房地產企業財稅籌劃實務目錄編輯前言/001***章房地產企業財稅籌劃概述/001***節房地產行業的納稅現狀及政策展望/001第二節部分房地產企業偷稅的主要手段和問題/002第三節涉稅咨詢服務需求分析/010第二章房地產銷售營業稅政策分析/012***節房地產銷售的營業稅分析/012第二節房地產銷售涉稅疑難問題處理/018第三節房地產價格偏低的涉稅處理/025第四節企業搬遷的涉稅處理/032第五節個人房產經營的涉稅分析/039第三章房地產銷售的營業稅籌劃技巧/055***節銷售房產常用手段的涉稅籌劃/055第二節房產投資性籌劃策略/074第三節房產融性銷售的涉稅籌劃分析/085第四節償...

主要講師由張金寶老師...閱讀詳情中小企業的老板，你一定需要知道的幾個常見財務問題當老板的一定要要確定的幾個比較常見財務難題（一）、到新開辦的中小企業長期從事財務工作較早月一定要會正確處理的10個專業性難題1、到新開辦的中小企業財務人員要考量的首...閱讀詳情老板在財務管理以及財稅管控方面需要學些什么？首先大家需要明白的是財務管理不是會計，但這也需要以會計為基礎的，財務管理直接上升到了公司高管以及企業老板的層次，是企業高層直接接觸的地步！財務會計是賬務處理，就是...閱讀詳情對于“個人獨資企業”的概念大家知道哪些呢？目前，企業、公司的運營模式各種各樣，在其中，個人獨資企業企業都是比較普...

科技與財稅業務深度融合西雀系統是如何助力財稅企業實現服務標準化、客戶精細化、員工效能化？經過小蝌蚪產品研發團隊的長期研發打磨，西雀區別于市面上其他的財稅系統，實現了四個創新。***，更貼近業務場景。西雀系統的設計開發需求來自全國的財稅從業者，他們從行業痛點和業務場景出發提需求，經過產品設計、開發、測試等環節后上線，然后提供給上千的基層業務人員試用，收集反饋意見，不斷迭代完善。第二，具有運營管理能力。西雀不是單純的數據統計或業務展示，而是會在業務流程和數據分析中，給出經營管理的指導策略。第三，打通前端業務系統和后端管理系統，一個賬號聯動多個系統，提高操作效率，實現數據互聯互通。第四，西雀...

2019年，中國稅務環境面臨變革，個稅**、社保新政等一系列政策落地施行，年初**更提出包括增值稅稅率調整在內的深度稅改方案，“稅改元年”讓財務人面臨著巨大的變化和挑戰。與此同時，無論是財稅機器人，還是人工智能、云計算、區塊鏈等高新技術，正不斷重塑企業財稅管理業態，然而多數企業依舊缺乏將新技術與財稅管理相融合的經驗。對此，6月20日至21日，中國財經職業教育的領航者高頓教育旗下，企業財經培訓推薦品牌高頓財稅學院主辦了首屆“企業財稅管理創新高峰論壇”。本次論壇主題以“稅改時代、預見未來”為主題，邀請了“**組織+行業**+企業大咖”三方力量參與。中國總會計師協會、中國注冊會計師協會、上海...

財務管理對中小企業的重要性：企業的經營發展需要財務人員給予專業的支持和咨詢，好的財務可以幫助企業避免財務風險、享受合理避稅。但是對企業日常會計工作的監督，成都精計財稅咨詢有限公司,精計財稅咨詢,經常會耗費管理層大量的時間與成本，而且因受各種客觀條件的限制，很多企業特別是中小企業往往無法聘用到價格合理，能為企業排憂解難的專業財務人才，這在一定程度上嚴重制約了企業的發展。然而，如果把企業的會計功能外包給專業公司，管理人員將能夠節省下更多的精力，從而專注于公司**業務的發展。***記賬作為一種新穎的會計解決方案和新的會計服務項目，查代理記賬報稅,報稅時間相關，正在被越來越多的企業所青睞。**...

移交清冊應當經過監交人員審查和簽名、蓋章，作為交接雙方明確責任的證件。一般會計人員辦理交接手續，由會計機構負責人（會計主管人員）監交。會計機構負責人（會計主管人員）辦理交接手續，由單位負責人監交，必要時主管單位可以派人會同監交。周口會計培訓招商怎么選，會計工作不必遭受日曬雨淋。會計基本上坐辦公室，風吹不著，雨也淋不到，而且在辦公室就可以接觸到單位里幾乎每個人甚至客戶，可以從他們身上拓寬自己的眼界，發現機會或問題。你解決了一個難題，既提高了自己，又鍛煉了自己。會計工作應該也算有挑戰性的工作，需要認真干、細心干、動腦筋干，尤其是不斷出臺的新會計準則，對每個會計都是一份出新的挑戰。如果是做財...

從事更高智力附加值的工作。事實上，RPA已經在國外企業和**等各層級客戶得到大量成功的應用，這也是**近RPA在國內市場備受關注重要原因。人工智能的發展賦予了RPA新的能力，表現在多樣化數據采集能力、與物聯網的連接能力、異構系統變化的感知和自適應能力等方面都有了極大的提升。某種程度上可以說，RPA成為了人工智能多元化應用的橋梁。RPA加速了財稅管理的智能化發展從更細化的應用領域來看，RPA在企業財稅管理領域的應用，則更加成熟。我國財稅核算和管理長期分離，現有的軟件服務商或為企業提供財務核算或ERP解決方案、或為稅務部門提供信息化方案，缺少專業的信息技術為企業提供完整的稅務核算和管理解決...

是指企業發生的與生產經營活動無關的各種非廣告性質支出；7、未經核定的準備金支出；是指不符合***財政、稅務主管部門規定的各項資產減值準備、風險準備等準備金支出；8、與取得收入無關的其他支出。13、哪些固定資產的折舊不得計提？根據《中華人民共和國企業所得稅法》第十一條的規定，下列固定資產不得計算折舊扣除：1、房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產；2、以經營租賃方式租入的固定資產；3、以融資租賃方式租出的固定資產；4、已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；5、與經營活動無關的固定資產；6、單獨估價作為固定資產入賬的土地；7、其他不得計算折舊扣除的固定資產。14、新《企業所得稅法》及其實施條例...

Stanley介紹說，在過去稅務及金融市場較穩定的時期，單純的做好前期的工作就能夠保證客戶的利益，然而近年來，稅務及金融市場經歷了許多的波動，比起單純的銷售，還必須做好客戶的跟蹤，研究，分析工作，才能夠真正的幫助客戶，而這也正是Stanley與其他的一些單純銷售的金融機構所不一樣的地方。目前，Stanley帶領一個非常強大的，由金融專業人士所組成的團隊，其團隊成員除了豐富的專業知識以外還有豐富的實戰經驗，因此其團隊對客戶的跟蹤、把握以及分析有著一套自己的方法、技巧以及理念。他說，這些年來，他們通過這種工作理念，幫助了不少客戶回避了很多稅務棘手問題，并為客戶量身制訂適合他們實際情況的理財...

因此，非攻擊性的RPA技術不*不會額外地增加帶寬的負擔，反而會減少網絡擁堵現象的發生。第三，RPA的運用可以在**大程度上避免人工數據申報過程中出現的錯誤;事實上，過去完全依靠人工進行數據報送的方式，錯誤的發生率會比RPA高得很多。同時，RPA既沒有直接操作稅務系統數據庫的能力，也沒有任何侵入行為，相較于用API(稅務系統開放接口)具有更高的安全性。**后，“人工智能+RPA”的方式，降低了對從業人員對專業化的依賴，從而提升稅務部門所得到申報數據質量。技術本身沒有好壞之分，任何新技術運用的開始階段，一定從不同角度挑戰傳統模式；對此，相關部門更應該用開放的心態、寬容的胸懷理性對待新技術，...

六節建筑企業跨地區經營所得稅處理/213第六章土地增值稅的政策分析/217***節土地增值稅政策分析/217第二節計稅依據的具體確認/223第三節土地增值稅的清算/228第四節土地增值稅計算的實例分析/233第五節掌握土地增值稅的政策界限/239第六節土地增值稅稅收籌劃的政策思路/245第七節土地增值稅的業務流程籌劃思路/253第八節綜合項目開發的涉稅分析/266第九節典型籌劃案例分析/277第七章房產稅的稅收籌劃/288***節房產稅的政策分析/288第二節外資企業房產稅繳納方法/310第三節房產稅業務處理技巧/314第四節房產稅的稅收籌劃/322第八章土地使用稅的籌劃分析/339*...

三、財稅規劃－合理避稅籌劃避稅籌劃與節稅籌劃不同，避稅籌劃與逃稅籌劃亦不同，它是以非違法的手段來達到少繳稅或不繳稅的目的，因此避稅籌劃既不違法也不合法，而是處在二者之間，故稱之為”非違法“。合法節稅籌劃研究避稅產生的緣由不難發現，避稅是納稅人為了****過重的稅負，維護自身既得經濟利益而進行的各種逃稅、騙稅、欠稅、抗稅等受到**嚴厲的法律制裁后，找到的更為有效的規避的辦法。合理轉嫁籌劃指納稅人為了達到減輕稅負的目的，通過價格的調整與變動將稅負轉嫁給他人承擔的經濟行為。實現涉稅**涉稅**是指納稅人帳目清楚，納稅申報正確，繳納稅款及時、足額，不會出現任何關于稅收方面的處罰。即在稅收方面沒...

財務管理對中小企業的重要性：企業的經營發展需要財務人員給予專業的支持和咨詢，好的財務可以幫助企業避免財務風險、享受合理避稅。但是對企業日常會計工作的監督，經常會耗費管理層大量的時間與成本，而且因受各種客觀條件的限制，很多企業特別是中小企業往往無法聘用到價格合理，能為企業排憂解難的專業財務人才，這在一定程度上嚴重制約了企業的發展。然而，如果把企業的會計功能外包給專業公司，管理人員將能夠節省下更多的精力，從而專注于公司**業務的發展。***記賬作為一種新穎的會計解決方案和新的會計服務項目，正在被越來越多的企業所青睞。**直接的優勢首先體現在成本低，報稅服務,記賬報稅相關，企業免除了四處尋找...

更要關注專業資質、服務以及這家公司的各類軟硬件等等。2019-05-0714:37代理記賬財務管理到底是什么，為什么商業大佬們都精通公司財務？財務簡單的講就是“錢”?！柏攧展芾怼本褪恰肮芾砗缅X”。如果你已經成為了社會和家庭的中堅力量，“如何賺錢”、“如何用錢”和“管理好錢”是你面臨的**大的問題。2019-05-0714:29財務管理財務人員必知的財務管理八大陷阱！在當前市場競爭日益激烈的情況下，企業財務管理者要想獲得成功，必須要不失時機的改變財務管理的工作方式，使財務管理由計劃經濟體制下的手工模式向市場經濟體制的現代化、信息化模式轉變；企業的財務組織機構也要進行適當的調整，通過修訂各...

實時與服務人員溝通，從而更好的為客戶服務。三、工商專員1、支持任務分配給不同的人，同時辦理服務中有多個任務的，可將任務分配給不同的人，辦理前面的任務時，也能提前辦理后續任務，更靈活地適配實際場景。2、高級查詢支持高級查詢，更多的查詢條件，比如：是否延期、訂單狀態、訂單金額等，幫助工商專員更靈活、便利地處理工作中的問題。3、表頭設置根據個人的工作習慣，個性化管理表頭。四、外勤專員1、外勤小程序按時間歸集服務按【***】【明天】【本周】【下周】幾個時間段，將服務進行歸集，讓外勤專員聚焦近期任務，合理規劃辦理路線。同時，左滑即可按月查看，已完成的服務。2、外勤簽到支持外勤簽到，進一步協助加盟...

6、新企業所得稅法中允許稅前扣除的職工工資薪金的合理性如何確定？根據國稅函[2009]3號《關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》的文件規定：“合理工資薪金”，是指企業按照股東大會、董事會、薪酬委員會或相關管理機構制訂的工資薪金制度規定實際發放給員工的工資薪金。稅務機關在對工資薪金進行合理性確認時，可按以下原則掌握：（一）企業制訂了較為規范的員工工資薪金制度；（二）企業所制訂的工資薪金制度符合行業及地區水平；（三）企業在一定時期所發放的工資薪金是相對固定的，工資薪金的調整是有序進行的；（四）企業對實際發放的工資薪金，已依法履行了代扣代繳個人所得稅義務；（五）有關工資薪金的安排，不...

企業在經營過程中，除了系統性風險、經營性風險，還存在著財務風險，而財務風險往往是**容易被忽視的，確又是導致企業利潤流失甚至經營失敗的主要原因。通常財務風險往往是由于企業的管理人員缺乏風險意識、對財務基礎工作不重視、內控制度不健全等引起的。財務風險將導致企業會計核算不健全，賬證不完整，會計信息嚴重失真，稅務不良記錄、企業利潤下降、遭受有關部門查處等嚴重后果。財務風險大多是可以防范和控制的。就企業而言，防范風險主要應從以下幾個方面著手：1、正確認識財務管理的重要性，規范會計核算前的基礎工作。2、企業應認真保存企業的原始憑證和記錄，為提高財稅代理的質量，提供可靠的依據。3、牢固樹立風險意識...

為全國萬千小微公司服務，為其提供總賬系統、工資管理系統、財務報表并兼容多平臺，實現與多個主流財務系統的無縫對接，***化滿足提供惠及服務。同時大賬房國際版已經正式進入馬來西亞、新加坡、越南、印尼、孟加拉、非洲等8個國家和地區。公司歷程：2014年3月響應國家商事**，進行小微企業信息服務需求調查6月北京大賬房信息技術有限公司在中關村成立確定大賬房開發團隊9月獲得大賬房商標初審12月大賬房系統財務上線測試2015年1月大賬房系統手機端上線測試3月取得財務處理系統、單據處理、掌上賬房等著作權證書5月完成首輪融資6月公司網站、產品上線2016年5月榮獲2016年度中國互聯網值得信賴品牌獎榮獲...

因此，非攻擊性的RPA技術不*不會額外地增加帶寬的負擔，反而會減少網絡擁堵現象的發生。第三，RPA的運用可以在**大程度上避免人工數據申報過程中出現的錯誤;事實上，過去完全依靠人工進行數據報送的方式，錯誤的發生率會比RPA高得很多。同時，RPA既沒有直接操作稅務系統數據庫的能力，也沒有任何侵入行為，相較于用API(稅務系統開放接口)具有更高的安全性。**后，“人工智能+RPA”的方式，降低了對從業人員對專業化的依賴，從而提升稅務部門所得到申報數據質量。技術本身沒有好壞之分，任何新技術運用的開始階段，一定從不同角度挑戰傳統模式；對此，相關部門更應該用開放的心態、寬容的胸懷理性對待新技術，...

稅務籌劃怎么選擇的園區？如何籌劃才能合法節稅？稅務籌劃怎么選擇的園區？如何籌劃才能合法節稅？2021年伊始，中大型企業都開始對本企業的財政結構進行調整，在項目正式開展前將稅務籌劃敲定好，籌劃會是使企業更安全的到的稅收扶持和獎勵計劃，但并非所有的園區都是企業安全的“避風港”。園區的優劣不僅*是看稅收扶持和獎勵程度的高低，更加重要的是優惠政策的穩定性，并且平臺后期處理各種企業問題是否及時和安全可靠。某些平臺看似稅收扶持的比例高，同時較高。選擇扶持比例適中，園區政策環境相對穩定才是企業首要考慮的。選擇園區注意事項一、稅收政策是否穩定，稅務是否有保障?；魻柟故录校芏嗥髽I入駐時間也不長，但...

這如何會成...閱讀詳情節稅高達百分之八十：股份分紅的稅收籌劃如何將稅負控制在百分之六以內在后臺收到很多留言說可不可以弄一套稅收籌劃的案例，所以***就找了個比較成功的案例給大家參考，這個案例為企業股東接節稅高達80%，直接掙得客觀利潤進百萬之多，將總稅負控...閱讀詳情企業進行財務核算，怎樣規避稅務風險?人們在對某些公司展開本年度財務報表審計時，發覺許多公司存有某些統一性的財務核算不標準，潛在性的稅務風險很大的難題，為此展開剖析列出來，期待引起大部分公司關注，并盡...閱讀詳情掌握這么幾點，你就可以了解到財稅公司的實力在這個正值開學的創業季的潮流中，針對中小微企業來講，申請注冊完集團...

日常即時財稅咨詢根據咨詢事項的緊急程度可采取電話、微信、郵件等方式發起即時咨詢。1.當日發起，爭取即時回答，否則推遲至下一工作日。會計咨詢部財稅顧問、客戶對接人、客戶其他同事2.重大咨詢事項，在3個工作日內回復。3.所有的咨詢事項均要有書面記錄（客戶服務記錄表），并在每月現場顧問工作時提請客戶對接人簽名，并在咨詢報告中列示。季度咨詢報告如有提供會計服務，可同時進行；如只是進行會計輔導，則盡量在會計輔導后完成咨詢報告，并按照雙方確定的時間發至郵箱。1.整理上季度已提供咨詢的主要內容。會計咨詢部上季度具體負責人，除非財稅顧問臨時有事或離職，通常每個單位的財稅咨詢工作負責人固定。2.對上季度...

是指同時符合下列條件的支出：1）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；2）修理后固定資產的使用年限延長2年以上。9、搬遷企業利用拆遷補償款購置的固定資產，可以計提折舊嗎？根據財稅[2007]61號《關于企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》的規定：搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。10、企業所得稅的納稅年度如何確定？根據現行企業所得稅政策，企業所得稅按納稅年度計算。納稅年度自公歷1月1日起至12月31日止。企業在一個納稅年度中間開業，或者終止經營活動，使該納稅年度的實際經營期不足12個月，應當以其實...

公司擁有豐富的行業從業經驗，規范的操作體系，**團隊有多位從事多年財稅工作經驗的專業***會計，并培養了一大批年輕、專業的助理會計師，為你的公司保駕護航，成立至今，已經成功的為數千家公司辦理了工商注冊、變更、年審、增資等相關業務，在業內有良好的口碑和信譽。公司旗下包含“精計財稅”、“思美文化”兩個子品牌，近年來，集中服務于廣大創業者，與眾多初創型公司達成長期合作關系，以“工商、財稅”為**，以“商標、資質、品牌建設、**咨詢、法律咨詢”為服務主體，旨在為廣大初創型企業提供***解決方案，為企業解決公司注冊難、資金周轉難、客戶獲取難等問題，讓您能專注于**業務的發展，節約您的人力物力。公...

11月9日，由江西省注冊稅務師協會主辦、金蝶軟件（中國）有限公司江西省公司承辦的“智能財稅，**未來”――企業財稅管理數字化轉型高峰論壇在南昌香格里拉酒店順利舉行。江西省注冊稅務師協會會長余木來，全球四大所畢馬威中國合伙人姜妍，江西財經大學財稅與公共管理學院原黨委書記陳榮，金蝶電子發票云事業部總經理、中國互聯網財稅聯盟副理事陳少斌，金蝶集團金蝶云產品市場總監李成冬、江西財經大學EMBA學院EDP中心主任齊玲博等大咖云集出席了此次論壇。從中午13:30開始，江西省650余名企業家及高管便陸陸續續抵達了論壇現場，十分有秩序的進行排隊簽到。至14點時分，會場已然爆滿。近年來，營改增、國地稅合...

再議施工企業分包工程會計與稅務處理來源：財會通訊作者：辜麗華藍泗方《財會通訊》（綜合·上）2009年第三期刊登了吳秀琴同志《施工企業分包工程會計與稅務處理》（以下簡稱《吳文》）。筆者通過認真研讀。發現該文存在不妥之處，現提出并與吳秀琴同志商榷。一、分包方營業稅由總包方代扣代繳[例1]2007年4月，乙公司中標甲的某工程，簽定的總承包合同中注明工程合同總造價為600萬元，工期為7個月，乙經甲同意，將其中的一項專業性較強的工程分包給丙公司，分包合同中注明工程造價為150萬元，丙上交乙4%的管理費（不考慮乙收取管理的稅金）。乙公司完成工程累計發生合同成本為400萬元。工程在當年11月底如期完...

展開全部財稅咨詢公司是指具有2113財務與會計及5261相關專業知識的自然人或法人控4102股的咨詢公司，接受委托向委托人提供業務解答1653、籌劃及指導等服務的行為。財務咨詢的涵義應當是十分寬泛的，無論是接受委托提供專業服務的財務咨詢，還是從屬于***管理提供咨詢服務的附屬性財務咨詢，都應是不可或缺的。因此，可以將財務咨詢公司大體定義為：為服務對象提供有關資產管理、財務顧問、證券投資等財務方面的管理咨詢公司。擴展資料：財務管理咨詢工作有以下三個特點：（1）它是以幫助企業提高經濟效益為目的的一種管理服務活動。（2）財務管理咨詢的主要對象是企業的資本活動。（3）財務管理咨詢是面向企業整體...

展開全部財稅咨詢公司是指具有2113財務與會計及相關專5261業知識的4102自然人或法人控股的咨詢公司，接1653受委托向委托人提供業務解答、籌劃及指導等服務的行為。財務咨詢的涵義應當是十分寬泛的，無論是接受委托提供專業服務的財務咨詢，還是從屬于***管理提供咨詢服務的附屬性財務咨詢，都應是不可或缺的。因此，可以將財務咨詢公司大體定義為：為服務對象提供有關資產管理、財務顧問、證券投資等財務方面的管理咨詢公司。擴展資料：財務管理咨詢工作有以下三個特點：（1）它是以幫助企業提高經濟效益為目的的一種管理服務活動。（2）財務管理咨詢的主要對象是企業的資本活動。（3）財務管理咨詢是面向企業整體...

公司擁有豐富的行業從業經驗，規范的操作體系，**團隊有多位從事多年財稅工作經驗的專業***會計，并培養了一大批年輕、專業的助理會計師，為你的公司保駕護航，成立至今，已經成功的為數千家公司辦理了工商注冊、變更、年審、增資等相關業務，在業內有良好的口碑和信譽。公司旗下包含“精計財稅”、“思美文化”兩個子品牌，近年來，集中服務于廣大創業者，與眾多初創型公司達成長期合作關系，以“工商、財稅”為**，以“商標、資質、品牌建設、**咨詢、法律咨詢”為服務主體，旨在為廣大初創型企業提供***解決方案，為企業解決公司注冊難、資金周轉難、客戶獲取難等問題，讓您能專注于**業務的發展，節約您的人力物力。公...

六節建筑企業跨地區經營所得稅處理/213第六章土地增值稅的政策分析/217***節土地增值稅政策分析/217第二節計稅依據的具體確認/223第三節土地增值稅的清算/228第四節土地增值稅計算的實例分析/233第五節掌握土地增值稅的政策界限/239第六節土地增值稅稅收籌劃的政策思路/245第七節土地增值稅的業務流程籌劃思路/253第八節綜合項目開發的涉稅分析/266第九節典型籌劃案例分析/277第七章房產稅的稅收籌劃/288***節房產稅的政策分析/288第二節外資企業房產稅繳納方法/310第三節房產稅業務處理技巧/314第四節房產稅的稅收籌劃/322第八章土地使用稅的籌劃分析/339*...