房屋的完損等級(jí)評(píng)定是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好以及損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評(píng)定房屋的質(zhì)量，目前，只能依據(jù)《程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。簡(jiǎn)而言之，房屋建筑主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是對(duì)房屋、建筑物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，以判斷其能否正常使用。山東建筑工程主體結(jié)...

建筑質(zhì)量不合格 由于建筑施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題也是常見的現(xiàn)象之一。例如：混凝土強(qiáng)度不足、磚墻砌筑的砂漿強(qiáng)度不夠以及鋼筋間距過大等等都會(huì)導(dǎo)致房子的整體承重能力變差從而出現(xiàn)傾斜甚至倒塌的情況發(fā)生。（當(dāng)然這種情況很少見）。對(duì)于這種情況我們就要根據(jù)具體情況來進(jìn)行處理了！解決辦法：（1）如果是因?yàn)槭┕し降脑蛟斐傻奈覀兛梢砸笫┕挝恢匦路倒せ蛘咭笏麄冑r償一定的費(fèi)用來解決問題；（2）如果是材料的質(zhì)量問題那么可以要求供貨商給予更換；（3 如果是其他原因比如設(shè)計(jì)不合理的話我們也可以找相關(guān)的部門進(jìn)行投訴；（4 ）如果經(jīng)過協(xié)商之后還是無法解決的我們可以向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局反映情況尋求幫助。主體結(jié)構(gòu)是維...

墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。墻體可分為橫墻承重、縱墻承重、縱橫墻混合承重和部分框架承重等。橫墻承重多用在小空間建筑物中?？v墻承重時(shí)，上部荷載由縱墻承受，即樓板及屋面板均支撐在縱墻上，此時(shí)橫墻為非承重隔墻。縱橫墻承重適用于要求平面布置較靈活的建筑物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外墻加內(nèi)柱組合成半框架承重墻或底層為框架承重、上層為承重墻承重、用梁和柱代替部分承重墻的結(jié)構(gòu)形式，如底層為商場(chǎng)的多層住宅。建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。混凝土結(jié)構(gòu)的主要檢測(cè)參數(shù)還包括鋼筋的配置與銹蝕、錨栓及植筋、混凝土構(gòu)件變形與損傷、外觀質(zhì)量與缺陷等。自建房主體結(jié)構(gòu)...

房屋安全性檢測(cè)具體檢測(cè)過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系②測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。④房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。⑤必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。⑥分析房屋損壞原因。⑦綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、鋼筋配置、樓板厚度、鋼筋保護(hù)層厚度、建筑物整體評(píng)價(jià)等。貴州房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi)結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試：結(jié)構(gòu)在使用過程中，在荷載用下...

為什么說建筑物的結(jié)構(gòu)安全是建筑安全的重中之重呢？ 建筑物結(jié)構(gòu)的可靠性直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步。由于房屋的結(jié)構(gòu)形式繁多（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)和框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等），而每種結(jié)構(gòu)形式的受力特點(diǎn)又各不相同，所以房屋的倒塌方式和倒塌程度也是不同的。目前我國主要的建筑類型有幾種？它們的特點(diǎn)是什么？（按承重的部位分）（1）磚混結(jié)構(gòu)：以磚為承重材料砌筑而成的房屋；（2）鋼結(jié)構(gòu)：由鋼材構(gòu)成的承重構(gòu)件作為主要承重構(gòu)件的房屋；（3）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：（包括鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)和預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)）：用鋼筋混凝土建造的梁柱板組成的骨架作為主要承重的房屋。建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測(cè)的內(nèi)容因建筑結(jié)構(gòu)體系不同、結(jié)構(gòu)...

房屋安全性檢測(cè)具體檢測(cè)過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系②測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。④房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。⑤必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。⑥分析房屋損壞原因。⑦綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測(cè)一般需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。浙江房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定單位房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有...

建筑物主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，是指通過對(duì)構(gòu)成建筑物的各種要素進(jìn)行測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)造的工作性能及其可靠性進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)承載力作出正確的估計(jì)。可對(duì)混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程等不同類型的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。那現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)有什么檢測(cè)方法呢？不同的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式是不同的，例如混凝土工程的結(jié)構(gòu)宏觀性能試驗(yàn)方法是“試件試驗(yàn)”。這類方法以試件破壞時(shí)的實(shí)測(cè)值，作為判斷混凝土性能的依據(jù)較為直觀，稱為破損性實(shí)驗(yàn)，有特殊需要的情況下才會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中采用。常用的非破損或半破損法，就是在不破損結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的情況下，取得破壞實(shí)測(cè)值，再通過一個(gè)或幾個(gè)與混凝土強(qiáng)度具有相關(guān)性的物理量作為混凝土強(qiáng)度的推算依...

主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求，就是指主體結(jié)構(gòu)在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發(fā)生整體移動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng)、具備形狀基本不變的能力。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是不同于強(qiáng)度和剛度要求的，即使主體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件具備了足夠的強(qiáng)度和剛度來承受施加其上的荷載，結(jié)構(gòu)整體仍然有可能因?yàn)槠鋷缀涡误w上的不穩(wěn)定而失效。在工程實(shí)踐中，高層建筑在水平風(fēng)荷載作用下，因基礎(chǔ)設(shè)置不合理、結(jié)構(gòu)的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆，此乃主體結(jié)構(gòu)因整體發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導(dǎo)致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動(dòng)的趨勢(shì)，此乃因建筑物整體移動(dòng)導(dǎo)致的失穩(wěn)。建筑結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)破壞與剛度和強(qiáng)...

現(xiàn)在的建筑物，常見的主體結(jié)構(gòu)是鋼結(jié)構(gòu)，其直接反應(yīng)建筑物的堅(jiān)實(shí)程度，所以我們要保證建筑物的堅(jiān)固度，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。如果在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，就必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載、改變計(jì)算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等方法。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí)，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu)，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固。局部加固是對(duì)某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點(diǎn)加固法。整體加固是對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算圖形加固法和改變結(jié)...

現(xiàn)在的居民對(duì)房屋的安全越來越重視了，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，都會(huì)選擇專業(yè)的房屋鑒定公司來進(jìn)行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀。其實(shí)不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)不同（混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)等），結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所需進(jìn)行檢測(cè)的內(nèi)容與項(xiàng)目也有較大的差異，因此檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測(cè)多年來深耕于主體結(jié)構(gòu)鑒定行業(yè)，擁有諸多專業(yè)的技術(shù)人員和專業(yè)的技術(shù)設(shè)備，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯(lián)系我們吧！湖大檢測(cè)可對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)等各項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。浙江房屋主體結(jié)...

房屋安全系數(shù)評(píng)定檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)關(guān)鍵為上世紀(jì)50年代之后修建的房屋，歸屬于基本的安全性評(píng)定查驗(yàn)，也是房屋安全性種類中比較普遍的一種。評(píng)定的復(fù)雜性依據(jù)當(dāng)場(chǎng)具體情況來明確，此種類房屋通常受應(yīng)用自然環(huán)境的要素而危害。2、房屋一切正常應(yīng)用性評(píng)定該種類房屋安全鑒定偏重于考慮到是不是危害應(yīng)用人正常的應(yīng)用性，例如建筑裝修損壞、滲水、墻面空鼓等狀況等。而現(xiàn)場(chǎng)勘查中更偏重于對(duì)工程圖紙的核查，當(dāng)場(chǎng)的具體自然環(huán)境。通常產(chǎn)權(quán)年限補(bǔ)登或是更改房屋應(yīng)用作用等常開展此種類的房屋安全鑒定。主體結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)一起共同構(gòu)成的建設(shè)工程完整的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，是建設(shè)工程安全使用的基礎(chǔ)。湘西主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)多少錢房屋如果出現(xiàn)沉降有什么解決方法？湖...

建筑物主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，是指通過對(duì)構(gòu)成建筑物的各種要素進(jìn)行測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)造的工作性能及其可靠性進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)承載力作出正確的估計(jì)?？蓪?duì)混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程等不同類型的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。那現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)有什么檢測(cè)方法呢？不同的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式是不同的，例如混凝土工程的結(jié)構(gòu)宏觀性能試驗(yàn)方法是“試件試驗(yàn)”。這類方法以試件破壞時(shí)的實(shí)測(cè)值，作為判斷混凝土性能的依據(jù)較為直觀，稱為破損性實(shí)驗(yàn)，有特殊需要的情況下才會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中采用。常用的非破損或半破損法，就是在不破損結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的情況下，取得破壞實(shí)測(cè)值，再通過一個(gè)或幾個(gè)與混凝土強(qiáng)度具有相關(guān)性的物理量作為混凝土強(qiáng)度的推算依...

廠房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？一般廠房承重檢測(cè)基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。廠房承重檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)廠房鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般廠房承重檢測(cè)按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。廠房承重檢測(cè)費(fèi)下浮情況：進(jìn)行房屋安全排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能廠房承重檢測(cè)費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。廠房承重檢測(cè)費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋安全鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增...

房屋安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定的方法：實(shí)用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種較科學(xué)的鑒定方法，它克服了經(jīng)驗(yàn)鑒定法的缺點(diǎn)，增加了檢測(cè)儀器和設(shè)備的應(yīng)用，對(duì)于結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等有關(guān)力學(xué)參數(shù)，一定采用實(shí)測(cè)值，并經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析后才用于結(jié)構(gòu)的分析計(jì)算。在各項(xiàng)結(jié)果的評(píng)定中，均以原設(shè)計(jì)規(guī)范的控制條件為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過分析提出綜合性鑒定結(jié)論和對(duì)策建議，此鑒定方法適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的大型、重要建筑物。 實(shí)用鑒定法在初步調(diào)查、分析損壞原因的基礎(chǔ)上，列出調(diào)查項(xiàng)目、檢測(cè)內(nèi)容和結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)方法的要求，建立一套完整描述房屋狀況的模式和表格。一般要有兩次以上的調(diào)查分析、檢測(cè)試驗(yàn)、逐項(xiàng)評(píng)定等程序，給出一個(gè)比較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。簡(jiǎn)...

既有房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)，在使用過程中無時(shí)無刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、地震等。經(jīng)受過偶然作用的民用建筑主體結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開安全鑒定工作，以評(píng)價(jià)其破損等級(jí)，經(jīng)過可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。例如火災(zāi)作用后的建筑主要進(jìn)行表面損傷檢測(cè)和材料強(qiáng)度檢測(cè)，還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力等。湖大檢測(cè)曾受衡陽11.3特大火災(zāi)坍塌事故聯(lián)合調(diào)查組委托對(duì)火災(zāi)后的衡陽市衡州大廈結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，得到了社會(huì)的高度信賴和稱贊。當(dāng)廠房需要改造的時(shí)候，廠房的功能結(jié)構(gòu)就會(huì)發(fā)生改變，那就需要對(duì)廠房做一個(gè)主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定工作。湘潭房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)房屋沉降...

主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求，就是指主體結(jié)構(gòu)在使用過程中的各種不確定因素的作用下不發(fā)生整體移動(dòng)或轉(zhuǎn)動(dòng)、具備形狀基本不變的能力。主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性要求是不同于強(qiáng)度和剛度要求的，即使主體結(jié)構(gòu)和構(gòu)件具備了足夠的強(qiáng)度和剛度來承受施加其上的荷載，結(jié)構(gòu)整體仍然有可能因?yàn)槠鋷缀涡误w上的不穩(wěn)定而失效。在工程實(shí)踐中，高層建筑在水平風(fēng)荷載作用下，因基礎(chǔ)設(shè)置不合理、結(jié)構(gòu)的重心與形心不重合可能發(fā)生傾覆，此乃主體結(jié)構(gòu)因整體發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)而失穩(wěn)。建造于軟弱地基上的建筑物也可能因地基沉降導(dǎo)致整體傾覆，典型的如比薩斜塔。建造于陡斜山坡的建筑物由于自身重力的影響有向山坡下滑動(dòng)的趨勢(shì)，此乃因建筑物整體移動(dòng)導(dǎo)致的失穩(wěn)。建筑結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)破壞與剛度和強(qiáng)...

房屋安全性檢測(cè)具體檢測(cè)過程包括：①調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系②測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。④房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。⑤必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。⑥分析房屋損壞原因。⑦綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。房屋主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程、電氣管線、水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等。株洲建筑工程主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)廠房檢測(cè)為什么非做不可呢?廠房檢測(cè)的重...

什么是房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定步驟：1、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位；調(diào)查及記錄廠房內(nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查、設(shè)備部分檢查等。湖南湖大土木建...

鋼結(jié)構(gòu)是現(xiàn)在的建筑物非常常見的主體結(jié)構(gòu)，其直接反應(yīng)建筑物的堅(jiān)實(shí)程度，所以我們要保證建筑物的堅(jiān)固度，就必須保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。如果在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不夠，為了充分保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，就必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。具體的鋼結(jié)構(gòu)的加固方法一般有減輕荷載、改變計(jì)算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等方法。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí)，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結(jié)構(gòu)，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固。局部加固是對(duì)某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點(diǎn)加固法。整體加固是對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，有不改變結(jié)構(gòu)靜力計(jì)算圖形加固法和改變...

主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè)。房屋地基檢測(cè)地基檢測(cè)：主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類：①鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；②原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn)；③原位試驗(yàn)。房屋基礎(chǔ)的檢測(cè)基礎(chǔ)的檢測(cè)：包括基礎(chǔ)類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎(chǔ)開裂、腐蝕或損壞程度；基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)；基礎(chǔ)的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎(chǔ)的入土深度、持力層情況和樁身質(zhì)量等?；A(chǔ)的檢測(cè)一般采用局部開挖的方法...

中國有著五千年的悠久歷史，留下了無數(shù)燦爛的文明，其中有無數(shù)的歷史建筑，都是珍貴的文物，需要定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。歷史建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)，越來越受到人們的關(guān)注，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸進(jìn)入人們的視野。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)史的建筑逐漸成為全社會(huì)的共識(shí)。由于建設(shè)時(shí)間長，歷史保護(hù)建筑受到一定程度的破壞。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，歷史保護(hù)建筑需要特別關(guān)注房屋的歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位和保護(hù)要求等。，這與普通建筑不同。因此，歷史建筑檢查的主要內(nèi)容包括:1.勘察建筑物概況；2.房屋歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求考證；3.建筑結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪；4.檢查和測(cè)試結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；5.結(jié)構(gòu)材料...

什么樣的房屋是危房？《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定？1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的步驟主要包括進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作和現(xiàn)場(chǎng)勘查。湘潭主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)若是您發(fā)現(xiàn)自己居住的房子、小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定若是不合格應(yīng)該如何處理？①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。②因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；賣方拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由賣方承擔(dān)。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定若是不合格應(yīng)該如何處理？①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。②因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；賣方拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由賣方承擔(dān)。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格...

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、安全性評(píng)定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系安全性鑒定主要是針對(duì)構(gòu)件而言，通過檢測(cè)構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度、材料的物理力學(xué)性能、裂縫、變形等等，對(duì)不同的項(xiàng)目作出評(píng)級(jí)，根據(jù)各分項(xiàng)評(píng)級(jí)結(jié)果來對(duì)建筑物進(jìn)行安全性評(píng)定。它不考慮建筑物的抗震情況?？拐痂b定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。 湖大檢測(cè)可對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)等各項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。婁底主體結(jié)構(gòu)安全鑒定收費(fèi) 房屋安全系數(shù)評(píng)定檢驗(yàn)?zāi)繕?biāo)...

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定若是不合格應(yīng)該如何處理？①因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。②因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；賣方拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由賣方承擔(dān)。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格...

施工相鄰影響檢測(cè)，是指施工單位需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)周邊房屋進(jìn)行施工影響鑒定的一種檢測(cè)，在基坑開挖前，基坑開挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段都需要進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)。首先需要在施工的前面進(jìn)行檢測(cè)（基坑開挖前）對(duì)周邊相鄰房屋進(jìn)行施工影響鑒定，主要的檢測(cè)內(nèi)容有：1、調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史；調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。2、調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。3、檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況。4、檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。5、調(diào)查基坑工程施工...

危房翻新需要哪些手續(xù)（一）危房認(rèn)定需翻新危房的產(chǎn)權(quán)人需持《房屋所有權(quán)證》（原件）向房管處申請(qǐng)危房鑒定，房管處派專人進(jìn)行調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，認(rèn)定確屬危房的，出具《危險(xiǎn)房屋鑒定通知書》。（二）危房翻新1、產(chǎn)權(quán)人持《房屋所有權(quán)證》和《危險(xiǎn)房屋鑒定通知書》向所在居委會(huì)書面提出翻新申請(qǐng)，居委會(huì)根據(jù)實(shí)地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會(huì)蓋章。居委會(huì)無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請(qǐng)交由申請(qǐng)人報(bào)送給社區(qū)管理處審查。2、社區(qū)管理處對(duì)產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)及居委會(huì)的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請(qǐng)人報(bào)送建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保、土地局審批。3、產(chǎn)權(quán)人報(bào)送建設(shè)、環(huán)保...

建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、安全性評(píng)定和抗震鑒定三者之間的關(guān)系安全性鑒定主要是針對(duì)構(gòu)件而言，通過檢測(cè)構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度、材料的物理力學(xué)性能、裂縫、變形等等，對(duì)不同的項(xiàng)目作出評(píng)級(jí)，根據(jù)各分項(xiàng)評(píng)級(jí)結(jié)果來對(duì)建筑物進(jìn)行安全性評(píng)定。它不考慮建筑物的抗震情況?？拐痂b定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。通過檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。 湖大檢測(cè)保證會(huì)客觀、公正地從事檢測(cè)、鑒定活動(dòng)。湘潭主體結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)哪家便宜房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定有效的減少了由于自然災(zāi)害和人為因素造成的損壞，保障了...

現(xiàn)在的居民對(duì)房屋的安全越來越重視了，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，都會(huì)選擇專業(yè)的房屋鑒定公司來進(jìn)行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀。其實(shí)不同的結(jié)構(gòu)類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)不同（混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)等），結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導(dǎo)致所需進(jìn)行檢測(cè)的內(nèi)容與項(xiàng)目也有較大的差異，因此檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測(cè)多年來深耕于主體結(jié)構(gòu)鑒定行業(yè)，擁有諸多專業(yè)的技術(shù)人員和專業(yè)的技術(shù)設(shè)備，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯(lián)系我們吧！常規(guī)檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。懷化主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定哪家好...