談判談什么呢?談判主要包括房子的價格、付款方式、裝修交工標準、配套設施、入住時間、物業管理費用等等必須涉及的內容。其中房價的談判為重要，你應該爭取到大限度的優惠價格，保護自己的利益。簽訂《房屋認購書》。買房先簽《房屋認購書》并交納定金是現在售樓過程中的...

三）檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。（四）檢查墻面、地面對于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，...

社區環境：在人口越來越密集的大城市，社區環境已經成為購房者投資前越來越重視的因素，小區內的綠化程度、人文環境、安全性、配套設施都可能對入住后的生活產生重大影響。戶型結構：戶型的選擇主要考慮家庭人員的構成及主人房屋功能的要求，如樓層高低的選擇、房屋的...

消費者普遍希望其所購住房能充分利用面積，設施配套也適當合理。而事實上，一些開發商開發的住宅，往往讓消費者大失所望。120平方米的住房竟然只有兩室兩廳，廁所竟然沒有窗戶……因此，消費者希望，開發商在這上面多動動腦筋，從消費者的角度去設計。首先可采用內...

而實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發商用實用率來吸引買房人。買房攻略：綠地率與綠化率(綠化覆蓋率)綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率。距建筑外墻1、5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的...

就可以自行選擇銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。要選定**合適自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額...

雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。第五步：交納相關稅費二手房稅費的構...

滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。5．環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、游玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。買房面積公攤面積漫畫在我國大部分城市，根據建...

交易過程中五花八門的稅費亦是購房時的一大支出。先來介紹個大頭：契稅。它是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。根據住房面積，過去的房被分為三個等級征稅：90平方米及以下的家庭住房，按1%稅率征收契稅；90－144平米，；...

面寬大小會給使用帶來極大不便。一般應在，至少也應滿足。由于現在主臥室已逐漸成為人們的重要生活空間，功能較以前增加了許多，相應也要求擴大主臥室的面積。而戶型設計上，可進入試衣帽間（WALK－IN－CLOSET）的出現，也使主臥室布局更為靈活，房間進深...

買房攻略：樓盤均價顧名思義當然是樓盤的平均價格，它一個項目的整體價位水平。但大家會發現，用標著的“均價”來買房，往往想買的房子與打出的“均價”有很大差距。“均價”到底是什么樣的一個價格?開發商在開盤銷售之前根據當前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小...

它必須與居民的休閑活動相匹配，也就是說居民可以徜徉其中，能夠實實在在地使用這些景觀設施，比如小區的集中空地做出高低錯落的構筑物應該形成或大或小、或公共或私密的活動空間，以滿足不同活動的使用要求，開闊的場地可以供居民集體晨練或舉辦**文娛活動，而相對...

銀行所指定的險種主要為住房***，其他涉及的險種還有保證保險、人身保險。住房保險屬財產險，與***行為相聯系。該保險與家庭財產保險不同的是其標的專指用購買的住房，不包括住房以外的裝修和其他室內財產。投保***住房保險對銀行對個人都有利。銀行要求購房...

2、產業特色康養小鎮的產業應該是以健康為主的，如生態田園產業、養老健康產業、休閑農業產業、度假休閑產業、健康食品產業、體育文化旅游等。3、功能明確康養小鎮不同于一般的小鎮，它的功能性更強。以體育產業為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運...

健康服務體系與生系的融合二、大健康引導的八大區域發展模式1.大健康城市大健康城市是以建設城市人口居住與大健康產業密切融合、服務于城市居民全生命周期的未來健康創新型城市。這一模式構建學研產城一體化的新型城鎮化發展的架構及典范，把區域目的地城市建設成為一座...

西雙版納旅游（云南地理名）編輯鎖定西雙版納位于云南的南端，與老撾、緬甸山水相連，與泰國、越南近鄰，森林繁茂密集，植物盛多。因此西雙版納被譽為“植物王國”。1993年10月8日教科文組織正式接納西雙版納為自然保護區為國際生物圈保護區。西雙版納即為十二個版...

第三板塊為“雨林情韻———西雙版納自然掠影”，展示西雙版納地理、自然和古***物與現***物狀貌。第四板塊為“文化興邊———多民族的和諧家園”，展示各民族的文化典籍與藝術遺存，民族民間文化藝術傳承與發展的成果，以及能歌善舞的各民族以豐富多彩的文化促進文...

2、產業特色康養小鎮的產業應該是以健康為主的，如生態田園產業、養老健康產業、休閑農業產業、度假休閑產業、健康食品產業、體育文化旅游等。3、功能明確康養小鎮不同于一般的小鎮，它的功能性更強。以體育產業為例，依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山地運...

西雙版納旅游原始森林公園編輯西雙版納原始森林公園是由浙江金洲集團股份有限公司以自有資金全額投資，總占地面積25000畝，首期投資8600萬元是西雙版納**大的綜合性生態旅游景點之一，公園融匯了獨特的原始森林自然風光和迷人的民族風情。園內有北回歸線以南保...

[1]西雙版納旅游野象谷編輯西雙版納野象谷位于景洪以北的勐養自然保護區內，地處東西兩片林區結合部的河谷。在這片上百萬畝的熱帶雨林里生長著多種植物，層綠疊翠、郁郁蒼蒼，熱帶竹林連成一片，為亞州象等野生動物提供了**適宜生長，野象谷繁衍的棲息之地。現存亞州...

所以有“長夏無冬，一雨成秋”的說法。首府景洪市是一個充滿著熱帶氣息、民族文化和宗教色彩的魅力小城。11月至次年的4月到西雙版納旅行是**合適的，這段時間氣溫不高，也不冷，如果6—9月到西雙版納旅游就有機會嘗遍那里的熱帶水果，便宜的讓北方人大跌眼鏡，真是...

以優化產業結構，增加競爭力。三、康養地產運營及盈利模式研究康養地產建立在旅游產業、休閑產業、文化產業、健康產業及養老產業基礎之上，以中國傳統的養生的理念及方法去解決養老問題的復合型房地產開發模式。發展階段：目前我國健康養生養老地產正處于由第二階段向第三...

不*可以美化環境，突出個性，而且不用花開發商和以后的物業管理一分錢。總之，環境綠化實屬必要，但實在沒有必要投資搞華而不實的公園式的園林，特別是投資巨大，維護費用很大的園林，這一點，買房者在選房需引起重視。至于會所，當然是很必要的，***社區更少不了...

個人所得稅也必須征收差額的20%。3．印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。4．契稅：（基準稅率3%優惠稅率和1%買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若...

其中主要是兩方面的原因：首先是北京對限高、樓距等要求十分嚴格，出于容積率的考慮，發展商為了盡可能多出面積的考慮，發展商為了盡可能多出面積，只好了戶型的合理性；另外，由于從前北京住宅市場消費主體是集團購買力，在購房時更多考慮的是住宅面積和居室數，對戶...

二手房交易七步編輯由于交易產品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同于一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加復雜些。對二手房交易流程的不了解，往往也成為想購買二手房人群的**大困擾之一，下面介紹二手房交易流程。買房“七步走”二手房輕松到手步：買房查詢信...

承襲版納豐富的地熱資源和特色植被，玖沐雨林于項目打造20000㎡雨林露天溫泉區，以富含50多種微量元素，且無法人工添加的天然偏硅酸溫泉水，結合15-43℃冰火溫泉設計，構筑66席雨林溫泉泡池并移栽數百株版納天然雨林植被，以溫泉和雨林鮮氧的雙重滋養，...

施工帶來的干擾和不便要持續一兩年時間。購買這樣的二手房，就要做好一定時期內生活不便的準備。不*要看眼前還要看將來大多數二手房購買者在購房時會將短期的各種問題考慮得很周全，但對較長時間以后的許多事情就考慮得不是很***了。某些小區目交通出行條件不理想，但...

不能從三腳架上跨過，也不能用凳子做枕頭。6、如果看到竹樓門口有用竹子編成“米”字形的標志，說明這家有產婦，這種時候，是不歡迎外人到家里來的。7、如果看到竹樓門掛著一個裝水的竹桶，而且在水中放有樹葉，說明這家新喪。出門時，主人會往你頭上灑水，這是為了驅走...

承襲版納豐富的地熱資源和特色植被，玖沐雨林于項目打造20000㎡雨林露天溫泉區，以富含50多種微量元素，且無法人工添加的天然偏硅酸溫泉水，結合15-43℃冰火溫泉設計，構筑66席雨林溫泉泡池并移栽數百株版納天然雨林植被，以溫泉和雨林鮮氧的雙重滋養，...