融資租賃的業(yè)務(wù)模式：為了防范風(fēng)險，出租人可以采取以下措施：（1）做好項(xiàng)目的評估。在項(xiàng)目前期，出租人要對項(xiàng)目整體的現(xiàn)狀和未來進(jìn)行較全的科學(xué)評估，包括對項(xiàng)目未來市場需求變化情況、盈利能力進(jìn)行預(yù)測，對承租人未來償租能力進(jìn)行評估，較終選擇的項(xiàng)目應(yīng)確定其預(yù)期收益率保證出租人能收回租金；（2）靈活的租金設(shè)計(jì)。在進(jìn)行租金計(jì)算時，要結(jié)合項(xiàng)目正常的現(xiàn)金流和項(xiàng)目經(jīng)營期可能的風(fēng)險，以保證較終的租金能夠順利回收；（3）對項(xiàng)目經(jīng)營期財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控。在項(xiàng)目經(jīng)營期間，出租人應(yīng)按期對項(xiàng)目的經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)控，如出現(xiàn)承租人不能按期償還租金的情況一定要查找分析原因，判斷是項(xiàng)目真實(shí)的客觀經(jīng)營狀況還是承租人的信用風(fēng)險導(dǎo)致的，以防止承租人利用信用風(fēng)險而故意拖欠租金或不償還租金。融資租賃業(yè)務(wù)是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。拉薩正規(guī)融資租賃業(yè)務(wù)共同合作
融資租賃業(yè)務(wù)是什么意思？1、融資租賃是指在實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。2、融資租賃(Financiallease)是指出租方融通資金為承租方提供所需設(shè)備，具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當(dāng)事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。3、出租方根據(jù)承租方的要求和選擇，與供貨人訂立供貨合同支付貨款，與承租方訂立租賃合同，將購買的設(shè)備租給承租方使用，租期大部分相當(dāng)于設(shè)備壽命期。4、租賃期間內(nèi)，承租方按合同規(guī)定分期向出租方交付租金，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方在租期內(nèi)享有設(shè)備的使用權(quán)。租賃期滿，設(shè)備可由承租方留購，續(xù)租或退回出租方。5、在工程機(jī)械行業(yè)中，融資租賃業(yè)務(wù)也是在近幾年被引入中國，是由出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用的一種銷售方式。溫州一站式融資租賃業(yè)務(wù)以客為尊融資租賃的業(yè)務(wù)模式：轉(zhuǎn)租賃。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：結(jié)構(gòu)式參與融資租賃.這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式，它吸收了風(fēng)險租賃的一部分經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品。主要特點(diǎn)是：融資不需要擔(dān)保，出租人是以供貨商為背景組成的；沒有固定的租金約定，而是按照承租人的現(xiàn)金流折現(xiàn)計(jì)算融資回收；因此沒有固定的租期；出租人除了取得租賃收益外還取得部分年限參與經(jīng)營的營業(yè)收入。由注資、還租、回報3個階段構(gòu)成。其中注資階段資金注入的方法與常規(guī)融資租賃資金注入方法無異；還租階段是將項(xiàng)目現(xiàn)金流量按一定比例在出租人和承租人之間分配，例如70%分配給出租人，用于還租，30%由承租人留用。回報階段是指在租賃成本全部沖減完以后，出租人享有一定年限的資金回報，回報率按現(xiàn)金流量的比例提取。回報階段結(jié)束，租賃物件的所有權(quán)由出租人轉(zhuǎn)移到承租人，整個項(xiàng)目融資租賃結(jié)束。結(jié)構(gòu)式參與融資租賃和我們熟知的BOT方式有異曲同工之妙。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：直接融資租賃.直接融資租賃，是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項(xiàng)目風(fēng)險評估后出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權(quán)但享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物件。適用于：固定資產(chǎn)、大型設(shè)備購置；企業(yè)技術(shù)改造和設(shè)備升級。直接融資租賃操作流程：（1）承租人選擇供貨商和租賃物件；（2）承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請；（3）融資租賃公司和承租人與供貨廠商進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)談判；（4）融資租賃公司和承租人簽訂《融資租賃合同》；（5）融資租賃公司與供貨商簽訂《買賣合同》，購買租賃物；（6）融資租賃公司用資本市場上籌集的資金作為貸錢支付給供貨商；（7）供貨商向承租人交付租賃物；（8）承租人按期支付租金；（9）租賃期滿，承租人正常履行合同的情況下，融資租賃公司將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。融資租賃的業(yè)務(wù)模式：融資性經(jīng)營租賃。
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：轉(zhuǎn)租賃。指以同一物件為標(biāo)的物的融資租賃業(yè)務(wù)。在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中，上一租賃合同的承租人同時以是下一租賃合同的出租人，稱為轉(zhuǎn)租人。轉(zhuǎn)租人從其他出租人處租入租賃物件再轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租人以收取租金差為目的，租賃物的所有權(quán)歸第1出租方。轉(zhuǎn)租至少涉及四個當(dāng)事人：設(shè)備供應(yīng)商，第1出租人，第二出租人（第1承租人）、第二承租人。轉(zhuǎn)租至少涉及三份合同：購貨合同、租賃合同、轉(zhuǎn)讓租賃合同。案例：某國有大型化工集團(tuán)與租賃公司達(dá)成合作，累計(jì)為其集團(tuán)公司下屬的子公司融資12億元。該集團(tuán)公司下屬有子公司上百家，各子公司自身的融資能力參差不齊，母公司很難將各家子公司的融資需求做統(tǒng)一安排，為了靈活應(yīng)對，通過轉(zhuǎn)回租賃的方式實(shí)現(xiàn)了子公司的融資便利，尤其使子公司獲得了充足金額的中長期融資資金。轉(zhuǎn)回租賃的應(yīng)用可以有效幫助母公司實(shí)現(xiàn)其下屬的資質(zhì)較弱的子公司的順利融資。直接融資租賃操作流程：承租人向融資租賃公司提出融資租賃業(yè)務(wù)申請。杭州方便融資租賃業(yè)務(wù)創(chuàng)新服務(wù)
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：項(xiàng)目融資租賃的參與主體和實(shí)施階段比較多，其操作模式也比較復(fù)雜。拉薩正規(guī)融資租賃業(yè)務(wù)共同合作
融資租賃的業(yè)務(wù)模式：銷售式租賃.生產(chǎn)商或流通部門通過自己所屬或控股的租賃公司采用融資租賃方式促銷自己的產(chǎn)品。這些租賃公司依托母公司能為客戶提供維修、保養(yǎng)等多方面的服務(wù)。賣的人和出租人實(shí)際是一家，但屬于兩個單獨(dú)法人.在這種銷售式租賃中，租賃公司作為一個融資、貿(mào)易和信用的中介機(jī)構(gòu)，自主承擔(dān)租金回收的風(fēng)險。通過綜合的或?qū)ｉT的租賃公司采取融資租賃方式，配合制造商促銷產(chǎn)品，可減少制造商應(yīng)收帳款和三角債的發(fā)生，有利于分散銀行風(fēng)險，有利于促進(jìn)商品流通。舉例：開發(fā)商將竣工驗(yàn)收簡裝后的商品房直接出租給購房者，約定在租賃期間購房者向開發(fā)商繳納租金，租賃期限屆滿后購房者取得所承租房屋的所有權(quán)。開發(fā)商因?yàn)槌鲎馕飿I(yè)而形成的穩(wěn)定現(xiàn)金流，可以資產(chǎn)證券化或向商業(yè)保理公司轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款的方式，一次性回籠租賃期間的全部租金，已達(dá)到出售房屋的商業(yè)目的。拉薩正規(guī)融資租賃業(yè)務(wù)共同合作
浙江匯金融資租賃有限公司是一家浙江匯金融資租賃有限公司成立于2008年01月02日，注冊地位于杭州市青春坊31幢4單元202室，法定代表人為吳焱。經(jīng)營范圍包括融資租賃業(yè)務(wù)，租賃業(yè)務(wù)，向國內(nèi)外購買租賃財(cái)產(chǎn)；租賃財(cái)產(chǎn)殘值處理及維修，租賃交易、管理、投資、并購的咨詢業(yè)務(wù)；機(jī)電設(shè)備的批發(fā)及進(jìn)出口業(yè)務(wù)；兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。（國家法律法規(guī)限制、禁止的項(xiàng)目除外）浙江匯金融資租賃有限公司對外投資5家公司，具有1處分支機(jī)構(gòu)。 的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。浙江匯金融資擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供融資租賃業(yè)務(wù)，金融租賃業(yè)務(wù)，租賃財(cái)產(chǎn)。浙江匯金融資致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。浙江匯金融資始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場，以敏銳的市場洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。