機電設備運行狀態監控：監控整個建筑物內的空調、照明、給排水、送排風、冷熱源、變配電、電梯等系統設備的各項重要運行參數以及故障報警的數據，① 空調系統監控內容l 風機運行狀態顯示l 送風溫、濕度測量l 濾網壓關狀態l 啟停控制l 風機故障狀態l 手動/自動狀態顯示l 水閥調節② 給排水系統監控內容l 水泵運行狀態顯示,故障報警,啟停控制l 水箱、集水井水位顯示及報警③ 變配電系統監測內容：高壓柜監控內容：l 高壓進線主回路運行狀態、故障報警等；l 進線電壓、電流、頻率、功率因素等參數低壓配電柜監控內容：其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態、事故狀態、能耗、負荷的變動等.福建可視化樓宇控制方案
控制功能：能在**站上通過對圖形的操作即可對現場設備進行手動控制，如設備的ON/OFF控制；通過選擇操作可進行運行方式的設定，如選擇現場手動方式或自動運行方式；通過交換式菜單可方便地修改工藝參數。對系統的操作權限有嚴格的管理，以保障系統的操作安全。對操作人員以通行字的方式進行身份的鑒別和管制。操作人員的根據不同的身份可分為從低到高5—10個安全管理級別。先進的報警功能：當系統出現故障或現場的設備出現故障及監控的參數越限時，均產生報警信號，報警信號始終出現在顯示屏**下端，為聲光報警，操作員必須進行確認報警信號才能解除，但所有報警多將記錄到報警匯總表中，供操作人員查看。報警共分4個優先級別。報警可設置實時報警打印，也可按時或隨時打印。 安徽可視化樓宇控制方案壹帆樓宇自控方案緒論.
冷水機組控制由**控制系統進行監視供/回水溫度。按程序啟/停冷水機組。根據系統的供/回水溫度通過就地控制器(DDC)對溫度重新設定及負荷的限制等。(2)冷卻塔風機控制由**控制系統進行監視冷卻塔的出水溫度及控制水泵的啟停。(3)冷卻水泵/冷凍水泵的控制根據冷凍站的控制程序啟/停水泵過載報警，對水流量的記錄。III**站監控功能以WindowsNT為操作平臺，采用工業標準的應用軟件、集散控制系統、二級網絡結構，全中文化的圖形化操作界面監視整系統的運行狀態，提供現場圖片、工藝流程圖（如空調控制系統圖）、實時曲線圖、監控點表、繪制平面布置圖，以形象直觀的動態圖形方式顯示設備的運行情況。繪制平面圖或流程圖并嵌以動態數據，顯示圖中各監控點狀態，提供修改參數或發出指令的操作指示。可提供多種途徑查看設備狀態，如通過平面圖或流程圖，通過下拉式菜單或功能鍵進行常用功能操縱，以單擊鼠標的方式可逐及細化地查看設備狀態及有關參數。
DDC具備以下功能：定時啟停自適應啟/停自動幅度控制需求量預測控制事件自動控制掃描程序控制與警報處理趨勢記錄***通信能力（4）**監控站**管理工作站系統由PC主機、彩色大屏幕顯示器及打印機組成，是BAS系統的**，它直接可以和以太網相連。整個大廈內所受監控的機電設備都在這里進行集中管理和顯示，內裝工作軟件提供給操作人員下拉式菜單、人機對話、動態顯示圖形，為用戶提供一個非常好的、簡單易學的界面，操作簡單，操作者無需任何先驗軟件知識，即可通過鼠標和鍵盤操作管理整個控制系統。一般建筑物的給排水系統包括生活給水系統、生活排水系統和消防水系統.
管理的目的自動控制、監視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態、事故狀態、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節省人力，又可節省能源。一般認為可節約能源25%。根據日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統的效果與不使用的效果相比，維修保養人員可減少約30%。這里講的節能是在必要能源的比較高利用率上所采用的節能方法。此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉；變更室內溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉時間控制在**小限度；減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。BA系統是智能建筑5A系統中的一個不可或缺的重要組成部分.山東智能樓宇控制發展趨勢
由現場控制器***自動控制所有機電設備。福建可視化樓宇控制方案
ONEFAN樓宇自控系統以可編程控制器為控制**。具有以下特點：1)可靠性:所有控制器光電隔離，高電磁兼容，具有比較高的工業適用性，允許的環境溫度達60℃，具有很強的抗干撓、抗振動與抗沖擊性能，電壓允許范圍－15％～+20％。控制器精度高，定時器**小間隔為10MS。相對普通**控制器，其無故障運行時間更長，控制更穩定。2)經濟性隨著可編程控制器的應用范圍越來越廣，更新換代速度也越來越快，性能價格比的優勢也隨之越來越明顯。與其他控制器相比，相同的價格性能更為強大，能夠滿足現場復雜的技術要求。3)適應性通用型控制器，其適用的范圍從工業到民用覆蓋范圍***，其適應性能強。遇到特殊情況時，可以根據需求的實際情況進行直接調整，適應性強。4)可擴展性集散性控制系統，共享總線型網絡拓撲結構，把分布在不同地方的控制分站，直接用總線互相連接起來，形成集散控制，非常容易擴展。 福建可視化樓宇控制方案
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