對于二手房來說,裝修要在原來的基礎上進行,但是由于部分房源時間較久,因此在拆改的過程中容易出現問題,也增加了設計和施工上的難度。一般來說二手房裝修包括水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等。二手房的裝修會遮掩房子的很多缺點,因此在看房時,就要仔細觀察房屋的細節。了解房子整體結構、管線的走向、承重墻的位置等等,方便日后的重新裝修。二手房裝修前要制訂詳細計劃,避免裝修過程中沒有統籌安排,步驟越走越亂。二手房在裝修首先要進行拆除工作,拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等。墻體改造可以起到有效擴張空間的作用。但是要注意不可拆掉承重墻,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,裝修時可以用墻面漆、壁紙或壁布,使墻面整潔如新。二手房翻新注意事項:做好整體的裝修計劃,有條不紊地實行裝修進度。二手房翻新墻面處理
當翻新二手房或老房子時,作為房主,你必須知道自己的具體需求,是全部翻新還是部分翻新。對于較老的二手房或老房子,建議進行部分改造,可以節省時間、勞力和金錢!對于老房子的改造,必須要檢查水管和電,看水管是否老化,廁所的防水是否有問題,尤其是防水,需要重新測試。如果有任何問題,所有的管道和防水層都必須重建。在翻新二手房或老房子時,許多業主認為沒有必要更換門鎖。事實上,編輯建議換掉舊的門鎖,并檢查窗戶是否符合標準。舊房翻新時,應仔細檢查天花板、墻壁和地面。吊頂石膏如有裂縫,應重新做;如墻面有裂縫、脫皮、發霉,應進行鏟補、重做;對于地板,如果沒有裂縫和剝落,可以對地板進行翻新和維護,否則需要重新做。二手房翻新墻面處理舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴重的要全部鏟除,鏟除后抹上一層白水泥。
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或ppr管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光,使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比,舊地板適應了室內環境,穩定性更好,翻新造價也要便宜很多。**介紹,并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨后,會被打磨掉1—2毫米,如果地板表層太薄,就會打磨出中間層,從而影響地板使用壽命。一般情況下,二手房由于年代相對比較久遠,水電跑冒滴漏的情況十分常見。
家里的墻面用久了就會發黑發霉,顯得非常陳舊,這時可以考慮進行老房舊房翻新,使之舊貌換新顏,不只眼睛看著舒適,心情也格外舒暢,那么墻面翻新有哪些技巧呢?1、改為墻布或墻紙。乳膠漆墻面時間長了之后,會發黑開裂掉皮,但頂上一般不怎么會變黑,如果經濟條件允許,可以改成貼墻布或墻紙,這樣就煥然一新。并且也是比較方便的。原先的墻面時平整的,不用怎么處理,就可以貼啦,家具不用搬走,只要挪開就行了。2、墻面整體粉刷一遍。這種方法是比較麻煩的,要找專業的墻面處理翻新公司將室內所有的家具全部進行保護起來,在進行施工,比較費事,而乳膠漆施工的時候是比較臟的,要將木地板進行雙層保護,踢腳線也要全部蓋起來,否則乳膠漆掉在上面,是很難清理干凈的。家里所有家具東西物品也都要保護起來,保護工作要做的特別細致。3、刷漆前的準備事項。要給墻面進行基層處理,鏟掉空鼓的墻皮,受潮變爛的墻面,用干凈的掃帚將整個墻面都清掃一下,腐爛的墻面要徹底鏟掉基層,然后用膩子粉和水混一下,涂在墻上,待干透后在刷漆。翻新,一指有了磨損的產品經過特殊的加工使其外表或性能得以較大程度的恢復,二是指一種修辭手法。二手房翻新墻面處理
二手房翻新注意事項:對于房間內原有設施進行檢查,及時更新。二手房翻新墻面處理
在我們進行舊墻翻新之前,需要先準備好所使用的工具,例如鏟子、滾筒、砂紙等材料。還需要準備好足夠量的油漆,以免造成后期購買的油漆色澤不一致,再按照產品說明書進行適量配比。1.舊墻面在翻新之前務必需要進行基層處理,如果墻面粉化嚴重,則需要使用鏟子對漆面進行一一鏟除,再涂刷白水泥。如果舊墻表面平滑的,則需要使用砂紙進行打磨,將不粘結的漆膜除去,以便于后期進行油漆施工。2.如果舊墻漆面已經出現問題,例如發霉,不做處理直接涂刷油漆,很容易造成墻面二次污染。建議對墻面進行打濕,將發霉的地方進行去除干凈,砂紙打磨,涂刷防水涂料后,再來進行翻新施工。3.如果舊墻出現開裂現象,較好是在油漆施工前,進行修補好,多使用石膏或者膠水來進行填補。如果墻面出現大面積開裂,建議將整面墻來進行修補好,這樣可以有效避免產生色差問題,修補效果也會更突出。二手房翻新墻面處理