北蔡生物醫藥園出租房源

來源: 發布時間:2024-06-15

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區,總建筑面積約20萬平方米,包括10座獨棟辦公樓、會議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產業園”。

OfficePark金科園于2023年7月正式開園,吸引了中科新松、藍馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業入駐。園區內部建筑的單體設計,也延續了總體的風格,通過不同體量的長方體模塊進行虛實空間的組合,使所有建筑的外觀協調統一,并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個園區共建有10座獨棟辦公樓,包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,5座單棟面積約4700平米的多層獨棟。

項目參數:

地址:上海市浦東新區金海路金港路路口

總建筑面積:約20萬m2

基地面積:約7萬m2

其中:地上建筑約10.5萬m2,地下二層約9.4萬m2

租賃面積:300-15000m2

建筑棟數:10棟租金:4.5-5.5元/m2/天

物業費:22元/m2/月

軌道交通:距離9號線臺兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m

園區配套:員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會展中心 辦公樓招商服務,精裝修辦公室、拎包入住,寫字樓出租,一站式選址解決方案,歡迎咨詢,無中介費。北蔡生物醫藥園出租房源

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北蔡|御河硅谷中環內雙軌地鐵站辦公樓/獨棟辦公樓

【御河硅谷】位于浦東中環經濟帶—【萬科御河企業公館】。

項目是由萬科攜手天安中國齊力打造的內中環27萬方交互式獨棟服務型園區,集辦公、行政、展示、社交等功能于一體,創造無邊界共享園區,全力導航企業發展與產業升級。

此項目優勢50年研發用地,今后不再擁有,稀缺程度顯而易見4.5米層高、贈送屋頂花園、露臺、電梯、地下室項目通煤氣,讓企業使用擁有更多的想象空間可冠名獨棟辦公,彰顯企業實力項目擁有完善的商業、生活服務平臺緊挨中環內,地鐵雙軌13/16號線華夏中路站獨棟面積眾多可選:600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 三林孵化器出租招商寫字樓出租,科技企業的創業福地,園區配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持,歡迎進入官網查閱。

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傳統辦公樓和產業園區是兩種不同類型的商業地產,兩者區別之處:

傳統辦公樓通常是獨li的建筑物,專門用于提供辦公空間。通常位于城市中心或商業區,周邊設有各種商業設施和便利設施,如餐廳、銀行、購物中心等 傳統辦公樓的租賃方式通常是長期租賃 租戶需要自行負責辦公設備和設施的采購和維護。

而產業園區是一個集中的、綜合性的商業園區,旨在提供更多的服務和支持給企業。產業園區通常是一個大型的園區,內部設有多棟辦公樓 工業廠房和配套設施。它們通常位于城市的郊區或者特定的經濟開發區,周邊環境相對較為寬松。產業園區的租賃方式通常是靈活的 可根據企業的需求選擇長期租賃或短期租賃,同時提供了更多的共享設施和服務,如會議室、培訓中心、物流支持等。

此外,產業園區通常會有一個管理機構或者物業管理公司,負責園區的整體管理和服務。會提供一系列的增值服務,如安保、保潔、維修等,以及一些支持企業發展的服務,如創業孵化、技術支持、市場推廣等。這些服務有助于企業降低成本,提高效率,促進企業的創新和發展。

總的來說,傳統辦公樓更注重提供基礎的辦公空間,而產業園區則更注重提供全方面的服務和支持。企業可以根據自身的需求和發展階段選擇適合的辦公場所。

“金領之都”是由上海金陵股份有限公司傾力打造的集辦公、研發、商務配套和企業總部于一體的多功能全方面的大型綜合性園區。園區屬金橋出口加工區金橋板塊。外加西側的陸家嘴金融貿易區,北側的外高橋保稅區以及南側的張江高科技園區的板塊縱橫支援,使得“金領之都”倍添生機。

項目詳情

租金報價:3元~4.2元/平/天

項目地址:浦東新金橋路1888號

占地面積:159332平方米

整棟面積:

10棟A戶型4023平7棟B戶型3829平3棟C戶型11547平17棟1500平~1.2平2棟26982平方米整層面積:241平~2309平不等分割面積:160平~整棟1萬平整層凈高:2.68米~2.8米電梯配置:客梯1~2部、貨梯1部產證性質:工業綠化率:50%停車位:1300個物業費:15元物業管理:上海金陵物業入住企業:捷豹路虎、中煙集團、通用電氣、國華人壽、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西門子、雀巢 寫字樓出租,從政策解讀、房源匹配到選址成功,助力企業選址,產業園招商服務進入...!

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申迪文化中心是上海申迪(集團)有限公司精心打造的上海國際旅游度假區內商辦綜合體項目,總建筑面積約9.5萬平方米,融高效辦公、會議會展、精品商業、服務配套于一體,是度假區產業集群的重要組成部分,匯聚文化創意、會議會展企業的實力平臺。

項目參數地址:上海市浦東新區申迪南路88號

交通:11號線迪士尼站,中環外環直達度假區高架,度假區接駁巴士。園區1路、2路公交

總建筑面積:約95000㎡總

建筑層數:地下3層,地上10層

標準層面積:約3750㎡

分割面積:約208㎡/518㎡/660㎡

租金報價:3元/㎡/天起物業費:35元/㎡/月

標層層高:約4.2m標準層凈高:約2.7m

標準交付:鋁板吊頂、架高地板電梯配置:8臺OTIS客梯,2臺OTIS消防

電梯承重:1樓商鋪350公斤/平方米,辦公樓層200公斤/平方米。

幕墻系統:玻璃幕墻+石材幕墻

空調系統:風機盤管&VRV

空調系統:新風系統新風系統

風量供應:93VA/㎡樓宇配套:咖啡廳、餐廳、自動販賣機、ATM機、書房、健身設施等。

認證:LEED金級、中國綠色建筑二星

物業:東湖物業 浦東獨棟寫字樓出售、出租信息,寫字樓出租,一站式企業選址-解決方案,無中介費。更多房源來電咨詢。張江科學城研發園區出租出租

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關于租寫字樓應該注意的問題:

租寫字樓是一個重要的商業決策,需要注意以下幾個問題:
首先,地理位置是租寫字樓時需要特別關注的因素之一。選擇一個便利的地理位置可以提高企業的形象和吸引力,也方便員工和客戶的出行。因此,在選擇寫字樓時,要考慮到交通便利性、商業氛圍和周邊配套設施等因素。
其次,租金和費用也是需要仔細考慮的問題。不同地段、不同樓層的寫字樓租金可能會有很大的差異,企業需要根據自身的財務狀況和預算來選擇合適的租金水平。此外,還需要了解是否有其他費用,比如物業管理費、停車費等,以免造成額外的負擔。
第三,了解寫字樓的規劃和布局也是很重要的。不同的企業有不同的辦公需求,比如是否需要會議室、休息區、儲藏室等。因此,在選擇寫字樓時,要考慮到自身的辦公需求,并確保寫字樓的規劃和布局能夠滿足這些需求。

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