如果確定要購買商鋪，必須得要考慮幾方面的因素：必須選擇重餐飲店鋪，盡管對于現在的沖擊確實是挺大的，但是餐飲行業和體驗消費依舊是離不開實體門店的，所以能重餐飲的店鋪決定了出租率和回報率。一樓臨街商鋪，從出租率和回報率看一樓臨街商鋪在整體的效益上會更高，商鋪和商品房有著巨大的不同，可能相差十幾米或者是一個樓層產生的價格也是天壤地別。購買大品牌的商場鋪面，如果想要購買商場內的鋪面，一定要選擇大品牌的，因為現在的人都是往著品牌方向去發展，而且大品牌的商場內有著更多的奢侈品或者是有名店鋪吸引人群過去，從而帶動消費。不要購買回租的商鋪，開發商為了把商鋪賣出去，都是以回租的方式來吸引大家來購買商鋪。新消息!〔中鐵摩都〕近期開盤住宅,商業街商鋪,價格優惠!貴陽市場商鋪多少錢
較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由于存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產來實現保值、增值。購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多比較優勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪公寓時都能鑒別房產的好壞，而購買黃金難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心。市場變數較大，且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉為商業地產。住宅底層商鋪信息說來你不信，買中投騰達的商鋪居然還要拼運氣！
公寓和商鋪既然不是靠短期升值回報，那必然是靠長期的租金回報，公寓和商鋪的年化收益幾乎都在7%-8%左右徘徊，因為租金會隨著時間的推移慢慢的出現租金上升的局面，基本上10~12年時間就可以完全的回本。資產在中介的朋友圈或者是其他渠道了解，有些人購買10多套的公寓實際上是看中了租金的回報，并非是公寓和商鋪帶來的財富增值。商品房租金回報就相對而言沒有這么高了，基本上城市都是維持2%~3%左右，要幾十年時間的沉淀才可能回本，再加上整體的時間要產生的利息又是非常的高昂的，幾乎處于不回本的狀態。
你知道哪些購買商鋪的要點嗎？三、商鋪的公用分攤面積在買商鋪的時候，除了要負擔店鋪的使用面積，還有公用面積。國家規定商場類商鋪的公用面積不超過60%。因為，商鋪的單價本來就很貴，如果公用面積多一點，自然購買者要付出更多的投資成本，所以購買者在購買商鋪前期，應該做好有關公用面積的功課，比如公用面積包括哪些、一般公用面積為多少等。四、商鋪產權在購買商鋪的時候，商鋪的產權也是重中之重，千萬不能買產權有問題的商鋪。購買商鋪時應明確商鋪的房屋產權證、土地證、或質押狀況等的權屬證明。想在{貴陽}開店?商鋪投資看地段,難怪{貴陽}受到高度關注!
商鋪投資前景分析：投資靈活購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是可讓資產保值升值的穩妥方式。02投資風險小市場變數較大，且勞神費力投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷后，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。 房地產后市場大商機,首付8萬元投資商鋪,邊收租,邊升值。貴陽市場商鋪怎么樣
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貴州中投騰達置業有限公司總部位于貴州省黔南布依族苗族自治州龍里縣冠山街道體育路，是一家貴州中投騰達置業有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經濟區中鐵國際生態城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團共同投資成立的一家商業地產開發公司。旗下擁有貴州歐圖歐商業管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司、貴州天之戀文化旅游發展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點旅游項目——貴陽中鐵國際生態城四大中心版塊中的商業地產項目——“摩都娛購公園”。? “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經濟區域中心地帶，中投騰達是該商業項目的地產開發單位，與多家世界聞名建筑設計單位合作；貴州歐圖歐商業管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務公司是該商業項目的商業與電子商務運營管理企業。摩都娛購公園是雙龍航空港區域內此一家的體驗游憩式商業綜合體，公司將“精細化”的基因移植于商業運營，以摩登文化運營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區域的地標性商業項目。的公司。中投騰達置業擁有一支經驗豐富、技術創新的專業研發團隊，以高度的專注和執著為客戶提供商鋪售賣。中投騰達置業致力于把技術上的創新展現成對用戶產品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。中投騰達置業始終關注建筑、建材市場，以敏銳的市場洞察力，實現與客戶的成長共贏。