二手房翻新的時候，墻面如果出現(xiàn)裂紋、起皮、霉變的話，要重新鏟掉重做；至于地板，如果沒有裂縫起皮，可以進行地板翻新保養(yǎng)，否則就得重新鋪地板。為節(jié)省翻新成本，舊家具其實不用全部扔掉，布藝家具基本都是可以進行翻新的；實木的家具重新上色，基本也是跟新的沒啥兩樣的。如果你的預算高的話，可以考慮全部換成新的。二手房或者舊房翻新，其工程量有大有小，但是較主要的是根據自己實際情況進行翻新。一般來說，二手房翻新涉及的問題會比新房裝修更多，所以價格預算上不一定比新房裝修低。特別是在拆墻改造上，既麻煩又費錢。因此裝修的投入因人而異，按需所定。二手房翻新中，如果是老小區(qū)，沒有電梯，需考慮拆除垃圾清理成本，需在預算中做考慮。舊墻翻新服務報價
在進行二手房翻新時，首先要了解原房的墻體結構，確認哪些是承重墻，然后在進行房屋改造規(guī)劃時避開這些墻體；其次，規(guī)劃房屋結構改造時需要拆墻的項目，必定要先向小區(qū)的物管部分請求報備，批閱通過后才可以進行開工。二手房要從頭翻新裝修，除了從頭進行室內規(guī)劃和房屋結構改造，基礎工程中的水電工程也是重點整改項目。一般裝修運用年限現(xiàn)已到達15年以上的二手房，必定要對水路進行整改翻新。如果運用時間沒那么長，重新裝修時，也務必要檢查水管是否有不良狀況，比如：水管內壁有很多水垢堆積，水管銹蝕，尤其是水管接頭套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓功能下降，容易形成滲漏、開裂乃至是水管爆裂的狀況。如果有以上跡象也需要對水管進行整改翻新。寶山舊墻翻新服務二手房翻新中的局改更多基于原始戶型結構、功能等前提下，不動原始墻體，保留水電隱蔽工程。
和翻新公司簽約合同時需要注意的方面有很多，簽合同是相當重要的環(huán)節(jié)。經過長期對翻新公司的了解、考察，然后選定之后，就是簽約翻新合同，這也是一個需要非常細心、小心的環(huán)節(jié)。簽訂合同時，要和翻新公司確定好工期的時間；要了解翻新公司的施工質量，確定好該公司的售后服務體系，以及材料的保修條款；要和翻新公司確認嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果不相符，可以要求返工；確定增減項目時要求簽訂項目變更單；和翻新公司協(xié)商好付款的方式，以及中期款，尾款交付多少。在選擇翻新公司時也可以找找第三方平臺，平臺不涉及具體翻新施工，但對當地翻新公司很了解，可以起到橋梁協(xié)助作用，能真正從業(yè)主需求出發(fā)，推薦適合匹配的翻新公司，可以少走很多彎路。
在選擇翻新公司時，要看好報價體系，正規(guī)靠譜的翻新公司都有一套成熟的報價系統(tǒng)，單價、施工工藝、施工材料等都是透明報價，同時在增項漏項方面也比較明確清晰直觀。樣板間更多是個參考（因為存在有些公司花重金打造好看的樣板間，但并不表示真實的施工工藝與材料），然后還是要去看在建工地現(xiàn)場施工情況。在查看工地時，除了工作人員帶領，還可以后期自己單獨去考察，找機會跟工人聊一聊，更加真實的了解施工情況，公司口碑。另外，在選擇完翻新公司并且進行初期篩選后，對自己相對印象不錯的翻新公司進行約時間見面溝通、考察，對比，在翻新時，修補墻面這部分主要利用補墻膏。
在進行二手房翻新前，一定要仔咨詢自己的房子的售后保障時間，一般而言，房屋正常居住2年內沒有居住問題，那么翻新就是沒問題的，同時我們要注意的是驗收房子翻新質量要仔細驗收，有問題要當場解決，不然等翻新完工之后再去商討這些事情，容易讓自己的利益受損。當自己家的東西很多的時候，其實有一個很好的處理方法，那就是丟棄雜物，事實上人的生活品質想要提升，有一個很重要的方法就是丟棄雜物，可以將物品分類為：高頻高價值物品、低頻高價值物品、低頻低價值物品、高頻低價值物品。很多時候都可以將低頻低價值的物品丟棄，正確的“斷舍離”，這樣會較大提升生活質量。二手房翻新中的局改費用相對較低，變動小，翻新周期也短。翻新舊房子業(yè)務報價
當進行墻面翻新時，基層處理一定各方面要到位，如提前清理掉基層表面的流漿、塵土，沙塵等等。舊墻翻新服務報價
大家覺得二手房翻新便宜，主要是因為老房面積通常偏小，總價聽起來似乎就更少；市場上的二手房翻新套餐也以小戶型為主，與新房裝修套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在套餐內減免了部分拆除費用。實際上，老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。隨著時間的推移，老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了，甚至還存在安全隱患，需要拆除之后重做。對于老房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業(yè)主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。所以二手房翻新改造費用其實并不比新房裝修改造費用少多少，里面還涉及了拆除和重新設計。舊墻翻新服務報價
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