商鋪投資的十二大標準：1、商鋪位置：位置很重要，重要性就不多說。大的方向要選客流量比較大的位置，在一條街上有金角銀邊的說法，轉角的爆率高，靠近轉角的曝光率其次；所以，一般是買鋪人的優先，當然這樣的鋪子通常價錢比較高而且競爭也尤為激烈，通常在開盤后，直接被別人選走。2、商鋪的人流量：決定商鋪的租金高低以及未來的升值空間。3、政策、趨勢、規劃、前景：直接關系到商鋪投資的價值空間，正在發展中的商圈，隨著商圈的快速發展，商鋪的成長性將非常好，是值得投資的績優股，因此，投資者應「跟著規劃走」，多關注城市和商業發展規劃。4、經營業態和租客質量：從商業回報角度考慮，商鋪適用行業普遍，這里所指的經營業態是整條街的業態，而非某個商鋪的業態。在上海由于很多社區商鋪樓上是住宅，無法經營重餐飲，所以可以做重餐飲的商鋪差不多所有業態都可以經營。5、交通便利：①地鐵，輕軌站口（兩條以上地鐵，輕軌線路交匯處更優）；②公交站口（5條以上公交線路匯聚處更優）。 貴陽用戶注意!}樓市招商,投資商鋪,投資小利潤高。白云區小商鋪
如果確定要購買商鋪，必須得要考慮幾方面的因素：必須選擇重餐飲店鋪，盡管對于現在的沖擊確實是挺大的，但是餐飲行業和體驗消費依舊是離不開實體門店的，所以能重餐飲的店鋪決定了出租率和回報率。一樓臨街商鋪，從出租率和回報率看一樓臨街商鋪在整體的效益上會更高，商鋪和商品房有著巨大的不同，可能相差十幾米或者是一個樓層產生的價格也是天壤地別。購買大品牌的商場鋪面，如果想要購買商場內的鋪面，一定要選擇大品牌的，因為現在的人都是往著品牌方向去發展，而且大品牌的商場內有著更多的奢侈品或者是有名店鋪吸引人群過去，從而帶動消費。不要購買回租的商鋪，開發商為了把商鋪賣出去，都是以回租的方式來吸引大家來購買商鋪。息烽小商鋪租賃貴陽好消息!中鐵魔都近期開盤住宅,商業街商鋪,價格優惠.
商鋪投資前景分析：03投資回報率高較低的存款利率，會導致資產縮水由于長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。04商鋪是越老越值錢二手住宅房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人舍得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。05商鋪成熟有聚合效應成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，具體從兩個方面來說明問題：一、經營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。二、消費者。商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。通過這種聚合效應互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。
買商鋪需要知道的要點：五、商鋪面積商鋪并不是越大越好。買商鋪時，要通過調查周邊的消費能力、商業類型、人流量等確定商鋪的大小。建議商鋪的面積在30-100平方米為佳。另外，商鋪的樣式應該選擇門面比較寬大的，這樣容易將店內的商品展示在大家眼前，生意更好。六、商鋪配套購買商鋪還要考慮它的實用性，商鋪的條件是否與經營行業配套？如果是做服裝的，店門是不是足夠寬敞，有沒有貨運電梯？如果是做餐飲的，商鋪的水電氣以及排水管道等設施是不是具備？七、商鋪商鋪的首付款一般在全款的一半，期限不超過10年。總之，商鋪的條件要比住宅更加嚴厲，所以購買者必須考慮到自己的經濟實力和還的能力，避免為生活帶來無法承擔的壓力。購買商鋪，質量不差事還能省錢！貴陽用戶福利!
通常，投資住宅多為坐等升值轉手而商鋪不同，時間越久越值錢還可以像傳家寶一樣傳下去正因如此才有越來越多的投資客看準了商鋪的發展機遇那么到底置業商鋪好不好？什么人適合投資商鋪呢？一般有五類投資商鋪的人群，成家立業者，成家立業收入穩定，但沒有太大增值空間，然而未來新挑戰又接踵而來，孩子的教育費用，父母的養老費用……工資只是杯水車薪，是時候努力一把了。投資一間商鋪，小風險博取家庭幸福指數將會隨之大增。長線投資者，投資圈人士一向視商鋪為長遠投資的優良選擇，具有長遠目光并且具備強大資金購買能力的人，一定要考慮投資商鋪隨著商鋪所在商圈的不斷成熟，商鋪增值空間可觀，繼而越來越值錢，一鋪富三代，商鋪是長遠投資的好選擇。自營投資者，長期租用他人商鋪，不如自己賺一套商鋪，其實多年交付的高昂租金加在一起幾乎夠買一套同等面積的商鋪了，所以正在自營且想長久經營的，要選對地方買好鋪，方能掌握財富大門的寶貴鑰匙。股市沉浮者，高報酬與高風險并存的投資方式，在股市里沉浮的人，應該換一種更穩妥的投資方式。投資養老者后半生靠積蓄只會越花越少，為自己準備一份穩定的養老保障，對于準備養老的人來說是目前的重要任務。好消息!中鐵摩都近期開盤住宅,商業街商鋪,價格更實惠。社區商鋪價值點
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購物中心或專業市場席位型商鋪：此類商用物業多將整層購物中心、大市場分隔成20-30平方米甚至幾平方米的鋪位，然后進行小單元零售或長期出租。此種類型商鋪特點是投資門檻相對較低，有一定收益承諾保證，適合個人長線投資。但是從市場經驗來看此類型的商鋪承擔的風險也是較高的，因為它需要發展商進行準確的市場定位、完善的經營管理，有力的市場推廣等，如果缺乏準確的市場分析，定位混亂，加之招商渠道不暢，缺乏經營租戶支持，致使項目建成后無法正常開業或虧損經營。白云區小商鋪
貴州中投騰達置業有限公司是一家貴州中投騰達置業有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經濟區中鐵國際生態城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團共同投資成立的一家商業地產開發公司。旗下擁有貴州歐圖歐商業管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司、貴州天之戀文化旅游發展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點旅游項目——貴陽中鐵國際生態城四大中心版塊中的商業地產項目——“摩都娛購公園”。? “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經濟區域中心地帶，中投騰達是該商業項目的地產開發單位，與多家世界聞名建筑設計單位合作；貴州歐圖歐商業管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司是該商業項目的商業與電子商務運營管理企業。摩都娛購公園是雙龍航空港區域內此一家的體驗游憩式商業綜合體，公司將“精細化”的基因移植于商業運營，以摩登文化運營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區域的地標性商業項目。的公司，是一家集研發、設計、生產和銷售為一體的專業化公司。公司自創立以來，投身于商鋪售賣，是建筑、建材的主力軍。中投騰達置業繼續堅定不移地走高質量發展道路，既要實現基本面穩定增長，又要聚焦關鍵領域，實現轉型再突破。中投騰達置業創始人程芝元，始終關注客戶，創新科技，竭誠為客戶提供良好的服務。