房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分。住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費(fèi)品。近幾年，尤其近些年部分城市商品住宅價(jià)格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購(gòu)房的難度越來(lái)越大，同時(shí)土地供應(yīng)、住宅開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不完善的地方。于是，社會(huì)上質(zhì)疑、批評(píng)住宅市場(chǎng)化的聲音越來(lái)越大。投資和投機(jī)住宅的需求推高了房?jī)r(jià)，就會(huì)和剝奪人們居者有其屋的權(quán)利，此時(shí)就需要出面，對(duì)住宅市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控，將住宅價(jià)格調(diào)控至合理的價(jià)格，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費(fèi)資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個(gè)投資性產(chǎn)品，對(duì)生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場(chǎng)...

如何改善商鋪風(fēng)水一、風(fēng)水畫(huà)水財(cái)富，客廳擺設(shè)山水畫(huà)時(shí)，就必須注意畫(huà)中水流的方向不可以朝門(mén)口、屋外，而水流的方向比較好是屋內(nèi)。而尤其不要擺放“萬(wàn)馬奔騰”、“猛虎下山”的畫(huà)作，否則容易破壞夫妻和諧。二、風(fēng)水劍種類繁多，七星劍、桃花劍，或者其他材質(zhì)做成的劍，主要的功能是用來(lái)克制屋外的尖角、電線桿的煞氣，以及避官司口舌。須注意風(fēng)水劍并不需要開(kāi)鋒，甚至可說(shuō)，不宜開(kāi)鋒，因?yàn)殚_(kāi)了鋒的劍銳利，容易傷人，鈍劍不傷人，卻仍然可以驅(qū)除陰?kù)`。三、風(fēng)水地板魯班乃木開(kāi)山鼻祖，木地板自然也是魯班始創(chuàng)，魯班符咒記載：伏以，自然山水，鎮(zhèn)宅地板，抵抗一切災(zāi)難，家宅吉祥如意，家庭興旺發(fā)達(dá)安康。五、八卦鏡鏡子的化煞功能實(shí)屬...

假如您想要買(mǎi)貴州商鋪?zhàn)鐾顿Y，幫您解析為何買(mǎi)商鋪1、投資靈活。購(gòu)買(mǎi)商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買(mǎi)黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則商鋪有普遍的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。濱州農(nóng)商城無(wú)論是地段還是業(yè)態(tài)，都彰顯出在濱州市的“性”，在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。2、投資風(fēng)險(xiǎn)小。市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲...

值得一提的是，摩都娛購(gòu)公園保留了一顆距今有800年歷史的古樹(shù)，與現(xiàn)代建筑形成了一種融合與碰撞，從而也有了摩都的傳奇故事，這是其它購(gòu)物中心不能復(fù)制的一種文化IP。（英格蘭街）摩都項(xiàng)目把各個(gè)館以“愛(ài)、尚、潮、品”來(lái)命名，其中“尚”指“尚街”，是一條魔幻游購(gòu)街區(qū)，真正做到一步一景。這里有英格蘭風(fēng)情、日本風(fēng)情等，同時(shí)將世界四大時(shí)尚之都的元素融入空間設(shè)計(jì)中；在摩都娛購(gòu)公園隨處可見(jiàn)愛(ài)馬仕的馬、LV的符號(hào)等流行元素……從而形成了一個(gè)摩登文化主題樂(lè)園。（諾丁山集市）其次，摩都娛購(gòu)公園著力打造智慧商城，建造了擁有近3000個(gè)車(chē)位的智能停車(chē)場(chǎng)、開(kāi)發(fā)了智能導(dǎo)購(gòu)體系。同時(shí)，通過(guò)摩都推薦APP打通線上線下，讓商業(yè)智能化...

投資商鋪前景怎么樣在商業(yè)化飛速發(fā)展的時(shí)代，“一鋪養(yǎng)三代”的說(shuō)法已經(jīng)影響著人們，殊不知，在初次步入商鋪投資的的投資人，由于缺乏專業(yè)指導(dǎo)和盲目跟風(fēng)，許多投資者通常會(huì)在店鋪投資中出錯(cuò)，帶來(lái)更大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。那如何投資商鋪呢？當(dāng)今，人們生活水平不斷提高，對(duì)投資的需求變大。近幾年，限購(gòu)限貸力度加大，銀行持續(xù)緊縮，對(duì)于住宅投資打擊較大。商鋪投資成為商業(yè)投資的“寵兒”，那么商鋪投資前景怎么樣？在貴陽(yáng)商鋪投資租金回報(bào)穩(wěn)定，投資回報(bào)率高。住宅的回報(bào)率一般在5%以下，而貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司商鋪的回報(bào)率達(dá)8%；商鋪出租一般簽約3-5年，并且租金逐年遞增，相較于住宅，租金的回報(bào)相對(duì)穩(wěn)定，出租時(shí)還能收到一筆可觀的進(jìn)場(chǎng)...

值得一提的是，摩都娛購(gòu)公園保留了一顆距今有800年歷史的古樹(shù)，與現(xiàn)代建筑形成了一種融合與碰撞，從而也有了摩都的傳奇故事，這是其它購(gòu)物中心不能復(fù)制的一種文化IP。（英格蘭街）摩都項(xiàng)目把各個(gè)館以“愛(ài)、尚、潮、品”來(lái)命名，其中“尚”指“尚街”，是一條魔幻游購(gòu)街區(qū)，真正做到一步一景。這里有英格蘭風(fēng)情、日本風(fēng)情等，同時(shí)將世界四大時(shí)尚之都的元素融入空間設(shè)計(jì)中；在摩都娛購(gòu)公園隨處可見(jiàn)愛(ài)馬仕的馬、LV的符號(hào)等流行元素……從而形成了一個(gè)摩登文化主題樂(lè)園。（諾丁山集市）其次，摩都娛購(gòu)公園著力打造智慧商城，建造了擁有近3000個(gè)車(chē)位的智能停車(chē)場(chǎng)、開(kāi)發(fā)了智能導(dǎo)購(gòu)體系。同時(shí)，通過(guò)摩都推薦APP打通線上線下，讓商業(yè)智能化...

商鋪的優(yōu)勢(shì)：1、擁有產(chǎn)權(quán)商鋪，個(gè)人做房東，經(jīng)營(yíng)自主支配。2、省下大筆租金可再做投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍和品種，提高資金利潤(rùn)率。3、市場(chǎng)做旺，如果自己不經(jīng)營(yíng)，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4、市場(chǎng)做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪?zhàn)陨淼纳怠Ｍ顿Y商鋪原因：1、由于長(zhǎng)期保持較低的銀行存款利率，物價(jià)在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢(qián)變得越來(lái)越不值錢(qián)），貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商鋪等固定資產(chǎn)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)貨幣的保值、增值。2、投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。3、成熟商鋪的商圈有很強(qiáng)的聚合效應(yīng)，成熟的商圈會(huì)吸引很強(qiáng)的人氣，雖然商鋪的租金相對(duì)而言比較...

假如您想要買(mǎi)貴州商鋪?zhàn)鐾顿Y，幫您解析為何買(mǎi)商鋪1、投資靈活。購(gòu)買(mǎi)商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買(mǎi)黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購(gòu)買(mǎi)黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則商鋪有普遍的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。濱州農(nóng)商城無(wú)論是地段還是業(yè)態(tài)，都彰顯出在濱州市的“性”，在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。2、投資風(fēng)險(xiǎn)小。市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買(mǎi)基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲...

中鐵摩都商鋪如何辦理？很多人可能都是初次用商鋪?zhàn)鳛樯暾?qǐng)，所以對(duì)這一塊還不是很了解，不知道具體該如何去辦理。如果你想用商鋪，你首先要滿足一定的條件。首先，該商鋪必須是你本人合法所有，產(chǎn)權(quán)有糾紛的商鋪是不能作為物的。其次，你本人的個(gè)人征信不能有不良記錄，如果征信有大量逾期記錄或者查詢記錄，那么是不能申請(qǐng)的，一般銀行查的都是近二年的征信記錄。另外，你需要具備一定的還款能力，需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源。如果你滿足了上述條件，那么接下來(lái)就可以申請(qǐng)了，確定辦理的銀行以后，在申請(qǐng)之前要先對(duì)你的商鋪進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)，一般銀行會(huì)直接安排。然后就要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，填寫(xiě)申請(qǐng)表，向銀行提出申請(qǐng)...

值得一提的是，摩都娛購(gòu)公園保留了一顆距今有800年歷史的古樹(shù)，與現(xiàn)代建筑形成了一種融合與碰撞，從而也有了摩都的傳奇故事，這是其它購(gòu)物中心不能復(fù)制的一種文化IP。（英格蘭街）摩都項(xiàng)目把各個(gè)館以“愛(ài)、尚、潮、品”來(lái)命名，其中“尚”指“尚街”，是一條魔幻游購(gòu)街區(qū)，真正做到一步一景。這里有英格蘭風(fēng)情、日本風(fēng)情等，同時(shí)將世界四大時(shí)尚之都的元素融入空間設(shè)計(jì)中；在摩都娛購(gòu)公園隨處可見(jiàn)愛(ài)馬仕的馬、LV的符號(hào)等流行元素……從而形成了一個(gè)摩登文化主題樂(lè)園。（諾丁山集市）其次，摩都娛購(gòu)公園著力打造智慧商城，建造了擁有近3000個(gè)車(chē)位的智能停車(chē)場(chǎng)、開(kāi)發(fā)了智能導(dǎo)購(gòu)體系。同時(shí)，通過(guò)摩都推薦APP打通線上線下，讓商業(yè)智能化...

其中幸福產(chǎn)業(yè)鏈了全國(guó)質(zhì)量資源的婚戀產(chǎn)業(yè)，貴陽(yáng)·夢(mèng)想城、花海拾味鮮花宴會(huì)餐廳、玫瑰拾光婚禮廣場(chǎng)、婚慶創(chuàng)意市集，四大與幸福息息相關(guān)的業(yè)態(tài)組成婚戀全產(chǎn)業(yè)鏈，一站式搞定結(jié)婚這件事。以盧浮宮金熙酒店和盧浮宮行政公館為平臺(tái)，摩都打造國(guó)際文化交流聚集地，踐行中國(guó)文化與世界多元文化相融合，讓摩都成為中外文化交流互鑒的新高地。文化旅游產(chǎn)業(yè)以1+N多核驅(qū)動(dòng)模式，和貴州旅游協(xié)會(huì)房車(chē)露營(yíng)與自駕越野分會(huì)、渝之旅、雪花啤酒、北大青鳥(niǎo)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等合作，攜手建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新IP集群，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，締造不落幕的城市文化旅游體驗(yàn)圣地。200+品牌消費(fèi)升級(jí)面對(duì)城市傳統(tǒng)購(gòu)物中心的升級(jí)迭代和同質(zhì)化困境，摩都娛購(gòu)公園精細(xì)捕捉消費(fèi)者的多元...

商鋪投資分析：14目前商鋪的價(jià)值被低估了，有個(gè)補(bǔ)漲的階段近半數(shù)的投資客認(rèn)為，相對(duì)于住宅而言，商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值是被中度低估的。目前住宅和商業(yè)存在價(jià)格倒掛的問(wèn)題，這也是基于整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境決定的。前幾年投資客都把眼光盯著炒住宅，使得住宅房?jī)r(jià)格一直在大幅度的上漲，而商鋪雖然這幾年也在漲但相對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)價(jià)格上漲的幅度要小得多。新的房改政策出來(lái)后，對(duì)于商鋪未來(lái)的價(jià)格提升應(yīng)該是有個(gè)非常好的推進(jìn)，因?yàn)槭袌?chǎng)發(fā)展逐步趨向于規(guī)范化，商鋪的經(jīng)營(yíng)以及對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的政策也給了利好的支持，所以未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的提升、價(jià)值的提升一定是有空間的。15可供開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的土地將越來(lái)越少我國(guó)的國(guó)情是人多地少，要用...

在貴州買(mǎi)商鋪需要注意些什么？為什么要買(mǎi)商鋪？貴州中投騰達(dá)有限公司告訴你：首先商鋪成熟有聚合效應(yīng)。成熟商鋪的商圈有很強(qiáng)的聚合效應(yīng)，具體從兩個(gè)方面來(lái)說(shuō)明問(wèn)題：一、經(jīng)營(yíng)者。成熟的商圈會(huì)吸引很強(qiáng)的人氣，雖然商鋪的租金相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高，但還是會(huì)吸引各方的經(jīng)營(yíng)者去經(jīng)營(yíng)，使這個(gè)商圈越做越旺。二、消費(fèi)者。商家越多、商圈的人氣越旺，消費(fèi)者越愛(ài)扎堆去消費(fèi)。通過(guò)這種聚合效應(yīng)互相融合互相推動(dòng)，使得商圈和商鋪越做越旺。商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在幾十年以上，買(mǎi)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢(qián)，對(duì)于商鋪這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買(mǎi)漲不買(mǎi)落，別看買(mǎi)商鋪一出手就是幾十萬(wàn)塊錢(qián)，而錢(qián)并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資...

貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司推薦選擇商鋪位置的技巧：（1）選擇在交通便利的地區(qū)，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近步行不超20分鐘路程內(nèi)的沿街店鋪開(kāi)店。（2）對(duì)于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應(yīng)選擇客流量較大或其它店鋪開(kāi)的較成功的一側(cè)，這樣會(huì)有利于開(kāi)店。但應(yīng)避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會(huì)非常影響銷(xiāo)售。（3）對(duì)于不同的馬路應(yīng)選擇一級(jí)、二級(jí)較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時(shí)，應(yīng)選擇沒(méi)有隔離帶或較少隔離帶的、人車(chē)混流的馬路。因?yàn)槿绻R路有隔離帶，汽車(chē)行使速度都較快，行人為了過(guò)馬路，集中精力去躲避車(chē)輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。（4）接近人們聚集...

對(duì)于貴陽(yáng)中鐵·摩都娛購(gòu)公園是貴陽(yáng)雙龍新區(qū)的新樓盤(pán),中鐵·摩都娛購(gòu)公園商業(yè)產(chǎn)權(quán)為40年,開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定,價(jià)格待定。該樓盤(pán)位于貴陽(yáng)雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)（貴龍大道與中鐵大道交匯處）,小區(qū)規(guī)劃占地面積132776㎡,建筑面積360000㎡,容積率。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間待定該樓盤(pán)位于貴陽(yáng)雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)（貴龍大道與中鐵大道交匯處）,附近有龍洞堡機(jī)場(chǎng)；貴廣高鐵（龍洞堡站、龍里站）；貴新、貴廣、夏蓉、都織、環(huán)城等多條高速路網(wǎng)；,交通十分便利。中鐵·摩都娛購(gòu)公園周邊配套設(shè)施包含：此外還有緊挨中鐵生態(tài)城、碧桂園·天麓1號(hào)等大型項(xiàng)目；車(chē)位配套：2776輛，室內(nèi)：2624輛，室外：152，生活配套設(shè)施齊全。中鐵·摩都娛購(gòu)公...

購(gòu)買(mǎi)了中鐵摩都商鋪就要對(duì)其進(jìn)行裝修才能使用，那么中鐵摩都商鋪店面如何進(jìn)行裝飾？店面裝飾要點(diǎn)1、選擇好裝飾時(shí)間對(duì)于店面裝飾來(lái)說(shuō)，在一年四季里，較適合的裝飾高峰期應(yīng)該是在春季，一般是在剛過(guò)完年或者是7、8月份的時(shí)候。剛過(guò)完年裝飾是因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候的店面一般是新盤(pán)下來(lái)的，需要重新裝飾；7、8月份的話則是因?yàn)楹芏嗟昝嫘枰摀Q形象和店面升級(jí)。如果按照銷(xiāo)售情況來(lái)說(shuō)，那么在8月份進(jìn)行裝飾應(yīng)該來(lái)說(shuō)是比較好的，因?yàn)?月是銷(xiāo)售淡季，進(jìn)行裝飾的話不會(huì)影響銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，對(duì)本身的損失會(huì)少一點(diǎn)。店面裝飾要點(diǎn)店面裝飾要點(diǎn)2、選擇好的店面裝飾公司商鋪店面的主人畢竟不是專業(yè)裝飾人員，這些知識(shí)學(xué)得再好，也趕不上一個(gè)專業(yè)的裝飾...

其中幸福產(chǎn)業(yè)鏈了全國(guó)質(zhì)量資源的婚戀產(chǎn)業(yè)，貴陽(yáng)·夢(mèng)想城、花海拾味鮮花宴會(huì)餐廳、玫瑰拾光婚禮廣場(chǎng)、婚慶創(chuàng)意市集，四大與幸福息息相關(guān)的業(yè)態(tài)組成婚戀全產(chǎn)業(yè)鏈，一站式搞定結(jié)婚這件事。以盧浮宮金熙酒店和盧浮宮行政公館為平臺(tái)，摩都打造國(guó)際文化交流聚集地，踐行中國(guó)文化與世界多元文化相融合，讓摩都成為中外文化交流互鑒的新高地。文化旅游產(chǎn)業(yè)以1+N多核驅(qū)動(dòng)模式，和貴州旅游協(xié)會(huì)房車(chē)露營(yíng)與自駕越野分會(huì)、渝之旅、雪花啤酒、北大青鳥(niǎo)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等合作，攜手建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新IP集群，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，締造不落幕的城市文化旅游體驗(yàn)圣地。200+品牌消費(fèi)升級(jí)面對(duì)城市傳統(tǒng)購(gòu)物中心的升級(jí)迭代和同質(zhì)化困境，摩都娛購(gòu)公園精細(xì)捕捉消費(fèi)者的多元...

中鐵摩都價(jià)值體系重塑的藍(lán)圖，從商業(yè)運(yùn)行內(nèi)容、渠道、組織、載體、運(yùn)行五要素出發(fā)。2020年是內(nèi)容為王的一年，消費(fèi)者內(nèi)容的時(shí)代正式到來(lái)。摩都開(kāi)創(chuàng)線上線下全渠道部署，入股行業(yè)潛力及**品牌，導(dǎo)入多重優(yōu)勢(shì)資源，植入產(chǎn)業(yè)研發(fā)部門(mén)，與對(duì)應(yīng)品牌聯(lián)動(dòng)，助推產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展；制定摩都創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)同重塑價(jià)值分配體系，共享財(cái)富收益。摩都變革以超前的商業(yè)思維為軸心，走在創(chuàng)新差異化、深度體驗(yàn)化商業(yè)模式的前沿，創(chuàng)造銷(xiāo)售額、高客流的商業(yè)亮點(diǎn)。2020年摩都正式揭牌國(guó)家3A示范景區(qū)，依托國(guó)家千億航空港區(qū)位優(yōu)勢(shì)，扼守五位一體交通樞紐，凝聚強(qiáng)勁輻射力，以“愛(ài)·尚·潮·品”為理念，定位36萬(wàn)方巨型商業(yè)王國(guó)，每層都是臨街...

其中幸福產(chǎn)業(yè)鏈了全國(guó)質(zhì)量資源的婚戀產(chǎn)業(yè)，貴陽(yáng)·夢(mèng)想城、花海拾味鮮花宴會(huì)餐廳、玫瑰拾光婚禮廣場(chǎng)、婚慶創(chuàng)意市集，四大與幸福息息相關(guān)的業(yè)態(tài)組成婚戀全產(chǎn)業(yè)鏈，一站式搞定結(jié)婚這件事。以盧浮宮金熙酒店和盧浮宮行政公館為平臺(tái)，摩都打造國(guó)際文化交流聚集地，踐行中國(guó)文化與世界多元文化相融合，讓摩都成為中外文化交流互鑒的新高地。文化旅游產(chǎn)業(yè)以1+N多核驅(qū)動(dòng)模式，和貴州旅游協(xié)會(huì)房車(chē)露營(yíng)與自駕越野分會(huì)、渝之旅、雪花啤酒、北大青鳥(niǎo)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)等合作，攜手建立產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新IP集群，形成產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，締造不落幕的城市文化旅游體驗(yàn)圣地。200+品牌消費(fèi)升級(jí)面對(duì)城市傳統(tǒng)購(gòu)物中心的升級(jí)迭代和同質(zhì)化困境，摩都娛購(gòu)公園精細(xì)捕捉消費(fèi)者的多元...

如果您有比較多的閑錢(qián)，那建議您一定做投資，選擇較穩(wěn)重型，而為什么要買(mǎi)商鋪：原因1、商鋪是越老越值錢(qián)。二手住宅房在出售的時(shí)候會(huì)比同地段的新住宅房便宜，因?yàn)槎址看嬖谡叟f的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會(huì)逐年增長(zhǎng)，商鋪就會(huì)越來(lái)越值錢(qián)，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說(shuō)法。二手房市場(chǎng)以住宅房為主，二手商鋪非常少，因?yàn)橐呀?jīng)是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來(lái)賣(mài)，所以商鋪是越老越值錢(qián)。以貴陽(yáng)地區(qū)現(xiàn)有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)做比較，十年里，商鋪價(jià)格年年上漲，房租也水漲船高，買(mǎi)不到自己的鋪位，只能被房租“牽著鼻子走”。貴陽(yáng)商鋪投資找哪家？住宅商鋪出租貴州中...

并且現(xiàn)在市場(chǎng)上很多商鋪空置，或者頻繁更換商家，有的人說(shuō)是電商競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致實(shí)體店鋪的經(jīng)營(yíng)困難，這不完全正確。關(guān)鍵的問(wèn)題是，現(xiàn)在的商鋪太多了。在重慶，新掛牌出讓的土地要求10%～15%是商業(yè)配套，甚至有的項(xiàng)目商業(yè)配套要在20%以上；再加上開(kāi)發(fā)商修建的商鋪是，這又變相地增加了商鋪的經(jīng)營(yíng)面積，更加增加了商鋪的面積；而另一方面，社區(qū)的某一業(yè)態(tài)消費(fèi)就只有那么多，增加的面積怎么來(lái)滿足商家的盈利呢？因此，層高，不能從表面來(lái)看，還要具體問(wèn)題具體分析。如果社區(qū)商業(yè)的消費(fèi)更高，商鋪的有效使用面積又比較小，層高；如果社區(qū)商業(yè)消費(fèi)有限，那你層高，這樣就會(huì)增加商家的經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)，反而成為一個(gè)劣勢(shì)。中鐵摩都是中鐵集團(tuán)和中投集團(tuán)共同...

商鋪投資的要素：4.看商家主力商家的帶動(dòng)效應(yīng)和租金承受能力一般都會(huì)對(duì)周邊商鋪?zhàn)饨鸷蛢r(jià)格產(chǎn)生較大的影響，好的主力店是商鋪價(jià)值倍增的誘發(fā)器。有品牌店，主力店的地方就有無(wú)窮的商業(yè)機(jī)會(huì)，如有品牌百貨、大型綜合超市、專賣(mài)店、大型品牌餐飲簽約的地方就較大降低了商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)。5.看規(guī)劃商鋪的命運(yùn)與區(qū)域規(guī)劃息息相關(guān)，周邊交通規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、人口導(dǎo)入規(guī)劃等是否完善，必須在投資商鋪前就調(diào)研清楚。6.比體量一般情況下初略估算周邊區(qū)域人均商業(yè)面積超過(guò)2平方米時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大增。7.選鋪型在選鋪時(shí)，要注意鋪位結(jié)構(gòu)的選擇，層高越高，附加值越大，這樣的鋪位在裝修時(shí)也有很多設(shè)計(jì)調(diào)整的余地。2021年貴州用戶注意！這樣的...

一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場(chǎng)從無(wú)到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開(kāi)通、公共設(shè)施興建等，房?jī)r(jià)或鋪價(jià)都會(huì)水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。如果投資那些大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的商鋪，開(kāi)發(fā)商的素質(zhì)包括其實(shí)力、能力、誠(chéng)信度、專業(yè)度和有名度等值得關(guān)注，這同商鋪是密切相關(guān)的。這涉及到開(kāi)發(fā)商未來(lái)對(duì)該商鋪的市場(chǎng)培育以及統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理等問(wèn)題。市場(chǎng)因素對(duì)商鋪的影響是至關(guān)重要的，這里包括宏觀、中觀以及微觀等各種因素。有些是能夠預(yù)見(jiàn)的，并且很好的掌控，但有些卻是難以預(yù)料的，這就要看投資客本人的綜合素質(zhì)...

商鋪風(fēng)水知識(shí)：三、商鋪的戶型布局在商鋪的風(fēng)水中，戶型起著舉足輕重的作用，故此我們?nèi)羰窍胍季忠粋€(gè)好的商鋪，就不得不注意戶型的風(fēng)水事項(xiàng)。風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為，商鋪的戶型必須要方正，切勿出現(xiàn)缺角、或者形狀不規(guī)則的情況，只有商鋪的戶型方正了才能夠讓商鋪的風(fēng)水旺盛，也才有利于商鋪的生意、財(cái)運(yùn)，若是商鋪出現(xiàn)缺角，或者尖角多，則會(huì)影響著商鋪的運(yùn)勢(shì)，對(duì)于店主的健康也會(huì)造成影響。四、商鋪的裝修格調(diào)風(fēng)水理論中，包括觀感的和諧。商鋪的內(nèi)部裝修格調(diào)，應(yīng)該迎合客戶的觀感，以明快色澤為主題，配以亮麗柔和的燈照，因?yàn)楣飧惺侨伺c生俱來(lái)的一種直覺(jué)感官，人們會(huì)不自覺(jué)地避開(kāi)一些昏暗環(huán)境的公眾場(chǎng)所，若商鋪內(nèi)光線太暗，店內(nèi)顧客會(huì)...

貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司推薦選擇商鋪位置的技巧：（1）選擇在交通便利的地區(qū)，或者在幾個(gè)主要車(chē)站的附近步行不超20分鐘路程內(nèi)的沿街店鋪開(kāi)店。（2）對(duì)于一條馬路的兩側(cè)，往往是一側(cè)生意好，另一側(cè)生意卻不好。所以應(yīng)選擇客流量較大或其它店鋪開(kāi)的較成功的一側(cè)，這樣會(huì)有利于開(kāi)店。但應(yīng)避免和雜貨店、小吃店、修理鋪、洗頭洗腳店為鄰，這樣會(huì)非常影響銷(xiāo)售。（3）對(duì)于不同的馬路應(yīng)選擇一級(jí)、二級(jí)較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時(shí)，應(yīng)選擇沒(méi)有隔離帶或較少隔離帶的、人車(chē)混流的馬路。因?yàn)槿绻R路有隔離帶，汽車(chē)行使速度都較快，行人為了過(guò)馬路，集中精力去躲避車(chē)輛，便容易忽略馬路兩旁的店鋪。（4）接近人們聚集...

商鋪投資的要素：4.看商家主力商家的帶動(dòng)效應(yīng)和租金承受能力一般都會(huì)對(duì)周邊商鋪?zhàn)饨鸷蛢r(jià)格產(chǎn)生較大的影響，好的主力店是商鋪價(jià)值倍增的誘發(fā)器。有品牌店，主力店的地方就有無(wú)窮的商業(yè)機(jī)會(huì)，如有品牌百貨、大型綜合超市、專賣(mài)店、大型品牌餐飲簽約的地方就較大降低了商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)。5.看規(guī)劃商鋪的命運(yùn)與區(qū)域規(guī)劃息息相關(guān)，周邊交通規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、人口導(dǎo)入規(guī)劃等是否完善，必須在投資商鋪前就調(diào)研清楚。6.比體量一般情況下初略估算周邊區(qū)域人均商業(yè)面積超過(guò)2平方米時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)大增。7.選鋪型在選鋪時(shí)，要注意鋪位結(jié)構(gòu)的選擇，層高越高，附加值越大，這樣的鋪位在裝修時(shí)也有很多設(shè)計(jì)調(diào)整的余地。商鋪裝修風(fēng)格直接決定銷(xiāo)量，個(gè)性...

值得一提的是，摩都娛購(gòu)公園保留了一顆距今有800年歷史的古樹(shù)，與現(xiàn)代建筑形成了一種融合與碰撞，從而也有了摩都的傳奇故事，這是其它購(gòu)物中心不能復(fù)制的一種文化IP。（英格蘭街）摩都項(xiàng)目把各個(gè)館以“愛(ài)、尚、潮、品”來(lái)命名，其中“尚”指“尚街”，是一條魔幻游購(gòu)街區(qū)，真正做到一步一景。這里有英格蘭風(fēng)情、日本風(fēng)情等，同時(shí)將世界四大時(shí)尚之都的元素融入空間設(shè)計(jì)中；在摩都娛購(gòu)公園隨處可見(jiàn)愛(ài)馬仕的馬、LV的符號(hào)等流行元素……從而形成了一個(gè)摩登文化主題樂(lè)園。（諾丁山集市）其次，摩都娛購(gòu)公園著力打造智慧商城，建造了擁有近3000個(gè)車(chē)位的智能停車(chē)場(chǎng)、開(kāi)發(fā)了智能導(dǎo)購(gòu)體系。同時(shí)，通過(guò)摩都推薦APP打通線上線下，讓商業(yè)智能化...

買(mǎi)商鋪需要知道的要點(diǎn)：五、商鋪面積商鋪并不是越大越好。買(mǎi)商鋪時(shí)，要通過(guò)調(diào)查周邊的消費(fèi)能力、商業(yè)類型、人流量等確定商鋪的大小。建議商鋪的面積在30-100平方米為佳。另外，商鋪的樣式應(yīng)該選擇門(mén)面比較寬大的，這樣容易將店內(nèi)的商品展示在大家眼前，生意更好。六、商鋪配套購(gòu)買(mǎi)商鋪還要考慮它的實(shí)用性，商鋪的條件是否與經(jīng)營(yíng)行業(yè)配套？如果是做服裝的，店門(mén)是不是足夠?qū)挸ǎ袥](méi)有貨運(yùn)電梯？如果是做餐飲的，商鋪的水電氣以及排水管道等設(shè)施是不是具備？七、商鋪商鋪的首付款一般在全款的一半，期限不超過(guò)10年。總之，商鋪的條件要比住宅更加嚴(yán)厲，所以購(gòu)買(mǎi)者必須考慮到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還的能力，避免為生活帶來(lái)無(wú)法承擔(dān)的壓力。貴陽(yáng)...

商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)典的地產(chǎn)投資品，一直是業(yè)內(nèi)人們關(guān)注的焦點(diǎn)。然而提及購(gòu)買(mǎi)商鋪的技巧，大多數(shù)人只注意一個(gè)詞——地段，其實(shí)在商鋪選購(gòu)過(guò)程中，需要注意的因素不少，地段只不過(guò)是其中之一。地段佳帶來(lái)高人氣買(mǎi)商鋪一般都是長(zhǎng)線投資，所以一些目前地段不太好、位置不理想的地方并不見(jiàn)得不適合投資，商鋪投資要看發(fā)展前景。經(jīng)常看到一條路或一條橋的打通可以盤(pán)活一條商業(yè)街，同時(shí)一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)或者大賣(mài)場(chǎng)的開(kāi)建，帶來(lái)人氣，從而帶來(lái)繁榮。所以，了解城市發(fā)展規(guī)劃非常重要。在一些位置偏差的地方，前期租金很低，幾乎無(wú)人問(wèn)津的商鋪，如果未來(lái)有規(guī)劃，比如興建市場(chǎng)、學(xué)校等，客流有逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)，也是非常值得投資的。選擇有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商因?yàn)?..

投資商鋪的要素：決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，是地段，第二是地段，第三還是地段。越是貨幣超發(fā)，流動(dòng)性過(guò)剩的時(shí)代，中心級(jí)商鋪資產(chǎn)價(jià)值越凸顯，這是中國(guó)資產(chǎn)階層的共識(shí)，以稀為貴的特性，保證了此類商鋪的高保值、高成長(zhǎng)、低風(fēng)險(xiǎn)。2.看配套商業(yè)有一句話叫“進(jìn)得來(lái)、留得住、出得去”，其實(shí)這是對(duì)商鋪的交通動(dòng)線做出了要求。一般情況下在投資商鋪時(shí)，一定要考慮商業(yè)交通動(dòng)線配套的便利性，及車(chē)位問(wèn)題。現(xiàn)在交通便捷的情況下充足的停車(chē)位是影響商業(yè)運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵因素之一。同時(shí)需要考慮所購(gòu)商鋪能否符合餐飲、兒童等業(yè)態(tài)的軟硬件要求。3.看品牌有名品牌房企開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目具有保障。一般房企蓋房子，好房企做品牌，在乎的是長(zhǎng)久價(jià)值，投資商鋪...