商鋪的風水常識：一、商鋪的坐向布局商鋪的坐向布局是尤為重要的一件事，商鋪的坐向決定了商鋪的風水氣場，也關乎商鋪的運勢好壞，故此我們一定要選擇一個能夠助旺風水、助旺財運的坐向。風水學中認為坐北朝南就相當不錯，此朝向能夠讓商鋪的風水氣場變得旺盛，也有利于商鋪的生意;而朝西、朝北則相對較次，其次我們還需要注意，朝向要與店主的命理相符，切勿開在店主的絕命方位。二、商鋪的明堂布局商鋪的明堂也就是商鋪大門前的位置，明堂開闊有生氣則能夠讓商鋪的風水氣場好、生意旺、財運亨通，故此商鋪大門前的布局必須要開闊明亮，不可以有大樹、廣告牌、電線桿等遮擋物，也不可以與大馬路直沖、不可以與天橋相對，大門的位置布局忌諱開在退財位上，否則都會影響著商鋪的運勢發展。再則商鋪的大門前必須要人流量多，人氣旺，才有利商鋪的生意。 商鋪裝修設計有門道,絕不只是為了好看!白云區二手商鋪出租轉讓
商鋪屬于耐久商品，商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。一旦市場成為旺市，那它就越老越值錢，就能達成“一鋪旺三代”的理想境界。商鋪買的就是一個投資賺錢，不像住宅會考慮很多因素，只要是地段好，商業氛圍好的商鋪就一定會有回報，商鋪是只賺不虧的買賣。我們先來看看投資商鋪者的目的，一般就是下面這三個了：作為融資手段有這種考慮的投資者通常有融資需求。簡單理解就是通過商鋪（穩定、持續的現金流）來做，向銀行或金融機構。需要這種穩定的資產去撬動杠桿。作為商業用途此類投資者有自己的主業，融資之后通過主業來獲利。簡單來說就是，自己經商以商鋪作為商業根據地使用，投資更多商鋪來擴大規模。息烽商鋪出售貴陽商鋪投資哪家好！
商鋪投資前景分析：投資靈活購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是可讓資產保值升值的穩妥方式。02投資風險小市場變數較大，且勞神費力投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
每一個繁華的地方，都會形成一定的商圈。那里是人們吃喝玩樂、購物的天堂。并不一定局限于在城市的商業中心，在一個新的城區形成的時候，一個新的商圈就形成了，往往集中在娛樂場所、餐飲場所或公司集中地。在偏城區，人口密集的地方，也有不同大小的商圈，那里也就是人們活動的中心地帶。當然也是商鋪贏利的保證。不同位置的商鋪可觸達客戶數量必然不同，故位置因素對商鋪價值有較大影響。繁華地段的商鋪雖好，但價格也極高。如果花了過高的代價租到的商鋪，其他各方面的條件不好，投資收益率就會大打折扣?？赡苓€不如地段稍次、但其他各方面條件較好、租金收益也不錯的商鋪。商鋪購買找哪家，貴州中鐵摩都商鋪值得買。
商鋪投資有技巧：8、商業講究成行成市，買鋪要看商業氣氛購買商鋪要“借力"，選擇靠近大型商場和西式快餐店的地方買鋪，商業氣氛很容易做旺起來。由于西式快餐店的租約一般比較長，達到15年至20年，因此其周圍的商用物業租金比較有保障。另外，買鋪盡量不要與銀行、證券公司“為鄰”，因為太多的大型機構往往會割裂一個路段的商業“人氣”的連續性。對于“城中村”中的物業，雖然其“人氣”很旺，但購入時需考察其產權情況。9、選擇在大型居住區內投資有保障一些大型居住區內的商鋪，由于其居民購買力持續和穩定，其商機一般會持續得到提升。對于這種類型的商鋪如果趁低吸納，會達到保值升值的效果。10、選擇有特定升值前景的區域和領域，會取得意想不到的升值效果某城市人民南路是該市區傳統的商業旺地，人民路的街鋪售價在每平方米2萬多元，如果將來拆除高架橋有望升到每平方米3萬~4萬元。但現在要承擔的風險就是高架橋何時拆還是個未知數。不過，現在這一地段的租賃市場還比較活躍，投資回報率能達到8%，買這里的鋪至少不會虧。說來你不信，買中投騰達的商鋪居然還要拼運氣！白云區二手商鋪出租轉讓
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市場類商鋪，這里我們所說的“市場”，是指專營某種具體類別或綜合類別的商品批發、零售、經營的市場，有些是單層的鋼結構建筑，現在大多是兩到三層的多層建筑。這類市場里面的鋪位，即我們所說的市場類商鋪。綜合類市場的鋪面，就很常見了，比如我們每天去買菜的市場，在臨街的一排一般都有一些固定的鋪面，招牌亮眼自然也比較能吸引顧客。專業類的市場商鋪，比如花鳥市場、服裝市場、木材市場等，它們主營某一大類并聚集成片，以此形成區域特色，這種類型的市場鋪面，有區域優勢，但競爭也非常激烈。白云區二手商鋪出租轉讓
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