技術設施修繕是指對建筑物內部技術設施的改造、改善或更新，以提高建筑物的功能性和實用性。包括電梯、自動化控制系統、消防系統、安全監控系統等。修繕工程的范圍主要包括建筑物構造、外觀裝飾、環境設施和技術設施等。修繕工程不只可以提高建筑物的穩定性、強度和安全性，而且可以使建筑物的外觀更加美觀，舒適度和安全性也更高。因此，修繕工程的重要性不言而喻，而其范圍也是修繕工程中不可缺少的一部分。修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構筑物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設備(電氣照明、...

維修工程一般也可以叫作維修或修繕，也就房屋的構件、設備等恢復到原來的功能，從而達到用戶的應用要求，延長房屋的使用壽命。房屋維修、使用功能降低和使用時間的關系中可以看出，當房屋建設完成并投入應用之后可以實現所有的設計功能，隨著使用時間不斷增長，很多功能逐漸減退或喪失，如果不進行合理的維修，房屋到自然損壞時會完全失去應用的功能。如果采取合理的維修措施，可能在使用過程中會出現多次的損壞，并進行多次的維修，但會延長房屋的使用年限，雖然無法達到原來的全部功能，房屋的使用年限會超出設計年限。我們需要對房屋的廚房進行翻新和改造。荔灣區廚房修繕工程企業?根據《房屋維修工程技術規程》 DG / TJ 08-20...

房屋修繕的特點:單件性強。房屋改造工程往往固定在某一個地點，工作對象單件。由于修繕內容的不同，故而修繕方案和施工措施，必須針對某—建筑的特殊情況進行指定。體積龐大，部分露天作業。修繕對象固定，施工作業流動性強。不可預見因素多，受用戶影響而使施工作受限制。跨時代的房屋修繕，修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀八九十年代的房屋到如今，很多都出現各種各樣的問題，需進行房屋加固改造。房屋的年代各不相同，結構形式和用料標準亦各不相同。房屋加固和房屋修繕既有相同的地方，也有不同的地方，我們需要根據實際情況來決定是使用哪種方法。房屋的水暖系統需要更換或修理。白云區廠房修繕工程公司電話女兒墻根部裂縫...

房屋修繕工程審計是高校內部審計的重要內容之一,修繕工程和新建工程均可采用全過程跟蹤審計,但修繕工程審計有其自身的特點。依據《教育系統基建修繕工程項目審計實施辦法》、《山東省教育系統基建修繕工程項目決算審計暫行規定》等法規和學院相關規章制度,結合多年來從事基建修繕工程審計的工作實踐,談一談如何通過事前審計、事中審計和事后審計即全過程跟蹤審計做好高校房屋修繕工程的內部審計工作。一、事前審計是房屋修繕工程跟蹤審計的重要前提和基礎事前審計主要從項目立項、工程招標和合同簽訂三個方面實施審計。(一)項目立項立項是工程項目開始運作的一步,是開展后序工作的重要前提條件。在立項報告中工程主管職能部門需要說明房屋...

屋面防水修繕細節部位處理方法：1、基層裂縫及缺損等處理。一般屋面維修工程專業承包單位是從基層修補到防水層施工整套工序全部做完，沒有土建施工單位配合，因此基層檢查和處理至關重要。1）檢查基層的含水率。因長期滲漏，屋面基層含水量一般很高，部分屋面隔熱保溫層里還會出現積水，因此維修時如有積水也要先排出隔熱保溫層里面的積水。如果基層含水量超標，則要開分隔縫晾干水汽后才能做防水層施工。2）處理基層裂縫。老舊小區一般房齡較長，在風吹雨打的環境中，許多屋面出現基層開裂的情況。當基層裂縫大于2mm時，防水施工前要先采用聚合物水泥砂漿修補裂縫，然后在裂縫上加鋪一道附加層后再做整體防水層。需要對房屋的地下室防潮進...

修繕工程是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。修繕工程屬于建筑服務的—種。修繕工程，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。修繕工程屬于建筑服務的一種。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。我們需要對房屋進行木工修繕。廣州辦公樓修繕工程路面裂縫修補，縱縫修補法一：如屬于土基沉陷等原因引起的，則宜先從穩定土基著手或者等待自然穩定后，再著...

修繕工程中的計劃管理,與新建工程相比,其預見性、可控性較差,特別是一些隱蔽工程不易發現,因此,對修繕工程的修繕項目的計量顯得更為重要。施工過程的連續性和修繕項目施工工序的覆蓋,要求工作應及時進行,準確地進行測量、驗收、簽證,做好原始資料的記錄,以反映施工過程的真實情況。在施工過程中勘察設計與施工應密切聯系配合,施工工地負責人應全方面掌握情況,發現問題及時與建設單位聯系,共同研究制定出相應的措施,并選擇較佳的施工方案來加以解決。而現狀常為:施工單位對資料的管理不給予重視.不及時填寫隱蔽工程驗收單,工程結算時才補驗收資料,造成資料記錄混亂、丟項現象嚴重。房屋的樓梯需要進行清理和更新。南沙區衛生間修...

建筑服務包括哪些內容：一、裝飾服務。裝飾服務，是指對建筑物、構筑物進行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業。二、修繕服務。修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。三、工程服務。工程服務，是指新建、改建各種建筑物、構筑物的工程作業，包括與建筑物相連的各種設備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業。四、安裝服務。安裝服務，是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業，包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業，以...

建筑修繕工程和裝修工程的區別：工程量、工程人員數量不—樣。一般修繕工程量比較小，局部出現小問題，一到兩個人就能在短時間內搞定。但是裝修工程分不同的裝修階段流程，如:地面、墻面、頂部、水電線路等，不同階段所需要的裝修人員工種不一樣，自然裝修人員會比較多，這個根據實際裝修需要來分配裝修人員和工程量;工程所需材料不—樣:修繕工程，一般只需要簡單的涂料、水泥、壁紙、墻布、手套、梯子、水管等簡單的裝修材料和工具對損壞的地方進行修補好即可。而裝修工程則需要整個裝修過程所有的材料，包括水泥、沙子、油漆、地板、地磚、墻磚、吊頂、膩子粉、木料、電線、水管、開關插座等等很多材料和工具。需要對房屋進行家居設計和裝飾...

比如坡屋面沒有保溫層，要增加保溫層。坡屋面防水層老化，需要重做防水層。坡屋面基層需要修繕。還有就是業主方打算改變別墅風格，需要更換瓦片。坡屋面整體拆除翻新工期較長，一般要一個月甚至兩個月才能完成，事先要做好施工方案，并嚴格按方案執行。包括拆除方案，防水層保溫層屋面瓦片裝飾層等整體坡屋面系統方案，安全文明施工等細節。坡屋面整體拆除翻新前，要做好詳細的預算，資金準備充足，避免因材料或人工費用不到位導致的工期延誤。女兒墻壓頂裂縫造成滲漏,建議做法：將裂縫處清理干凈，縫內嵌填密封材料，再做防水層，防水層以蓋過壓頂的下緣，形成滴水線為好；若壓頂處水泥砂漿開裂、剝落，則剔除后重新找平修補。我們需要對房屋的...

在勘察設計的基礎上,根據房屋的實際情況,可作不同程度和不同范圍的修繕。根據太原市現有房屋的狀況來看,20世紀五六十年代的磚木結構和磚混結構的房屋損壞比較嚴重,這些房屋分布也比較分散且很多已成為死角而無法開發改造。除對有些項目需進行必要的抗震加固或局部改建外,一般宜采用翻修、大修、中修、小修和綜合維修5種方式來進行修繕。在此基礎上,還應遵循經濟、實用、使用合理、安全的原則,可有效地取得更大的經濟與社會效益。例如:在大翻修工程中,如能合理地利用原有的基礎、墻體等,既可以保持原有的建筑風貌也可節省開支、減少環境污染。由此看出,修繕方案的制定必須因地制宜,視各種條件的差異和客觀的實際需要來編制。房屋的...

修繕施工管理是指修繕施工單位從承接房屋修繕工程施工任務到竣工驗收過程進行計劃、組織、施工、調度、技術交底和材料、構件檢試等方面的活動。主要包含：1、建立健全施工管理機構和制度；明確各級管理人員的職責；2、貫徹修繕方針、修繕原則；嚴格掌握房屋修繕的范圍和標準；3、按照國家和上級頒發的規范、規程、技術標準、操作規程和設計圖紙的要求精心施工；4、合理安排勞動組織；5、加強施工現場管理；6、開展以提高工程質量為中心的創優越工程活動等。繕工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及增加荷載時，必須由原結構設計單位或有資質的鑒定單位出具結構安全性鑒定意見當承重結構需要改動或加固時，必須由原結構設...

房屋需要修繕，一般針對的是房屋主體結構部位的維修，比如說墻體地面或者是房梁屋頂等等，此外，如果因為損壞而導致的住房出現了危險，就需要重新做防水或者是保溫層，對于樓外層損傷已經達到30%以上，而且外墻面脫落比較嚴重的，都需要進行重新修繕。針對于不影響入住的情況之下，在公共區域范圍之內的門窗以及樓梯扶手，也都屬于修繕的范圍之內。針對于房屋內部的修繕來說，首先要考慮水電工程當中的安裝和鋪設，此外整體房屋的墻面以及底面的油漆需要刮灰線并且重新刷乳膠漆。在房屋的軟裝部分包含有燈具的安裝。在進行修繕的過程當中，一般是由住宅所有人承擔維修的相關責任，可以自行修繕，也可以委托他人進行修繕，對于公共區域的破損情...

建筑修繕工程和裝修工程的區別：修繕工程一般是局部小面積修復、時間短、所需人員少、耗材少、費用較低。裝修工程是裝修面積一般較大、時間周期長、所需人員較多、耗材較多、費用較高。修繕工程和裝修工程的區別具體表現在:修繕是樓房中存在需要局部的施工。修繕的主要區別在于，是對一個房間或整幢樓內的局部施工。裝修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的之后一個施工過程，其具體內容包括內外墻面和頂棚的的抹灰，內外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。房屋的空調系統需要檢查和修理。白云區客廳修繕工程價錢房...

房屋修繕加固工程差別修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構筑物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。修繕工程(定額)的基本組成斷裂、缺陷等問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。修繕工程，是指對所有竣工交付的建筑物、構筑物進行土建、工程改造、設備維修、修理、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復和改善使用功能，延長房屋使用壽命的工程。修繕工程包含房屋進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全。房屋的空調系統需要檢查和修理。海珠區廚房修繕工程價位房屋是我們居住的地方，環境質量關系到我們的生活質...

建筑工程使用時間比較久的話都會出現各種質量問題，裂縫就是一種比較常見的質量問題。出現問題不能一直放著不去解決，一定要有相關的修繕方法解決。墻體裂縫修補方案：①溫度性裂縫。常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的美觀，不會影響房屋的安全性。在我國的設計規范中，0.3mm以內的伸縮裂縫是允許存在的，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。②結構性裂縫。如果是由于承重結構部分開裂引起的墻體開裂，這個情況非常的嚴重，因為它影響到了結構的安全。普通裝修方法無法修復，千萬不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫，以為眼不見則裂縫危害就不存...

房屋需要修繕，一般針對的是房屋主體結構部位的維修，比如說墻體地面或者是房梁屋頂等等，此外，如果因為損壞而導致的住房出現了危險，就需要重新做防水或者是保溫層，對于樓外層損傷已經達到30%以上，而且外墻面脫落比較嚴重的，都需要進行重新修繕。針對于不影響入住的情況之下，在公共區域范圍之內的門窗以及樓梯扶手，也都屬于修繕的范圍之內。針對于房屋內部的修繕來說，首先要考慮水電工程當中的安裝和鋪設，此外整體房屋的墻面以及底面的油漆需要刮灰線并且重新刷乳膠漆。在房屋的軟裝部分包含有燈具的安裝。在進行修繕的過程當中，一般是由住宅所有人承擔維修的相關責任，可以自行修繕，也可以委托他人進行修繕，對于公共區域的破損情...

建筑服務包括哪些內容：一、裝飾服務。裝飾服務，是指對建筑物、構筑物進行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業。二、修繕服務。修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。三、工程服務。工程服務，是指新建、改建各種建筑物、構筑物的工程作業，包括與建筑物相連的各種設備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業。四、安裝服務。安裝服務，是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業，包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業，以...

房屋修繕：是指對已建成的房屋進行修改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能。為了統一掌握房屋修繕范圍和標準，充分發揮維修資金效益，延長房屋使用年限，城鄉建設環境保護部委托南京市房地產管理局編寫了《房屋修繕范圍和標準》。具體房屋修繕標準建議詳看《房屋修繕范圍和標準》。房屋修繕包括的內容一指怎么修的建筑術語：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、...

房屋作為城市的重要組成部分，是城市生存和發展的關鍵設施，也是市民進行生活和社會活動的重要場所，是一種不動產財富，具有很好的增值保值特點。據相關統計數據顯示，城鎮房到失修比例在30%左右，而每年的舊房淘汰率只占到1-2%，房屋維修經成為一種滯后的行業，無法滿足城市化進程的需求。隨著房地產事業得到了快速的發展，人民生活水平的不斷提高，需要的房屋維修數量不斷增加，很多房屋都進入到了維修階段，為城市房屋維修事行業開辟了廣闊的市場。對房屋進行合理的維修，可以使房屋發揮出正常的功能和作用，延長房屋的使有壽命，需要對維修資金進行合理的應用，在達到應用維修質量，實現經濟效益的較大化。我們需要對房屋進行空氣凈化...

建設工程定額適用范圍內的一幢一般工業與民用建筑的新建、擴建、改建工程全部以建設工程定額為主；未列入施工定額的拆除、修繕等分項工程，按修繕工程定額及其造價標準執行。修繕工程不是詞語含義是：以較短的時間和較少的人力、物力做出高效、可靠且對人類有用的修理，修補。修理建筑物等。古建筑修繕概括來說是指按原來的造型、原來的結構、原來的材料和原來的工藝修建。修繕指維修古建筑時，將歷史上被改變和已經殘缺的部分，在有充分科學依據的條件下予以恢復，再現古建筑在歷史上的真實面貌。 恢復原狀時必須以古建筑現存主體結構的時代為依據。古建筑是認知歷史、傳承文明的有效載體，能否將他們保留和繼承，既關乎民族文化傳承，也關乎世...

建筑服務包括哪些內容：一、裝飾服務。裝飾服務，是指對建筑物、構筑物進行修飾裝修，使之美觀或者具有特定用途的工程作業。二、修繕服務。修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業。三、工程服務。工程服務，是指新建、改建各種建筑物、構筑物的工程作業，包括與建筑物相連的各種設備或者支柱、操作平臺的安裝或者裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業。四、安裝服務。安裝服務，是指生產設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業，包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業，以...

房屋加固施工方面指取材的現實性、成型的可能度、做法的合理性及采取新的施工工藝、施工組織和施工技術等。此外,還要正確對待整體、局部和它們之間的關系。一般先從整體入手,進而考慮一些關鍵的局部(如主要受力構件類型和連接關系),再回到整體(如結構的整體穩定性、可靠性、耐久性等)上來加以修正,這是一個唯物辯證法的思維過程。在對工程結構進行加固時,要運用力學原理來處理結構及其構件的受力分析問題。從受力和變形看,均勻受力比集中受力好,空間作用比平面作用好,剛性連接比軟連接好,超靜定的受力體系比靜定的受力體系好,張力簡捷比張力曲折好,要避免不明確的受力狀態、傳力途徑,盡量利用結構的對稱性、剛度的相對性、變形的...

修繕工程中的計劃管理,與新建工程相比,其預見性、可控性較差,特別是一些隱蔽工程不易發現,因此,對修繕工程的修繕項目的計量顯得更為重要。施工過程的連續性和修繕項目施工工序的覆蓋,要求工作應及時進行,準確地進行測量、驗收、簽證,做好原始資料的記錄,以反映施工過程的真實情況。在施工過程中勘察設計與施工應密切聯系配合,施工工地負責人應全方面掌握情況,發現問題及時與建設單位聯系,共同研究制定出相應的措施,并選擇較佳的施工方案來加以解決。而現狀常為:施工單位對資料的管理不給予重視.不及時填寫隱蔽工程驗收單,工程結算時才補驗收資料,造成資料記錄混亂、丟項現象嚴重。需要對房屋進行室內空氣質量的改善和升級。白云...

女兒墻根部裂縫造成滲漏,建議做法：在查找原因時必須內外墻兼顧。女兒墻根裂縫有兩種狀態：一是女兒墻外墻根部裂縫，使雨水滲入室內，這種情況應參照外墻防水措施施工；另一種是女兒墻根部與屋面板銜接處裂縫，采取裂縫防水施工，參照《屋面工程質量驗收規范》，同時，較好能在泛水防水層與女兒墻身之間預留伸縮空間，收口處封嚴。此外，施工時尚須注意：女兒墻若無壓頂，在修繕時較好增設壓頂，做好壓頂防水，并將女兒墻身防水層收口收入壓頂內；女兒墻泛水部位另設凹槽用作防水層收口的，則檢查收口凹槽上緣滴水線是否完好，并在滴水線以上至壓頂下緣補做防水層，以防止女兒墻身新的斜裂縫形成滲漏；對于無法增設壓頂的，修繕時采用與原防水層...

修葺和修繕的區別如下1對象不同修繕一般指的是建筑物或者指的是文物修葺一般是指建筑物2修理規模不同修繕一般是大工程修葺一般是指小工程，房屋等小物件修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物。一房屋維護和維修的區別是什么？ 房屋維護和維修的區別是，維護是屬于市場的維護，維修時存在著一定缺陷，進行比較大的修補房屋維修范圍包括房屋主體結構部位，包括基礎墻體柱梁樓板屋頂等，因損壞影響住用安全。修繕工程是什么修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物構筑物上進行土建項目更新改造設備保養維修更換裝飾裝修加固等施工作業，以恢復改善使用功能，延長房屋使用年限的工程修繕一般是用在市政單位對本地。我們需要對房屋的智能家居系...

房屋維修與修繕這二者之間較主要的區別在于維修是在影響入住安全的情況下，對房屋進行較大的修整，如房屋的主體結構，包括樓板、梁以及墻體等。而修繕則是在不影響入住安全的情況下，對房屋進行小修，如門窗破損等，一般影響到了房屋的正常使用，就需要進行修繕。修繕協議主要內容是承攬方的資質，修繕房屋所在地具體的門牌號碼。修繕內容和目的及要求。商定的主材品種名稱和品牌，修繕施工的質量要求，注意事項。工程款的給付方式及條件。完工日期。驗收標準及檢驗。保修條款。竣工時間。等等雙方簽字蓋章。房屋建成以后可能也需要進行拆改、翻修和維護，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度與使用功能，這就是房屋修繕。房屋的門廊...

房屋修繕工程的類型較多,項目繁多、面廣、數量大,使用材料的品種、規格也多。外部需要供應、運輸、市政設施、供水、供電等部門的配合協作,還必須在修繕施工中因地制宜地進行各施工階段、施工環節、工序和工程的很好協調,搞好總體綜合平衡。為此,對修繕工程先要有計劃、有步驟,施工中要加強施工階段、施工環節、工序和工序的交驗檢工作,并認真、及時檢查計劃的實施情況。由房屋修繕工程的特點決定了做好資料工作的重要,作為施工方,對修繕工程隱蔽驗收資料的收集整理工作,一定要在施工中完善。工程在施工過程中,因建設單位或現場的種種原因;常會出現一些設計變更或修改現象。要及時搜集整理好變更的有關資料。比如:周圍的影響工程;臨...

修繕工程和裝修工程的區別如下：1、定義不一樣：修繕是樓房中存在需要局部的施工。修繕的主要區別在于，是對一個房間或整幢樓內的局部施工。裝修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的之后一個施工過程，其具體內容包括內外墻面和頂棚的的抹灰，內外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。2、工程所需時間不一樣：修繕工程是針對局部損壞、破損的地方進行修繕。修繕工程屬于建筑服務的一種。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動...

房屋需要修繕，一般針對的是房屋主體結構部位的維修，比如說墻體地面或者是房梁屋頂等等，此外，如果因為損壞而導致的住房出現了危險，就需要重新做防水或者是保溫層，對于樓外層損傷已經達到30%以上，而且外墻面脫落比較嚴重的，都需要進行重新修繕。針對于不影響入住的情況之下，在公共區域范圍之內的門窗以及樓梯扶手，也都屬于修繕的范圍之內。針對于房屋內部的修繕來說，首先要考慮水電工程當中的安裝和鋪設，此外整體房屋的墻面以及底面的油漆需要刮灰線并且重新刷乳膠漆。在房屋的軟裝部分包含有燈具的安裝。在進行修繕的過程當中，一般是由住宅所有人承擔維修的相關責任，可以自行修繕，也可以委托他人進行修繕，對于公共區域的破損情...