普陀區高樓外墻清洗管理制度

高空清洗包含高空外墻清洗、高空設備清洗等，由于高層建筑物外墻常年受到風吹日曬，以及大氣中的有害氣體的污染和化學反應的侵蝕，使得許多建筑物外墻產生了污垢和風化，不只影響了建筑物的美觀，還影響了建筑物的使用壽命。因此高空清洗這一行業猶然而生。從事高空辦公大樓外墻清理工作的人員，應定期接受安全教育和安全技術培訓。需滿足安全要求的物理條件，如高空辦公樓外部清潔人員的身體狀況必須符合安全要求。如:心臟病，貧血，癲癇等人不適合清洗高空辦公樓外墻，對于從業人員，我們應該讓他們了解高層事故的規律和危險，堅定樹立安全思想，有能力預防和控制事故，嚴格執行安全法規，防止和控制事故發生在高層。高空玻璃外墻清洗保潔的方法：高空玻璃擦拭法。普陀區高樓外墻清洗管理制度

擦洗夾層玻璃方式：1）查驗夾層玻璃上有沒有黏著物等污漬，如無，先加刮板等相對輔助軟件和有機溶劑去除。2）將涂水器滲入桶中，待充足吸進清潔液完用手輕輕地捋一下下，勻稱涂在夾層玻璃上。3）擦抹時，通常由上向下滾，橫著中移動，每趟滾跡要交差相壓，以止漏涂。4）用膠刮將夾層玻璃上的清潔液刮凈，實際操作時要稍用勁，將膠刮勻稱輕按在夾層玻璃上，由上向下慢慢刮動，每刮完每行，用濕純棉毛巾將膠刮擦洗洗凈再刮下來每行。5）確定多次應安全作業范圍之內的墻壁已清理結束，拖動電動吊籃或吊板再次向下安全作業。6）所有安全作業進行后，整理梳理機器設備和專屬工具，撤出路面安全防護攔繩或警告牌，將路面水漬洗凈。松江區高樓外墻廣告牌清洗操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

外墻清洗操作：1、操作前，必須了解天氣情況、勘察施工現場、準備必需的工（器）具，施工人員穿戴好勞保服飾；安全監督員到達現場（安排兩人：樓頂及地面各一人），放置高空作業指示牌。2、操作時，先在樓頂平臺選擇牢固地點（如管道等）作為固定栓繩索的地方（主、副繩固定點要分開），檢查所有繩索在搭角、搭棱、搭檐的地方是否已用橡膠或地毯塊墊底（防止磨擦）。3、將主繩在坐板上的U型卸扣里打好一個特殊的結，操作人員按規定系好安全帶，將自鎖器單獨懸掛于安全繩上；帶上施工吊桶、玻璃刮洗器、抹水器及抹布等，由安全員徹底檢查通過后，方可緩慢將繩索松放工作。4、清洗結束后，操作人員應將主繩、安全繩等收齊、整理好，并檢查破損情況。如發現繩索破損，應及時匯報、視情處理；將其他工具擦拭干凈等。5、做好當班工作記錄，并經安全員和領班簽字，匯報經理后，方可完工、離崗。

酸性外墻清洗劑是較重要的化學清洗劑。它適用于花崗巖、人造花崗巖(斬假石、汰石子等)、釉面磚及馬賽克等墻面的外墻清洗。在高樓大廈中這種材料所占比例很高，花崗巖和人造花崗巖的建筑比比皆是。有關花崗巖外墻污垢的形成已有許多學者研究過，它主要由兩種因素造成。一是花崗巖的風化，二是外墻表面上沉積的大氣污垢。花崗巖風化產物主要是石膏，還有一些無機鹽類，如硝酸鹽、氯化物等。花崗巖表面由于風化侵蝕而生成的污垢是多孔性，污染物仍然可以通過孔隙繼續侵蝕內部的花崗巖，因而，石膏層垢殼將隨時間流逝變得越來越厚。為了建筑物的美觀以及城市整潔美麗的形象，高空外墻清洗作業是不可避免的。

隨著現代文明社會發展，許多高樓拔地而起，外墻清洗這個行業漸漸出現在大眾視野里，隨之而來的高空人員安全問題也越來越受社會的關注，也改變了人們的觀念，把一直認為不需要專業技能的清潔工作發展為必須由專業化企業按照科學管理方法和嚴格的操作程序進行工作的清潔行業。外墻清洗行業，也稱為高空清洗行業，是城市市容管理的分支，物業管理的重要組成部分。隨著科學技術的進步，人們的環保意識日益加強，外墻清洗工作專業化是發展趨勢。從我國高空清洗行業的現狀看，一方面沒有相關的法規來規范此行業，另一方面無論相關的公司或是大眾在認識上有一定的誤區，從設備布置到整個系統的運行都沒有一個清晰的安全概念，這就造成了許多事故的發生。外墻清洗之吊籃操作標準：發現未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。嘉定區高樓外墻清洗保潔服務

高空玻璃外墻清洗保潔的方法：擦拭玻璃方法。普陀區高樓外墻清洗管理制度

不銹鋼外墻面的清潔保養工藝：由于不銹鋼外墻面裝飾材料在建筑物底層外墻表面使用的比較普遍，而建筑物外墻上部層面以金屬結構形式出現較多，故對建筑物外墻上部層面和底層面的不銹鋼裝飾材料表面應采用不同的清潔保養方法。(1)建筑物外墻上部層面不銹鋼裝飾材料表面清潔保養工藝。1)采用中性不銹鋼清潔，按1:50比例稀釋。2)在建筑物上部層面選擇一處典型的污染表面，進行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。3)對于建筑物上部層面大面積的不銹鋼裝飾表面，可以采用以下清洗程序:a、將抹水器或清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不銹鋼裝飾表面抹擦，使污垢潤濕、脫離。C、用刮水器將不銹鋼飾面的污水刮掉。每刮一刀應用抹布將刮水器刮擦平面的污水擦拭干凈，再刮下一刀。d、特殊污垢，可用抹布直接擦拭后，再用刮水器刮擦。普陀區高樓外墻清洗管理制度