企業(yè)資質(zhì)升級不可碰觸的“雷區(qū)”企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請。1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；3、未取得施工許可證擅自施工的；4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；5、違反國家工程建設(shè)強制性標準施工的；6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的；7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；8、按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務或拖延履行保修義務的；10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的；11、發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的；12、其它違反法律、法規(guī)的行為。取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應當保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的條件。資質(zhì)升級能改變資質(zhì)的單一性，使企業(yè)擁有更多機會。江蘇蘇州相城區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級建筑資質(zhì)代辦轉(zhuǎn)讓
后臺收到很多建筑企業(yè)老板的咨詢，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)包含主項資質(zhì)和增項資質(zhì)，那么建筑業(yè)企業(yè)主項資質(zhì)和增項資質(zhì)有什么區(qū)別呢？區(qū)別二，《建筑企業(yè)資質(zhì)辦理規(guī)則》第十三條所稱施工總承包企業(yè)承當總承包項目規(guī)模內(nèi)的專業(yè)工程能夠不再請求相應專業(yè)承包資質(zhì)，是指施工總承包企業(yè)招標或承包施工總承攬項目，和承當?shù)目偝邪椖恳?guī)模內(nèi)各專業(yè)工程的施工，不用請求相應的專業(yè)承包類別資質(zhì)。施工總承包企業(yè)招標或承包其他企業(yè)依法分包或許建設(shè)單位依法獨自發(fā)包的專業(yè)工程，須具有相應的專業(yè)承包類別資質(zhì)。新辦建筑資質(zhì)代辦在辦理企業(yè)資質(zhì)后，建筑企業(yè)證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。
部分建筑公司不想繼續(xù)從事建筑行業(yè)的工作，但他們不想浪費來之不易的建筑資質(zhì)，想轉(zhuǎn)讓自己的資質(zhì)證書。此時，如果一家建筑公司想從事建筑行業(yè)，就會因缺乏建筑資質(zhì)而無法參與施工，所以要購買建筑資質(zhì)，往往被稱為轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)。一般來說，施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓比較方便，但施工資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓并不是一個簡單的變化，如果不注意轉(zhuǎn)移過程中需要注意的事項，可能會帶來一定的風險。購買建筑資質(zhì)時要注意查清債務。在購買建筑資質(zhì)時，應注意轉(zhuǎn)讓人是否存在債務。一些建筑公司可能面臨巨額債務，因為他們無法繼續(xù)經(jīng)營，需要轉(zhuǎn)移。因此，提醒大家，購買建筑資質(zhì)以保護自己的權(quán)益，調(diào)查債務需求，如果雙方之間存在債務，應通過談判解決；另一方面，為了避免轉(zhuǎn)讓方隱瞞債務，必須在施工合同轉(zhuǎn)讓中明確這一責任。
近些年來，隨著基建事業(yè)的發(fā)展紅火，建筑企業(yè)如雨后春筍般成立，建筑企業(yè)想要承接工程項目，必須要辦理建筑資質(zhì)，相比新辦建筑資質(zhì)來說，很多企業(yè)會偏向選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理時間短，相對來說辦理時間周期較短費用也較少。不論選擇建筑資質(zhì)新辦還是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，都要注意掉坑。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當于收購一家建筑企業(yè)，因為建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，證書和公司是一體的。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費用主要包含：公司收購費用、企業(yè)人員gua kao費用、資質(zhì)證書變更費用和企業(yè)稅務繳納費用。而建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體費用，需要根據(jù)公司的實際情況來定。企業(yè)選擇建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)先要考察的是代辦機構(gòu)是否合法正規(guī)經(jīng)營。
資質(zhì)升級對于企業(yè)的作用是不可小覷的，升級資質(zhì)時每一個環(huán)節(jié)都至關(guān)重要，都是環(huán)環(huán)相扣，現(xiàn)在的資質(zhì)升級是越來越嚴格，很多企業(yè)很難申請通過，資質(zhì)升級通過率很低，都是這幾大原因惹的禍！以下為問題答案形式總結(jié)了資質(zhì)升級通過率低的原因。五、人員問題，項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員等工程業(yè)績中的主要人員，不符合工程承攬的要求，也就是超過標準或跨專業(yè)參與工程建設(shè)。六、圖紙問題，建筑企業(yè)申請的施工資質(zhì)中，工程業(yè)績有技術(shù)指標的，需要企業(yè)提供相應的技術(shù)圖紙，圖紙反應的技術(shù)含量不達標或圖紙內(nèi)容出錯，這兩者都歸屬于圖紙問題。取得建筑施工資質(zhì)的企業(yè)，必須申請安全生產(chǎn)許可證。新辦建筑資質(zhì)代辦
建筑業(yè)資質(zhì)是需要年檢的，建筑業(yè)資質(zhì)證書是五年一審。江蘇蘇州相城區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級建筑資質(zhì)代辦轉(zhuǎn)讓
建筑企業(yè)申請多個類別資質(zhì)時，技術(shù)負責人的資歷、專業(yè)、職稱、業(yè)績、注冊執(zhí)業(yè)資格應滿足各類資質(zhì)標準要求，應在申請表中明確每個類別資質(zhì)的1名技術(shù)負責人。同一個技術(shù)負責人只要分別滿足所申請類別資質(zhì)的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質(zhì)的技術(shù)負責人。不需要提供技術(shù)負責人的任命文件。在工程業(yè)績方面，企業(yè)shou ci申請增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照Z低資質(zhì)等級核定。之后再通過資質(zhì)升級擴大業(yè)務范圍。江蘇蘇州相城區(qū)消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級建筑資質(zhì)代辦轉(zhuǎn)讓
大管家企業(yè)服務（蘇州）有限公司，是專業(yè)從事建設(shè)領(lǐng)域的資質(zhì)代理機構(gòu)。公司位于江南水鄉(xiāng)蘇州石路商圈，廣濟路258號百腦匯科技大廈6樓。
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