二手房翻新的時候，墻面如果出現裂紋、起皮、霉變的話，要重新鏟掉重做；至于地板，如果沒有裂縫起皮，可以進行地板翻新保養，否則就得重新鋪地板。為節省翻新成本，舊家具其實不用全部扔掉，布藝家具基本都是可以進行翻新的；實木的家具重新上色，基本也是跟新的沒啥兩樣的。如果你的預算高的話，可以考慮全部換成新的。二手房或者舊房翻新，其工程量有大有小，但是較主要的是根據自己實際情況進行翻新。一般來說，二手房翻新涉及的問題會比新房裝修更多，所以價格預算上不一定比新房裝修低。特別是在拆墻改造上，既麻煩又費錢。因此裝修的投入因人而異，按需所定。一般而言，二手房翻新改造都會涉及到拆除，需注意不能動到承重梁，中心水電通道。二手房墻面翻新方案多少錢
在進行翻新前，要先準備好卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據用）。在工人進場前將家里的角落測量一遍，拿筆尺記下來，標清楚，一定不要偷懶。測量的內容主要有明確裝修過程涉及的面積，特別是墻面、地面；明確主要墻面尺寸，特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。確定自己喜歡的裝修風格，做好整體設計方案。主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內的清潔，也是為了方便施工。當進行墻面翻新時，要先檢查墻面的受損情況，查看墻體有無裂縫、起皮、空鼓現象，墻體表面污漬程度如何，如果墻體只是一些簡單的問題，只需鏟除原來的墻面漆，用水泥重新找平，再進行刮膩子、刷漆即可。二手房墻面翻新方案多少錢當進行墻面翻新時，基層處理一定各方面要到位，如提前清理掉基層表面的流漿、塵土，沙塵等等。
在進行翻新時，衛生間排水不可隨意改，一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設計，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛吊頂，櫥柜安裝，木門安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開關插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進場，通風入住。
翻新二手房裝修或舊房的時候，做為屋主，必須要清楚知道自己的具體需求，是全部翻新還是局部翻新。對于房齡比較大的二手房或者舊房，建議是進行局部翻新，可以省時省力還省錢。對于舊房翻新，水電是一定要進行檢查的，看管線是否老化，看衛生間的防水是否有問題，特別是防水，需要重新測試，如果存在問題，所有的管線、防水層都得重新施工。翻新二手房或者舊房的時候，很多業主覺得沒有必要更換門鎖。建議把舊門鎖換掉，還要檢查窗戶，看看它的封閉性是不是達標。翻新的時候，老房的吊頂、墻面、地面都要進行仔細檢查，如果吊頂石膏有開裂，就得重做。在翻新時，如果決定不拆下水管，管口需要用布塞起來，這樣可以防止砂石掉落造成阻塞。
在翻新時，不要把所有的舊家具換掉，如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進行二手房翻新的時候，業主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。對于那種質量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現質量問題的家具，就直接扔掉買新的吧。在翻新時，一定要對房屋進行實地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現象，如果有這些問題，那么就要進行修補了。另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴重的就必須拆掉重做了。二手房翻新改造的部份一般為房屋因居住太久，感覺太舊。二手房翻新服務方案
翻新主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、家具翻新等。二手房墻面翻新方案多少錢
在選擇翻新公司時，要看好其對房間翻新的貼磚工藝，平整度，美觀是較低要求，一定要注意空鼓率，地面不允許空鼓，墻面單面磚不能超過15%，整面不能超過5%，這是基本的要求，有很多翻新公司沒有這個要求，后期瓷磚開裂，脫落就很麻煩了。我們在翻新時除了裝出品質，還一個很重要的就是環保、健康。選設計，選設計師，要認真看設計的作品是不是符合自己的口味，設計師重要的職責就是房子細節的處理，裝房子好看是一個方面，東西除了好看還要好用，設計師給你講設計的時候看看有沒有一些人性話的設計，是否真的從需求出發，用心設計；除了這些，設計師還要給出效果圖，施工圖，后面設計師還要跑工地，對家的細節把控。二手房墻面翻新方案多少錢