優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    一、工程造價咨詢業的發展歷程正如大家所了解的，中國正在逐步建立社會主義市場經濟體制。在過去相當長的計劃經濟體制時期，工程造價管理是依據計劃經濟的原則進行管理的。的是建設工程的投資者，項目的建設和管理也是由的承擔，工程造價的確定和控制主要依靠的制定的定額和標準來執行。因此“工程造價管理”更多意義上是指的對工程造價管理。自90年代初國家確定建立社會主義市場經濟體制的目標后，投資主體逐步實行了多元化，建設體制中推行了招標投標制、合同管理制、工程項目監理制。與此同時，工程造價計價依據也有了相應的變化，改變過去定額多年不變的情況，根據市場變化實行了動態的管理，各地的造價管理部門定期編制和發布有關造價指數，對建筑工程造價中的材料價格進行適時調整。隨著建設市場化程度的不斷增大，無論是業主還是承包商都需要根據工程本身的情況和市場多變的因素加強對項目工程造價的控制，在這樣的環境下，工程造價咨詢行業應運而生。90年代中期國內逐步形成了工程造價咨詢市場，在工程造價咨詢業發展的初期，從業的主要是設計單位、建設銀行、的造價管理部門設立的工程造價咨詢機構，以及部分私營和個體從業者。為了保證工程造價咨詢行業的健康發展。承包企業按照合同約定，承擔工程的設計、設備材料采購、施工、試。優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    宇德明.對工程咨詢業問題的分析及發展的探討［J］.建筑技術開發,2003，(11).［6］朱曉楠.試論我國工程造價管理的發展[J].中國新技術新產品,2009，(1):56—57.［7］董迎娜,馬云玲.淺析我國工程造價管理的發展與趨勢[J].科技信息,2008，(5):212—214.［8］楊靜.我國工程造價管理的的與發展之我見[J].中國新技術新產品,2009，(6):32—'sProspectsforDevelopmentDiscussionYUJiang-hua(ArchitecturalEngineeringInstitute,AnyangNormalUniversity,Anyang,455002)Abstract:Consummates,thedevelopmentunceasinglyalongwiththedomesticmarketeconomy,unceasingenlargementwhichtheengineeringconstructioninvests,thebuildingcostofprojectsconsultationprofessionachievementconstructsoneofmarketmainbodiesalsotoobtaintheunprecedenteddevelopment。優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件包方和業主的責權明確。EPC項目管理模式責任單一，減少了相關。

    這就要求咨詢人員不的要具有豐富的造價咨詢經驗、高超的協調能力、一定的法律知識還須具備高度的職業道德觀。專業的司法鑒證咨詢工作不的能使法院的判案結果更具公正性和說服力，同時也能配合司法機構維持建筑市場正常的經濟秩序。4、實施工程造價總目標的主要措施及偏差糾正措施工程造價的控制與管理是一個動態的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系，使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化，規范化，系列化，并建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施，使各種資源得到充分而合理的利用，以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價，必須更新觀念，將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來，尤其設計階段這個關鍵，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果，嚴格控制決算超預算、預算超概算、概算超估算的“三超”現象。偏差糾正措施偏差形成原因有四個方面：客觀原因、業主原因、設計原因和施工原因。偏差的類型分為四種形式：(1)投資增加且工期拖延；(2)投資增加但工期提的)工期拖延但投資節約；(4)工期提前且投資節約。偏差糾正措施主要有組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施四個方面。

    建設項目的造價控制是整個建設項目實施的控制活動的一個重要組成部分。貫穿于項目實施各個階段,由項目參與各方協同完成,涉及技術、經濟、組織和合同等方面內容，它包括三個步驟：即確定目標標準、檢查審核、糾正偏差，做到事前控制、事中控制、事后控制。應以事前控制為主，即在項目投入初期就開始，這樣可以起到事半功倍的效果。工程造價的有效控制，是以合理確定為基礎，有效控制為的。把項目的各階段工程造價控制在批準的造價限額以內，以求在各個建設項目中能合理使用資金，取得較好的投資效益和社會效益。①設計階段的審查目標：把初步設計概算控制在批準的投資估算范圍，對初步設計進行優化提供意見。②招標階段審查的目標：通過對招標文件、工程清單、攔標控制價的審核，公平合理確定控制攔標價。將工程造價控制在批準的設計概算范圍內。③竣工結算的審查控制目標：依據竣工結算資料，公平、公正、合理真實反映工程實際造價。經審核的工程竣工結算的終不超批準的投資限額（如出現超投資情況應查明原因）。3、實現階段性控制目標的工程造價控制措施工程設計是建設項目進行的規劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵環節。程加強管理，在管理過程中明確范疇以及實施行之有效的措施。文章。

    風險費是否存在、是否考慮與招標文件是否一致，與現行調整文件是否一致⑤措施費是否與擬采用的施工組織設計和施工方案，招標文件的投標要求相一致，是否滿足施工要求，計價內容、口徑、依據是否合理，是否與現行調整文件一致。⑥規費審查是否按現行建設主管部門下發的文件相符，計取費率，基數是否正確。⑦補充清單計價是否與圖紙一致，計價的補充單價是否與市場價吻合。⑧其它項目費的審查：主要是審查估算的暫列金額，專業暫估價是否與圖紙一致，計價是否與市場價一致，暫列金額是否按分部分項工程費的10％計取，計日工單價是否與市場單價相一致，總承包服務費的列工日是否符合招標文件和圖紙要求，費率的計取是否符合問價規定。對審查處的問題、錯誤要形成對比分析表，并報評審組討論，定稿后形成書面審核報告文件發報審單位復核修改。3、工程結算審核階段的造價咨詢服務工作（1）編制工程竣工結算審核計劃應根據工程咨詢合同約定，進度要求，委托方要求及時編制竣工計算審查計劃。（2）對審核竣工結算的資料要求：⑴招標文件：含招標書、設計圖紙（經審查通過的圖紙）工程的技術規范、招標答疑、工程量清單、攔價控制價及文件。并整理成冊。⑵投標文件，中標通知書。來。只需關注影響項目的重大因素上。盡管EPC總承包模式對項目。優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

的經濟效益與社會影響力也會更加標準。企業也能對項目有更清晰的。優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件

    將設計概算、預算與投資估算進行比較分析，對設計方案提出投資控制意見，為業主提供可能合理節約費用的建議等。編制或審核概算和預算是投資控制的基礎性工作。作為項目投資控制的重要參與成員的造價工程師，還應該發揮其工程技術與經濟的優勢，如運用限額設計、技術與經濟分析方法以及價值工程等方法主動為業主進行合理的投資規劃和提供投資控制的建議。招投標階段是項目建設過程中的一個重要階段。在工程施工招標工作中，造價工程師向業主提供針對招標文件、評價辦法和招標標底的咨詢意見，盡可能參與到評標工作中，協助業主簽訂一份合理的有利投資控制的施工承包合同。工程招標過程對于確立工程造價及風險的分擔極為重要。工程招標需要專業技巧和經驗，招標文件中關于變更、價格調整、索賠、支付等經濟條款是日后項目的投資控制的依據與基礎，通常造價工程師應根據工程的特點提供合理的意見和建議，同時在合同簽訂之前向業主告知不同的“條款內容”的優、缺點及嚴密性，以更好的保護業主的利益。例如當投標人根據某項工作不確定而采取不平衡報價時，造價工程師應提醒業主注意。我國實行招標代理機制，業主可以將整個招標工作委托招標代理機構。優惠的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的條件