電梯部件的維修：機械制動器的維修經常檢查彈性聯軸器的彈性磨損及老化情況。如發現上述情況，則應及時更換，以避免出現運轉時的撞擊聲、轎廂振動和噪聲。制動器動作應靈活可靠，電磁銜鐵在導向銅套內應滑動自如。如有動作延遲的現象，應及時檢修，去除銅套內的油污，可加人少許滑石粉作為潤滑劑。凡是銷軸處，應經常注人機油潤滑。當發現有油括堆積時，應拆下清洗干凈。保持制動性能可靠，經常去除濺落在制動輪上的油污。制動器線圈的溫升一般不應高于60℃，比較高溫度不得高于105℃。經常檢查線圈接線端有無松動，并保證絕緣良好。制動器在工作時，閘瓦應緊密均勻地貼合于制動輪的工作表面;松閘時閘瓦沿制動輪工作面的間隙應...

我們就來詳細了解一下，電梯安裝都需要注意哪些方面？ 1、電梯井坑 加固：電梯坑一般配備雙向連續加固，沖裁應有意識，保證足夠的保護層厚度。 模板：建議盡量采用舊木模板作為設置配置，現場直接安裝。注意模板轉角處應設木背楞，使兩塊連接牢固；模板下口及鋼筋應預留足夠厚度的保護層。坑深時，應考慮模板的抗浮措施；在條件允許的情況下，也可在設置木模板的轉角處和混凝土的接觸面處設置鐵皮，以保證模板不受應力變形與混凝土熔融時鋼模板難以拆除；不建議使用鋼模板，因為鋼模板具有剛度大，轉角受力時易錯縫，造成拆模困難，小型鋼模板損壞，后期鑿毛量增加。 2、電梯井道 增強層：韌帶情況下電...

施工電梯分類施工電梯的種類很多，按起運行方式有無對重和有對重兩種，按其控制方式分為手動控制式和自動控制式。按需要還可以添加變頻裝置和PLC控制模塊，另外還可以添加樓層呼叫裝置和平層裝置。目前市場上使用的大部分為無對重式的，驅動系統置于籠頂上方，減小籠內噪音，使吊籠內凈空增大，同時也使傳動更加平穩、機構振動更小，無對重設計簡化了安裝過程。有對重的施工電梯運行起來更加的平穩，更節能，但是由于其有天滑輪結構，安裝加節時就會更加的麻煩，所以有對重現在已經逐漸的退出市場。為了便于施工電梯的控制和其智能性，施工電梯還可以安裝變頻器，既節能又能無級調速運行起來更加的平穩，乘坐也更加的舒適。安裝平...

智能電梯裝飾小常識 智能電梯裝潢的相關知識。金屬材質：主要以不銹鋼板為主，用于轎廂壁、轎門、廳門、以及門框裝潢。按豪華水平有發紋板，鏡面板、鏡面蝕刻板、鈦金板、鍍金板等。 木質資料：主要用于轎廂壁、吊頂架和地板的裝潢。轎廂壁裝潢用木質資料種類很多，如紅櫸、白櫸、雀眼木、黑胡桃乃至紅木等。 適用于星級賓館等裝璜要求較高的場所。智能電梯吊頂用的木質資料和轎廂用的要協調一致。地板用的就是木地板。轎廂裝潢使用木質資料要求經過防火處置，符合消防驗收規范。 智能電梯當然也有金屬和木質材料。 面積測算問題：用戶采用電梯轎廂的內尺寸，寬、深、高;門框的尺寸,寬、高。如果轎廂不是...

近年來，電梯數量激增，截至2017年底，全國電梯總計562.7萬臺，目前整個河南省電梯保有量為30萬臺，鄭州市的電梯保有量為10萬臺，這些電梯隨著使用年限的增加，將逐步的進入“老齡化”。 多年的物業管理實踐過程中我們發現，一臺電梯的生命周期總費用約等于電梯本身價格，例如一臺價值20萬元的電梯，在正常保養的情況下，直到報廢總維保費用合計約為10-20萬元。 如果保養的不好，該費用直線上升，甚至年維修費用將達到10萬元以上，因此如何處理好維修和保養的利益***也成為物業公司電梯管理的一大難題。 新安裝的電梯首先電梯廠家質量保期（一般1--2年）。電梯的日常維護保養應該由專業...

注意： 1、當電梯無動力開關門時，不準手拉強制關門，防止人員受傷及電梯運行中突然停車。 2、使用過程中不能敲打開關門按鈕、轎內指令按鈕及廳外召喚按鈕，否剛會導致按鈕被損壞更會引起電梯故障不能運行。 二、電梯正常停車后不能正常開門 可能的原因為廳門或轎門地坎有異物堵塞引起門不能正常開啟。 三、電梯關門后不能正常啟動 可能的原因是電梯門關閉后轎門或廳門沒有關到位引起門鎖未能接通造成電梯不能運行。 四、電梯運行中突然停車困人 從真正意義上將，這才是我們常說的電梯關人故障，由于停車的隨意性，很少剛好能停在平層位置。由于現在多數利用微機控制，所...

由于電梯設備的特殊性，物業公司管理人員無法跟隨進入維保現場并對重要維保位點進行監管，無法對電梯維保的及時性、安全性和有效性進行確認。 一些維保公司為了搶奪訂單資源，拼命壓價，造成維保走過場，無法保證維保效果，從維保中賺不到錢，只好采取“以修代保”，電梯未老先衰；有的維保公司在合同期內跟物業產生一定矛盾，害怕物業方面在合同到期后不續約而將維保作業甚至是部件更換時間一拖再拖，等新的維保公司入場，有的部件甚至已經“帶病作業”長達半年之久；近年來電梯數量激增，導致高水平維保人員嚴重缺乏，維保質量難以保證，種種原因導致電梯故障頻繁，維保不規范、不到位、不及時等問題普遍存在，用戶體驗差甚至引發事故。電氣控...

一)依照本規則及其有關平安技術規范以及電梯產品裝置使用維護說明書的要求，制定維保方案， 二)制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應急演練； 三)設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障演講后，維修人員及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援，直轄市或者設區的市抵達時間不超過30min其他地區一般不超過1h 四)對電梯發生的故障等情況，及時進行詳細的記錄； 五)建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保管4年； 六)協助使用單位制定電梯的平安管理制度和應急救援預案； 七)對承擔維保的作業人員進行平安教育與培訓，...

施工電梯分類施工電梯的種類很多，按起運行方式有無對重和有對重兩種，按其控制方式分為手動控制式和自動控制式。按需要還可以添加變頻裝置和PLC控制模塊，另外還可以添加樓層呼叫裝置和平層裝置。目前市場上使用的大部分為無對重式的，驅動系統置于籠頂上方，減小籠內噪音，使吊籠內凈空增大，同時也使傳動更加平穩、機構振動更小，無對重設計簡化了安裝過程。有對重的施工電梯運行起來更加的平穩，更節能，但是由于其有天滑輪結構，安裝加節時就會更加的麻煩，所以有對重現在已經逐漸的退出市場。為了便于施工電梯的控制和其智能性，施工電梯還可以安裝變頻器，既節能又能無級調速運行起來更加的平穩，乘坐也更加的舒適。安裝平...

需要注意以下三點： 因此，乘客在乘坐電梯時盡量往右排站，不要并排站立。人們乘坐扶梯時，常常會留出一側給人通行，而事實上，在扶梯上走動很不安全，乘客在乘坐過程中應該站定，盡量不上下行走。7、扶梯發生突發如何自救?每臺扶梯的上、下和中部都有一個急停按鈕，一旦發生扶梯意外，靠近按鈕的乘客應保持清醒的安全意識，按鈕，扶梯會自動停下，這樣能有效降低傷害。乘坐扶梯的過程中，如不慎倒地，應該學會用“自我保護動作”來避免事態惡化。因為滑倒或從高處跌落時，頸部如果受到強烈的撞擊非常危險，所以應該兩手十指交叉相扣、護住后腦和頸部，兩肘向前，護住雙側太陽穴。倒地時雙膝盡量前屈，護住胸腔和腹腔的重...

乘坐電梯應注意的安全事項 一、注意超限過載 電梯不能超載，當電梯報警時，就應該主動退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險的。 二、不頂阻電梯門 當電梯門快關上時，千萬不要強制沖進電梯，阻止電梯關門，切忌一只腳在內一只腳在外停留，這樣會受到傷害。 三、不隨便按應急按鈕 應急按鈕是為了應付意外情況而設置的，電梯在正常運行時，千萬不要去按應急按鈕，否則會給您帶來不必要的麻煩。 四、不開門運行 乘坐電梯時，如果電梯門沒有關上就運行，這說明電梯有故障，乘客不要乘坐，同時向維修人員報告。 直流電梯，用直流電動機作...

智能電梯裝飾小常識 智能電梯裝潢的相關知識。金屬材質：主要以不銹鋼板為主，用于轎廂壁、轎門、廳門、以及門框裝潢。按豪華水平有發紋板，鏡面板、鏡面蝕刻板、鈦金板、鍍金板等。 木質資料：主要用于轎廂壁、吊頂架和地板的裝潢。轎廂壁裝潢用木質資料種類很多，如紅櫸、白櫸、雀眼木、黑胡桃乃至紅木等。 適用于星級賓館等裝璜要求較高的場所。智能電梯吊頂用的木質資料和轎廂用的要協調一致。地板用的就是木地板。轎廂裝潢使用木質資料要求經過防火處置，符合消防驗收規范。 智能電梯當然也有金屬和木質材料。 面積測算問題：用戶采用電梯轎廂的內尺寸，寬、深、高;門框的尺寸,寬、高。如果轎廂不是...

隨著城市迅速發展，高層建筑已成為市政規劃建設重要的一部分，此電梯也就成為建筑項目中必不可少垂直交通工具。維護和管理不僅*有利于提高電梯使用壽命，也關系到電梯使用著的生命問題，綜上所屬電梯在運行維護管理中，我們一定要嚴格落實。《特種設備法》為物業創造一個良好的整體感受，為物業管理運行創造比較大化的便捷和效益，相信隨著在電梯維護工作經驗的積累，國家法律管理力度的強化市場維護的科學化發展，電梯維護工作，朝著更高的方向發展。2002年，中國電梯行業電梯年產量***突破6萬臺。中國電梯行業自**開放以來第3次發展浪潮正在掀起。汽車電梯維保報價維保單位進行電梯維保，應當進行記錄。記錄至少包括以下內容：一)...

隨著城市迅速發展，高層建筑已成為市政規劃建設重要的一部分，此電梯也就成為建筑項目中必不可少垂直交通工具。維護和管理不僅*有利于提高電梯使用壽命，也關系到電梯使用著的生命問題，綜上所屬電梯在運行維護管理中，我們一定要嚴格落實。《特種設備法》為物業創造一個良好的整體感受，為物業管理運行創造比較大化的便捷和效益，相信隨著在電梯維護工作經驗的積累，國家法律管理力度的強化市場維護的科學化發展，電梯維護工作，朝著更高的方向發展。電力拖動系統的功能是提供動力，實行電梯速度控制。新鄉舊樓電梯改造流程 愛護設備 電梯不僅是人們每天生活不可缺少的垂直交通工具，而且是現代建筑文明的體現。當來訪者看到破損...

隨著城市迅速發展，高層建筑已成為市政規劃建設重要的一部分，此電梯也就成為建筑項目中必不可少垂直交通工具。維護和管理不僅*有利于提高電梯使用壽命，也關系到電梯使用著的生命問題，綜上所屬電梯在運行維護管理中，我們一定要嚴格落實。《特種設備法》為物業創造一個良好的整體感受，為物業管理運行創造比較大化的便捷和效益，相信隨著在電梯維護工作經驗的積累，國家法律管理力度的強化市場維護的科學化發展，電梯維護工作，朝著更高的方向發展。節能電梯未來的市場需求量主要包括三個方面：一是新增需求量；二是舊電梯的更換量；三是節能改造量。開封小區電梯維保流程 如何防范電梯故障一、斷相引起停梯當三相電源出現斷相時，...

每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據使用狀況情況決定，但是不少于本規則年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它**章的自行檢查記錄或者演講；九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗；十)維保過程中，發現問題及時向當地質量技術監督部門演講。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到要求分別見附件A至附件D維保單位應當依據各附件的要求，依照裝置使用維護說明書的規定，并且根據所頤養電梯使用的特點，制訂合理的頤養...

電梯是人們日常的垂直交通工具，如果你住在10樓，沒有電梯的日子是難以想象的。現代電梯的設計比較大限度地考慮到乘客的安全，但這并不能保證設備在任何情況下不出意外。作為乘客，在電梯正常運行時要做到安全文明使用電梯，在電梯發生故障時則必須提高自我保護意識，防止危險發生。電梯正常運行時的安全提示：等候電梯◇正確按下門口的上行或下行呼梯按鈕，切忌同時按下上/下行2個呼梯按鈕，這樣會讓電梯做無用功，浪費你和他人的時間和電能。等待電梯到來，如果是多臺并聯電梯組，可能不是你面前的一臺電梯來接你，任何一臺電梯的到站燈閃亮并發出到站鐘響，便是邀請你到它的入口處等待。◇電梯開門后，乘客先下后上，如果有乘...

.裝卸貨物或推車乘梯，不要撞轎門以防止引起門變形，影響轎廂門正常的開閉。2.乘坐電梯時，請緊緊握住孩子的手，照料好自己的寵物。 需要使電梯門保持打開狀態時，自己或請別人幫助按住轎廂內的開門按鈕。3在電梯運行時，請盡量離開門口站立，可以利用轎廂內的扶手，站穩扶好；注意層站指示器，提前做好出梯準備，電梯到站停止后如果不開門，可以按開門按鈕打開轎廂。4.電梯運行期間，不要擠靠或拍打電梯門，不要隨便觸摸按鈕或開關，以免造成電梯誤動作而停梯。當電梯行駛時，突然發生失控現象，應趕快將腳跟提起，腳尖支撐全身重量，下蹲，用手扶住轎廂，防止轎廂沖頂。5.當電梯出現故障卡在層間，被困在電梯轎廂內，...

電梯乘坐安全常識！隨著社會的進步，作為人們日常生活必須的一種特種設備，電梯已經越來越多地走進了人們的生活，電梯在為人們帶來輕便的同時，也帶來了許多血和淚的教訓，我們為那些因操作不當、粗心大意，而遭受災難的人們感到惋惜，在這些教訓的背后讓人們清醒的意識到合理規范電梯操作以及科學乘梯是非常必要的，所以中國電梯資訊**意為您總結了一些電梯乘坐安全常識，以供大家學習和了解！1.乘梯時，請查看電梯內是否貼有國家質檢總局印發的安全檢驗合格標志。超過檢驗日期的電梯存在安全問題。2.在候梯時，請確認你所在樓層和所要到達的目的樓層，恰當選擇“上升”或“下降”呼梯按鈕，并靠邊站立，以方便乘客走出電梯。...

自建房安裝家用別墅電梯需要注意哪些方面？目前，國內電梯主要有三種選擇:牽引電梯、螺旋電梯和液壓電梯。螺旋升降機依靠螺母和螺釘之間的相互運動來運行升降機轎廂。由于結構限制，運行速度通常較慢。二級三螺旋電梯具有轎廂設計，自重輕，噪音低，更適合安裝復式建筑、LOFT公寓和重疊別墅。由于許多問題，液壓電梯在國內幾乎已經消失，在工廠和車間得到了更寬泛的應用。然而，曳引電梯是由曳引主機牽引的，轎廂與配重相互平衡，運行穩定，技術成熟。然而，對土木工程尺寸有更高的要求:坑深、頂層高度和井寬深度尺寸。自建房屋一般預留安裝足夠尺寸和足夠坑深的電梯，因此牽引電梯 適合安裝。在選擇安裝的電梯類型后，業主可...

每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗之前進行，自行檢查項目根據使用狀況情況決定，但是不少于本規則年度維保和電梯定期檢驗規定的項目及其內容，并且向使用單位出具有自行檢查和審核人員的簽字、加蓋維保單位公章或者其它**章的自行檢查記錄或者演講；九)安排維保人員配合特種設備檢驗檢測機構進行電梯的定期檢驗；十)維保過程中，發現問題及時向當地質量技術監督部門演講。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項目（內容）和達到要求分別見附件A至附件D維保單位應當依據各附件的要求，依照裝置使用維護說明書的規定，并且根據所頤養電梯使用的特點，制訂合理的頤養...

施工電梯分類施工電梯的種類很多，按起運行方式有無對重和有對重兩種，按其控制方式分為手動控制式和自動控制式。按需要還可以添加變頻裝置和PLC控制模塊，另外還可以添加樓層呼叫裝置和平層裝置。目前市場上使用的大部分為無對重式的，驅動系統置于籠頂上方，減小籠內噪音，使吊籠內凈空增大，同時也使傳動更加平穩、機構振動更小，無對重設計簡化了安裝過程。有對重的施工電梯運行起來更加的平穩，更節能，但是由于其有天滑輪結構，安裝加節時就會更加的麻煩，所以有對重現在已經逐漸的退出市場。為了便于施工電梯的控制和其智能性，施工電梯還可以安裝變頻器，既節能又能無級調速運行起來更加的平穩，乘坐也更加的舒適。安裝平...

由于電梯設備的特殊性，物業公司管理人員無法跟隨進入維保現場并對重要維保位點進行監管，無法對電梯維保的及時性、安全性和有效性進行確認。 一些維保公司為了搶奪訂單資源，拼命壓價，造成維保走過場，無法保證維保效果，從維保中賺不到錢，只好采取“以修代保”，電梯未老先衰；有的維保公司在合同期內跟物業產生一定矛盾，害怕物業方面在合同到期后不續約而將維保作業甚至是部件更換時間一拖再拖，等新的維保公司入場，有的部件甚至已經“帶病作業”長達半年之久；近年來電梯數量激增，導致高水平維保人員嚴重缺乏，維保質量難以保證，種種原因導致電梯故障頻繁，維保不規范、不到位、不及時等問題普遍存在，用戶體驗差甚至引發事故。乘客電...

電梯隔音治理，電梯房噪音處理 電梯噪音是常見的居民小區噪音，電梯在運行時噪音值在分貝左右。嚴重的超出了國家標準，對給周圍住戶的日常生活造成了惡劣的影響。電梯隔音治理方案能夠有效地解決電梯噪音問題，經過治理后白天低于45分貝，夜間不大于35分貝。符合國家噪音排放相關標準，達到居民滿意的效果。 二、電梯隔音治理方案 1.噪音源 電梯機房曳引機在工作時引起的機械噪音，且多為中低頻噪音。以及軌道摩擦噪音和機柜震動噪音都是噪聲源。 2.減震臺 在電梯主機下方安裝減震臺，不僅可以隔斷低頻噪聲的傳播結構，還能降低噪聲的傳遞率以及電梯主機震...

正常使用過程中常見的幾個故障 一、電梯不能正常關門 可能的原因有： 1、門光幕：電梯轎廂轎門安裝門光幕，一邊為發射桿，另一邊為接收桿。當電梯門在關閉時，如果有物體擋住光線，接收桿接收不到發射桿的光源，立即驅動光電繼電器動作，光電繼電器控制門向反方向開啟。當門光幕桿被異物或灰塵擋住門就不會關閉，此時轎廂內樓層指令能按亮但電梯不能關門電梯不能運行。 2、開關門按鈕：電梯門自動開到位時，如果按住開門按鈕，則電梯門長時間開啟，可以方便乘客多時正常進出轎廂。按一下關門按鈕，可以使門立即關閉。有時開關門按鈕被按后會卡在里面彈不出來。如果開門按鈕被卡住可能會引起電梯到站后門一直開...

電梯問題的發生，很多時候都是因為電梯使用單位維修意識不好，沒有能夠及時對電梯進行維修保護工作。一般來說，電梯維修保護工作都是有著嚴格規定時間的，必須每隔15天，對電梯進行維修保護工作。但是一些電梯使用單位并沒有意識到這一點，對于電梯經常是一個月甚至是一年還有的就是直接等到電梯出現故障之后，在對電梯進行維修保護工作。之后就是尋找電梯維保公司的時候，一定要注意，看看這些電梯維修單位的業務如何，對員工的管理如何。因為一家合格的電梯維保單位，都是要對電梯維修員進行培訓，而且對于一臺電梯，都是有著固定的人員搭配。但是一些小型的電梯維保公司，人員少，對于電梯認知并不到，不能夠熟悉電梯的全部性能...

如果我們把汽車定義成水平運行的交通工具的話，電梯可以看作是豎直運行的交通工具，那么電梯和汽車業務擁有相似的運營方式，汽車 4S 店及商業保險在電梯領域同樣適用。 為來公司在電梯的銷售、安裝、維保、整改以外將聯合保險公司和金融機構推出電梯保險業務，按照質保程度分為輕包、中包、大包等，設置類似交強險的險種。 河南科恩機電工程有限公司公司自成立以來，以維保服務作為立足點，不斷建立和完善市場營銷運作體制和服務體系，與數十家**企業建立了良好的合作關系，良好的電梯維保服務得到了眾多客戶的認可，市場占有率不斷提高 持久而深入的員工培訓體系、人才激勵機制和梯隊建設是公司發展的內在動力和基石，我們將以高質量、...

乘坐電梯◇靠近轎壁站立，有扶手時把手放在扶手上。◇注意觀察樓層顯示器，提前做好離開轎廂的準備。◇到站后電梯不開門可按下開門按鈕。如果還不開門應使用報警按鈕或轎內對講系統或電話與中控室或物業管理部門聯系，等待專職人員救援。安全提示◇電梯傷人大多發生在門口（人員被運動中的轎廂擠壓）或空井道（人員墜落）。電梯發生故障時，遠離這兩個地方你的安全就有了保障。◇電梯門口（廳轎門地坎處）是很危險的地方，切記不要在此停留。◇電梯在修理過程中，萬一工作人員疏忽忘記放警告標志和護欄而開著廳門作業，你千萬不可出于好奇往井道里探頭，大樓的住戶應記住，永遠不要靠近開著門的電梯井道，防止墜落。◇如果你被關在轎...

正常使用過程中常見的幾個故障 一、電梯不能正常關門 可能的原因有： 1、門光幕：電梯轎廂轎門安裝門光幕，一邊為發射桿，另一邊為接收桿。當電梯門在關閉時，如果有物體擋住光線，接收桿接收不到發射桿的光源，立即驅動光電繼電器動作，光電繼電器控制門向反方向開啟。當門光幕桿被異物或灰塵擋住門就不會關閉，此時轎廂內樓層指令能按亮但電梯不能關門電梯不能運行。 2、開關門按鈕：電梯門自動開到位時，如果按住開門按鈕，則電梯門長時間開啟，可以方便乘客多時正常進出轎廂。按一下關門按鈕，可以使門立即關閉。有時開關門按鈕被按后會卡在里面彈不出來。如果開門按鈕被卡住可能會引起電梯到站后門一直開...

電梯工程的驗收要求 1.設備進場驗收要求 (1)隨機文件完整。 (2)設備零部件應與裝箱單內容相符。 (3)設備外觀不應存在明顯的損壞。 2.土建交接檢驗的驗收要求 (1)機房(如果有)內部、井道土建(鋼架)結構及布置必須符合電梯土建布置圖的要求。井道**小凈空尺寸應和土建布置圖要求的一致。 井道壁應垂直，用鉛垂法的**小凈空尺寸允許偏差值為:電梯行程高度≤30m的井道，0 ~ +25mm; 30m<電梯行程高度≤60m的井道，0~ +35mm; 60m<電梯行程高度≤90m的井道，0~ +50mm;電梯行程高度>90m的...