二手房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除費(fèi)用，其他費(fèi)用和裝修新房差不多。拆除工作主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。需要注意的是：舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則業(yè)主會(huì)給自己帶來(lái)很多麻煩。二手房翻新時(shí)的隱蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及電路改造。無(wú)論是這三項(xiàng)工程中的哪一個(gè)項(xiàng)目，在然后完成之后分別需要做閉水試驗(yàn)、打壓測(cè)試以及驗(yàn)收測(cè)試，以確保工程的合理性。二手房翻新時(shí)的基礎(chǔ)工程施工是指舊房墻面基層處理、戶(hù)型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺(tái)保溫等。在進(jìn)行這些項(xiàng)目前，業(yè)主需要先買(mǎi)齊裝修所需的主材和輔材，從而保證裝修工程的順利進(jìn)行。在翻新工程中，重新刷墻漆，可以說(shuō)是成本低、效果明顯的方法。舊墻面翻新哪家正規(guī)
在進(jìn)行翻新時(shí)，衛(wèi)生間排水不可隨意改，一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)?dǎo)致樓下住戶(hù)的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動(dòng)。門(mén)窗更新慎重考慮，門(mén)窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設(shè)計(jì)，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛(wèi)吊頂，櫥柜安裝，木門(mén)安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開(kāi)關(guān)插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進(jìn)場(chǎng)，通風(fēng)入住。翻新舊房子方案費(fèi)用二手房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點(diǎn)，這些地方需要特別注意。
和翻新公司簽約合同時(shí)需要注意的方面有很多，簽合同是相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期對(duì)翻新公司的了解、考察，然后選定之后，就是簽約翻新合同，這也是一個(gè)需要非常細(xì)心、小心的環(huán)節(jié)。簽訂合同時(shí)，要和翻新公司確定好工期的時(shí)間；要了解翻新公司的施工質(zhì)量，確定好該公司的售后服務(wù)體系，以及材料的保修條款；要和翻新公司確認(rèn)嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果不相符，可以要求返工；確定增減項(xiàng)目時(shí)要求簽訂項(xiàng)目變更單；和翻新公司協(xié)商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少。在選擇翻新公司時(shí)也可以找找第三方平臺(tái)，平臺(tái)不涉及具體翻新施工，但對(duì)當(dāng)?shù)胤鹿竞芰私?，可以起到橋梁協(xié)助作用，能真正從業(yè)主需求出發(fā)，推薦適合匹配的翻新公司，可以少走很多彎路。
翻新二手房裝修或舊房的時(shí)候，做為屋主，必須要清楚知道自己的具體需求，是全部翻新還是局部翻新。對(duì)于房齡比較大的二手房或者舊房，建議是進(jìn)行局部翻新，可以省時(shí)省力還省錢(qián)。對(duì)于舊房翻新，水電是一定要進(jìn)行檢查的，看管線是否老化，看衛(wèi)生間的防水是否有問(wèn)題，特別是防水，需要重新測(cè)試，如果存在問(wèn)題，所有的管線、防水層都得重新施工。翻新二手房或者舊房的時(shí)候，很多業(yè)主覺(jué)得沒(méi)有必要更換門(mén)鎖。建議把舊門(mén)鎖換掉，還要檢查窗戶(hù)，看看它的封閉性是不是達(dá)標(biāo)。翻新的時(shí)候，老房的吊頂、墻面、地面都要進(jìn)行仔細(xì)檢查，如果吊頂石膏有開(kāi)裂，就得重做。翻新主要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等。
在進(jìn)行翻新時(shí)，對(duì)于的水電改造，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開(kāi)關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等位置。水電翻新前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門(mén)進(jìn)行首一次測(cè)量，幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。盡量也讓安裝熱水器的師傅過(guò)來(lái)根據(jù)你選的型號(hào)，設(shè)計(jì)好電源、接口的位置。水盆下面盡量留電源插座，方便裝小廚寶。空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調(diào)直接對(duì)著人吹。強(qiáng)電和弱點(diǎn)至少要保持30厘米的間距，一般都保持在50厘米。貼磚前，要買(mǎi)好地漏。地漏盡量買(mǎi)防臭功能的，洗衣機(jī)要買(mǎi)專(zhuān)門(mén)使用的。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。這時(shí)應(yīng)確定水盆、并約請(qǐng)櫥柜設(shè)計(jì)師第二次上門(mén)。同時(shí)購(gòu)買(mǎi)油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。在翻新時(shí)，要用全新的保護(hù)工具。徐匯老房翻新改造
在進(jìn)行翻新時(shí)，要將小件家具和生活用品直接收納起來(lái)。舊墻面翻新哪家正規(guī)
在翻新時(shí)，成品門(mén)應(yīng)先于地板安裝，因?yàn)檠b門(mén)的步驟復(fù)雜，合頁(yè)、門(mén)鎖、門(mén)吸、門(mén)框等等，所用工具也多。如果先裝地板，難免磕碰到。不過(guò)，也有后裝的，建議先裝。安裝地板前一定要找平，否則，后期地板很容易翹起來(lái)。地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強(qiáng)化地板、實(shí)木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、快捷、維護(hù)方便、室內(nèi)空間占用少、成本低，部分區(qū)域?qū)嵞镜匕逡查_(kāi)始采用懸浮式鋪裝。實(shí)木地板的傳統(tǒng)鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點(diǎn)：腳感好，但是費(fèi)用高、占用室內(nèi)空間、維護(hù)難度較大，強(qiáng)化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。舊墻面翻新哪家正規(guī)
上海顯承建筑裝飾工程有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專(zhuān)業(yè)設(shè)備齊全。顯承裝飾是上海顯承建筑裝飾工程有限公司的主營(yíng)品牌，是專(zhuān)業(yè)的上海顯承建筑裝飾工程有限公司主要從事：家裝、工裝，設(shè)計(jì)裝飾半包、全包一體化全套服務(wù)，建筑外墻保溫，外墻涂料，真石漆、多彩漆。外墻清洗保潔服務(wù)等，室內(nèi)外裝飾業(yè)務(wù)，集工裝、家裝、設(shè)計(jì)、施工、建材、軟裝銷(xiāo)售為一體的整裝企業(yè)。公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司以用心服務(wù)為重點(diǎn)價(jià)值，希望通過(guò)我們的專(zhuān)業(yè)水平和不懈努力，將上海顯承建筑裝飾工程有限公司主要從事：家裝、工裝，設(shè)計(jì)裝飾半包、全包一體化全套服務(wù)，建筑外墻保溫，外墻涂料，真石漆、多彩漆。外墻清洗保潔服務(wù)等，室內(nèi)外裝飾業(yè)務(wù)，集工裝、家裝、設(shè)計(jì)、施工、建材、軟裝銷(xiāo)售為一體的整裝企業(yè)。等業(yè)務(wù)進(jìn)行到底。顯承建筑裝飾始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿(mǎn)意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來(lái)***的家裝工裝，全包一體化全套服務(wù)，設(shè)計(jì)裝飾半包。