房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新興的**產業，是城市第三產業的一部分。房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體...

產權房所謂產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有占有使用、收益和處分的權利。這種權利是***的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、***、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...

歷史災難歷史上三次房地產泡沫●美國：1926年破碎，間接引發上世紀30年代世界經濟危機?！袢毡荆?991年破碎，導致日本長達15年的經濟蕭條。●東南亞、香港：1997年破碎，香港出現十幾萬名百萬“負翁”。20世紀是世界經濟快速發展的100年，房地產業的興盛無疑...

巴菲特指出，美國房市已開始好轉，由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益，部分與房市有關的子公司業務甚至出現兩位數成長。巴菲特曾說，美國經濟只有在房地產市場改善后，才會真正復蘇。對于美聯儲現任**伯南克，巴菲特給...

房地產經紀是由房地產經紀人(個人或機構，統稱經紀人)完成的促進房地產市場交易順利實現一系列居間、代理、行紀等中介活動，是以提取傭金為經營特征，為房地產買賣、交換、租賃、置換等提供信息及信托勞務工作的中介服務。特點房地產中介活動，主要是通過提供各種信息和咨詢，依...

房地產咨詢是指接受客戶的委托，為其提供信息、資料、建議，或為其提供房地產專項研究、市場調查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務并收取費用的一種有償的中介活動。目前，我國的房地產咨詢業可以為房地產投資者提供包括政策咨詢、決策咨詢、工程咨詢、管理咨詢等在內的各種...

所謂房產，是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產值數千金， 郭刁兒 於中議估，止值四百金?！?清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》...

多層住宅六層以下的住宅。小高層住宅七層至九層的住宅。高層住宅十層及十層以上的住宅。塔式高層住宅以共用樓梯、電梯為**布置多套住房的高層住宅。單元式高層住宅由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。躍層住宅套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。架空層按...

小產權房***類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。第二類小產權房：在**劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在...

產權房所謂產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有占有使用、收益和處分的權利。這種權利是***的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、***、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...

狹義的房地產中介是指在房地產市場中，以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委托代理業務或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務，是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環節和各個方面，為房地產...

佛羅里達州位于美國東南端，地理位置優越，冬季氣候溫暖而濕潤。***次世界大戰結束后，這里迅速成為普通百姓的冬日度假勝地。由于佛羅里達的地價一直遠低于美國其他州，因此該州成為了理想的投資地。許多美國人來到這里，迫不及待地購買房地產。隨著需求的增加，佛羅里達的土地...

巴菲特預期，總統大選的結果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’。但不論***是誰贏得大選，他認為美國經濟在未來四年內將有所改善。巴菲特也透露，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo)，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護腺****，療程...

集資房是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關部門用地、***、建材供應、稅費等方面給予部分減免優惠。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價...

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經濟適用房的一類）。是黨和國家安排**和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低于成本。由**補貼的非盈利性住房。公房又稱公有住宅、公產住房、國有住宅，它是指國...

(三)加強房源信息發布管理。中介機構發布的房源信息應當內容真實、***、準確，在門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息應當一致。房地產中介從業人員應當實名在網站等渠道上發布房源信息。中介機構不得發布未經產權人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信...

產權房所謂產權房，是指產權人對房屋（指）擁有所有權，對該房屋占用范圍內的土地擁有使用權，產權人對這兩項權利享有占有使用、收益和處分的權利。這種權利是***的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產權人可以轉讓、出租、***、典當等方式合法處置自己的房地產權利。...

佛羅里達州位于美國東南端，地理位置優越，冬季氣候溫暖而濕潤。***次世界大戰結束后，這里迅速成為普通百姓的冬日度假勝地。由于佛羅里達的地價一直遠低于美國其他州，因此該州成為了理想的投資地。許多美國人來到這里，迫不及待地購買房地產。隨著需求的增加，佛羅里達的土地...

東南亞金融危機還直接導致了香港房地產泡沫的破滅。香港的房地產熱**早可以追溯到上世紀70年代。當時，李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產領域，香港**房地產公司也先后公開上市，而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下，香港的房價和...

小產權房***類小產權房：占用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用于商品住宅開發的違法建筑。第二類小產權房：在**劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發或使用，并將限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患的不完全產權房。第三類小產權房：在...

3.房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。種類房地產中介服務的范圍比較***，房地...

(三)加強房源信息發布管理。中介機構發布的房源信息應當內容真實、***、準確，在門店、網站等不同渠道發布的同一房源信息應當一致。房地產中介從業人員應當實名在網站等渠道上發布房源信息。中介機構不得發布未經產權人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信...

①房地產信息咨詢包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待**、出租、交換、***房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。②房地產法律、業務咨詢對于房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、***業務手續等問題的咨...

集資房是改變住房建設由國家和單位包的制度，實行**、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，**及相關部門用地、***、建材供應、稅費等方面給予部分減免優惠。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價...

所有泡沫總有破滅的時候。1991年后，隨著國際資本獲利后撤離，由外來資本推動的日本房地產泡沫迅速破滅，房地產價格隨即暴跌。到1993年，日本房地產業***崩潰，企業紛紛倒閉，遺留下來的壞賬高達6000億美元。從后果上看，20世紀90年代破滅的日本房地產泡沫是歷...

成本價的產權屬于完全產權，再上市交易時如果與單位沒有特殊約定的，則不需經過原產權單位同意直接交易，但該產權的房屋不能辦理贈與。具體的交易方式與經濟適用住房再上市時相同。產權標準價產權由于購買者只擁有房屋94%的產權，所以其在處置和收益上就會受到一定的限制。該房...

宮：古代帝王的住所或神廟，前者如：故宮，后者如：雍和宮；殿：高大的房屋，特指供奉神佛或帝王受朝理政的房屋，前者如：大雄寶殿，后者如：太和殿；室：房屋或內室。前者仲長統《昌言·理亂》有句：豪人之室，連棟數百。后者《禮記·問喪》有句：入室又弗見也；府：舊指大官、貴...

第二階段：非理性***與調整推進階段（1992至1995年）1992年房改***啟動，住房公積金制度***推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年后，房地產業急劇快速增長，月投資比較高增幅曾高達146.9%。房地產市場在局部地區一度呈現混亂局面，在個別...

巴菲特預期，總統大選的結果將取決于“誰能請出**多俄亥俄居民出來投票’。但不論***是誰贏得大選，他認為美國經濟在未來四年內將有所改善。巴菲特也透露，在上周加碼投資富國銀行(Wells Fargo)，因該行**下跌后相對便宜。巴菲特之前接受攝護腺****，療程...

安居房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經濟適用房的一類）。是黨和國家安排**和地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的，銷售價格低于成本。由**補貼的非盈利性住房。公房又稱公有住宅、公產住房、國有住宅，它是指國...