浦東新區精裝修實驗室招商房源

原能細胞產業園和科創園簡介/張江藥谷園區
產業政策優勢：地處上海浦東新區張江科創城（張江細胞產業園）核芯區，
可享受各類資金、政策支持申報、產業扶持、人才落戶、金融扶持、財政引導、支持產權保護、稅收優惠等政策支持；
人才招聘優勢：占據“國家科創中心”品牌高地優勢，正對復旦大學，上海中醫藥大學、上海科技大學，聚集一批頂兼超一留科技人才；
產業集群優勢：毗鄰ATLATL創新研發中心，上海實驗動物研究中心；半徑2km內有BI、諾華上海、國家上海生物醫藥科技產業基地、上藥、國家生物醫藥基地、上海生物芯片、帝斯曼、方達藥業原能細胞等國內外知明涵蓋生物醫藥上下游產業鏈的產業聯盟資源；原能細胞產業園項目位于張衡路與哈雷路交叉路?，占地42畝，建有?積約4萬平米。
在地理位置、高校人才招聘、產業扶持政策、醫療健康保障、生活娛樂等均具有非常顯注的競爭優勢；可享受相應的配套設施與服務：*國稼及細胞資源庫、*5000多平方米GMP級別的細胞潔凈制備中心、*免疫治燎技術與抗體研發平臺、*細胞及抗體的質量檢驗中心、*研發設備公共服務平臺、*投資與孵化基金寫字樓出租，孵化器針對符合孵化要求的企業，可享受2元/平米/天的租金補貼，歡迎進入官網查閱。浦東新區精裝修實驗室招商房源

空調系統：南樓VAV

研發企業進駐
.實驗室定制裝修與改造
.環評，職評，安評咨詢與輔導
.實驗室認證（如BSL-2)實驗室服務運營
.行政，工程，保潔，保安等綜合設施服務
.實驗儀器、物料訂購與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進出境服務）
.實驗室廢棄物管理.消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務.實驗儀器租賃，維保及資產管理，儀器設備使用培訓
.共享實驗技術平臺（實驗動物，第三方檢測，生物樣本庫，CRO+CDMO支持）孵化器服務運營
.政策服務平臺
.人力資源服務平臺
.企業人才宿舍服務
.企業工商財稅支持
.投融資服務
生物安全柜＊2、二氧化碳培養箱＊2、冰箱＊1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機、烘箱、-20度冰箱，、實時PCR、高壓滅菌器、4度冰箱，、落地搖床（3層）、高速／超速落地離心機、液氮罐＊6、多功能酶標儀等 浦江研發樓招商出售璞曜地產是一家專業從事寫字樓出租、租賃的公司，幫助企業精確匹配房源，咨詢到落地全程。

上海環球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是一幢以辦公為主，集商貿、賓館、觀光、會議等設施于一體的綜合型大廈。東臨浦東新區腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業貿易區，北臨陸家嘴中心綠地。地上101層、地下3層，樓高492米，外觀為正方形柱體。
租賃報價：11元-18元/m2/天之間
出售價格：15萬/平（高區兩個整層3195平-3300平）
大廈地址：上海市浦東新區世紀大道100號大廈
總高：101層（492米）
建筑面積：381600m2
出租面積：137600m2
整層面積：3000m2-3600m2
分割面積：180m2-3600m2
整層凈高：2.8m（特殊樓層3米）
大堂層高：15米架空地板：150mm（特殊樓層300mm）
電梯：客梯44部、貨梯6部停
車位：1100個
物業費：49元/m2/月
物業管理：上海陸家嘴貝思特物業管理有限公司
業主方：上海環球金融中心有限公司
入駐企業：安永、摩根士丹利、法國巴黎銀行、谷歌廣告、三井住友銀行、華寶信托等
周邊大廈：上海中心大廈、金茂大廈、國金中心等

潤材智能產業園
【位置】：新楊公路靠近兩港大道
【交通】：旁邊有兩港大道高架路，G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架
【面積】：110-10000平米【租金】：1.2元/m2/天【交房標準】：裸頂、環氧地坪
【月租金】：4015元(含物業費、水、電）
【動力電】：配電量為3200KVA【電梯】：每棟配置2部3噸貨梯
【交付標準】：消防噴淋，墻面粉刷刮白，金剛砂耐磨環氧地坪
【園區優勢】：園區屬于臨港新片區先行啟動區，入駐享受各項新片區的政策，同時可以注冊和辦理生產性環評，所有證件都齊全，入駐客戶無納稅要求
【招租業態】：生物醫藥，一類二類三類醫療器械，電氣組裝，汽車零配件，生產加工，電商倉儲等
【附近名企】：特斯拉汽車，寧德時代，君實生物，藥明康德，商湯科技和積塔半導體等！園區服務，一站式園區選址-解決方案提供商，從政策解讀到選址成功，全程無中介費。

創徒叢林孵化器目前運營位于張江科學城的孵化基地約1.2萬平方米，主要聚焦于集成電路和人工智能兩個主導方向。創徒牽頭與上海ICC、上海工研院、張江高科等聯合建設國家芯火雙創（張江）基地。目前已孵化、服務企業80余家，其中海外歸國高層次創業團隊比例高達80%以上，近80%的入駐企業獲得了市場融資，20%以上的企業市場估值超過1億美元，其中4家企業入選“胡潤全球獨角獸排行榜”，另有5家企業達到瞪羚企業標準，1家已公開上市，2家上市申請已受理，5家企業正在準備申報IPO。基地內有上海市“專精特新”科技企業12家，上海科技小巨人企業6家，其中4家為國家“專精特新”科技小巨人企業。
園區信息區位：張江中區，距地鐵13號線中科路站300米
房屋性質：研發辦公樓，層高4.5米，窗戶可全開空調：集中供能中央空調（早8-晚8），可加裝24小時水冷空調車位配比：每100平米確保1個車位（500元/月）
園區配套：食堂特殊政策：可享孵化器房租補貼政策，較高14.6萬元/年產業定位：電子信息（重點：集成電路、人工智能、物聯網等）地鐵：13號線學林路站425米。產業園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費，更多房源來電咨詢。浦東新區辦公室招商

寫字樓出租，張江對什么樣的企業會有每年約15萬的房租補貼？歡迎來電咨詢，園區招商，免中介費。浦東新區精裝修實驗室招商房源

“前灘中心”是浦東前灘國際商務區建筑規模較大的城市綜合體，項目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的地段，規劃容量48.7萬平方米，前灘太古里商業廣場(10萬平方米)、一棟高約280米的甲級辦公樓和香格里拉五星級酒店。值得一提的是，前灘地區運用了地上地下空間復合開發理念，以軌交站為圓心、周邊130萬平方米建筑群之間打通全部地下通道，還將建設二層空中連廊利于人們步行穿梭。
大樓詳情租金報價：7.5元~10元/平/天
大廈總高：56層（280米）
建筑面積：16.6萬平方米
酒店面積：香格里拉9.1平方米（25層）
商業面積：太古里商場21萬平方米
樓層分區：一區（B3~14層）、二區（15~24層）三區（25~35層）、四區（36~46層）五區（47~56層~屋頂）
整層面積：3347–3652平米
分割面積：500平~3652平
整層凈高：3.1米
大堂層高：9米~12米
架空地板：150mm
停車位：800個
物業費：40元
交通配套：地鐵6、8、11號線東方體育中心站浦東新區精裝修實驗室招商房源