御橋生物醫藥產業園出租房源

張江集電港/星置空間/上海集成電路設計產業園上海集成電路設計產業園

地處張江科學城，規劃面積3平方公里。東至外環綠地，南至高科中路，西至申江路，北至龍東大道。服務國家戰略、對標國際、建設國內領跑、具有全球影響力的集成電路設計產業園區。項目位置：浦東新區張江集電港1號樓現空置面積：530平米、69.8平米

面積：530平米（可分割）（實拍辦公室）

單價：2.9元/m2/天

物業：15元/m2/月（含空調能耗）

停車：地上250元/月，地下350元/月

地鐵：2號線廣蘭路

公交：1058，浦東1路，1104等

園區配套：全家超市，谷田稻香，大米先生，漢堡王，食其家，熱干面等；美發，公寓，咖啡。

項目優勢：張江價格低，空調24小時控制，地鐵13號線在建 寫字樓出租，四大服務流程：線上選房、精確匹配、陪護看房、撮合交易。對接業主直租、無中介費。御橋生物醫藥產業園出租房源

關于上海浦東寫字樓分析

上海浦東的寫字樓交通便利。浦東新區擁有完善的交通網絡，包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達寫字樓，提高了企業的形象和便利性。

上海浦東的寫字樓租金相對較高。由于浦東地區的發展潛力和地理優勢，寫字樓的租金水平相對較高。企業在選擇租賃寫字樓時需要考慮自身的財務狀況和預算，并權衡租金與地理位置、配套設施等因素的關系。

總的來說，上海浦東的寫字樓具有豐富的種類、優越的地理位置、完善的配套設施和便利的交通條件。然而，租金相對較高是需要考慮的因素之一。企業在選擇上海浦東的寫字樓時，應根據自身需求和預算做出合理的決策。希望以上分析對您有所幫助！如果還有其他問題，歡迎隨時提問。 前灘精裝修辦公室出租辦公樓、產業園整層、獨棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。

產業園區對企業有什么樣的扶持？

產業園區是為了促進企業發展和推動經濟增長而設立的特定區域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務，以幫助企業降低成本、提高效率、增強競爭力。以下是產業園區對企業提供的一些常見扶持措施：

1.土地優惠政策：產業園區通常提供土地租賃或出售的優惠政策，如低價出讓、長期租賃、分期付款等，以降低企業的土地成本。

2.稅收優惠政策：產業園區常常享有稅收優惠政策，如減免企業所得稅、增值稅、城市維護建設稅等，以降低企業的稅負。

3.財政補貼和獎勵：產業園區可能向符合條件的企業提供財政補貼和獎勵，如科技創新獎勵、技術改造補貼、人才引進獎勵等，以鼓勵企業創新發展。

4.金融支持：產業園區通常與金融機構合作，為企業提供融資支持和貸kuan優惠，如低息貸kuan、擔保服務等，以解決企業的融資難題。

張江集賢中心位于上海張江科學城集成電路設計產業園新發展片區的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業樓，6棟商務辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業服務空間為17324㎡，商務辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務辦公樓，部分裙房為商業5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業廣場。地塊內設2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產業園之一，位于浦東張江的上海集成電路設計產業園已引入130多個優致產業項目，涵蓋集成電路設計、制造、封測、裝備材料等全產業鏈。

園區配套：全家便利店、園區食堂、瑞幸咖啡

軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環線中環路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口

周邊園區：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務中心、張江集電港、張江國創中心、星創科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區 辦公樓招商服務，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費。

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨棟辦公樓、會議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產業園”。

OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業入駐。園區內部建筑的單體設計，也延續了總體的風格，通過不同體量的長方體模塊進行虛實空間的組合，使所有建筑的外觀協調統一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個園區共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟。

項目參數：

地址：上海市浦東新區金海路金港路路口

總建筑面積：約20萬m2

基地面積：約7萬m2

其中：地上建筑約10.5萬m2，地下二層約9.4萬m2

租賃面積：300-15000m2

建筑棟數：10棟租金：4.5-5.5元/m2/天

物業費：22元/m2/月

軌道交通：距離9號線臺兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m

園區配套：員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會展中心 園區服務，一站式園區選址-解決方案提供商，從政策解讀到選址成功，全程無中介費。張江科學城廠房出租房源

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尊敬的客戶，

感謝您對我們辦公樓和工業廠房出租服務的關注。

辦公樓出租：我們提供多樣化的辦公樓出租選擇，滿足不同企業的需求。我們的辦公樓位于交通便利的地段，配備現代化的設施和舒適的工作環境。每個辦公室都經過精心設計，提供靈活的辦公空間，滿足您的各種需求。我們還提供專業的物業管理服務，確保您的辦公環境始終保持良好狀態。

工業廠房出租：

我們擁有各類規格和面積的工業廠房可供出租，適用于不同類型的生產和制造企業。我們的工業廠房位于工業園區或交通便利的地段，配備先進的設備和設施，滿足您的生產需求。我們還提供安全和便捷的物流配套服務，幫助您提高生產效率。

我們的出租服務優勢包括：

1.多樣化的選擇：我們提供多種規格和面積的辦公樓和工業廠房，滿足不同企業的需求。

2.交通便利：我們的物業位于交通便利的地段，方便員工和客戶的出行。

3.現代化設施：我們的辦公樓和工業廠房配備先進的設備和設施，提供舒適和高效的工作環境。

4.專業管理：我們提供專業的物業管理服務，確保您的辦公環境和生產設施始終保持良好狀態。

5.靈活租期：我們提供靈活的租期選擇，以滿足您的不同需求。

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