真正有效的承擔(dān)起項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)咨詢和工程項(xiàng)目管理工作;另一方面要提升造價(jià)咨詢單位的公正性,減少市場無序競爭,杜絕劣幣驅(qū)逐良幣的行為。隨著市場對工程造價(jià)市場運(yùn)營的需求日益增長,越來越多的企業(yè)開始投入市場,在線上和線下推廣工程造價(jià)服務(wù)。

做一個(gè)工程預(yù)算,要系統(tǒng)化,要有自己的思路,跟著圖紙一步一步地去核算,完成后還要及時(shí)復(fù)查。不能一味地依賴材料表。如果搞懂了施工程序,系統(tǒng)原理,那么即使沒有圖紙只有一個(gè)方案,也能做出一個(gè)準(zhǔn)確的方案報(bào)價(jià)。這對于設(shè)計(jì)單位前期方案估價(jià)很重要。而且還能在工作中發(fā)現(xiàn)問題提醒設(shè)計(jì)改正。也可以為控制造價(jià)提出方案優(yōu)化措施。而作為一個(gè)一級造價(jià)工程師,想要滿足未來的工作要求,必須成為一個(gè)全能人才,不能限于機(jī)械化地套定額、套材料價(jià),然后根據(jù)軟件算出總價(jià)。要深究其原理,要明白基本的施工工序,這樣才能更好地理解定額,并準(zhǔn)確地使用定額。此外要明白軟件只是一個(gè)提高工作效率的工具,我們要心里清楚取費(fèi)程序,不能離了軟件就頭腦空白無從下手了。造價(jià)的特點(diǎn):大額性。興安盟管理造價(jià)機(jī)構(gòu)

建筑行業(yè)造價(jià)管理的現(xiàn)狀,市場競爭力尚未充分發(fā)揮。赤峰建筑工程造價(jià)信息

施工階段是實(shí)施全過程造價(jià)管理的關(guān)鍵階段,對做好全過程造價(jià)管理至關(guān)重要。工程造價(jià)咨詢單位在施工階段重點(diǎn)與對策有以下幾個(gè)方面: (1)嚴(yán)格把好簽證和設(shè)計(jì)變更關(guān)。簽證是施工過程中由于非承包人原因而增加的工作內(nèi)容, 是工程竣工結(jié)算的依據(jù)。工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)現(xiàn)場簽證。對于因施工圖紙中有明顯錯(cuò)誤之處,而承包人未能在圖紙會審時(shí)或在施工前提出,造成在施工過程中出現(xiàn)返工情況,則一律不予簽證。。 (2)及時(shí)準(zhǔn)確進(jìn)行月度工程計(jì)量:造價(jià)咨詢單位應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地進(jìn)行月度工程計(jì)量。對月度工程計(jì)量,造價(jià)咨詢單位應(yīng)堅(jiān)持計(jì)量原則,即對已完合格的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量。對于實(shí)際用量與清單用量不一致的,按實(shí)際用量調(diào)整。 (3)及時(shí)溝通協(xié)調(diào)合同條款中明顯不合理的有關(guān)事項(xiàng):造價(jià)咨詢單位的專業(yè)人員要善于根據(jù)工程實(shí)際情況,協(xié)調(diào)洽商相關(guān)事宜。如果實(shí)際施工情況與合同約定明顯不一致,按合同執(zhí)行明顯不合理,則造價(jià)咨詢單位的專業(yè)人員可按實(shí)際施工情況組織協(xié)調(diào)洽商調(diào)整。赤峰建筑工程造價(jià)信息

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