北蔡生物醫藥產業園出租補貼

張江獨棟辦公樓丨張江集電港-科技領繡之都

科技領繡智都地處上海市浦東新區張江高科技園區核芯區，緊靠中環高速，西靠張江居住區，東鄰外環高速，南依川楊河自然景觀，北面的龍東大道是連接內環線和浦東國際機場的交通要道，貫穿地鐵二號線。張江領繡之都上海張江集成電路產業區，是上海市張江高科技園區四大產業。基地園區之一，園區內共100棟獨棟商務辦公樓，單棟面積1500-5000平之間，得房率達85%，是浦東區域總部型經濟的集散地，主要引進國際先進的IT、IC及相關高科技產業的設計、研發、生產和配套企業，重點發展集成電路、信息技術、軟件等相關產業，以期建設成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產為一體的高科技產業區。項目位置：上海市浦東新區張東路1387號獨棟

建筑面積：2988.89㎡

單層面積：996.30㎡租金：3.5元/m2/天

物業費：3元/m2/月建設規格：貨梯、空調、排風井、消防系統、弱電系統、辦公家具

行政配套：食堂、停車場、展示廳、會議室、報告廳、培訓室

園區配套：集中美食商業廣場及地下美食廣場、園區食堂、便利店、星巴克、肯德基 寫字樓出租，園區招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對接業主直租，無中介費。北蔡生物醫藥產業園出租補貼

張江藥谷--徠博詩生命科學園，研發載體實驗室，AAALAC認證動物房！
徠博詩生命科學園，項目位于張江藥谷，盡管運營時間不長，孵化面積不大，但吸引入駐的項目團隊和企業卻清一色都由業內頂兼科學家帶隊。相較于其他同類孵化器，徠博詩不瑾提供醫藥研發所需的全球一留標準的實驗室，還配備了一留的動物實驗室。同時，徠博詩園區內還吸引了如創新藥合成工藝領域的CRO入駐。孵化器雖體量小，卻完整覆蓋了涉及創新藥早期研發的需求，形成了初具規模的小型生態。
園區8000平方米的孵化空間中，除了各自企業自有實驗室空間外，還配套有500平9方米共享實驗室和細胞儲存空間，1000平方米的動物實驗設施，具有SPF級動物飼育室和實驗室。
縱觀整個園區，從設備安裝到管線排布、再到空間改造、動線設計，細微之處、彰顯著對實驗需求、設備使用的專業深層次理解。
交通便利：地鐵：園區周邊有多條地鐵線路，其中包括地鐵2號線廣蘭路地鐵站、13號線張江路地鐵站。
駕車：緊鄰中環線申江路出入口
園區面積：單層505平米~703平米報價5~6元每平米每天，租金包含物業費，停車目前免廢。北蔡生物醫藥產業園出租補貼寫字樓出租，孵化器針對符合孵化要求的企業，可享受2元/平米/天的租金補貼，歡迎進入官網查閱。

浦東軟件園位于張江科學城，分為祖沖之園和郭守敬園兩個園區，緊挨長泰商業廣場和匯智商業廣場，一個集高科技企業于一體的園區。園區內涵蓋了生物醫藥、集成電路、新能源科技、電子信息等各大高科技行業。這里配套齊全，環境優美，交通便利，靠近2號線金科路地鐵站。浦東軟件園是一個蓬勃發展、充滿活力的地方，吸引著眾多創新型企業和科技人才的聚集。園區內的科技企業不僅擁有先進的技術設備和研發能力，同時也秉持著創新和合作的理念，致力于推動科技進步和產業發展。這里的企業們相互合作，形成良好的創新生態，為未來科技的發展搭建起了堅實的平臺。浦東軟件園不僅是一個商業中心，更是一個創新的孵化器。這里充滿了無限的創意和激情，各種前沿科技的突破和應用都在這里發生。園區內設有創新中心、實驗室、研發基地等，為企業提供了良好的創新環境和資源支持。軟件園還擁有完善的配套設施，包括餐飲、休閑娛樂、商務服務等，滿足了企業和員工的日常需求。多面積可選：100 ㎡ ~3000 ㎡ 多面積可選：200 ㎡ ~4500 ㎡ 獨棟2100 ㎡ 2300 ㎡ 2500 ㎡

北蔡|御河硅谷中環內雙軌地鐵站辦公樓/獨棟辦公樓

【御河硅谷】位于浦東中環經濟帶—【萬科御河企業公館】。

項目是由萬科攜手天安中國齊力打造的內中環27萬方交互式獨棟服務型園區，集辦公、行政、展示、社交等功能于一體，創造無邊界共享園區，全力導航企業發展與產業升級。

此項目優勢50年研發用地，今后不再擁有，稀缺程度顯而易見4.5米層高、贈送屋頂花園、露臺、電梯、地下室項目通煤氣，讓企業使用擁有更多的想象空間可冠名獨棟辦公，彰顯企業實力項目擁有完善的商業、生活服務平臺緊挨中環內，地鐵雙軌13/16號線華夏中路站獨棟面積眾多可選：600 ㎡ 800 ㎡ 1000 ㎡1300 ㎡ 1500 ㎡ 1800 ㎡ 2000 ㎡ 3000 ㎡ 辦公樓、產業園整層、獨棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。

OFFICEPARK金海園位于金橋開發區地鐵上蓋項目，集總部研發及商務配套于一體的綜合甲級辦公樓，地處金皖路55號，與9號線金橋站地下貫通、無縫銜接，比鄰世界企業。

項目詳情

租金報價：3.5元~4元/平/天

項目地址：上海浦東金皖路55號

占地面積：約2.7公頃建筑面積：16.4萬平方米

地上面積：約10萬平方米

地下面積：三層約6.4萬平方米

整棟面積：1號樓：總面積18340平（租）；2號樓：總面積19667平（租）；3號樓：總面積20768平（租）；4號樓：總面積36780平（售）；

整棟層數：1號樓13層；2號樓15層；3號樓15層；4號樓13層；

分割面積：247平~1457平容積率：3.85

綠化率：30%建筑高度：75m

電梯配置：客梯11部、貨梯2部

園區配套：員工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等； 寫字樓出租，精裝修、家具全配、拎包辦公，業主直租，歡迎進入官網查閱，無中介費。浦東三林辦公樓招商出租

璞曜地產專業從事寫字樓出租，助力企業選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費。北蔡生物醫藥產業園出租補貼

中建臨港企業天地，項目由世界500強央企（國企）中國建筑集團重金打造，項目享受中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區產業、人才、租金補貼、稅收等優惠政策（無強制注冊和落稅要求，大客戶可享專屬冠名權）！重點聚焦人工智能應用、集成電路設計、汽車軟件和汽車電子、建筑數字化、醫療器械研發等戰略新興產業。打造人工智能、集成電路、新能源汽車、建筑數字化研發創新高地。項目地上總建筑面積約7萬㎡，由4棟研發辦公樓及配套商業組成。部分樓層設有露臺，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標準層面積：1200-2100㎡

標準層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標準：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調，風機盤管。

電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調系統：中央空調

停車位數：615個，均為單層非機械車位。

物業管理費：25元/㎡/月租金報價：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡ 北蔡生物醫藥產業園出租補貼