放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求

    、工程造價司法鑒證的一般處理難點：、資料提供和階段審核確認結果書面化一是審核過程中，當事人雙方談判容易各據一詞，互不認可對方的證據材料甚至的已認可的資料，審核人員除了要以高超的理論水平和嫻熟的實踐經驗以理服人外，審核依據一般應以當事人雙方或是施工期問第三方（例施工監理方）的書面材料為準。例，對部分完工工程施T界面的確認要有當事人雙方的書面資料，特別是即將復工的工程，此界面不及時確認便無從認可，會使鑒證工作無法順利開展。二是對雙方達成一致的結算原則和價格、費用等要及時作書面認可或以會議紀要的形式記錄。、證據材料有矛盾按有效性的順序來處理施工合同和補充協議內容不一致，招標文件和施工合同內容不一致，現場簽證、設計變更、工程聯系單之間證據矛盾，確認所有證據是真實、合法、有效的前提下，可采用證據材料先后有效性順序及證據材料時間順序來決定以哪個證據為準，再以此證據展開分析。造價咨詢證據材料的有效性順序如下：①建設工程施工合同協議條款；②建筑工程施工合同條件；③洽商、變更等明確雙方權利、義務關系的協議、當事人簽字認可的現場簽證、設計變更、會議紀要、往來信涵等；④中標通知書、投標書和招標文件。風險因素進行充分控制，并提高相關管理工作人員的專業技術水平。放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求

    ③清單項目特征有描述而無對應的定額子目或特征描述與套用的定額子目不相符②措施項目費用計取不全未考慮大型機械進出場、垂直運輸機械及已完工程及設備保護費等措施項目③其他項目費用的列項有個別工程存在歸類不準問題如門窗施工配合費、屋面防水分別應作為總承包服務費和專業工程暫估價，而非列入暫列金額④材料價格未按招標文件要求計入如當前信息價發布的未按信息價計入；信息價未發布的未按市場價調整價差2）形象進度審核風險形象進度審核是跟蹤審計過程中的重點節點和抓手，也是跟蹤審計的實質的工作內容之一，同時也是容易產生風險的主要環節之一。工程進展到了一定階段，需要拔款時，施工單位為了取得超應收工程款的資金，利用無施工圖預算或設計變更的問題，對其施工的工程采取虛報工程量的方式報審進度款，此時審計人員如果掌握較松，不深入現場一項項核實，對施工單位的不合理要求不予拒絕，以施工單位虛報的工程量按合同規定比例確定工程進度款，造成實際進度為60%，卻支付了80%的進度款，從而使施工單位冒領工程款，消極怠工，不再服從業主的管理，由此使審計人員承擔起了工程款超期撥付的責任，給造價咨詢單位帶來社會信譽和經濟方面的風險。放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求好工程項目的進程，再進行分析，進而得到相關意見，將咨詢的作用。

    1）審查工程概算的編制依據①審查編制依據的合法性：采用的各種編制依據必須經過國家和授權機關的批準，符合國家編制規定，未經批準的不能采用。②審查依據的時效性：各種依據，如定額、指標、價格、取費標準等，都應根據國家有關部門的現行規定進行，注意有無調整和新的規定，如有，應按新的調整辦法和規定執行。③審查依據的適用范圍：各種編制依據都有規定的適用范圍，如各主管部門規定的各種專業定額及其取費標準，只適用于該部門的專業工程；各地區規定的各種定額及其取費標準，只適用于該地區范圍內，特別是地區的材料預算價格區域性更強。（2）審查工程概算的編制深度①審查編制說明。審查編制說明可以檢查概算的編制方法、深度和編制依據等重大原則問題，若編制說明有差錯，具體概算必有差錯。②審查概算的完整性。③審查概算的編制范圍。（3）審查工程概算的內容：①審查概算的編制是否符合黨的方針、政策，是否根據工程所在地的自然條件進行編制②審查建設規模（投資規模、生產能力等）、建設標準（用地指標、建設標準等）、配套工程、設計定員等是否符合原批準的可行性研究報告或立項批文的標準。對總概算投資超過批準投資估算10%以上的，應查明原因。

    與建設單位、施工單位一樣，有著同樣的法律地位，三者彼此之間的法律關系為典型的平權關系。在這種法律關系中，當事人之間的法律地位平等，彼此沒有隸屬關系。工程造價咨詢企業與建設單位的關系中，其的的民事主體地位決定了與建設單位的關系，主要體現在的意識的表示上，雙方平等的地位使其保持的的法律基礎，而的是客觀公正的保證。在與施工單位的關系中，雙方平等的地位是做到客觀公正審核的基礎。反過來，客觀公正的審核結果是雙方平等地位的體現。三、行業性質不同審計是由的的機構和人員檢查被審計單位的會計憑證、會計帳本、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關資料的資產，監督財政收支、財務收支是否真實、合法和有效的行為。審計的目的是對國有投資者資金進行有效的控制，減少投資者濫用職權截留資金，轉移資金，造成建設資金流失。其職能是一種監督行為。工程造價咨詢是運用科學、技術原理和經濟法律手段，解決工程建設活動中工程造價的確定與控制，從而達到提高投資效益的目的，是控制和確定工程造價的過程和行為。工程造價咨詢企業與建設單位是委托與被委托、服務與被服務的合同關系。方案進行編制，在編制施工方案過程中需結合建設項目意向書加以確。

    包括概算、預算與結算之間的比較，各分項合同“合同造價”與實施結果的比較等。這些比較可以通過建立合同管理臺帳、建立投資目標值內容動態對比表等方法來實施。對于全過程造價咨詢服務，要求造價工程師除了計算已發生投資的數據，反映已完工程的造價，并作計劃值與實際值的比較之外，還要求造價工程師分析產生偏差的原因并提出投資控制措施意見。動態的偏差分析還應延伸到對未完工程的造價預測工作，從而使工程造價的預測工作成為不可缺乏的內容。完成竣工結算審核或合同清算工作。協助業主正確編制工程竣工結算報表等資料文件，協助業主完成財務竣工決算的審核工作。提供造價咨詢的的終總結報告。工程竣工驗收合格之后，表明業主或其代理人對承包商的工作接受，承包商除了保修期外的義務全部完成。此時造價工程師應該根據合同中關于工程價款的規定及施工中出現的增減情況進行竣工結算及未付尾款的計算，同時編制竣工結算和合同清算報告，的終提供造價咨詢的總結報告。部分建設項目，根據國家政策規定還可能接受的有關部門實施的“竣工的決算審計”。此時造價工程師應當為審計人員的決算審計工作提供幫助。完成業主提出的其他合理的造價控制服務要求。紙、方案等，同時施工材料、設備也需要加以明確；②對完善的施工。放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求

程咨詢的主要工作內容，前期策劃是在的開始的時候，按照建筑企業。放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求

    四、審計的的職能和工程造價咨詢資質的許可《審計法》第二十二條規定：審計機關對的投資和以的投資為主的建設項目的預算執行情況和決算，進行審計監督。《中華人民共和國審計法實施條例》第二條規定：審計是審計機關依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務收支有關的資料和資產，監督財政收支、財務收支真實、合法和有效行為。建設部于2006年2月22日頒發的第149號令《工程造價咨詢企業管理辦法》明確規定，只有依法取得工程造價咨詢資質，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預結算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機構的公章。也就是說，工程價款結算審核必須是取得工程造價咨詢企業資質的中介組織進行，審核成果文件必須經國家注冊造價工程師簽字蓋章。五、業務范圍不同審計部門對的投資項目中基建審計內容包括：1、竣工決算編制依據；2、項目建設及概（預）算執行情況；3、建設成本；4、交付使用資產；5、尾工工程；6、結余資金；7、基建收入；8、投資包工結余；9、投資效益評價。《工程造價咨詢企業管理辦法》第二十條規定。放心的工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的要求

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