泉州市創意產業園區銷售

泉州智能科技園區的產業空間具有明顯的投資價值和資產增值潛力。從市場需求來看，泉州作為制造業強市，質量產業空間長期供不應求，園區物業具有穩定的市場需求支撐。從政策層面看，隨著工業用地供應日趨緊張和國家產業升級政策的推進，合規的高標準產業空間價值將持續提升。從區域發展看，園區所在的產業集聚區是泉州重點發展區域，基礎設施和產業配套不斷完善，區域價值處于上升通道。從資產特性看，園區物業產權清晰、用途明確、收益穩定，是理想的投資標的。從運營管理看，園區的專業化運營確保了物業的長期保值能力。對于購買企業來說，既滿足了自身發展空間需求，又實現了資產配置的優化。對于投資機構而言，園區物業提供了穩定的租金收益和良好的升值預期。園區還提供資產管理和交易服務，幫助業主實現資產價值的較大化。這種兼具使用價值和投資價值的雙重屬性，使泉州智能科技園區的產業空間成為理性的投資選擇。項目采用綠色建筑標準，打造低碳環保的現代化產業園區。泉州市創意產業園區銷售

泉州工業園區內陸續建造了不少優租公寓，以低于市場的價格租給在園區工作的人，可以用住房公積金繳租，為優秀人才減輕房屋租賃負擔、提供質量的住房服務和保障。園區公租房由實體公租房和虛擬優租房兩部分構成園區踐行“雙碳”目標，采用分布式光伏發電系統，年減排CO?超2000噸；雨水回收系統覆蓋綠化灌溉與道路清潔，節水率達30%。設立碳積分制度，鼓勵企業使用清潔能源。園區打造垂直綠化墻、生態濕地等景觀，生物多樣性較建設前提升40%，成為福建省“綠色工業園區”試點單位。作為泉州市“重點項目”，入駐企業可享受“三免兩減半”稅收優惠、高層次人才個稅返還等政策。園區聯合興業銀行、海峽股權交易中心推出“歲金貸”產品，提供知識產權質押、訂單融資等服務。設立10億元產業基金，重點投資新材料、半導體等賽道項目。長泰區數字產業園區租賃園區周邊交通便利，緊鄰高速路網，物流運輸高效便捷。

歲金·未來科技城園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。產業生態集聚，協同效應園區定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業，形成產業鏈閉環。入駐企業可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發成本，加速業務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業用地供應逐年收緊，園區資產具備稀缺性升值邏輯。企業未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優于普通商業地產。泉州智能科技園區的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優惠性、金融靈活性四大優勢，為企業提供兼具實用性與投資價值的產業空間解決方案，是制造業升級與科技企業擴張的推薦載體。

泉州智能科技園區提供了清晰產權為企業長期穩定發展奠定了堅實的基礎。園區所有產業空間均具備完整的不動產權證，產權關系明確，法律保障充分，讓企業能夠安心投入長期發展規劃。這種產權模式徹底解決了租賃方式下的續約不確定性、租金上漲壓力等問題，使企業可以將更多精力集中在主要的業務發展上。對于集團型企業，清晰的產權有利于進行內部資產重組和稅務籌劃。園區還建立了完善的產權服務體系，包括產權登記代辦、產權分割咨詢、產權交易協助等，為企業提供全方面的產權管理支持。在產權保護方面，園區采取嚴格的管理措施，確保企業產權不受侵犯。這種產權清晰的模式特別適合那些計劃在泉州長期發展的企業，為他們提供了穩定可靠的發展載體。園區廠房及研發樓宇產權清晰，支持企業自主購置。

園區部署了行業的智慧管理平臺，集成12大智能化子系統。智能停車系統采用車牌識別和無感支付技術，車位使用效率提升40%。安防系統配備人臉識別門禁和智能監控，確保園區安全無死角。企業用戶可通過手機APP實現會議室預約、訪客管理、報修服務等各類需求。管理系統還對接國家平臺，提供線上政策申報和工商服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升50%以上，為企業創造真正的智能化辦公體驗。項目采用多項創新環保技術：光伏發電系統可滿足園區20%的電力需求；雨水回收系統年節水3萬噸；地源熱泵空調系統節能效率達40%。在材料選擇上，優先使用本地建材和可回收材料，建筑廢棄物回收利用率超過90%。園區還建立了完善的碳排放監測體系，通過碳交易機制實現碳中和目標。這些綠色措施不僅降低了企業的運營成本，更幫助入駐企業提升ESG評級，滿足上市公司的可持續發展要求。福建歲金智谷與泉州生態工業園區均獲機關部門重點支持。泉州歲金智谷園區廠房

園區出售物業涵蓋獨棟廠房、分層辦公空間及定制化產業基地。泉州市創意產業園區銷售

泉州智能科技園區憑借其先進的硬件設施和完善的配套服務，已成為科技型企業發展的理想平臺。園區特別注重打造適合科技創新的軟硬件環境，配備了高速光纖網絡、智能化管理系統、共享實驗室等專業設施，為科技企業的研發工作提供強有力的支持。在空間設計上，充分考慮了科技企業的特殊需求，如研發辦公一體化布局、高標準的電力保障系統、精密的溫濕度控制等。園區還積極搭建產學研合作平臺，與多所高校和科研機構建立戰略合作關系，為企業提供技術支持和人才資源。針對科技型企業輕資產、重研發的特點，園區設計了靈活的產權購買方案，降低企業的初始投入壓力。同時，園區內聚集的眾多科技企業形成了良好的創新生態，促進了技術交流和產業協同。這種全方面的支持體系，讓泉州智能科技園區成為科技型企業實現快速成長的沃土。泉州市創意產業園區銷售

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