修繕施工管理是指修繕施工單位從承接房屋修繕工程施工任務到竣工驗收過程進行計劃、組織、施工、調度、技術交底和材料、構件檢試等方面的活動。主要包含：1、建立健全施工管理機構和制度；明確各級管理人員的職責；2、貫徹修繕方針、修繕原則；嚴格掌握房屋修繕的范圍和標準；3、按照國家和上級頒發的規范、規程、技術標準、操作規程和設計圖紙的要求精心施工；4、合理安排勞動組織；5、加強施工現場管理；6、開展以提高工程質量為中心的創優越工程活動等。繕工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及增加荷載時，必須由原結構設計單位或有資質的鑒定單位出具結構安全性鑒定意見當承重結構需要改動或加固時，必須由原結構設計單位或有相應資質等級的設計單位出具結構改造設計圖或加固設計圖。需要對房屋的鋼結構進行保養和維護。白云區廚房修繕工程收費標準
經常性保養維護工程 古建筑需進行經常性保養與維護，包括屋頂除草、勾抹；局部揭傡補漏；梁柱和墻壁等支頂加固；庭院清理整頓、室內外排水、疏導等小型工程。這類工程不改變文物現存結構、材料、外貌、裝飾和色彩，一般由管理單位或使用單位作為經常性的工作來完成。搶險加固工程 古建筑的某些部分在發生了危及文物安全險情時要進行搶救，如支頂、牽拉、堵擋、加固等應急工程。這類工程需要經過技術檢查，制定搶險加固方案，并經文物主管部門審批后，才能進行。如果由于特殊情況，不能事先申報時，須補報備案。重點修繕工程 古建筑進行較全方面和較大規模的修繕，必須事先做好勘察測繪、調查研究，在充分掌握科學資料的基礎上進行設計。工程設計要經過認真的分析研究，普遍征求有關方面**的意見，并提出“修繕工程申請書”，按文物保護單位的級別報經文物主管部門批準后，才能進行施工。白云區廚房修繕工程收費標準房屋的墻面需要進行表面修復和清理。
修繕工程，是指對所有竣工交付的建筑物、構筑物進行土建、工程改造、設備維修、修理、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復和改善使用功能，延長房屋使用壽命的工程。本修繕工程定額適用于各類建筑物及其附屬設備(電氣照明、給排水、衛生潔具、采暖通風空調等)的拆除、施工或安裝、大中修。)，以及零星(建筑面積300m2以內)的增建、重疊、加層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋改造工程，以及古建筑的拆除和零星修繕工程，但不得新建。凡屬于修繕工程定額適用范圍的項目，均以修繕工程定額為準編制概算、預算和結算；對于修繕工程定額未涵蓋的部分分項工程，可采用建筑工程定額或建筑裝飾工程定額作為補充定額，但相關費用按修繕工程定額的費用標準計算。
房屋修繕工程的類型較多,項目繁多、面廣、數量大,使用材料的品種、規格也多。外部需要供應、運輸、市政設施、供水、供電等部門的配合協作,還必須在修繕施工中因地制宜地進行各施工階段、施工環節、工序和工程的很好協調,搞好總體綜合平衡。為此,對修繕工程先要有計劃、有步驟,施工中要加強施工階段、施工環節、工序和工序的交驗檢工作,并認真、及時檢查計劃的實施情況。由房屋修繕工程的特點決定了做好資料工作的重要,作為施工方,對修繕工程隱蔽驗收資料的收集整理工作,一定要在施工中完善。工程在施工過程中,因建設單位或現場的種種原因;常會出現一些設計變更或修改現象。要及時搜集整理好變更的有關資料。比如:周圍的影響工程;臨時的變更修改通知書;現場變更的簽證手續;材料、設備型號規格的改變;材料的實際供應情況等。努力做到隱蔽資料工作與工程同步完成。房屋已經年久失修，需要進行各種維護和翻新。
技術設施修繕是指對建筑物內部技術設施的改造、改善或更新，以提高建筑物的功能性和實用性。包括電梯、自動化控制系統、消防系統、安全監控系統等。修繕工程的范圍主要包括建筑物構造、外觀裝飾、環境設施和技術設施等。修繕工程不只可以提高建筑物的穩定性、強度和安全性，而且可以使建筑物的外觀更加美觀，舒適度和安全性也更高。因此，修繕工程的重要性不言而喻，而其范圍也是修繕工程中不可缺少的一部分。修繕工程是指在一切竣工交付使用的建筑物、構筑物上進行土建、項目更新改造、設備保養、維修、更換、裝飾、裝修、加固等施工作業，以恢復、改善使用功能，延長房屋使用年限的工程。修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設備(電氣照明、給排水、衛生器具、采暖、通風空調等)的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同房屋修繕工程施工的零星(建筑面積300m2以內)添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程。房屋的中間暖氣需要進行維護和修理。荔灣區客廳修繕工程價位
需要對房屋的沱口進行清理和維護。白云區廚房修繕工程收費標準
屋面修繕時不應破壞原有防水層、保溫層；應對突出屋面的建（構）筑物與屋面交接處的節點，采用防水材料或密封材料進行防水處理。平屋面修繕改造的施工要求：1 剛性防水層屋面裂縫、起殼等局部損壞應進行修復；損壞總面積大于20%的應進行翻修，并宜按《住宅設計標準》DGJ 08-20要求根據相應的防水等級進行防水設計。2 柔性防水層開裂、起殼等局部損壞應進行修復；損壞總面積大于20%的應進行翻修；柔性防水層應按修繕周期的規定更換防水層。3 防水層修繕應按不同防水材料的運用要求，對接縫搭接、拐角收頭等節點部位進行加強處理；對突出屋面的結（構）筑物與屋面交接處，應設置高度不小于250mm的泛水防水，并應做柔性密封處理。白云區廚房修繕工程收費標準