我家住廣州，十多年前建的老房子，一共8層，底下一個架空層，上面2-8樓每層2戶，但每層兩戶面積差了近一倍，我是住在4樓面積小的那一戶，現(xiàn)在7、8樓的住戶想要加裝電梯，提出以下方案： 1、二樓不分攤費用，還每戶補償一萬元，免交電費和維護費; 2、三樓不分攤費用，也不補償，免交電費，交維護費; 3、四樓每戶分攤2萬，以上逐層加2萬，即五樓4萬，六樓6萬……八樓10萬，各戶均攤電費和維護費。這個方案對于各樓層的費用分攤和補償我基本認可，但覺得有兩點非常不合理。 同一層樓面積差了將近一倍的兩戶完全一樣的分攤比例。面積越大住越多人的概率就越高，電梯使用頻率高的概率也越高。而且在新買電梯房的時候，電梯的價值在公攤面積當中也是由面積大的住戶承擔(dān)更多的費用比例。加裝電梯后，面積大住戶的升值幅度也更大。而且我們樓的情況，電梯修建的位置我們面積小的這邊是主臥外面，面積大的那邊是在廚房外面，影響也相差很大。同一層的分攤費用應(yīng)該至少按照面積的比例進行分攤。第二是四樓以上均攤電梯電費和維護費。電梯升到8樓費的電和損耗顯然比升到4樓要多得多，憑什么均攤電費和維護費?四川幕尼黑建筑科技有限公司為加裝電梯提供一站式解決方案！ LMH電梯有限公司將嚴格貫徹ISO9001質(zhì)量保證體系，堅持技術(shù)進步，不斷為客戶提供滿意的電梯產(chǎn)品。成都電梯定制
幕尼黑別墅電梯保養(yǎng)注意的方面：主要檢查各種按鈕是不是靈便，開關(guān)是不是正常，有沒有噪聲以及異味。限速制動元件是不是可靠。檢驗完成后填寫電梯月維修保養(yǎng)記錄。減速機以及曳引機電的溫升是不是超標;曳引機電制動器是不是可靠;速度反銷裝置的反饋信號有沒有變化，控制柜的電氣元件動作是不是可靠：限位開關(guān)的動作是不是可每一年對于電梯的整機運行機能以及安全設(shè)施進行1次檢查。幕尼黑別墅家用電梯整機包含乘坐的舒適感、運行的振動、噪聲、運行速度以及平層準確度。成都幕尼黑電梯提醒，安全設(shè)施包含提速維護，斷相、錯相維護，撞底緩沖裝置，超出上下限位置的維護，金屬外殼接地情況。裝備絕緣情況。有條件的物業(yè)公司可自行組織維修，也可拜托取得管理部門頒發(fā)電梯維修許可證的單位進行維修。整機檢驗完成后應(yīng)填寫電梯年度維修保養(yǎng)記錄。幕尼黑別墅電梯主要從人性化、個性化、安全性和節(jié)能環(huán)保等幾個方面為咱們打造。讓咱們安心的使用，然而1個再好的產(chǎn)品咱們都要進行維護保養(yǎng)，惜它們猶如惜自己一樣，上面對于幕尼黑別墅電梯維護保養(yǎng)有很細心的法子介紹，幕尼黑別墅電梯是品質(zhì)的選擇，帶給咱們尊貴的體驗。 四川大噸位電梯多一套方案、多一環(huán)工序、多一份承諾、多一輪檢測、多一份守候。
幕尼黑電梯在設(shè)計當中節(jié)省空間，締造空間價值無機房設(shè)計把傳統(tǒng)的機房減化，把驅(qū)動及控制設(shè)備與井道融為一體，比較大限度減少了電梯井道所占的建筑空間，為客戶提供了比較大空間利用價值。采用稀土材料永磁同步無齒輪曳引機，體積小，結(jié)構(gòu)緊湊，有效節(jié)省了建筑空間，從而實現(xiàn)無機房設(shè)計要求。同時運行更平穩(wěn)、迅速，性能更穩(wěn)定、可靠。智能控制，確保運行平穩(wěn)舒適采用64位數(shù)字化、模塊化的網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，形成串行通訊網(wǎng)絡(luò)、環(huán)型通訊網(wǎng)絡(luò)、自診斷系統(tǒng)、智能化集選、群控派梯系統(tǒng)等智能控制系統(tǒng)，更精確操縱電梯，確保運行平穩(wěn)舒適。安全可靠，保障乘客出入安全采用防水處理的光幕門機系統(tǒng)，防水等級IP65，性能更可靠。154束以上光束，保障乘客通暢出入，乘坐安全。
一種關(guān)懷，從不例外；有一種體貼，沒有終點；有一種安全，觸手可及；有一種平穩(wěn)，舒適安逸。幕尼黑醫(yī)用電梯，集關(guān)懷、體貼、安全、平穩(wěn)于一身，采用全電腦智能控制系統(tǒng)，32位網(wǎng)絡(luò)化微機、新型數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)實現(xiàn)電梯運行智能化，極大限度提高電梯利用率，縮短患者的候梯時間，為患者、醫(yī)務(wù)人員提供平穩(wěn)舒適的運行環(huán)境。醫(yī)用電梯標準配置：裝進口控制系統(tǒng)，32位網(wǎng)絡(luò)化微機、8臺群控、VVVF變頻驅(qū)動、轎廂位移記憶；按人體舒適要求實時速度調(diào)節(jié)，運行平穩(wěn)舒適，實現(xiàn)幾近零對零的平層精確度，病床進出如履平地；柔和溫馨的裝飾，讓乘客倍感無微不至的人文關(guān)懷；傳統(tǒng)有齒電梯，經(jīng)典可靠；采用來自業(yè)界的永磁同步技術(shù)的小/無機房解決方案，節(jié)能環(huán)保、節(jié)省建筑空間和造價。幕尼黑醫(yī)用電梯是醫(yī)院、療養(yǎng)院的理想選擇。我公司醫(yī)用電梯，充分考慮醫(yī)院環(huán)境的特殊性，采用模塊化電腦控制技術(shù)，形成了高集成度的VVVF串行通訊控制系統(tǒng)，使電梯起制動平穩(wěn)、運行順暢，病患倍感舒適。多重安全性能的設(shè)計，有效降低意外發(fā)生的概率，讓行動不變的病人安全出入。溫馨關(guān)懷讓您倍感美好的人性世界幕尼黑醫(yī)用電梯系列產(chǎn)品充分體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計思想。 德國慕尼黑電梯（LM）也是世界有名的品牌電梯之一，具有純歐洲風(fēng)格，高雅、氣派、大方。
成都幕尼黑電梯（LMH）觀光電梯具有外觀造型優(yōu)雅、性能穩(wěn)定、乘坐舒適、360°全景觀光等特點，完美地架構(gòu)于各樓層之間，盡顯高貴奢華的生活品質(zhì)。為您的短暫升降旅途平添一道亮麗的風(fēng)景線，給您帶來一段悠閑、愉悅的時刻。產(chǎn)品參數(shù)：液壓件進口或國產(chǎn)產(chǎn)地成都產(chǎn)品認證國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局電動功率18KW-25KW額定速度額定載荷800-1600KG類型液壓電梯驅(qū)動方式液壓驅(qū)動用途特殊要求的電梯質(zhì)保12個月或協(xié)商自重根據(jù)不同噸位與樓層數(shù)有所不同最低高度2000mm執(zhí)行質(zhì)量標準中國現(xiàn)行標準型號GT-KY加工定制是操作控制方式集選控制用途類型乘客電梯。功能特點先進的控制技術(shù)方便乘客的通用設(shè)計系列觀光電梯采取一切措施為所有電梯乘客提供更安全及更舒適的乘坐感覺醒目的顯示器和開門按鈕語音提示系統(tǒng)高靈敏度的按鈕人性化扶手觀光電梯玻璃外罩1、與建筑，與周圍的環(huán)境融為一體，不僅成為建筑物的一部分，更為其添加一道移動的靚麗風(fēng)景。2、觀光電梯玻璃鋼結(jié)構(gòu)不僅完美的展現(xiàn)了緊湊的空間、和整體的美觀。還可以根據(jù)不同的土建設(shè)計、方便快捷，一般都采用圓形、半圓型、和方形。3、平穩(wěn)舒適的乘坐感覺，多種角度的梯外景觀，帶給用戶的是一份享受，一份新奇。 建成了我國西部地區(qū)的首座電梯試驗塔，設(shè)計、生產(chǎn)和銷售幕尼黑電梯（LMH）系列。成都醫(yī)用電梯定制
十分感謝貴方給予成都幕尼黑電梯有限公司參與這次項目的機會。成都電梯定制
加裝電梯疑難雜癥。一，費用如何出。安裝費用：除去補貼剩余部分（一二樓不出資）由其它樓層業(yè)主出資，費用如何分攤？而且補貼資金是要工程完工后才下放，也就是說，全部資金都要先由業(yè)主墊付。運行費用：電費一個月每戶50-150不等，維修費用一年5000左右。這個費用如何支配，如何分攤？維修費用：電梯是強制維修的，如果不合格就要關(guān)閉。預(yù)先支付業(yè)主會同意嗎？這筆錢誰來管理？如何分攤？物管費用：原本老舊小區(qū)的物管費用都較低，現(xiàn)在加裝電梯后，物管費用是否上漲？原先不同意加裝修電梯的一二層業(yè)主能認可因為電梯加裝引起的物管費上漲嗎？低層業(yè)主憑什么要承擔(dān)因為電梯安裝后的上漲成本？二，安裝隱患：老舊小區(qū)房屋能否承受電梯安裝？引發(fā)的安全隱患和事故誰來承擔(dān)？三，影響采光，噪音大，觀光電梯還有可能影響業(yè)主隱私。四，影響小區(qū)公用面積，侵占公用面積，侵占消防用道。五，高層業(yè)主受益大，低層業(yè)主損害大，意見無法統(tǒng)一。低層業(yè)主影響大，受益小，怎么同意？上面這些全是具體，涉及到個人利益的問題，不可能用道德**不同意的業(yè)主，人家也是出錢買房交物管費的。成都電梯定制
成都幕尼黑電梯有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在四川省等地區(qū)的機械及行業(yè)設(shè)備行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**成都幕尼黑電梯供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！