造價咨詢審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格。 ①審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格是否符合工程所在地的真實價格及價格水平。 ②設(shè)備、材料的原價確定方法是否正確。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的計價依據(jù)、方法是否正確、合理。 ③設(shè)備的運雜費率及其運雜費的計算是否正確，材料預(yù)算價格的各項費用的計算是否符合規(guī)定、是否正確。 （3）審查預(yù)算單價的套用。 審查預(yù)算單價的套用是否正確，是審查預(yù)算工作的主要內(nèi)容之一。審查時應(yīng)注意以下幾個方面。 ①預(yù)算中所列各分項工程預(yù)算單價是否與現(xiàn)行預(yù)算定額的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。 ②審查換算的單價，首先要審查換算的分項工程是否是定額中允許換算的，其次審查換算是否正確。 ③審查補充定額和單位估價表的編制是否符合編制原則，單位估價表計算是否正確。預(yù)算平臺可以進行工程造價咨詢企業(yè)可承擔(dān)建設(shè)項目全過程造價咨詢。高效的造價咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些
二 造價咨詢工作在全過程工程咨詢各個階段的主要工作 1. 項目決策階段造價咨詢的主要工作 1.1 投資估算編制、審核； 1.2 項目經(jīng)濟評價報告編制、審核。 本階段造價咨詢工作主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進行合理、科學(xué)的分析，對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項目的結(jié)果決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益。關(guān)于造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等價值分析手段。
四、造價咨詢施工圖預(yù)算的編制與審核 1．施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等價格編制和確定建筑安裝工程造價的文件。嚴(yán)格地講，標(biāo)底、投標(biāo)報價都屬于施工圖預(yù)算。它們只在編制方法上相似，但使用的定額、編制依據(jù)和結(jié)果都不一樣。 2．施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算的主要作用如下。 （1）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖預(yù)算不突破設(shè)計概算的重要措施。 （2）施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。 （3）對于實行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。 （4）對于不宜實行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。
造價咨詢套用預(yù)算定額單價。工程量計算完畢并核對無誤后，用所得到的分部分項工程量套用單位估價表中相應(yīng)的定額基價，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的直接費。 套用單價時需注意如下幾點。 ①分項工程量的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預(yù)算定額或單位估價表所列內(nèi)容一致，否則重套、錯套、漏套預(yù)算基價都會引起直接工程費的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價偏高或偏低。 ②當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征不完全符合時，必須根據(jù)定額使用說明對定額基價進行調(diào)整或換算。 ③當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時，必須編制補充單位估價表或補充定額。竣工結(jié)算的編制與審核。
3．施工組織設(shè)計或施工方案造價咨詢 因為施工組織設(shè)計或施工方案中包括了與編制施工圖預(yù)算必不可少的有關(guān)資料，如建設(shè)地點的土質(zhì)、地質(zhì)情況，土石方開挖的施工方法及余土外運方式與運距，施工機械使用情況，結(jié)構(gòu)件預(yù)制加工方法及運距，重要的梁板柱的施工方案、重要或特殊機械設(shè)備的安裝方案等。 4．材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定 材料、人工、機械臺班預(yù)算價格是預(yù)算定額的三要素，是構(gòu)成直接工程費的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大，而且在市場經(jīng)濟條件下，材料、人工、機械臺班的價格是隨市場而變化的。為使預(yù)算造價盡可能接近實際，各地區(qū)主管部門對此都有明確的調(diào)價規(guī)定。因此，合理確定材料、人工、機械臺班預(yù)算價格及其調(diào)價規(guī)定是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。加強對影響投資的主要因素的控制。包頭造價咨詢流程
建設(shè)項目合同的管理；高效的造價咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些
造價咨詢金屬構(gòu)件制作工程。 金屬構(gòu)件制作工程量多數(shù)以噸為單位。在計算時，型鋼按圖示尺寸求出長度，再乘以每米的重量；鋼板要求算出面積再乘以每平方米的重量。審查是否符合規(guī)定。水暖工程。 a．室內(nèi)外排水管道、暖氣管道的劃分是否符合規(guī)定。 b．各種管道的長度、直徑是否按設(shè)計規(guī)定計算。 c．室內(nèi)給水管道不應(yīng)扣除閥門、接頭零件所占的長度，但應(yīng)扣除衛(wèi)生設(shè)備（浴盆、衛(wèi)生盆、沖洗水箱、淋浴器等）本身所附帶的管道長度，審查是否符合要求，有無重算。 d．室內(nèi)排水工程采用承插鑄鐵管，不應(yīng)扣除異形管及檢查口所占長度。審查是否符合要求，有無漏算。 e．室外排水管道是否已扣除了檢查井所占的長度。 f．暖氣片的數(shù)量是否與設(shè)計一致。 電氣照明工程。 a．燈具的種類、型號、數(shù)量是否與設(shè)計圖一致。 b．線路的敷設(shè)方法、線材品種等，是否達到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，工程量計算是否正確。 設(shè)備及其安裝工程。 a．設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量是否與設(shè)計相符，工程量計算是否正確。 b．需要安裝的設(shè)備和不需要安裝的設(shè)備是否分清，有無把不需安裝的設(shè)備作為安裝的設(shè)備計算成安裝工程費用。高效的造價咨詢服務(wù)內(nèi)容有哪些
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