租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其他風(fēng)險。如自然災(zāi)害風(fēng)險、機(jī)構(gòu)風(fēng)險等。自然災(zāi)害風(fēng)險包括火災(zāi)、暴雨、水、地震等等．這些災(zāi)害一旦發(fā)生，將對出租或租方造成極大損失；機(jī)構(gòu)風(fēng)險指的是影響企業(yè)正常話動的機(jī)構(gòu)環(huán)境，或機(jī)構(gòu)有關(guān)政策的變動。如機(jī)構(gòu)在資本、技術(shù)、利潤以及人員轉(zhuǎn)移方面的限制，產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策的變動。另外不上班政變、民族矛盾、戰(zhàn)斗也構(gòu)成機(jī)構(gòu)風(fēng)險。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：加強(qiáng)對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查，提前預(yù)警。租賃項目運行中，出租者應(yīng)指派專人對項目負(fù)責(zé)，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查．檢查設(shè)備使用情況，并寫出文字報告，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施。機(jī)構(gòu)...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：完善租賃合同，強(qiáng)化合同約束力，以預(yù)防信用風(fēng)險。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務(wù)，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差。因此，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失。出租者應(yīng)在合同條款上對此予以嚴(yán)格規(guī)定，除此外，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對設(shè)備使用與維護(hù)、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì)，周全，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃，由于不存在中途解約風(fēng)險，因此，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：信...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防范。作為出租人，在進(jìn)行國際融資租賃時，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定，社會是否動蕩不安。由于我國出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大，一般機(jī)構(gòu)風(fēng)險不是出租人的主要風(fēng)險。對于國內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化，在我國目前社會穩(wěn)定，著力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，只要注意國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開展順應(yīng)調(diào)整方向。對于承租人來說國際租賃的機(jī)構(gòu)風(fēng)險對其影響不大。因為出租人所在國的機(jī)構(gòu)局勢是否穩(wěn)定，社會是否安定對已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大，但國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響，因此，在租賃引進(jìn)設(shè)備時應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策。租賃業(yè)務(wù)：價值較高...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響。對出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對市場的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究。對項目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：完善租賃合同，強(qiáng)化合同約束力，以預(yù)防信用風(fēng)險。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務(wù)，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差。因此，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失。出租者應(yīng)在合同條款上對此予以嚴(yán)格規(guī)定，除此外，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對設(shè)備使用與維護(hù)、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì)，周全，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃，由于不存在中途解約風(fēng)險，因此，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防范。作為出租人，在進(jìn)行國際融資租賃時，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定，社會是否動蕩不安。由于我國出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大，一般機(jī)構(gòu)風(fēng)險不是出租人的主要風(fēng)險。對于國內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化，在我國目前社會穩(wěn)定，著力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，只要注意國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開展順應(yīng)調(diào)整方向。對于承租人來說國際租賃的機(jī)構(gòu)風(fēng)險對其影響不大。因為出租人所在國的機(jī)構(gòu)局勢是否穩(wěn)定，社會是否安定對已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大，但國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響，因此，在租賃引進(jìn)設(shè)備時應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：出...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：1、技術(shù)落后風(fēng)險。在經(jīng)營租賃情況下，出租人投資引進(jìn)設(shè)備需多次出租，設(shè)備投資回收時間較長，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險是經(jīng)常發(fā)生的。這將導(dǎo)致設(shè)備不能在整個壽命期內(nèi)對外出租，并全部收回投資。技術(shù)落后風(fēng)險還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期，在此期間，租賃的設(shè)備很可能陳舊過時。2、金融風(fēng)險。金融風(fēng)險包括利率風(fēng)險和匯率風(fēng)險兩種。利率風(fēng)險是機(jī)遇性風(fēng)險，利率上升，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益，利率風(fēng)險一般主要表現(xiàn)在出租者融資購置租賃設(shè)備時的風(fēng)險，對承租者影響不大。匯率風(fēng)險發(fā)生在國際租賃業(yè)務(wù)中，在我國融資租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響。對出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對市場的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究。對項目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：1、出租者在租賃設(shè)備投資時應(yīng)充分考慮引進(jìn)設(shè)備的技術(shù)水平。應(yīng)在資金能力允許條件下，使引進(jìn)設(shè)備的適用性、先進(jìn)性能滿足市場需求．保證在設(shè)備壽命期內(nèi)收回投資，獲得效益。作為融資租賃的承租人在簽訂租賃合同之前．要對技術(shù)市場的行情及其發(fā)展趨勢進(jìn)行研究與預(yù)測．在此基礎(chǔ)上對租賃設(shè)備技術(shù)水平，以及租賃期限做出科學(xué)合理的決策。2、在設(shè)備出租或承接租賃項目時．要對承租人嚴(yán)格審查，擇優(yōu)的選擇。租賃公司在受理項目時．除對項目的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行評估外．還應(yīng)以企業(yè)信用評級為基礎(chǔ)，對企業(yè)的資信，進(jìn)行整體評估。應(yīng)考察承租企業(yè)的產(chǎn)品是否適銷對路、所處行業(yè)的前景，企業(yè)管理的質(zhì)量．企業(yè)生產(chǎn)要素利用情況、財務(wù)情況、經(jīng)營效...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：1、技術(shù)落后風(fēng)險。在經(jīng)營租賃情況下，出租人投資引進(jìn)設(shè)備需多次出租，設(shè)備投資回收時間較長，在科技日新月異新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)的現(xiàn)在，設(shè)備陳舊過時的風(fēng)險是經(jīng)常發(fā)生的。這將導(dǎo)致設(shè)備不能在整個壽命期內(nèi)對外出租，并全部收回投資。技術(shù)落后風(fēng)險還體現(xiàn)在融資租賃的出租者身上由于融資租賃合同期限一般幾近設(shè)備的壽命周期，在此期間，租賃的設(shè)備很可能陳舊過時。2、金融風(fēng)險。金融風(fēng)險包括利率風(fēng)險和匯率風(fēng)險兩種。利率風(fēng)險是機(jī)遇性風(fēng)險，利率上升，存款人獲益而借款人受損利下降，則存款人受損而借款人獲益，利率風(fēng)險一般主要表現(xiàn)在出租者融資購置租賃設(shè)備時的風(fēng)險，對承租者影響不大。匯率風(fēng)險發(fā)生在國際租賃業(yè)務(wù)中，在我國融資租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其他風(fēng)險。如自然災(zāi)害風(fēng)險、機(jī)構(gòu)風(fēng)險等。自然災(zāi)害風(fēng)險包括火災(zāi)、暴雨、水、地震等等．這些災(zāi)害一旦發(fā)生，將對出租或租方造成極大損失；機(jī)構(gòu)風(fēng)險指的是影響企業(yè)正常話動的機(jī)構(gòu)環(huán)境，或機(jī)構(gòu)有關(guān)政策的變動。如機(jī)構(gòu)在資本、技術(shù)、利潤以及人員轉(zhuǎn)移方面的限制，產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策的變動。另外不上班政變、民族矛盾、戰(zhàn)斗也構(gòu)成機(jī)構(gòu)風(fēng)險。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：加強(qiáng)對承租企業(yè)的經(jīng)營情況及設(shè)備使用的監(jiān)督檢查，提前預(yù)警。租賃項目運行中，出租者應(yīng)指派專人對項目負(fù)責(zé)，定期(與不定期)對承租企業(yè)的管理情況經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查．檢查設(shè)備使用情況，并寫出文字報告，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有影響租賃項目運行的變動情況度時匯報井采取措施。機(jī)構(gòu)...

融資租賃業(yè)務(wù)與經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)比較，具有如下特征：租賃期滿，承租方對設(shè)備的處置，可在合同中規(guī)定歸承租方留購、續(xù)租或退回出租方。在國外，承租方要將設(shè)備歸自己所有，必須以約定的價格或名義價格購買。所謂名義價格，就是以一元或若干元很低價格由承租方買下，實質(zhì)上是為了完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移法律手續(xù)，將出租方的設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。按照我國現(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，企業(yè)通過融資租賃方式租賃的設(shè)備，租賃期滿，按合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租單位后，轉(zhuǎn)為企業(yè)所有的固定資產(chǎn)。可見只要租賃期滿，就可將融資租賃設(shè)備按合同規(guī)定轉(zhuǎn)歸承租方所有，不必辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律手續(xù)。租賃業(yè)務(wù)：在轉(zhuǎn)出時，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。租賃業(yè)務(wù)：在轉(zhuǎn)出時，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)。寧波一站式租賃業(yè)務(wù)售后服務(wù)租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：利用保險手段防范租賃業(yè)務(wù)風(fēng)險。積極...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

提前采取措施預(yù)防金融風(fēng)險。一，利率風(fēng)險的規(guī)范。利率風(fēng)險主要為出租人風(fēng)險為避免利率被動所帶來的風(fēng)險，可以采取以下措施：①籌措資金時，一般可供選擇的貸錢利率有商業(yè)銀行優(yōu)惠利率、銀行間同業(yè)拆借利率、出口信用的貸利率、機(jī)構(gòu)貸錢利率等等，應(yīng)盡可能爭取優(yōu)惠利率貸錢。簽訂信用的貸協(xié)議時，如果市場利率處于下降的趨勢，應(yīng)力爭以浮動利率成交；當(dāng)市場利率處于上升趨勢時，爭取以固定利率成交；當(dāng)市場利率變動處于捉摸不定時，應(yīng)采用浮動利率。②采用利率調(diào)換，貨幣調(diào)換措施鎖定成本。二，匯率風(fēng)險的防范。匯率風(fēng)險對國際租賃業(yè)務(wù)的出租人和承租人均有很大影響，而國家租賃業(yè)務(wù)不存在這種風(fēng)險。出租人減少匯率風(fēng)險措施有以下幾種：①在簽定租...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。對租賃收入，在附營業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時，先將進(jìn)價攤銷50%列入成本(可一次性攤銷，也可分期攤銷)，其余價值待該商品報廢時再全部攤銷。價值較高的商品，也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。租賃業(yè)務(wù)：用作出租的商品，從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出，另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。寧波市場租賃業(yè)務(wù)共同合作租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防范。作為出租人，在...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響。對出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對市場的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究。對項目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：完善租賃合同，強(qiáng)化合同約束力，以預(yù)防信用風(fēng)險。承租企業(yè)的主要職責(zé)就是按照租賃協(xié)議的規(guī)定及時交納租盤，并遵守協(xié)議中關(guān)于設(shè)備的操作與使用的有關(guān)規(guī)定。對于融資租賃業(yè)務(wù)，由于設(shè)備是租賃公司根據(jù)租企業(yè)申請的牌名和規(guī)格購買的．通用性較差。因此，一般不得中途解除合同．否則將給出租者造成損失。出租者應(yīng)在合同條款上對此予以嚴(yán)格規(guī)定，除此外，也可以采用收取保證金的形式．對承租者予以限制。為保證設(shè)備合理使用．在合同上對設(shè)備使用與維護(hù)、違約處理等各方面各環(huán)節(jié)務(wù)求詳細(xì)，周全，并力爭條款對自方有利對于經(jīng)營性租賃，由于不存在中途解約風(fēng)險，因此，在合同中主要注意有關(guān)設(shè)備使用與難護(hù)方面的條款。租賃業(yè)務(wù)：出租時，...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：機(jī)構(gòu)風(fēng)險的防范。作為出租人，在進(jìn)行國際融資租賃時，要充分考慮承租者所在地區(qū)的政局是否穩(wěn)定，社會是否動蕩不安。由于我國出口租賃業(yè)務(wù)的規(guī)模不大，一般機(jī)構(gòu)風(fēng)險不是出租人的主要風(fēng)險。對于國內(nèi)租賃業(yè)務(wù)主要是政策變化，在我國目前社會穩(wěn)定，著力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，只要注意國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加強(qiáng)國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向研究使業(yè)務(wù)開展順應(yīng)調(diào)整方向。對于承租人來說國際租賃的機(jī)構(gòu)風(fēng)險對其影響不大。因為出租人所在國的機(jī)構(gòu)局勢是否穩(wěn)定，社會是否安定對已獲得租賃設(shè)備的承租人影響不大，但國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策及其他受政策的變動將對承租企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生影響，因此，在租賃引進(jìn)設(shè)備時應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)政策。租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：其...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：信用風(fēng)險。信用風(fēng)險是指租賃當(dāng)事人各自季擔(dān)的對方不能全部、按時履約的風(fēng)險。對出租人來講信用風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下兩個方面。①租賃財產(chǎn)損失風(fēng)險。根據(jù)租賃合同，租賃企業(yè)負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)租債設(shè)備的義務(wù)，保證租賃設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。并在合同期滿后完好無損地退還租賃物品。如果承租企業(yè)在生產(chǎn)過程中不能合理使用、維修、保養(yǎng)所租設(shè)備，而出現(xiàn)掠奪式使用或其他短期行為，必然給出租人造成財產(chǎn)損失。②承租企業(yè)拖欠租金及其他違約風(fēng)險。拖欠租金有兩種情況，一是承租企業(yè)由于經(jīng)營不善，效益不佳，無力還租，屬于承租企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險；二是承租企業(yè)在正常情況下故意拖欠租金，或在經(jīng)營發(fā)生困難時逃廢債務(wù)等信用風(fēng)險。其他違約，包括融資租...

租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時的、一次性的需求，信托企業(yè)設(shè)置租賃門店，對客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。特點：經(jīng)營性租賃是一個反復(fù)出租的過程，出租人與多個承租人簽訂出租合同，租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量高，更新速度快的設(shè)備。融資性租賃：當(dāng)客戶需更新或添置大型設(shè)備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設(shè)備出租給客戶，客戶對此具有使用權(quán)，并按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經(jīng)營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設(shè)備出租，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術(shù)服務(wù)...

租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險：經(jīng)營性風(fēng)險。經(jīng)營性風(fēng)險是指在租賃業(yè)務(wù)中由于經(jīng)營管理因素而造成的對當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)效益的影響。對出租人來講，經(jīng)營性風(fēng)險主要表現(xiàn)為．在租賃設(shè)備投資或開展租賃業(yè)務(wù)前。沒有對市場的當(dāng)前與未來供需情況進(jìn)行詳細(xì)分析研究。對項目的可行性把握不準(zhǔn)，貪大求多，盲目擴(kuò)大投資規(guī)模和負(fù)債規(guī)模，致使預(yù)期投資回收期內(nèi)收不回投資或因經(jīng)營不善。造成資金不足。未能按購貨條款付款，造成供貸人拒絕或推遲供貨，使承租人不特如期使用設(shè)備，也無法按時向出租人支付租金，從而給出租人帶來風(fēng)險。作為承租人的經(jīng)營性風(fēng)險表現(xiàn)為企業(yè)經(jīng)營管理方面。如市場開拓與營銷不利、租賃業(yè)務(wù)組織與管理不夠，企業(yè)內(nèi)都經(jīng)營管理存在諸多問題。致使不能高技利用租...