可行性研究報告編制經驗及重點:開始籌劃,在這個階段,與投資業主和有關部門討論研究建設項目的范圍,明確其目標,并明確內部機構分工。調查研究,在調查提綱引導下,對產品市場需求情況,競爭能力,原材料和能源供應情況,工藝要求,運輸能力,勞動力,四周工程,環境保護等各項技術經濟資料進行調查研究,對其進行歸類整理。擬建項目的必要性和現實性分析研究,通過調查資料,分析其中產品在國內市場的競爭形勢和進入國際的競爭能力以及參透率,分析研究項目在技術上的可行性,先進性。通過投資估算研究項目在經濟上的合理性,盈利性,推薦出較好的方案。可行性研究報告可以分為:用于銀行借貸的可行性研究報告。江蘇智慧農業園區建設可行性研究報告編制指南
項目可行性研究報告的準備資料:1、項目初步設想方案:總投資、產品及介紹、產量、預計銷售價格、直接成本及清單,含主要材料規格、來源及價格。2、技術及來源、工藝描述、工藝流程圖,對生產環境有特殊要求的請說明,比如防塵、減震、有輻射、需要降噪、有污染等。3、項目廠區情況:廠區位置、建筑平米、廠區平面布置圖、購置價格、當地土地價格。4、企業近三年設計報告包含財務指標、賬款應收預付等周轉次數、在產品、產成品、原材料、動力、現金等的周轉次數。江蘇智慧農業園區建設可行性研究報告編制指南可行性研究報告主要用途包括企業投融資、國家發改委立項、銀行借貸申請、內容側重于技術經濟的論證。
不同類型的可行性研究報告:社會可行性研究報告:擬議項目對項目環境中的社會系統的影響在社會可行性中得到了解決。由于環境的社會結構,某一特定類別的雇員可能短缺或無法獲得。安全可行性研究報告:在項目規劃中必須考慮的另一個重要方面是安全的可行性。安全可行性包括對項目的分析,以確定其以對環境不利影響較小的方式安全實施和運行的能力。大多數是在復雜的項目中,環境影響評估沒有得到適當的處理。環境可行性研究報告:環境方面對于使任何潛在的項目成功或失敗都是非常重要的。在項目的早期階段,應該考慮到這方面。所提出或預測的所有環境問題都應在環境可行性中加以處理,以便能夠采取適當的行動來解決環境的相關問題。
項目可行性研究報告與項目申請報告的區別:一、角度不同:項目申請報告是從公共利益的代言人國家部門的角度進行論證,因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經濟、社會、資源、環境等綜合論證。企業投資項目可行性研究報告是從企業角度進行研究,因此側重于從企業內部的角度進行技術經濟論證。二、內容不同:項目申請報告是對維護國家經濟和安全、合理開發利用資源、保護生態環境、優化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證,回答國家部門所關心的問題。企業投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業投資風險分析,以及是否符合國家有關政策法規要求等進行研究論證,回答企業所關心的各類問題。企業投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、設備選型、投資估算等進行研究論證。
可行性研究報告的作用:1、作為建設項目投資決策和編制可行性研究報告的依據。2、作為籌集資金向銀行申請借貸的依據。3、作為項目主管部門商談合同、簽訂協議的依據。4、作為項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據。5、作為項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業性試驗工作的依據。6、作為環保部門審查項目對環境影響的依據,也作為向項目建設所在地國家和規劃部門申請施工許可證的依據。一般可行性研究報告的主要內容要有中外合資經營企業名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規模。江蘇智慧農業園區建設可行性研究報告編制指南
可行性研究報告是以后籌集資金或者申請資金的一個重要依據。江蘇智慧農業園區建設可行性研究報告編制指南
可行性研究報告的編制有很強的邏輯性,同時也具有很嚴謹的邏輯結構。這個邏輯結構是建立在一定的邏輯框架中的。總體來說,可行性研究報告的編制要做到重點突出、邏輯清晰、主次分明。要做到這一點,可以按照金字塔原理的思路來梳理框架。可行性研究報告更是需要這樣的金字塔式的邏輯構架,把復雜混亂的、邏輯不清的事情,想清楚,說明白。所以,報告通過總論提綱挈領,展開論述。總論中有項目概述和結論、建議。圍繞著結論,要論證為什么、已有什么、做什么、怎么做,具體到工藝、各環節方案、時間金錢安排、各類評價。較后再進行總結,首尾呼應。這樣的邏輯讓人很容易理解,具有說服力,將是否具有可行性說得很清楚。可行性研究報告的編制就是圍繞著思路框架展開,進行調研、佐證、論述。江蘇智慧農業園區建設可行性研究報告編制指南
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