建筑外墻滲漏的原因在哪里？建筑外墻滲漏水是建筑工程中普遍存在的問題，根據統計：建筑外墻滲漏水占比高達65%以上。外墻滲漏容易造成室內發潮、霉變、墻體飾面層脫落等一系列問題，嚴重影響人們的居家生活質量。建筑外墻滲漏的原因有很多，主要包括以下幾個方面：1、外墻裂縫引起的滲漏，主要原因為找平砂漿或抹灰砂漿干縮或保溫層熱脹冷縮開裂，導致表面飾面層一起開裂，從而導致建筑外墻滲漏。2、門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏，外墻建筑施工中，各種穿過外墻的管道和腳手架孔洞，還有墻面和門洞窗框之間的縫隙密封處理不好或老化，也會造成房屋外墻滲漏。3、外墻裝飾面施工質量不良引起的滲漏，除施工原因外，大都因為材料本身耐候性能、防水性能和粘接效果較差，造成飾面層空鼓，脫落，使得建筑外墻發生滲漏。4、其他原因引起的滲漏：細部構造處理不當引起的滲漏，分格縫破損引起的滲漏等等。新規在裝飾的基礎上增加了防水要求，砌體或框架填充墻體要做兩道防水，工程量增加了60%以上，造價增加。山東綠色威盾防水系統
常用外墻防水涂料問題？一、JS-II型1、防水性差：耐水性差，浸水后發生溶脹而失效；2、成膜性差：2遍才能到0.5mm，施工費用高，厚涂易開裂；3、粘接不牢：JS屬柔性防水材料，與剛性層粘接不牢(粘接強度0.7MPa)。4、防水砂漿＋JS做法有漏洞：：保溫釘破壞JS防水層。二、純丙、苯丙、硅丙等其它外墻防水材料問題1、耐侯性差：人工老化一般為1000~1500h，2~3年就會出現粉化、褪色現象；2、熱粘冷脆：-20℃變硬變脆涂層容易開裂；受熱變粘變軟物理性能下降；3、耐溫變性能差：耐溫變10~15次。4、高溫黃變：50℃開始黃變！5、疏水性差：疏水分子呈游離單體狀態，遷移后導致疏水性能下降。貴州硅橡膠外墻防水產品硅橡膠外墻防水裝飾一體化涂料顏色豐富多樣、選擇范圍廣、可根據用戶喜好配色，采用高耐光、高耐候的顏料。
《建筑與市政工程通用防水規范》要求：1、屋面及地下一級防水規定要做3道，地下工程結構自防水算一道，其它應設置相應的防水材料，可以選擇防水涂料、卷材、剛性防水材料等。屋面和地下室比以前基本增加了一道防水，這樣就提高了設防能力。2、防水施工也是新規重點關注的內容。卷材的搭接寬度、施工方式、注意事項等都做了要求。節點做法更是重中之重，滲漏大部分都發生在這些地方，必須做到方案合理、操作規范。3、外墻防水是新規的亮點，以前我國大部分地區無外墻防水要求，但這些年外墻滲漏明顯增加，增加外墻防水刻不容緩。新規要求凡是民用建筑及對滲漏敏感工業建筑都應該按照一級防水設防，框架填充和砌體外墻都必須做兩道防水，這對居民住宅來說無疑是一大利好。以后外墻防水將在防水中扮演一個重要角色！4、防水做好了怎么驗收呢？新規也做了一些規定，外墻要在雨后或淋水半小時以上觀察是否滲漏。5、運營維護是新規特別提出的。運維不及時或方法不當也會縮減防水年限，因此施工單位應組織人員巡查項目，發現問題及時整改。設計圖紙等文件應長期保存。
威盾W8硅橡膠外墻防水裝飾一體化系統主要由底涂、中涂及面涂三部分組成。其中W802硅橡膠防水裝飾一體化涂料（底涂）具有優異的滲透性、抗泛鹽堿性和抗凍融性，能有效滲入基層3mm以上，起到加固和封閉基層，使后續涂料“有根可依”，號稱“基層抓手。根據客戶和設計需求，中涂產品可選擇W803硅橡膠防水裝飾一體化涂料（多彩型）、W813硅橡膠防水裝飾一體化涂料（仿真石漆）、W823硅橡膠防水裝飾一體化涂料（仿質感漆）。中涂產品裝飾效果立體逼真、色彩自然，耐老化，耐酸堿，耐人工氣候老化3000小時以上，使用超過20年。W804硅橡膠防水裝飾一體化涂料（面涂）以硅氧高分子聚合物為主要成膜物質、新型疏水助劑等制備而成的一種新型水性耐候疏水涂料，該產品具有優異的抗紫外老化、抗氧化、疏水自清潔和防水透氣等功能。工序簡單，便于施工、縮短工期和降低綜合造價等明顯優勢。
防水劑是由化學原料配制而成的一種能起到提高水泥混凝土和水泥砂漿不透水性的外加劑，在使用時一般是按比例摻入到水泥混凝土或水泥砂漿中以形成防水混凝土或防水砂漿，從而起到防水作用。防水劑提高混凝土和砂漿水密性的防水機理，主要可分為以下幾個方面：①促進水泥的水化反應，生成水化凝膠，填充早期的空隙；②摻入微細物質來填充混凝土中的空隙，隔斷滲水通道；③摻入憎水性的物質，或與水泥中的成分反應生成疏水性的成分；④在混凝土或砂漿的空隙中形成致密性好的膜；⑤涂布或滲透可溶性成分，與水泥水化反應過程中產生的可溶性成分結合生成不溶性晶體。屋面防水一級防水要求不少于3道，室內地面一級防水不少于兩道 外墻新增要求一道或兩道防水。上海硅橡膠外墻防水那種好
威盾W8外墻防水裝飾一體化涂料人工氣候老化超過3000h，使用壽命超過25年。山東綠色威盾防水系統
威盾W8硅橡膠防水裝飾一體化系統為建筑外墻提供“更持久、更環保、更多彩”的保障。專業解決外墻立面滲漏、開裂、和褪色等問題。威盾W8防水裝飾一體化系統集防水和裝飾功能“二合一”，與傳統的“防水層+裝飾層”的方案比較，具有工序簡單，便于施工、縮短工期和降低綜合造價等明顯優勢。該系統產品與各類基層粘結強度高、自身抗拉伸強度高、超耐候不褪色、自潔耐污性優異，使用壽命超過25年。威盾W8硅橡膠防水裝飾一體化系統施工與現有涂料體系完全相同，無需額外購置設備和培訓操作人員，無需額外再施工一道防水層，節約成本與工期，達到降本增效的效果。山東綠色威盾防水系統