崇明區大廈外墻維保

高空清洗包含高空外墻清洗、高空設備清洗等，由于高層建筑物外墻常年受到風吹日曬，以及大氣中的有害氣體的污染和化學反應的侵蝕，使得許多建筑物外墻產生了污垢和風化，不只影響了建筑物的美觀，還影響了建筑物的使用壽命。因此高空清洗這一行業猶然而生。從事高空辦公大樓外墻清理工作的人員，應定期接受安全教育和安全技術培訓。需滿足安全要求的物理條件，如高空辦公樓外部清潔人員的身體狀況必須符合安全要求。如:心臟病，貧血，癲癇等人不適合清洗高空辦公樓外墻，對于從業人員，我們應該讓他們了解高層事故的規律和危險，堅定樹立安全思想，有能力預防和控制事故，嚴格執行安全法規，防止和控制事故發生在高層。外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。崇明區大廈外墻維保

高層建筑物的外墻清洗是一個較復雜的工程，決不是單純的使用人工擦拭玻璃幕墻，用水或清洗劑噴洗釉面磚。清洗時既要達到清洗效果，同時又要保護建筑物表面的本質。這就要求我們在清洗前必須分析污垢的成分和結構及污染程度。污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一是灰塵;二是污漬;三是污垢。通常說的污垢是三者的總稱。1.灰塵：是指空氣中漂浮的塵埃，包括人體留下的毛皮、絨毛、細菌等分散的粗纖維、沙礫等，這些殘留物附著在建筑物上，會阻礙物體表面反光，使纖維地質變得灰暗，長時間會散發霉味滋生蟲害，損壞建筑物的表面。2.污漬由多種成分的灰塵和水的混合物，酸雨痕跡、菌類及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面都可沾染。故污漬一旦沾染而不及時清理，它就會長期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重污染。3.污垢有油基、水基之分。隨著工業迅速發展和人們生活水平的提高，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的污染遠遠高于灰塵和污漬，如不及時清洗干凈，將會在建筑物表面留下永存的印跡而使其失去原有的光彩。奉賢區企業高空玻璃外墻清洗外包服務公司外墻清洗之吊籃操作標準：檢查連接在保險帶上的自鎖器是否靈活可靠，若有損傷，一經發現，禁止使用。

外墻清洗的注意問題：1、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改，不能有不良情感，必須始終堅持客戶是上帝的職業態度。2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。3、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。4、作為專業外墻清洗公司，必須請求施工人員完全信守公司與客戶商定的各項條款按標準施職業業;作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質量標準，保質保量的實現任務。5、作業現場應信守客戶或相干管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。6、施工前一定要和業主溝通好水電問題，保證施工按時保質保量完成。7、作業現場應信守客戶或相關管理的規定，文明施工，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或生活。

除相關的人員安全問題及專業問題，目前許多清洗公司為節約成本及時間，使用酸性及腐蝕性較強的清洗藥劑，導致許多樓宇外立面的玻璃幕墻及鋁塑板的損壞，嚴重影響使用年限及美觀。可見外墻清洗所用的藥劑也是事關重要，應使用中性外墻專屬清洗劑。為了高空清洗行業良性發展，我們應當充分學習、吸收國際先進管理理念、管理經驗的基礎上，嚴格篩選高空作業從業人員，加強安全培訓，嚴格監管。企業應當依據法規和標準建立健全安全生產管理體系，制定安全生產制度文件，培訓高空清洗作業人員和安全監管人員，做到一人一證上崗。在此基礎上相關部門應建立市場準入機制，設立門檻，從而規范高空清洗市場，達到市場規范、甲方放心、企業發展、員工安全、社會和諧，多方共贏的良性發展局面。操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

酸性清洗劑可與以石膏為主體的垢殼起化學反應并溶解它們，但酸性清洗劑不能以鹽酸為主體，因為鹽酸的作用不易控制，會使建筑物產生白斑。如果殘留鹽酸未被清洗干凈，還將繼續與建筑材料起反應，造成新的破壞，其速率比清洗前的風化侵蝕高得多。因此，酸性清洗劑主要成分應包括去石膏成分、花崗巖緩蝕劑、滲透劑和去油污劑、去銹斑劑及水。使用時，先用水潤濕建筑物外墻表面，再將清洗劑用毛刷涂刷或用噴灑裝置噴涂于外墻上，待作用10～30min后，用高壓水頭噴水沖洗干凈即可。使用中應重點注意一下要求，注意玻璃窗的保護，酸性清洗劑對玻璃有腐蝕作用，使玻璃發毛，透明度降低。在堿性洗滌劑中，建議使用性能良好的高濃度堿性洗滌劑清洗外壁。崇明區大廈外墻維保

外墻清洗操作標準：在該作業現場的地面區域內設圍欄作為安全區域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行。崇明區大廈外墻維保

高處玻璃隔墻清理的常見問題:1、和做許許多的清理工程項目相同，開展高處玻璃隔墻清理較先確認1個較為詳盡的安全作業計劃方案，查詢安全作業當場，重中之重查詢房頂情況，確認可否安裝電動吊籃、吊板等。2、安裝運輸工具，提前準備擦洗專屬工具、清理藥物。3、安裝運輸工具后必需開展安全性能評定。安全作業工作人員帶上專屬工具上電動吊籃或吊板，一些專屬工具應拴在電動吊籃或吊板上，防止一不小心錯手落下來，傷了非機動車。在路面設安全防范攔繩，或置安全性警告牌。4、安全作業方法從上向下。每擦洗完每行，梳理專屬工具、加清潔劑、橫著中移動吊板或電動吊籃，再再次下每行安全作業。崇明區大廈外墻維保