海鷗公寓托管和一般租房在招租方面有什么區別？業主自己招租：調查顯示，平均每套房屋成功出租大概要看房十幾二十次，費時、費力、費路費，吃力不討好;篩選客戶，租房人群較多，很難辨認誰比較可靠，現代人生活變化快，頻繁更換租住房屋，導致業主一年內可能需要2—3次招租，而...

海鷗公寓在線上實施多平臺運營，既有自己的小程序，也在百度、360、搜狗等各大權重搜索平臺上運營，自建智能化線上房源管理系統，保障每一套房屋的準確運營，避免空置期，使利潤達到比較大化，保證每個月按時支付業主租金！海鷗公寓以智能管理系統+人工全域星級服務來為城市租...

隨著時代的進步，現代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界。有人喜歡坐在家中養養花，喝一杯清茶。有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經，聊聊家常。但對于海鷗公寓業主們而言，無論何時都要保持一個好的心態，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對...

出租公寓房應該注意哪些問題？1、出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互校驗有關身份證明，核實房產的押、共有和查封狀況。租賃合同主體、送達地址要明確。2、對于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔。承租人和出租人比較好都有各自的陳述和保證。需要明確裝修的...

現在的房價，對很多人來說都是只能“望樓興嘆”，房價和物價都在漲，只有工資一直“穩如泰山”。對很多剛出社會的大學生或者一些一二線城市的工薪族來說，除了家里條件不錯的，其他大多數人都得選擇租房。選擇租房就需要和房屋中介、房東、室友有一些利益，有利益的地方就會有陷阱...

本著讓這個城市的年輕人更有歸屬感，為他們打造屬于自己的理想家園的初衷，建造一座高質量公寓、提供配套高質服務是海鷗公寓一直以來的初心。由此，從建造初期，海鷗公寓團隊一直不斷融入匠心細節在每一套房間之內，從戶型空間建造規劃、室內裝飾的用心設計、生活設施配備的把控考...

現在的房價，對很多人來說都是只能“望樓興嘆”，房價和物價都在漲，只有工資一直“穩如泰山”。對很多剛出社會的大學生或者一些一二線城市的工薪族來說，除了家里條件不錯的，其他大多數人都得選擇租房。選擇租房就需要和房屋中介、房東、室友有一些利益，有利益的地方就會有陷阱...

海鷗房屋托管讓房東和業主省心租、放心租、穩定租，讓每一位業主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓實行統一裝修并配置全套家具家電，并由專業管家日常打理，上一位租客退租及時全屋清潔打掃，避免屋內衛生問題，防止家具、物品損壞問題，讓業主省心省力。海鷗公寓嚴格篩選入駐的每...

海鷗公寓托管和一般租房在裝修方面有什么區別？業主自己裝修：對于沒有裝修經驗的年輕業主來說，裝修是一件特別繁瑣的事情，在裝修之前，首先要選好一家靠譜的裝修公司，做前期的設計。在設計完圖紙之后，接下來就是選定開工的日期，對房子的整個框架進行合理的布局，對墻體進行拆...

出租公寓房怎么樣？1、公寓地段好，租金水平往往比較高，深受白領人群、創業者喜愛；公寓周邊寫字樓林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自帶租約，可以省去不少麻煩，保障業主的收益。2、公寓有戶型小的特點，同一地段的公寓產品價格也往往低于住宅。單價低加上戶型小，使得...

根據民法典，更是長租賃期不得超過20年，超過租賃期的部分視為無效。忘記或者不能確定租賃期限的，視為無限期租賃，雙方可以提前通知對方終止租賃。對于出租人和承租人來說，如果未來租賃期限不確定，無限期租賃其實是一種不錯的租賃方式，但如果你想保持長期穩定的租賃關系，比...

海鷗房屋托管讓房東和業主省心租、放心租、穩定租，讓每一位業主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統一裝修，配置全套家具家電，并由專業管家日常打理，上一位租客退租及時全屋清潔打掃，避免屋內衛生問題，防止家具、物品損壞問題，讓業主省心省力。海鷗公寓嚴格篩選入駐的每一...

根據統計數據目前簽約海鷗公寓的房源中平均每套每月會有2.6次維修多的則高達近20次維修在這背后是海鷗管家7*24小時的管家式服務和巨額的資金投入。海鷗公寓以日復一日的細心和周到支撐起每一位業主和租客美好生活的瞬間。海鷗公寓推出管家模式業務是邁出租賃行業變革的第...

隨著時代的進步，現代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養養花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經，聊聊家常。但對于海鷗公寓業主們而言，無論何時，保持一個好的心態，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對待...

海鷗公寓不追求高價格，定價合理，1000元上下，住品質好房，輕松實現租房自由，遠離勒緊褲腰帶交租金的日子，海鷗公寓給你37℃的價格；37℃的的鄰里，帶你探索有溫度的鄰里關系，打開房門可以盡情社交，在繁忙生活中尋覓知音，關上房門又可以過上向往中屬于自己的品質生活...

現今的租房大環境是省外長租公寓品牌蓬勃發展，昆明長租公寓處于起步階段，市場機會大，長租公寓品牌如雨后春筍，房產中介、開發商均強勢布局。在昆明本地有名品牌還未在昆明布局，昆明運營公寓數量只200多套，處于起步階段，無強勢品牌。海鷗公寓乘勢消費升級風口，搶占行業發...

隨著時代的進步，現代人群對生活質量的需求越來越高，有人喜歡出去旅游，看看外面的世界；有人喜歡坐在家中養養花，喝一杯清茶；有人喜歡和朋友聚聚會，聊聊曾經，聊聊家常。但對于海鷗公寓業主們而言，無論何時，保持一個好的心態，對美好生活充滿熱忱。柴米油鹽醬醋茶，悉心對待...

37℃的愛情，彼此依賴，相對單獨，在「海鷗公寓」遇見愛情。彼此依賴卻相對單獨的狀態，是更完美的愛情距離，不用每日纏綿時刻聯系，你知不會走，也知不會變，為將來的美好生活，各自努力變成更好的自己，即使所愛隔山海，山海皆可平。37℃的關系，有幸相逢，恰好合拍，在「海...

為什么選擇海鷗公寓呢？海鷗公寓的房源功能齊全的獨居空間，5-30㎡的獨享空間囊括了。廚房、衛生間、臥室、會客廳、工作臺等一應俱全。品牌家電配備齊全，定制化的衣櫥、鞋柜。充分利用了每一寸空間，延展出更多儲物存放功能。單獨的廚房讓在家烹飪美食也得心應手，離開外賣的...

出租公寓房怎么樣？1、公寓地段好，租金水平往往比較高，深受白領人群、創業者喜愛；公寓周邊寫字樓林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自帶租約，可以省去不少麻煩，保障業主的收益。2、公寓有戶型小的特點，同一地段的公寓產品價格也往往低于住宅。單價低加上戶型小，使得...

海鷗公寓推出的海鷗管家，其實是基于目前租賃市場的大環境。以前中國人總是有很強烈的房屋自持觀念，大家都不愿意租房住，但是在租售同權等相關政策的支持下，越來越多年輕人的觀念發生了變化，這是一個很好的現象。但是租賃市場仍然存在問題，就是他長期以來沒有服務。如果說當房...

海鷗房屋托管讓房東和業主省心租、放心租、穩定租，讓每一位業主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統一裝修，配置全套家具家電，并由專業管家日常打理，上一位租客退租及時全屋清潔打掃，避免屋內衛生問題，防止家具、物品損壞問題，讓業主省心省力。海鷗公寓嚴格篩選入駐的每一...

海鷗公寓著力打造租房新風尚！提升租住環境的安全性、便利性、舒適性。海鷗公寓為租客安裝智能貓眼門鎖，全天抓拍，實時推送信息，多種解鎖方式，輕松便捷10秒自動上鎖，關門即走。全屋遠程控制，突破空間、時間限制，手機APP遠程操作。家具安防系統，門禁、梯禁、公共區域監...

隨著城市的發展，教育、交通、醫療、住房成為人們更是為熱議的話題，住房話題的背后離不開大家所熟知房產中介行業，從以前的櫥窗小報到如今門店林立，房產中介行業也越來越規范。海鷗公寓秉持“暖心服務、顧客至上”的理念，為大家提供一個安心、放心、省心的租房服務平臺。海鷗公...

人生不在于更好,而在于剛剛好，在「海鷗公寓」，愛上生活。37℃的人生需要色彩和光芒，體驗更多，經歷更多，將不同的色彩填充進生活的點點滴滴中，人生也需要留白和想象，填的太滿，就成了生存，索然無味。留點空間，添點不期而遇的美感，37℃的精致，有要求、不將就，用心地...

根據民法典，更是長租賃期不得超過20年，超過租賃期的部分視為無效。忘記或者不能確定租賃期限的，視為無限期租賃，雙方可以提前通知對方終止租賃。對于出租人和承租人來說，如果未來租賃期限不確定，無限期租賃其實是一種不錯的租賃方式，但如果你想保持長期穩定的租賃關系，比...

二房東通常是將房子整租下來，修繕后再抬高價格租出去。但作為租客并不清楚他跟房東簽訂的租期是多少，也可能偽造和房東簽的合同。可能收了你的租金就跑路了，也可能中途房東來收房而你又不是直接和房東簽的合同，就會很麻煩。所以租這類房子一定要通過可靠的渠道，并且建議一次性...

海鷗公寓租溫度的房子，身體更是適宜體溫是37℃，37℃是人體更是適宜、正常的溫度，37℃，是抱上貓咪時更是柔軟的溫度，37℃，是窩在被子里更是舒服的溫度，37℃，是愛人牽手時的炙熱與溫柔，37℃，恰似家的溫度，舒適、舒服。海鷗公寓可以給你37℃的溫暖，是舒適、...

房屋托管案例之北歐風格海景翻新房。房屋背景：此房為舊房改造，原房屋為海景房，但原裝修沒有利用此優勢，交房時廚房、洗手間都非常老舊、小房間沒有很好利用上改造之前：裝修老舊、沒有比較大化突出海景優勢。改造過程：針對海景房優勢，我們采用折疊陽臺門來延伸客廳空間，使之...

租金的高低，出租速度的快慢，都決定了房子能否帶來更多的收益，所以業主和房東都希望房子租的越快越好。在追求效率的同時，租金的高與低是業主的另外一個關注點，海鷗管家一站式專業托管服務，不僅能保證業主的利益，還能保障業主的房產安全。海鷗公寓能保證在出租正常的同時又能...