張江科學城精裝修寫字樓招商

創芯天地項目位于上海張江集成電路設計產業園3-2地塊，南臨集電路、西臨張東路、東面為在建3-4地塊項目、北臨祖沖之路。距離規劃中的13號線高科中路站400米。
項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，包括5棟研發辦公樓；地下建筑面積85,758平方米。高建筑A1號樓，高度為99米。項目于2019年年底開工，于2023年4月竣工。
創芯天地項目解析
用地性質：科研用地。
項目：張江高科-創芯天地
地址：集創路52號、集電路245號
總高：14層面積：單層面積2400-2600平米
地鐵：13號線高科中路站（在建）200米2號線廣蘭路站800米
裝修：公共區域精裝修，辦公區域粗裝修
空調：公共區及新風采用水系統中央空調。
層高：底層6.9米，標準層4.5米
電梯：6臺客梯，1臺貨梯
承重：底層700KG/平米；標準層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調用電），
車位收費：450元/平米。
商業配套：餐廳，便利店，銀行及咖啡廳等配套。
租賃面積段：400-10000平方米辦公樓出租信息，張江高科技寫字樓出租，園區招商優惠政策，精確匹配、業主直租，歡迎來電咨詢，無中介費。張江科學城精裝修寫字樓招商

張江國創中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬科聯合張江投資進行改建，歷經一年半建設與打磨。張江國創中心具備四大功能（空運貨物服務中心、總部經濟創新辦公、創新孵化加速成長、研發機構）、三大服務功能（科技成果轉化平臺、創新資本交易平臺、知識產權交易平臺）以及四大產業配套（精品餐廳、休閑娛樂、創意咖啡、文體活動）
張江國創中心分三期建設，一期13萬方，二期近10萬方，三期4萬方，總占地面積超10萬平方米
報價：3.5-4.5元/平米/天
物業：12.5元/平米/月
層高：5.5米交付標準：毛坯
空調：24小時控制
配電：工業用電，60kVA/㎡
停車：每300㎡提供1個包月車位，計價500元/月個
交通：毗鄰2號線廣蘭路站，園區供應高頻次短駁巴士
付款：押三付三租賃
面積段：300-2500平方米張江高科精裝修拎包辦公招商租賃璞曜地產專業從事寫字樓出租，助力企業辦公、研發選址，全程免中介費，歡迎進入官網查閱。

樓層總高：10/12層
地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）
辦公樓標準層面積：1200-2100㎡
標準層高：4.5米凈高：3.1m
樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡
得房率：78%
交付標準：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調，風機盤管。
電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。
電梯品牌：OTIS電梯
空調系統：中央空調
停車位數：615個，均為單層非機械車位。
物業管理費：25元/㎡/月租金報價：2.2-3.0元/㎡/天
租賃面積段：150-20000㎡

浦東軟件園位于張江科學城，分為祖沖之園和郭守敬園兩個園區，緊挨長泰商業廣場和匯智商業廣場，一個集高科技企業于一體的園區。園區內涵蓋了生物醫藥、集成電路、新能源科技、電子信息等各大高科技行業。這里配套齊全，環境優美，交通便利，靠近2號線金科路地鐵站。浦東軟件園是一個蓬勃發展、充滿活力的地方，吸引著眾多創新型企業和科技人才的聚集。園區內的科技企業不僅擁有先進的技術設備和研發能力，同時也秉持著創新和合作的理念，致力于推動科技進步和產業發展。這里的企業們相互合作，形成良好的創新生態，為未來科技的發展搭建起了堅實的平臺。
浦東軟件園不僅是一個商業中心，更是一個創新的孵化器。這里充滿了無限的創意和激情，各種前沿科技的突破和應用都在這里發生。園區內設有創新中心、實驗室、研發基地等，為企業提供了良好的創新環境和資源支持。軟件園還擁有完善的配套設施，包括餐飲、休閑娛樂、商務服務等，滿足了企業和員工的日常需求。
多面積可選：100㎡ ~ 3000㎡
多面積可選：200㎡ ~ 4500㎡ 獨棟2100㎡ 2300㎡ 2500㎡ 園區服務，一站式園區選址-解決方案提供商，從政策解讀到選址成功，全程無中介費。

陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬8707平方米，有多達130部電梯與555間客房，是上海的一座地標之一，整棟樓是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施于一體的建筑。
辦公租金：10元~14元/平/天商業
租金：22元~36元/平/天左右
大廈地址：上海市浦東新區陸家嘴世紀大道88號大廈
總高：88層（420.5米）
建筑面積：29萬平方米
商業群房：租賃面積74平、277平、555平
君悅酒店：53層~87層
辦公面積：122871平方米（3~50層）
整層面積：2500~2700平
分割面積：126平~2500平（大小可分割）
整層凈高：2.7米電梯：客梯28部
停車位：地面100個，地下800個
物業費：辦公47.7元、商業74.5元
物業管理：金茂（上海）物業服務有限公司
周邊大廈：上海中心大廈、環球金融中心、國金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀中心大廈等地鐵2號、14號線（在建）陸家嘴站辦公樓、產業園整層、獨棟出租信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。浦東三林研發寫字樓招商房源

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浦東軟件園—浦軟大廈，上海浦東張江寫字樓出租-浦東軟件園3期，是國家軟件產業基地、國家軟件出口基地。一批國內外著明的軟件企業落戶園區，如日本的索尼上海技術中心、京瓷、電裝等，美國的花旗亞太軟件研發中心、畢博全球軟件開發中心、安捷倫科技、群碩軟件、金仕達等，德國的SAP中國研究院、英塔信息以及國內的中國銀聯、銀晨科技、普元、新致軟件、晟峰軟件等優繡企業。
浦東軟件園區內有食堂，便利店，西餐庁，酒店，健身休閑中心，郵局，籃球、網球場。
浦東軟件園三期祖沖之園2006年開園，總投資額約30億元，總建筑面積約57萬平方米，綠地覆蓋率約60%，集辦公、住宅、商場、地鐵、綠植、湖泊、水岸、沙灘等于一園，工作、休閑、生活、娛樂等一應俱全，盡顯天時、地利、人和的新都市氣息。浦東軟件園三期園區中心為5500平米匯智湖，圍繞中心湖，獨棟花園湖景別墅辦公樓及小高層可分割辦公樓合理分布。
園區有食堂、便利店、緊鄰匯智商業廣場、長泰廣場、吃喝玩樂應有盡有，2號線金科路站。
租金價格：4.5-5.5元/平方米/天
租賃面積段：350-1200平方米
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